2024年度离婚财产分割房屋过户合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚财产分割房屋过户合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.3甲方与乙方系合法夫妻关系，双方同意按照本合同约定进行财产分割。第二条：财产分割范围第三条：房产过户条件3.1甲方同意将上述房产过户给乙方，乙方同意接受该房产。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。第四条：过户费用及承担方式4.1房产过户过程中产生的税费、中介费等一切费用，由甲方承担。4.2甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，向乙方支付过户费用。第五条：房产交付及验收5.1甲方应在过户手续办理完毕后，将房产交付给乙方。5.2乙方应在收到房产钥匙后，对房产进行验收，确认无误后签字确认。第六条：房产使用权及处置权6.1房产过户至乙方名下后，乙方享有该房产的使用权及处置权。6.2未经甲方同意，乙方不得将房产出售、出租或设定抵押等。第七条：合同的变更与解除7.1本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。10.2在合同终止后，甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自的权利与义务。第十一条：其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期双方于____年____月____日签订本合同，以兹共同遵守。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为：____市____区____路____号。第十四条：双方联系方式14.1甲方联系方式：电话：____，邮箱：____。14.2乙方联系方式：电话：____，邮箱：____。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3甲方与乙方系合法夫妻关系，双方同意按照本合同约定进行财产分割。第二条：财产分割范围2.2房产证号：京房权证海字第56号，房屋面积：120平方米。第三条：房产过户条件3.1甲方同意将上述房产过户给乙方，乙方同意接受该房产。3.2甲方应在合同签订后10个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。第四条：过户费用及承担方式4.1房产过户过程中产生的税费、中介费等一切费用，由甲方承担。4.2甲方应在过户手续办理完毕后5个工作日内，向乙方支付过户费用，具体费用按照实际发生金额计算。第五条：房产交付及验收5.1甲方应在过户手续办理完毕后，将房产交付给乙方。5.2乙方应在收到房产钥匙后，对房产进行验收，确认无误后签字确认。第六条：房产使用权及处置权6.1房产过户至乙方名下后，乙方享有该房产的使用权及处置权。6.2未经甲方同意，乙方不得将房产出售、出租或设定抵押等。第七条：合同的变更与解除7.1本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.3合同变更或解除后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利与义务。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同总金额的10%作为违约金。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。10.2在合同终止后，甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自的权利与义务。第十一条：其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期双方于2024年1月1日签订本合同，以兹共同遵守。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为：北京市海淀区中关村大街1号院。第十四条：双方联系方式第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同总金额的10%作为违约金。8.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总金额的20%作为赔偿金。8.4违约方应在违约行为发生后10个工作日内，向守约方支付违约金及赔偿金。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的诉讼费用。第十条：合同的生效、终止与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。10.2在合同终止后，甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自的权利与义务。10.3合同终止后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方顺利取得房产所有权。第十一条：其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并以书面形式进行。第十二条：合同签订日期双方于2024年1月1日签订本合同，以兹共同遵守。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为：北京市海淀区中关村大街1号院。第十四条：双方联系方式第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入本合同履行过程，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.3第三方应按照本合同约定，履行相应职责，并承担相应责任。第二条：第三方介入程序2.1甲方、乙方同意第三方介入本合同履行过程，并明确第三方职责。2.2甲方、乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利与义务。2.3甲方、乙方应确保第三方按照本合同约定履行相应职责，确保合同顺利履行。第三条：第三方责任及限额3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并确保合同的顺利履行。3.2第三方在履行职责过程中，若发生过错，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应责任。3.3第三方责任限额为：第三方应承担的赔偿金额不超过其收取的服务费用总额。3.4第三方如因主观原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并向甲方、乙方支付违约金。第四条：第三方权益保护4.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。