2024年度房屋租赁合同：某房东出租商业房产给租户3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：某房东出租商业房产给租户本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.房屋维护与保养4.1房东责任4.2租户责任5.房屋保险5.1保险责任5.2保险费用6.房屋转让与转租6.1房屋转让6.2房屋转租7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1房东违约8.2租户违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的变更与补充10.1合同变更10.2合同补充11.合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.其他约定12.1房屋交付时间12.2房屋退还时间12.3房屋损坏赔偿13.双方签字盖章13.1房东签字13.2租户签字14.附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁合同专用章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方出租的房屋地址位于某市某区某街道，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年月日起至2025年月日止。1.3租赁用途乙方租赁该房屋用于商业经营，不得用于非法活动。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元人民币，共计元人民币整（大写：人民币整）。2.2租金支付周期租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：某某房东账号：xxxxxxxxxxxx开户行：某银行某某分行3.押金3.1押金金额乙方应在签订合同的同时支付押金元人民币。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方认可的损坏已得到赔偿的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.房屋维护与保养4.1房东责任甲方负责保证房屋及附属设施的安全性能，定期进行维修保养，确保房屋及设施的正常使用。4.2租户责任乙方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、破坏或转借他人。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.房屋保险5.1保险责任甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并按照保险条款进行理赔。5.2保险费用保险费用由甲方承担。6.房屋转让与转租6.1房屋转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转让给第三方。6.2房屋转租乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，需事先征得甲方的书面同意，并按照甲方指定的条件进行转租。7.合同解除与终止7.1合同解除条件在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同。7.2合同终止条件租赁期满后，本合同自行终止。合同终止前，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关移交手续。8.违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。9.争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与补充10.1合同变更合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同补充合同履行期间，如双方同意补充合同内容的，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。11.合同的生效与终止日期11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期本合同在租赁期满后自行终止。12.其他约定12.1房屋交付时间甲方应在合同生效后十个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。12.2房屋退还时间租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施在合同终止日期前交还给甲方。12.3房屋损坏赔偿乙方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。13.双方签字盖章13.1甲方签字甲方（房东）签字：____________13.2乙方签字乙方（租户）签字：____________14.附件14.1房屋所有权证复印件附件中应包含房屋所有权证的复印件，并注明“此复印件仅供租赁合同使用”。14.2租赁合同专用章附件中应包含租赁合同专用章，并注明“此章仅供租赁合同使用”。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指非甲方非乙方之外的的自然人、法人或其他组织。第三方介入本合同指的是第三方在合同履行过程中，对合同的履行产生影响，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同的，应当明确其在本合同中的角色和责任。除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方不承担任何责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方中介方是指协助甲方和乙方达成租赁关系的房地产中介机构。中介方的责任是提供真实、准确的房源信息，协助双方签订合同，并按照约定收取中介费。16.2维修保养方维修保养方是指负责房屋及附属设施的日常维修保养的单位或个人。维修保养方的责任是确保房屋及设施的安全性能，定期进行维修保养，确保房屋及设施的正常使用。16.3保险公司保险公司是指负责房屋保险的保险公司。保险公司的责任是根据本合同的约定，为房屋及附属设施办理保险，并将乙方列为共同受益人。如发生保险事故，保险公司应按照保险条款进行理赔。17.第三方责任限额17.1中介方中介方的责任限额为其收取的中介费金额。如因中介方原因导致合同纠纷，甲方和乙方均有权向中介方追偿中介费用的损失。17.2维修保养方维修保养方的责任限额为维修保养费用。如因维修保养方的原因导致房屋及设施损坏，维修保养方应承担修复费用。17.3保险公司保险公司的责任限额为保险赔偿金额。如发生保险事故，保险公司应按照保险条款进行理赔，但理赔金额不超过保险合同约定的赔偿限额。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于本合同的约定而产生的。第三方应按照本合同的约定履行其职责，如违反合同约定，第三方应承担相应的违约责任。18.2第三方与甲乙方的权益划分除本合同另有约定外，第三方不享有合同项下的权益，也不承担合同项下的义务。