2024年度全新自建房屋租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新自建房屋租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条出租人权利与义务7.1出租人权利7.2出租人义务第八条承租人权利与义务8.1承租人权利8.2承租人义务第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条房屋转让12.1房屋转让条件12.2房屋转让程序第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同终止日期第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.3房屋结构及设施：房屋为层，结构包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，设施包括中央空调、热水器、洗衣机、家具等。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3提前解约条款：提前解约需提前个月书面通知对方，并支付违约金人民币元。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金。3.4租金调整条款：租金调整时间为租赁期满后，双方可协商调整租金。第四条押金4.1押金金额：人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满后，出租人对房屋进行检查，如无损坏，押金无息退还。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋的结构安全，确保房屋符合出租条件。5.2承租人责任：承租人需合理使用房屋及设施，并负责日常维护与保养。5.3维修费用承担：房屋及设施的正常维修费用由出租人承担，非正常使用导致的损坏维修费用由承租人承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人需购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人。6.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条出租人权利与义务8.1出租人权利：出租人有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行必要的维护与保养。8.2出租人义务：出租人应保证房屋的结构安全，确保房屋符合出租条件，并按照合同约定提供房屋及设施。第九条承租人权利与义务9.1承租人权利：承租人有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并享有房屋及设施的正常使用权。9.2承租人义务：承租人应合理使用房屋及设施，并按照合同约定支付租金，不得擅自改变房屋结构和使用用途。第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或设施，或未按时支付租金，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋及设施，或擅自改变房屋结构和使用用途，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向相关机构申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同即告解除。第十三条房屋转让13.1房屋转让条件：租赁期间，房屋不得转让。13.2房屋转让程序：如出租人需要转让房屋，应提前通知承租人，并按照合同约定办理转让手续。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方在本合同履行过程中提供房源信息、租赁促成、合同签订等服务。2.2维修保养方介入：维修保养方负责房屋及设施的正常维修与保养工作。2.3保险公司介入：保险公司负责房屋保险的购买、理赔等工作。第三条第三方责任及权利3.1中介方责任：中介方应如实提供房源信息，并负责租赁双方的交流沟通，确保合同顺利履行。3.2维修保养方责任：维修保养方应按照合同约定，负责房屋及设施的正常维修与保养。3.3保险公司责任：保险公司应按照合同约定，购买房屋保险，并在发生保险事故时进行理赔。第四条第三方权利4.1中介方权利：中介方有权按照合同约定收取中介费用。4.2维修保养方权利：维修保养方有权要求承租人支付维修费用。4.3保险公司权利：保险公司有权按照合同约定收取保险费用，并按照保险条款进行理赔。第五条第三方义务5.1中介方义务：中介方应如实提供房源信息，并负责租赁双方的交流沟通，确保合同顺利履行。5.2维修保养方义务：维修保养方应按照合同约定，负责房屋及设施的正常维修与保养。5.3保险公司义务：保险公司应按照合同约定，购买房屋保险，并在发生保险事故时进行理赔。第六条第三方责任限额6.1中介方责任限额：中介方因提供虚假房源信息或未履行沟通职责，导致合同纠纷的，应承担相应的违约责任，向甲乙方支付违约金。6.2维修保养方责任限额：维修保养方未按照合同约定履行维修保养义务，导致合同纠纷的，应承担相应的违约责任，向甲乙方支付违约金。6.3保险公司责任限额：保险公司未按照合同约定购买房屋保险，或未按照保险条款进行理赔的，应承担相应的违约责任，向甲乙方支付违约金。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方：第三方在本合同履行过程中，应遵循甲乙方的指示和要求，确保合同顺利履行。7.2第三方与承租人：第三方在提供服务过程中，与承租人建立的服务关系，由第三方承担相应的法律责任。第八条第三方介入的额外条款及说明8.1中介方额外条款：中介方应如实提供房源信息，并负责租赁双方的交流沟通，确保合同顺利履行。8.2维修保养方额外条款：维修保养方应按照合同约定，负责房屋及设施的正常维修与保养。8.3保险公司额外条款：保险公司应按照合同约定，购买房屋保险，并在发生保险事故时进行理赔。第九条第三方责任划分9.1第三方责任划分：第三方在本合同履行过程中，应明确各自的职责和义务，如发生纠纷，按照合同约定和相关法律法规进行责任划分。第十条第三方介入的变更与解除10.1第三方介入的变更：合同履行过程中，如需变更第三方服务，应双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入的解除：合同履行过程中，如需解除第三方服务，应双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条第三方签字盖章11.1第三方签字：11.2见证人签字（如有）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：租金支付证明附件四：押金收据附件五：房屋维修保养协议附件六：房屋保险单附件七：中介服务协议附件八：维修保养服务协议附件九：保险理赔流程说明附件十：房屋转让协议附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证书复印件，证明出租人对房屋拥有合法所有权。附件二：房屋租赁合同详细要求：明确租赁房屋的地址、面积、结构及设施、租赁期限、租金金额、租金支付方式等条款。