2024年度公寓装修改造合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓装修改造合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的公寓地址第二条装修改造内容2.1装修改造的项目列表2.2装修改造的具体要求2.3装修改造的材料要求第三条工程进度及时间表3.1工程整体进度计划3.2各阶段工作的开始和结束时间3.3工程延期及违约责任第四条工程质量及验收4.1工程质量标准4.2验收程序及时间4.3工程质量问题的处理第五条工程费用及支付方式5.1工程总预算5.2费用支付的时间节点5.3费用支付的方式第六条乙方责任及义务6.1乙方的施工标准及要求6.2乙方的服务承诺6.3乙方对工程质量的保证第七条甲方责任及义务7.1甲方的协助义务7.2甲方对乙方施工的监督7.3甲方对工程费用的支付第八条合同的变更及解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1乙方违约的责任9.2甲方违约的责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时效第十一条合同的生效、无效及终止11.1合同的生效条件11.2合同的无效条件11.3合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3违约泄露保密信息的处理第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2对合同未尽事宜的补充规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所指的公寓地址：×××市×××区×××路×××号公寓楼第二条装修改造内容2.1装修改造的项目列表1)卫生间改造2)厨房改造3)墙面翻新4)地板更换5)水电线路改造2.2装修改造的具体要求1)卫生间改造：采用防滑地砖，墙砖高度不低于1.8米，安装现代简约风格的洗手盆、淋浴房、马桶。2)厨房改造：采用防滑地砖，墙砖高度不低于1.5米，安装整体橱柜，台面采用人造石材质。3)墙面翻新：墙面重新批荡，刷环保涂料，墙面高度不低于2.8米。4)地板更换：拆除原有地板，铺设新型环保地板，地板厚度不低于8毫米。5)水电线路改造：按照国家标准进行改造，确保水电线路安全、畅通。2.3装修改造的材料要求1)卫生间、厨房地砖：选用防水、防滑、耐磨的瓷砖，品牌为马可波罗或同等档次。2)墙面涂料：选用环保、无味的墙面涂料，品牌为多乐士或同等档次。3)地板：选用环保、耐磨的地板，品牌为生活家或同等档次。4)橱柜：选用环保、坚固的材料制作，品牌为金牌或同等档次。第三条工程进度及时间表3.1工程整体进度计划工程预计开始时间为2024年4月1日，结束时间为2024年6月30日，共计2个月。3.2各阶段工作的开始和结束时间1)设计阶段：2024年4月1日2024年4月10日，共计10天。2)施工阶段：2024年4月11日2024年6月10日，共计50天。3)验收阶段：2024年6月11日2024年6月30日，共计20天。3.3工程延期及违约责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方每日违约金人民币1000元。如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方每日违约金人民币500元。第四条工程质量及验收4.1工程质量标准按照国家标准及行业规范进行施工，确保工程质量合格。4.2验收程序及时间工程结束后，乙方应向甲方提供工程验收报告。甲方应在验收合格后7天内支付剩余工程款。4.3工程质量问题的处理如发现工程质量问题，甲方应在验收阶段提出，乙方应在接到通知后7天内予以修复。如甲方在验收合格后发现质量问题，乙方应负责修复，并支付甲方因此产生的费用。第五条工程费用及支付方式5.1工程总预算工程总预算为人民币X万元，详细预算见附件。5.2费用支付的时间节点1)工程开始前，甲方支付工程总预算的30%作为预付款。2)工程进度达到50%时，甲方支付工程总预算的30%。3)工程验收合格后，甲方支付剩余的40%。5.3费用支付的方式通过银行转账方式支付。第六条乙方责任及义务6.1乙方的施工标准及要求乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。6.2乙方的服务承诺乙方承诺在施工期间，对甲方提供的材料进行妥善保管，不得损坏或遗失。6.3乙方对工程质量的保证乙方对施工过程中的质量问题负责，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。第八条合同的变更及解除8.1合同变更的条件1)双方同意并签署书面变更协议。2)变更协议应明确变更的内容、范围、费用及时间。8.2合同解除的条件1)双方同意并签署书面解除协议。2)解除协议应明确解除的原因、解除时间及责任分配。第九条违约责任9.1乙方违约的责任1)乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方每日违约金人民币1000元。2)乙方未按约定标准施工，导致工程质量问题，应承担修复费用及赔偿甲方损失。9.2甲方违约的责任1)甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方每日违约金人民币500元。2)甲方未按约定提供施工场地、材料等，导致工程延期或停工，应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决的时效双方应在争议发生之日起3个月内提出，逾期视为放弃争议权利。第十一条合同的生效、无效及终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的无效条件1)一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。2)一方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。3)合同内容违反法律、行政法规的规定。11.3合同的终止条件1)工程完工，双方验收合格。2)双方协商一致解除合同。3)依法应当终止的其他情形。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。12.3违约泄露保密信息的处理泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项1)工程验收合格后，乙方负责提供一年的质保服务。2)乙方在施工期间应遵守相关法律法规，确保施工安全。3)甲方应提供施工所需的场地、通道、电源等，确保施工顺利进行。14.2对合同未尽事宜的补充规定如合同内容有未尽事宜，双方应本着公平原则，通过友好协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍等。第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务。