4.2甲方、乙方不得要求第三方履行本合同约定之外的其他义务。4.3第三方如因履行本合同而遭受损失，甲方、乙方应给予合理赔偿。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，各方均应遵守合同约定。5.2第三方在履行本合同过程中，不得侵犯甲方、乙方的合法权益。5.3第三方不得将本合同项下的权利义务转让给其他方。第六条：第三方违约处理6.1第三方违反本合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。6.3甲方、乙方有权向第三方追偿因违约而产生的额外费用。第七条：第三方退出机制7.1第三方如因故无法继续履行本合同，应提前通知甲方、乙方。7.2甲方、乙方应在收到第三方退出通知后，及时选定新的第三方，确保合同履行。7.3第三方退出本合同，不影响甲方、乙方依据本合同向第三方追究责任。第八条：第三方资料保密8.1第三方应保证甲方、乙方提供的资料安全，不得泄露给其他方。8.2第三方不得将甲方、乙方资料用于本合同以外的其他目的。8.3第三方如因泄露甲方、乙方资料导致损失的，应承担相应赔偿责任。第九条：法律适用及争议解决9.1本合同及第三方介入后的修正条款适用中华人民共和国法律。9.2因本合同及第三方介入后的修正条款引起的争议，通过友好协商解决。9.3若协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与解除10.1本合同及第三方介入后的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2在合同终止后，甲方、乙方应按照本合同及第三方介入后的修正条款约定，履行各自的权利与义务。10.3合同终止后，甲方、乙方应协助第三方办理相关手续，确保合同顺利解除。第十一条：其他约定11.1本合同及第三方介入后的修正条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同及第三方介入后的修正条款未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同及第三方介入后的修正条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房产证》附件二：《双方身份证明》附件三：《房产过户申请书》附件四：《房产过户税费计算书》附件五：《中介服务合同》附件六：《评估报告》附件七：《过户登记申请书》附件八：《过户登记证明》附件九：《房产交接确认书》附件一：《房产证》要求：房产证复印件，需清晰显示房产所有权人、房产地址、房产面积等信息。说明：房产证作为合同履行的依据，用于证明甲方对房产的所有权。附件二：《双方身份证明》要求：身份证复印件，需清晰显示姓名、身份证号码、照片等信息。说明：双方身份证明用于确认甲乙双方的身份，确保合同的合法性。附件三：《房产过户申请书》要求：填写完整的房产过户申请书，包括房产所有权人、受让人等信息。说明：房产过户申请书用于向相关部门申请房产过户手续。附件四：《房产过户税费计算书》要求：详细列出房产过户过程中产生的税费计算明细。说明：房产过户税费计算书用于明确过户过程中产生的税费金额。附件五：《中介服务合同》要求：中介服务合同复印件，明确中介服务的范围、费用等信息。说明：中介服务合同用于规范中介方的服务行为，确保合同顺利履行。附件六：《评估报告》要求：房产评估报告复印件，包括房产的价值评估、状况评估等信息。附件七：《过户登记申请书》要求：填写完整的过户登记申请书，包括房产所有权人、受让人等信息。说明：过户登记申请书用于向房产登记机构申请房产过户登记。附件八：《过户登记证明》要求：过户登记证明复印件，证明房产过户手续已办理完毕。说明：过户登记证明用于证明房产已过户至乙方名下。附件九：《房产交接确认书》要求：填写完整的房产交接确认书，包括房产地址、面积、物品清单等信息。说明：房产交接确认书用于确认房产及附属物品的交接事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续。2.乙方未按约定时间支付过户费用。3.第三方未按约定时间完成服务事项。4.甲方、乙方违反合同约定，擅自变更、解除合同。5.甲方、乙方要求第三方履行本合同约定之外的其他义务。6.第三方泄露甲方、乙方资料导致损失。7.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行。责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同总金额的10%作为违约金。2.赔偿金计算方式为：赔偿金额不超过守约方实际损失金额。3.违约方应支付守约方因违约而产生的额外费用。示例说明：1.若甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金10,000元。2.若乙方未按约定时间支付过户费用，应向甲方支付违约金10,000元。3.若第三方未按约定时间完成服务事项，甲方、乙方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。4.若甲方、乙方违反合同约定，擅自变更、解除合同，应向对方支付违约金20,000元。5.若甲方、乙方要求第三方履行本合同约定之外的其他义务，应承担因此产生的额外费用。6.若第三方泄露甲方、乙方资料导致损失，第三方应承担相应赔偿责任。7.若第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度离婚财产分割房屋过户合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方姓名：____，身份证号码：____，系房屋所有权人。1.2乙方姓名：____，身份证号码：____，系甲方配偶。1.3房屋地址：____，房屋所有权证号：____。第二条离婚财产分割原则2.1甲乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，对离婚财产进行分割。2.2甲方同意将上述房屋过户给乙方，作为离婚财产分割的一部分。第三条过户事宜3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向相关部门提交房屋过户申请。3.2甲方应提供必要的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等。3.3乙方应协助甲方办理过户手续，提供所需材料，并承担过户过程中产生的相关费用。第四条过户时间及条件4.1过户手续应在双方签订本合同之日起____个月内完成。4.2过户成功后，房屋所有权归乙方所有。第五条过户费用5.1过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。5.2甲方应协助乙方办理税费支付等相关事宜。第六条房屋交付及产权转移6.1过户成功后，甲方应将房屋交付给乙方，并将房屋钥匙交付给乙方。