二手住宅装修施工半包合同2024年度2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手住宅装修施工半包合同2024年度本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3合同主体之间的关系2.工程概况2.1工程地点2.2工程内容2.3工程预算3.施工时间及进度3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划4.施工范围及标准4.1施工范围4.2施工标准4.3施工材料及品牌5.付款方式及进度5.1付款方式5.2付款进度5.3付款条件6.质量保证及售后服务6.1质量保证6.2售后服务6.3保修期限7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露的责任12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺13.3双方的其他约定14.合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时的住宅所有人，拥有合同约定的权益，并承担相应的义务。1.2乙方（施工方）：指具有相关资质的装修施工企业或个人，负责按合同约定进行施工。1.3合同主体之间的关系：甲方与乙方通过本合同约定，甲方委托乙方进行二手住宅的半包装修施工，乙方接受甲方的委托，并按照合同约定完成施工。第二条工程概况2.1工程地点：指甲方所拥有的二手住宅的具体位置，详细地址为____________。2.2工程内容：指乙方根据甲方的要求，对二手住宅进行半包装修施工，包括水电改造、墙面翻新、地面铺设、厨卫改造等，具体施工内容以附件清单为准。2.3工程预算：双方根据工程内容和施工标准，商定的工程总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条施工时间及进度3.1施工开始日期：双方商定的施工开始日期为____年____月____日。3.2施工结束日期：双方商定的施工结束日期为____年____月____日。3.3施工进度计划：乙方应按照合同约定的施工内容和施工标准，制定详细的施工进度计划，并提前一周通知甲方。甲方应协助乙方保证施工进度的顺利进行。第四条施工范围及标准4.1施工范围：乙方负责的施工范围包括但不限于：水电改造、墙面翻新、地面铺设、厨卫改造等，具体施工内容以附件清单为准。4.2施工标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证施工质量符合甲方的要求。4.3施工材料及品牌：乙方应使用符合国家标准的材料，并保证材料的质量。甲方有权要求乙方提供材料的品牌、规格、型号等详细信息。第五条付款方式及进度5.1付款方式：甲方按照乙方的施工进度，分阶段支付合同款项。5.2付款进度：甲方应在乙方完成每个阶段的施工后，按照约定的比例支付款项。5.3付款条件：甲方应在乙方提供完整的施工进度报告和支付凭证后支付款项。第六条质量保证及售后服务6.1质量保证：乙方应保证施工质量符合国家和行业的相关标准，如有质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。6.2售后服务：乙方应提供一年的售后服务，如在售后服务期内出现施工质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。6.3保修期限：自工程验收合格之日起，乙方对施工内容提供一年的保修服务。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同履行过程中，如甲方要求变更合同内容，需与乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。7.3变更和解除的程序：合同变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按照约定支付款项、提供施工条件或者延迟支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.2乙方违约：乙方未按照约定时间完成施工、未按照约定标准进行施工或者使用不合格材料的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.3违约赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方无法协商解决争议，应提交至__________人民法院进行诉讼。9.3诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止：本合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。10.3合同续约：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起______年止。11.3保密泄露的责任：如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的损失的赔偿金额。第十二条合同的附件12.1附件清单：附件清单详细列明施工内容、材料品牌、型号、数量等信息。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1甲方特殊要求：甲方对施工有特殊要求的，应在合同中明确说明，乙方应按照约定履行。13.2乙方特殊承诺：乙方对施工质量、材料选择等有特殊承诺的，应在合同中明确说明，乙方应按照约定履行。13.3双方的其他约定：双方在合同履行过程中如有其他约定的，应以书面形式补充本合同，并经双方签字盖章后生效。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方应在本合同签订后____个工作日内签字盖章，以使合同生效。14.2乙方签字盖章：乙方应在本合同签订后____个工作日内签字盖章，以使合同生效。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。1.3第三方权益：第三方有权按照合同约定，获取相应的权益，包括但不限于款项支付、服务报酬等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲方或乙方认为有必要引入第三方时，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和目的。