2.2第三方应对其提供的服务或产品质量负责，确保符合合同要求。2.3第三方如因故意或过失导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。第三条甲乙方的权利与义务3.1甲方有权对第三方提供的服务或产品进行监督、检查，确保符合合同要求。3.2乙方有义务协助甲方对第三方进行监督、检查，并提供必要的资料和信息。3.3甲方有权根据合同约定，对第三方的工作进度、质量等进行评价，并提出改进意见。第四条第三方责任限额4.1第三方应承担的责任限额包括但不限于：1)因第三方原因导致工程质量问题，第三方应承担修复费用及赔偿甲方损失。2)第三方未按约定时间完成工作，应支付甲方每日违约金人民币1000元。3)第三方泄露甲方提供的保密信息，应承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。4.2第三方如因侵权、违法行为导致甲方损失，第三方应承担相应的法律责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，各方应独立承担法律责任。5.2第三方与甲方、乙方之间的合同履行，不得影响本合同的履行。5.3第三方如因违约、侵权等原因导致甲方损失，甲方有权直接向第三方追究责任。第六条第三方介入的协调与沟通6.2甲乙双方应就第三方的工作进度、质量等问题进行定期协调，并提出改进意见。6.3甲乙双方应协助第三方解决施工过程中的问题，确保工程按计划进行。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方如欲变更或解除合同，应与甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、费用及时间。7.3第三方未按约定履行合同，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息保密，不得泄露给第三方无关人员。9.2第三方如泄露甲乙双方提供的保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。第十条第三方介入的法律适用及争议解决10.1本合同及第三方介入的补充协议适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式为：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他条款11.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的原则和条款。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应认真履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细描述公寓装修改造的平面布局、设计风格、材料选择等信息。附件二：施工图纸包括水电布线图、装修施工图、立面图等，详细说明施工的具体要求和标准。附件三：材料清单列出工程所需的所有材料名称、品牌、规格、数量、单价和总价。附件四：施工进度计划详细制定工程的施工进度计划，包括各阶段工作的开始和结束时间。附件五：工程质量标准列出工程质量的国家标准和行业规范，以及甲乙双方共同约定的质量要求。附件六：验收标准及程序详细描述工程验收的标准、程序和时间安排。附件七：保密协议明确双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限和违约责任。附件八：违约责任协议详细规定双方在违约时的责任认定和违约金的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2)甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等。3)乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准。4)乙方使用不符合合同要求的材料或设备。5)乙方未按约定提供工程进度报告或隐瞒工程实际情况。6)双方未按约定履行合同义务，导致工程延期或停工。违约责任认定标准：1)甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2)甲方未按约定提供施工条件，乙方有权要求甲方履行合同义务或支付违约金。3)乙方未按约定时间完成工程或未达到质量标准，乙方应承担修复费用，并支付甲方损失。4)乙方使用不符合合同要求的材料或设备，乙方应更换材料或设备，并支付甲方损失。5)乙方未按约定提供工程进度报告或隐瞒工程实际情况，乙方应支付甲方违约金。6)双方未按约定履行合同义务，导致工程延期或停工，双方应协商解决，并根据实际情况支付违约金。全文完。2024年度公寓装修改造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3甲方定义1.4乙方定义第二条装修改造范围与内容2.1装修改造项目列表2.2装修改造面积2.3装修改造内容详述第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款要求3.4发票开具第四条工期与交付时间4.1合同工期4.2延期交付处理4.3提前交付处理第五条质量标准与要求5.1装修材料标准5.2施工质量标准5.3验收程序与标准第六条乙方责任与义务6.1施工义务6.2质量保证义务6.3保密义务第七条甲方责任与义务7.1配合义务7.2支付款项义务7.3使用与维护义务第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的事宜第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附件说明14.2合同的生效条件14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为：×××公寓管理有限公司，法定代表人为。1.2乙方名称及代表乙方全称为：×××装饰工程有限公司，法定代表人为。1.3甲方定义甲方是指×××公寓管理有限公司及其授权的代表和员工。1.4乙方定义乙方是指×××装饰工程有限公司及其授权的代表和员工。第二条装修改造范围与内容2.1装修改造项目列表（1）公寓大厅（2）公寓房间（3）公寓厨房（4）公寓卫生间（5）其他附属设施2.2装修改造面积装修改造涉及的总面积为平方米。2.3装修改造内容详述（1）墙面翻新（2）地面铺设（3）天花板的修复和美化（4）家具更换（5）电器设备更新（6）给排水系统改造（7）电气线路改造（8）其他必要的改造和维修第三条合同价格与支付方式3.1合同总价合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式甲方同意采取分阶段支付的方式，具体支付安排如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%；（2）完成施工进度的一半后，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付。