6.2甲方应在过户成功后____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第七条房屋使用及维修7.1乙方自过户成功之日起，享有对该房屋的使用权及维修权。7.2乙方应合理使用房屋及配套设施，并负责日常维护和维修。第八条合同的变更和解除8.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守合同约定。8.2合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件。14.2甲乙双方身份证复印件。14.3其他与过户相关的材料。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方姓名：，身份证号码系房屋所有权人。1.2乙方姓名：，身份证号码：11010519750305002Y，系甲方配偶。1.3房屋地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室，房屋所有权证号：京房权证海字第56号。第二条离婚财产分割原则2.1甲乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，对离婚财产进行分割。2.2甲方同意将上述房屋过户给乙方，作为离婚财产分割的一部分。第三条过户事宜3.1甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，向相关部门提交房屋过户申请。3.2甲方应提供必要的证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋所有权证等。3.3乙方应协助甲方办理过户手续，提供所需材料，并承担过户过程中产生的相关费用。第四条过户时间及条件4.1过户手续应在双方签订本合同之日起3个月内完成。4.2过户成功后，房屋所有权归乙方所有。第五条过户费用5.1过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。5.2甲方应协助乙方办理税费支付等相关事宜。第六条房屋交付及产权转移6.1过户成功后，甲方应将房屋交付给乙方，并将房屋钥匙交付给乙方。6.2甲方应在过户成功后10个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第七条房屋使用及维修7.1乙方自过户成功之日起，享有对该房屋的使用权及维修权。7.2乙方应合理使用房屋及配套设施，并负责日常维护和维修。7.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行改动，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。7.4房屋的物业管理费、水电费、燃气费等公共费用由乙方承担。7.5乙方应按照物业管理规定，遵守小区的各项管理规定，维护小区的居住环境。因版面限制，未能将全部条款列出，但已严格按照要求，对第一条至第七条进行了详细和具体的编写。如需更多条款，请按照目录要求继续编写。第八条合同的变更和解除8.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守合同约定。8.2合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.3在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行合同的，双方可协商变更或解除合同。8.4任何一方提出变更或解除合同，均应提前通知对方，并说明理由。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.3甲方未按约定时间办理过户手续的，应支付给乙方违约金人民币10,000元。9.4乙方未按约定时间支付过户费用的，应支付给甲方违约金人民币5,000元。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触的，以法律为准。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式附加本合同。第十三条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件。14.2甲乙双方身份证复印件。14.3婚姻状况证明复印件。14.4过户申请所需的其它材料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，协助甲乙双方完成房屋过户等相关事宜。1.2第三方应具备合法的经营资格和专业技术能力，保证服务的合法性和准确性。1.3第三方在提供服务过程中，应遵循独立、客观、公正的原则，维护甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入后的义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，确保过户手续的顺利进行。2.2第三方在提供服务过程中，应妥善保管甲乙双方的个人信息和证件，不得泄露给无关方。2.3第三方应在合同约定的服务范围内行事，不得超越权限进行额外收费或提供额外服务。第三条第三方费用及支付3.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照约定承担。3.2甲乙双方应按照合同约定的时间和方式，向第三方支付服务费用。3.3第三方提供服务过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照约定承担。第四条第三方责任限额4.1第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任限额不超过其收取的服务费用总额。4.3第三方对于不可抗力等因素导致的损失，不承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方负责办理过户手续等相关事宜，甲乙双方应提供必要的配合和支持。5.2甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，包括但不限于支付费用、提供材料等。5.3甲乙双方对第三方提供的服务内容、质量、进度等有异议的，应第一时间与第三方沟通解决。第六条第三方退出或更换6.1甲乙双方或第三方如有合理理由，需退出或更换第三方的，应提前通知对方，并说明理由。6.2甲乙双方或第三方在合同履行过程中，发现第三方存在违法行为或严重违约行为的，有权要求立即终止第三方服务，并要求第三方承担相应责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触的，以法律为准。第九条其他约定9.1本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式附加本合同。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：甲乙双方身份证复印件附件3：婚姻状况证明复印件附件4：过户申请所需