甲乙双方的权益和义务不受第三方的干预。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议如因第三方介入产生的争议，甲方和乙方应尝试协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的诉讼如甲方或乙方选择向法院提起诉讼，第三方可根据本合同的约定，作为被告或第三人参加诉讼。20.第三方介入的合同变更与解除20.1第三方介入的合同变更如因第三方介入需要变更本合同的，甲方和乙方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。20.2第三方介入的合同解除如因第三方介入需要解除本合同的，甲方和乙方应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。21.第三方介入的生效与终止日期21.1第三方介入的合同生效日期本合同中关于第三方介入的条款自双方签字盖章之日起生效。21.2第三方介入的合同终止日期本合同中关于第三方介入的条款在第三方不再介入本合同的情况下终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整地呈现房屋所有权证的正本内容，复印件上需有房东的签名确认，并注明“此复印件仅供租赁合同使用”。附件2：租赁合同专用章附件要求：专用章需清晰展现，并注明“此章仅供租赁合同使用”。附件3：房屋钥匙交付确认单附件要求：记录房屋钥匙的交付时间、地点、数量及双方签字确认。附件4：房屋现状照片附件5：租赁押金收据附件要求：记录押金的支付金额、支付时间及支付方式，并有甲方签字确认。附件6：租金支付记录附件要求：记录每次租金支付的金额、支付时间及支付方式，并有甲方签字确认。附件7：维修保养服务协议附件要求：详细列出维修保养服务的范围、频率、责任及费用等条款。附件8：保险单复印件附件要求：清晰、完整地呈现保险单的正本内容，复印件上需有保险公司的签名确认，并注明“此复印件仅供租赁合同使用”。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付租金的1%乘以迟延天数。示例说明：如果乙方应在2024年1月1日支付第一季度租金，但直到2024年1月31日才支付，则乙方应支付违约金31元（1%31天）。违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为迟延交付天数的每日租金的1%。示例说明：如果甲方应在2024年1月1日交付房屋，但直到2024年1月15日才交付，则甲方应支付违约金15元（15天每日租金）。违约行为：甲方未按约定履行维修保养义务。责任认定：甲方应承担维修保养费用，并支付违约金，违约金计算方式为未履行维修保养义务的每日维修保养费用的1%。示例说明：如果甲方未按约定在2024年1月进行季度维修保养，则甲方应支付违约金，计算方式为每日维修保养费用的1%乘以未履行天数。违约行为：乙方未按约定使用房屋导致损坏。责任认定：乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金计算方式为修复费用的10%。示例说明：如果乙方因使用不当导致房屋损坏，修复费用为1000元，则乙方应支付违约金100元。违约行为：保险公司未按约定进行理赔。责任认定：保险公司应支付违约金，违约金计算方式为未理赔金额的10%。示例说明：如果保险公司未能按约定支付理赔款，则保险公司应支付违约金，计算方式为未理赔金额的10%。违约行为：中介方未按约定提供服务。责任认定：中介方应支付违约金，违约金计算方式为服务费用的10%。示例说明：如果中介方未能按约定提供服务，则中介方应支付违约金，计算方式为服务费用的10%。全文完。2024年度房屋租赁合同：某房东出租商业房产给租户1本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1房东责任5.2租户责任第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限第九条违约责任9.1房东违约9.2租户违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋使用规定12.2房屋变更规定第十三条附录13.1房屋照片13.2租赁合同附件第十四条签字页14.1房东签字14.2租户签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于某市某区某街道某号，具体门牌号为。1.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活空间，以及可能的储藏室、阳台等附属空间。1.3房屋用途房屋用途为商业用途，租户不得擅自改变房屋用途。租户如需改变房屋用途，应提前向房东提出申请，并经房东同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日，除非双方另有约定或提前终止租赁。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍元整），租金每三个月支付一次。3.2租金支付频率租金支付频率为每三个月支付一次，租户应在每三个月的第一天支付当季租金。3.3租金支付方式租户可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。如通过银行转账，请将租金转账至房东指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额租户应在签订租赁合同之日起支付押金人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾伍元整）。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，房东在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除应付款项后一次性退还租户剩余押金。4.3押金退还方式押金退还方式为转账至租户指定的银行账户，或现金支付。第五条房屋维护与维修5.1房东责任房东负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2租户责任租户应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护。如因租户使用不当导致房屋及附属设施损坏，租户应承担相应的维修费用。第六条房屋保险6.1保险责任房东应办理房屋保险，并将租户及租赁物品纳入保险范围内。如房东未办理房屋保险，租户可自行办理，并将房东及租赁物品纳入保险范围内。6.2保险费用保险费用由房东承担。如租户自行办理保险，保险费用由租户承担。第七条转租条款7.1转租条件租户不得擅自转租房屋。如租户确需转租，应提前向房东提出申请，并经房东同意后方可进行。7.2转租通知期限租户应在转租前一个月内向房东发出书面通知，通知期限自房东收到通知之日起计算。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件在租赁期内，任何一方提前终止租赁合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.2提前终止租赁的通知期限租户如需提前终止租赁，应提前三个月书面通知房东。