附件三：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账记录或其他有效支付证明。附件四：押金收据详细要求：提供押金支付的收据，明确押金金额及退还条件。附件五：房屋维修保养协议详细要求：明确维修保养方的责任范围、维修费用承担等内容。附件六：房屋保险单详细要求：提供房屋保险单复印件，明确保险购买责任及理赔程序。附件七：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、中介费用及支付方式等条款。附件八：维修保养服务协议详细要求：明确维修保养方的服务内容、维修费用承担等内容。附件九：保险理赔流程说明详细要求：提供保险理赔的详细流程说明，以便承租人在发生保险事故时知晓理赔程序。附件十：房屋转让协议详细要求：明确房屋转让的条件、程序以及转让费用等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或设施。2.出租人未按时支付租金。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未合理使用房屋及设施，导致损坏。5.双方未按照合同约定履行合同义务。违约责任认定：1.出租人违约：出租人应向承租人支付违约金，并承担因此造成的损失。示例说明：出租人未按时提供房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应支付违约金并赔偿承租人因此产生的额外住宿费用。2.承租人违约：承租人应向出租人支付违约金，并承担因此造成的损失。示例说明：承租人未按时支付租金，导致出租人损失租金收入，承租人应支付违约金并赔偿出租人因此产生的损失。3.双方违约：双方应根据违约程度，各自承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：双方未协商一致提前解约，导致合同未能履行完毕，双方应根据违约程度各自承担相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。2024年度全新自建房屋租赁合同模板1本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2房屋维护责任第六条维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋收回条件第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋门牌号详见附件一。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，房屋结构为，详见附件二。1.3房屋设施及设备：房屋内设施包括、、等，设备包括、、等，详见附件三。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除应付款项后内退还承租人剩余押金。第五条租赁用途5.1租赁用途限制：承租人不得将租赁房屋用于非法用途或违反法律法规的活动。5.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用寿命。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施的大修、中修和重大维修费用。6.2承租人维修责任：承租人负责维修租赁房屋及附属设施的小修和小保养费用，并应及时通知出租人。第七条保险责任7.1出租人保险责任：出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。7.2承租人保险责任：承租人可根据自身需要购买相应的保险，并自行承担保险费用。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意，方可进行转租。8.2转租手续：承租人转租时，应书面通知出租人，并提供转租合同及转租人的相关信息。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致，并签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同解除10.1合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，或依法解除。10.2合同解除程序：双方应就解除事项达成一致，并签署解除协议，解除协议与本合同具有同等法律效力。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决地点：争议应在中国境内解决，适用中国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后日内将房屋交付给承租人，交付时房屋应符合本合同约定的条件。13.2房屋收回条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字或盖章之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙方书面同意。2.2第三方介入不得违反本合同的任何条款。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或履行合同义务。3.2第三方应承担因其提供的服务或履行合同义务不当而产生的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方提供的服务或合同义务的具体情况确定。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等，具体限额由甲乙方与第三方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。6.2甲乙方应确保第三方介入符合相关法律法规的要求。第七条第三方服务的变更和解除7.1第三方服务的变更或解除应经甲乙方书面同意。7.2甲乙方应就变更或解除事项与第三方协商一致，并签署书面协议。第八条第三方违约处理8.1如第三方未能履行合同义务或违反本合同条款，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方就违约处理事项未能达成一致的，均可依法寻求解决。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对在履行合同过程中获得的甲乙方信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方权益的保障10.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的经营活动。10.2第三方不得利用本合同从事违法活动或损害甲乙方的合法权益。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止应经甲乙方书面同意。11.2甲乙方应与第三方协商一致，并签署书面终止协议。第十二条第三方介入后的合同修订12.1本合同如有第三方介入，甲乙方应根据实际情况对本合同进行修订。12.2修订后的合同应经甲乙方及第三方书面同意，方能生效。第十三条第三方介入的争议解决13.1涉及第三方介入的争议，应优先通过友好协商解决。13.2如协商无果，争议应提交至本合同约定的争议解决地点解决。第十四条第三方介入的附加条款14.1甲乙方与第三方就本合同的履行发生的任何争议，均应通过友好协商解决。14