2.2第三方介入条件：第三方介入需经双方协商一致，并签订书面协议。协议应明确第三方的职责、权益和责任。2.3第三方选定：双方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，不得超过合同约定的金额。3.2第三方责任限制：第三方对甲方和乙方不承担因不可抗力、意外事件等造成的损失责任。3.3第三方责任免除：第三方在履行合同过程中，如能证明其已履行合同约定的义务，不承担因甲方和乙方原因造成的损失责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同约定的义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应服从乙方的管理和监督，按照乙方的要求履行合同约定的义务。4.3第三方与甲乙方的权益划分：第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有；第三方未按合同约定履行义务，造成甲乙方损失的，由第三方承担责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入条款：合同中应增加第三方介入的相关条款，明确第三方的职责、权益和责任。5.2第三方说明条款：合同中应增加第三方说明条款，明确第三方对甲乙方的责任和义务。5.3第三方退出条款：合同中应增加第三方退出条款，明确第三方在何种情况下可以退出合同履行。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，或提供的产品和服务不符合质量要求的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲方和乙方有权依据合同约定，要求第三方承担违约金、赔偿金等责任。6.3第三方违约诉讼：如第三方违约行为导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权向人民法院提起诉讼，要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方与合同的效力7.1第三方与合同效力：第三方介入本合同，不改变甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应按照合同约定履行各自的义务。7.2第三方与合同终止：第三方退出本合同，不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应按照合同约定履行各自的义务。7.3第三方与合同续约：第三方同意续约的，应与甲方和乙方签订书面续约协议，并经甲方和乙方签字盖章后生效。第八条甲乙方的权利和义务8.1甲方权利义务：甲方应按照合同约定，向乙方支付款项，提供施工条件，并履行甲方应尽的其他义务。8.2乙方权利义务：乙方应按照合同约定，完成施工，保证施工质量，并履行乙方应尽的其他义务。8.3甲方和乙方的权利义务：甲方和乙方应共同遵守合同约定，履行各自的义务，维护双方合法权益。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入变更：合同履行过程中，如需变更第三方的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入解除：合同履行过程中，如需解除第三方的，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3第三方介入变更和解除的程序：第三方介入变更或解除的程序，依照本合同第八条的约定办理。第十条争议解决10.1第三方争议解决：第三方与甲方或乙方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2第三方争议解决机构：如双方无法协商解决争议，应提交至________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：施工图纸及设计方案附件3：材料品牌、规格、型号及价格清单附件4：工程预算明细附件5：施工进度计划附件6：质量保证协议附件7：售后服务协议附件8：保密协议附件9：第三方介入协议附件10：合同变更和解除协议附件11：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明甲方提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证等有效证件。乙方提供施工资质证书、安全生产许可证等有效证件。附件2：施工图纸及设计方案施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细表示施工内容。设计方案应包括设计理念、风格、材料选择等详细说明。附件3：材料品牌、规格、型号及价格清单材料品牌应为国家知名品牌，具有良好口碑。材料规格、型号应符合国家和行业标准。价格清单应详细列明材料名称、规格、型号、单价、数量等信息。附件4：工程预算明细预算明细应包括施工项目、工程量、材料费用、人工费用等详细信息。预算金额应与合同总金额一致。附件5：施工进度计划进度计划应包括施工阶段、施工内容、施工时间等详细信息。进度计划应符合合同约定，合理分配施工时间。附件6：质量保证协议质量保证协议应明确质量标准、保修期限、违约责任等事项。协议应具有法律效力，双方应严格遵守。附件7：售后服务协议售后服务协议应包括售后服务内容、服务期限、违约责任等事项。协议应具有法律效力，双方应严格遵守。附件8：保密协议保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等事项。协议应具有法律效力，双方应严格遵守。附件9：第三方介入协议第三方介入协议应明确第三方的职责、权益和责任。协议应具有法律效力，双方应严格遵守。附件10：合同变更和解除协议合同变更和解除协议应明确变更和解除的条件、程序、违约责任等事项。协议应具有法律效力，双方应严格遵守。附件11：争议解决协议争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、诉讼管辖等事项。协议应具有法律效力，双方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付款项、提供施工条件或延迟支付款项。2.乙方未按照约定时间完成施工、未按照约定标准进行施工或使用不合格材料。