第九条违约责任9.1房东违约房东未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向租户支付违约金，并赔偿因此给租户造成的损失。9.2租户违约租户未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向房东支付违约金，并赔偿因此给房东造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为市区，任何因本合同引起的争议均应在上述地点解决。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1房屋使用规定租户应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。12.2房屋变更规定如房屋所有权转移或房屋用途变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。第十三条附录13.1房屋照片本合同附有房屋照片，作为对房屋现状的说明。13.2租赁合同附件本合同附件包括房屋产权证明、租赁双方身份证明等相关文件。第十四条签字页14.1房东签字14.2租户签字14.3见证人签字第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对本合同相关条款进行补充修正，以明确第三方的责任限额及与其他各方的划分说明。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、物业管理方、政府部门、检测机构等。第二条第三方介入的conditionsandlimitations2.1甲乙方在履行本合同过程中，如涉及第三方服务或介入，甲乙方应明确第三方的责任和义务，并确保第三方服务或介入符合合同约定。2.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担因第三方服务或介入不符合约定而产生的损失。2.3甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其在合同中的义务。3.2第三方在其职责范围内，对甲乙方造成的损失承担赔偿责任。3.3第三方对其提供的服务或介入成果负责，如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙方应根据合同约定和法律规定，与第三方协商确定合理的责任限额。4.3如第三方未能履行其义务或导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过事先约定的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担其履行合同过程中的责任和义务。5.2第三方不视为甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴，除非有明确的书面协议另有规定。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行和权利义务。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1如本合同履行过程中涉及第三方介入，甲乙方应在合同附件中列明第三方名称、服务内容、责任限额等相关信息。6.2甲乙方应确保第三方介入不影响本合同的履行，并按照合同约定履行各自的权利义务。6.3甲乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，以及第三方未履行义务时的处理方式。第七条第三方权益的保护7.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方服务协议。7.2甲乙方应按照合同约定和法律规定，履行与第三方的合同义务，确保第三方权益的实现。7.3如第三方权益受到侵害，甲乙方应协助第三方依法维权，并承担相应责任。第八条第三方违约处理8.1第三方未履行其在服务协议中的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方因第三方违约造成损失的，有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过事先约定的责任限额。8.3甲乙方与第三方解决违约纠纷的方式，不影响甲乙方之间的合同履行和权利义务。第九条政府及公共服务机构介入9.1如政府及公共服务机构介入本合同履行过程，甲乙方应遵守相关法律法规，配合政府及公共服务机构的工作。9.2政府及公共服务机构因其职责范围内的工作造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求赔偿，但赔偿金额和范围按照相关法律法规执行。第十条合同的变更和解除10.1本合同附件中列明的第三方服务协议，如需变更或解除，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。10.2甲乙方与第三方签订的变更协议或解除协议，不得影响本合同的履行。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2本合同附件中的第三方服务协议，如发生争议，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用和争议解决地点本合同签订地为市区，本合同履行过程中发生的争议，以及本合同附件中的第三方服务协议履行过程中发生的争议，均应在上述地点解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证明详细要求和说明：本附件应包含房屋的所有权证明文件，证明房东对租赁房屋拥有合法的所有权。附件二：租赁双方身份证明详细要求和说明：本附件应包含租赁双方的身份证明文件，以证明甲乙双方的身份合法性。附件三：房屋照片详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部的照片，真实反映房屋的现状和条件。附件四：租赁合同附件详细要求和说明：本附件应包含租赁合同的附件，如房屋使用规定、房屋变更规定等。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包含与第三方签订的服务协议，明确第三方的责任限额和服务内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务。2.甲方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.甲方擅自转租房屋或未提前通知房东。4.甲方未遵守房屋使用规定或未合理使用房屋及附属设施。5.乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。6.乙方未遵守房屋使用规定或未合理使用房屋及附属设施。7.第三方未履行其服务协议中的义务或导致甲方乙方损失。违约责任认定标准：1.甲方违约，应承担违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约，应承担违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.第三方违约，应承担违约责任，如支付违约金，并赔偿因此给甲方乙方造成的损失。示例说明：如甲方未按约定提供租赁房屋，甲方应承担违约金，并赔偿乙方因此无法正常使用的损失。