3.3进度付款要求乙方应在每个付款节点前向甲方提交完整的进度报告和付款申请，甲方应在7个工作日内完成付款。3.4发票开具乙方应按照税法规定向甲方开具正规发票。第四条工期与交付时间4.1合同工期乙方应保证工程在2024年12月31日前完工。4.2延期交付处理如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，具体按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。4.3提前交付处理如乙方提前完成工程，提前交付的日期不计入工期，甲方应按照合同约定的付款方式支付相应的工程款。第五条质量标准与要求5.1装修材料标准乙方应按照甲方提供的材料清单和品牌要求采购装修材料，并提供相应的产品合格证书和质保书。5.2施工质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量符合验收标准。5.3验收程序与标准工程完工后，乙方应组织甲方进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。第六条乙方责任与义务6.1施工义务乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工。6.2质量保证义务乙方应对施工质量负责，质保期为验收合格后的12个月。6.3保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按合同约定时间支付工程款，每延迟一日，应支付乙方合同总价款的千分之二的违约金。如延迟超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。8.2乙方违约责任如乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一日，应支付甲方合同总价款的千分之二的违约金。如延迟超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。如乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有权要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同终止条件（1）工程验收合格，乙方完成所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的质保期满。10.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应按照甲方的要求移除所有施工设备和材料，并将施工场地恢复原状。甲方应在合同终止后的10日内支付乙方剩余的工程款。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同，并考虑是否免除或减轻违约责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附件说明本合同附件包括：（1）装修改造项目详细清单；（2）材料品牌及规格要求；（3）施工图纸；（4）其他双方认为需要附加的文件。14.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非甲方和乙方之外的独立个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、验收方等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲方乙方的合同谈判和签订；（2）监理方对工程施工过程进行监督和质量控制；（3）验收方对工程完成情况进行评估和验收。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择甲方乙方可根据自身需求和利益，选择合适的第三方进行介入。2.2第三方指定甲方乙方可通过协商一致，指定具体第三方介入本合同的履行。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的约定，履行相应的介入职责，并保证其介入行为的合法性和合规性。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，不得擅自变更、延迟或取消介入行为，并应保证其介入行为的独立性和客观性。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方关系第三方介入本合同，不代表甲方授权或认可其与甲方的任何法律关系。4.2第三方与乙方关系第三方介入本合同，不代表乙方授权或认可其与乙方的任何法律关系。4.3第三方与甲方乙方关系第三方介入本合同，不改变甲方乙方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方乙方承担的赔偿责任上限。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额应由甲方乙方可根据合同履行风险和第三方资质进行协商确定，并在合同中明确。5.3第三方责任限额支付如第三方因履行介入职责导致甲方乙方损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用定义第三方介入费用是指第三方为履行介入职责而产生的费用。6.2第三方介入费用承担第三方介入费用由甲方乙方承担，具体承担方式可由甲方乙方在合同中约定。6.3第三方介入费用支付甲方乙方应按照合同约定的时间和方式支付第三方介入费用。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入变更如甲方乙方同意变更第三方的介入职责或解除第三方介入，应签订书面变更协议。7.2第三方介入终止如第三方无法继续履行介入职责，甲方乙方同意终止第三方介入，应签订书面终止协议。第八条第三方违约处理8.1第三方违约定义第三方违反合同约定，未按时、按质、按量履行介入职责的，视为违约。8.2第三方违约处理甲方乙方有权要求第三方纠正违约行为，并按照合同约定承担违约责任。8.3第三方违约赔偿如第三方违约导致甲方乙方损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。第九条第三方与甲方乙方的沟通与协作9.1第三方与甲方沟通协作第三方应保证与甲方保持及时、充分的沟通协作，确保工程顺利进行。9.2第三方与乙方沟通协作第三方应保证与乙方保持及时、充分的沟通协作，确保工程顺利进行。第十条第三方介入的监督与评估10.1第三方介入监督甲方乙方有权对第三方介入行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行介入职责。10.2第三方介入评估甲方乙方有权对第三方介入效果进行评估，如评估不合格，有权要求第三方纠正或解除第三方介入。第十一