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品，或提供的服务或产品不符合质量要求。4.甲方和乙方未按照合同约定履行各自的义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.赔偿金：如违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.维修责任：如违约行为导致产品质量问题，违约方应负责修复，并承担修复费用。4.保修责任：如违约行为导致保修问题，违约方应承担保修责任。示例说明：1.甲方延迟支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方未按照约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。3.第三方提供的材料不符合质量要求，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方施工进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。二手住宅装修施工半包合同2024年度1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3合同主体权利与义务第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条施工周期4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工延期及违约责任第五条工程质量标准5.1施工质量要求5.2材料质量要求5.3验收标准及程序第六条施工材料及设备6.1乙方提供的材料及设备6.2甲方提供的材料及设备6.3材料及设备的验收与保管第七条施工工艺及流程7.1施工方案7.2施工工艺7.3施工流程第八条工程变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用及时间调整第九条合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿方式及金额第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖法院第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的赔偿第十三条合同的生效、修改与补充13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同补充条款第十四条其他约定14.1施工期间的安全保障14.2施工现场的管理与协调14.3合同解除或终止后的善后处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指具有合法身份，按照中华人民共和国法律、法规和本合同约定，享有合同权利并承担合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（施工方）是指具有合法经营资格，按照中华人民共和国法律、法规和本合同约定，承担合同约定的施工义务，并享有合同约定的权利的自然人、法人或其他组织。1.3合同主体权利与义务：（1）甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定监督乙方的施工过程，提出合理化建议，并按照合同约定的时间和方式支付合同价款。甲方应按照合同约定提供施工场地，并确保施工场地的安全和合理使用。甲方应按照合同约定提供施工所需的材料、设备等，并对其质量和数量负责。（2）乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定的标准和质量完成施工任务，并按照合同约定的方式和时间提交施工成果。乙方应按照合同约定使用甲方提供的材料、设备等，并对其质量和数量负责。乙方应按照合同约定保证施工安全，确保施工过程中不发生安全事故。乙方应在合同约定的保修期内，对施工质量问题负责修复或更换。第二条工程概述2.1工程地点：____省____市____区（县）____街道（镇）____号____楼____单元____室。2.2工程规模：根据实际测量结果确定，具体以施工图纸和工程量清单为准。2.3工程内容：包括但不限于房屋内部结构改造、水电布线、墙面涂料、地面铺设、门窗安装、厨卫设施安装等，具体以施工图纸和工程量清单为准。第三条合同金额3.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2付款方式：____期支付。具体支付时间和方式详见本合同附件一《付款计划》。3.3付款进度：按照施工进度和工程质量验收情况，甲方分期支付乙方合同价款。具体支付标准和条件详见本合同附件一《付款计划》。第四条施工周期4.1施工开始日期：____年__月__日。4.2施工结束日期：____年__月__日。4.3施工延期及违约责任：（1）如因乙方原因导致施工延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式详见本合同附件二《违约金计算方式》。（2）如因甲方原因导致施工延期，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金，违约金计算方式详见本合同附件二《违约金计算方式》。第五条工程质量标准5.1施工质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，保证施工质量符合相关法律法规和规范要求。5.2材料质量要求：乙方应按照甲方提供的材料品牌、型号和质量要求进行采购和使用，保证材料质量符合相关法律法规和规范要求。5.3验收标准及程序：（1）验收标准：工程验收应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行，具体验收标准见本合同附件三《验收标准》。（2）验收程序：工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在合同约定的时间内对工程进行验收，并出具验收意见。如甲方对工程质量有异议，应在验收意见中明确提出，并通知乙方进行整改。如甲方未在约定时间内提出异议，视为甲方对工程质量的认可。第六条施工材料及设备6.1乙方提供的材料及设备：乙方应按照合同约定提供施工所需的材料、设备等，并保证其质量、数量和规格符合合同要求。