如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如第三方未履行服务协议导致甲方乙方损失，第三方应承担违约责任，如支付违约金，并赔偿甲方乙方因此造成的实际损失。全文完。2024年度房屋租赁合同：某房东出租商业房产给租户2本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条房屋维护与保养5.1房东责任5.2租户责任第六条房屋变更6.1房屋变更条件6.2房屋变更程序第七条合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序第八条违约责任8.1房东违约责任8.2租户违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的修改与补充11.1合同修改条件11.2合同补充内容第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条双方信息13.1房东信息13.2租户信息第十四条合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：某市某区某街道商业房产，具体地址为。1.2房屋面积：建筑面积为平方米。1.3房屋用途：租赁房屋主要用于商业经营，包括但不限于开设店铺、办公等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租户应在每个租赁周期的第一个月内支付当期租金。3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：租户应向房东支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，租户按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方确认无误后，房东应在扣除相应费用后退还剩余押金。第五条房屋维护与保养5.1房东责任：房东负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2租户责任：租户应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和完好。第六条房屋变更6.1房屋变更条件：如房屋所有权转移、房屋拆迁等原因导致合同无法继续履行，双方同意变更合同。6.2房屋变更程序：双方应书面协议变更合同，并经双方签字盖章确认后生效。第七条合同终止7.1合同终止条件：本合同租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。7.2合同终止程序：合同终止前一个月，双方应书面通知对方。合同终止后，租户应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经双方确认无误后，房东应在扣除相应费用后退还剩余押金。第八条违约责任8.1房东违约责任：房东未按照本合同约定履行其义务，导致租户遭受损失的，房东应承担相应的违约责任。8.2租户违约责任：租户未按照本合同约定履行其义务，导致房东遭受损失的，租户应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的修改与补充11.1合同修改条件：合同履行过程中，如因客观情况发生变化，需要修改或补充合同的，双方可协商一致后书面修改或补充。11.2合同补充内容：本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。第十二条通知12.1通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。12.2通知期限：通知应在期限内送达对方，通知期限自通知发出之日起计算，视为已送达。第十三条双方信息13.1房东信息：姓名（或名称）：地址：联系方式：13.2租户信息：姓名（或名称）：地址：联系方式：第十四条合同签署日期本合同于年月日签署，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同履行过程中涉及第三方的责任、权益及限定，甲乙双方特就第三方介入相关事宜进行如下补充：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联但非合同当事人的人士、机构或实体。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服务、维修保养、公共设施管理、安全检查等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规及甲乙双方的合理要求。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定获取相应的服务费用或报酬。4.2第三方不得干涉甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第五条第三方责任限定5.1第三方就其提供服务或履行义务的范围和责任，应限于甲乙双方明确的约定。5.2第三方在任何情况下，就其违约或侵权行为导致甲乙双方遭受的损失，其责任限额不得超过甲乙双方明确的约定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的服务或合作关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2甲乙双方就第三方的选择、服务质量、费用等事项达成一致，不影响甲乙双方根据本合同承担的权利和义务。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方如需引入第三方介入本合同履行，应提前书面通知对方。7.2甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利和义务等进行书面约定，并经双方确认。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照甲乙双方的约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方就第三方违约处理事宜达成一致，不影响甲乙双方根据本合同承担的权利和义务。第九条第三方侵权处理9.1如第三方侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。9.2甲乙双方就第三方侵权处理事宜达成一致，不影响甲乙双方根据本合同承担的权利和义务。第十条第三方信息保密10.1第三方应对在履行其义务过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方退出11.1甲乙双方同意第三方的退出，应提前书面通知对方。11.2第三方退出后，应按照甲乙双方的约定办理相关手续，确保合同履行不受影响。第十二条第三方介入的合同修正12.1本合同如有涉及第三方介入的修正，甲乙双方应书面协议修正，并经双方签字盖章确认后生效。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙双方与第三方之间因本合同履行产生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的适用法律14.1本合同涉及第三方介入的事项，适