6.2甲方提供的材料及设备：甲方应按照合同约定提供施工所需的材料、设备等，并保证其质量、数量和规格符合合同要求。6.3材料及设备的验收与保管：（1）验收：材料和设备到达施工现场后，乙方应按照合同约定的验收标准进行验收，并在验收合格后进行使用。（2）保管：乙方应对施工现场的材料和设备进行妥善保管，防止损坏、丢失或被盗。如因乙方保管不善导致材料和设备损坏、丢失或被盗，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条工程变更8.1变更条件：合同执行过程中，如甲方要求对工程内容、规模、质量标准等进行变更，或因不可抗力等因素导致工程发生变更，需签订书面变更协议。8.2变更程序：（1）甲方提出变更要求，并以书面形式通知乙方。（2）乙方收到变更要求后，应在合同约定的时间内提出变更方案，并报甲方审批。（3）甲方审批同意变更方案后，双方签订书面变更协议，并按照变更协议调整合同价款和施工周期。8.3变更费用及时间调整：变更导致的费用和时间调整，按照双方协商确定的方式进行。第九条合同的解除与终止（1）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成书面谅解协议的；（3）法律、法规规定的其他解除合同的条件。9.2合同终止条件：合同执行完成后，本合同自行终止。9.3解除或终止合同后的处理：（1）解除或终止合同后，乙方应按照甲方的要求，采取措施确保施工场地安全、整洁，并办理相关手续。（2）解除或终止合同后，乙方应在合同终止后____日内向甲方支付合同总价款的____%，作为违约金。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定支付合同价款的，应按照迟延支付金额的____%支付违约金。（2）甲方未按照约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方损失的责任。10.2乙方违约责任：（2）乙方未按照约定质量标准施工的，应承担修复或重新施工的费用。10.3违约赔偿方式及金额：违约金计算方式详见本合同附件二《违约金计算方式》。第十一条争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方同意向____仲裁委员会申请仲裁。11.3诉讼管辖法院：如选择诉讼，双方同意由____人民法院管辖。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款的赔偿：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效、修改与补充13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。13.3合同补充条款：如双方在合同履行过程中达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1施工期间的安全保障：乙方应按照相关法律法规和甲方要求，确保施工期间的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。14.2施工现场的管理与协调：甲方应协助乙方进行施工现场的管理与协调，确保施工顺利进行。14.3合同解除或终止后的善后处理：如因合同解除或终止导致施工现场遗留问题，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定参与合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方介入条件：当本合同履行过程中，需要第三方介入以保证合同的顺利履行时，甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的时间、方式和责任。15.3第三方责任限额：（1）第三方应按照合同约定的标准、质量要求和安全规定履行其职责。（2）第三方对其提供的服务或产品负责，如因第三方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复或重新施工的费用。（3）除合同另有约定外，第三方对甲方和乙方不承担连带责任。16.第三方选择与指定16.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方指定：如甲方或乙方指定第三方，应提前通知对方，并说明理由。对方应在合同约定的时间内提出异议。如无异议，甲方和乙方应与指定第三方签订书面协议，并按照协议约定履行各自的权利和义务。17.第三方介入后的合同修改17.1合同修改：当第三方介入时，如需修改合同条款，甲方、乙方和第三方应共同协商，并签订书面修改协议。17.2修改协议的生效：修改协议自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权按照合同约定要求甲方和乙方提供必要的施工场地、材料、设备等。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定完成其职责，并保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和合同要求。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方：第三方应甲方要求提供服务或产品，甲方应按照合同约定支付第三方相应的费用。19.2第三方与乙方：第三方应按照乙方要求提供服务或产品，乙方应按照合同约定支付第三方相应的费用。20.第三方违约责任20.1第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。20.2第三方未按照合同约定提供服务或产品的，应承担修复、更换或赔偿的责任。21.第三方与甲方、乙方的沟通与协调（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。22.保密条款22.1第三方应保守本合同及与合同履行相关的商业秘密、技术秘密等。22.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。22.3违约保密条款的赔偿：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。23.合同的生效、修改与补充23.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。23.2合同修改