房屋租赁押金合同2024年修订版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁押金合同2024年修订版1本合同目录一览第一条租赁房屋及押金金额1.1房屋地址及面积1.2押金金额及支付方式第二条押金的扣除及退还2.1扣除押金的情形2.2退还押金的条件及流程第三条押金的管理及利息3.1押金的保管3.2押金利息的计算及支付第四条房屋的使用及维护4.1房屋使用的规定4.2房屋维护的责任及方式第五条房屋的转租及转让5.1转租的条件及程序5.2房屋转让的条件及程序第六条合同的终止及解除6.1合同终止的情形6.2合同解除的程序及条件第七条违约责任及赔偿7.1违约的情形及责任7.2赔偿的计算及支付方式第八条争议解决及法律适用8.1争议解决的方式8.2法律适用的规定第九条通知及送达9.1通知的方式及时间9.2送达的地址及方式第十条合同的附件10.1附件的内容及效力10.2附件的补充及修改第十一条合同的生效及终止日期11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期第十二条合同双方的信息12.1出租方的信息12.2承租方的信息第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条合同的修订及补充14.1合同的修订方式14.2合同的补充内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及押金金额1.1房屋地址及面积租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】。1.2押金金额及支付方式承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金【填写具体金额】。承租人可以通过银行转账、、支付等方式支付押金。第二条押金的扣除及退还2.1扣除押金的情形出租人在扣除承租人应支付的租金、水电费等费用后，如有余款，应在合同终止后【填写具体时间】内退还承租人。如出租人在扣除费用后押金不足以支付，承租人应补足差额。2.2退还押金的条件及流程合同终止后，承租人应按照约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人在【填写具体时间】内退还承租人剩余的押金。第三条押金的管理及利息3.1押金的保管出租人应将押金存放在【填写具体银行】的账户内，并确保押金的利息归承租人所有。3.2押金利息的计算及支付押金利息按照【填写具体银行】的活期存款利率计算，利息支付周期为【填写具体时间】，利息支付方式为【填写具体支付方式】。第四条房屋的使用及维护4.1房屋使用的规定承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的法律法规。4.2房屋维护的责任及方式承租人应负责日常的房屋维护，如需大修或更换设施，应事先征得出租人同意，并承担相应费用。第五条房屋的转租及转让5.1转租的条件及程序承租人在合同期内如需转租，应提前【填写具体时间】书面通知出租人，并征得同意。转租成功后，承租人仍需承担原租赁合同的义务。5.2房屋转让的条件及程序承租人在合同期内如需转让，应提前【填写具体时间】书面通知出租人，并征得同意。房屋转让成功后，承租人不再承担原租赁合同的义务。第六条合同的终止及解除6.1合同终止的情形6.2合同解除的程序及条件合同解除应提前【填写具体时间】书面通知对方，并在合同终止后【填写具体时间】内办理相关手续。如因承租人原因导致合同解除，承租人应支付违约金【填写具体金额】。第八条争议解决及法律适用8.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用的规定本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条通知及送达9.1通知的方式及时间双方通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在发送日期视为送达。9.2送达的地址及方式双方应事先约定并书面确认通知送达的地址。地址的变更应及时以书面形式通知对方。第十条合同的附件10.1附件的内容及效力本合同附件包括【填写附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。10.2附件的补充及修改附件的补充和修改应由双方书面签订，并与本合同一起保管。第十一条合同的生效及终止日期11.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止日期第十二条合同双方的信息12.1出租方的信息出租方名称：【填写出租方名称】联系人：【填写联系人姓名】联系电话：【填写联系电话】地址：【填写出租方地址】12.2承租方的信息承租方名称：【填写承租方名称】联系人：【填写联系人姓名】联系电话：【填写联系电话】地址：【填写承租方地址】第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条合同的修订及补充14.1合同的修订方式本合同的修订应由双方书面签订，并在修订文件上签字（或盖章）。14.2合同的补充内容本合同的补充内容应由双方书面签订，并与原合同一起保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入的范围第二条第三方介入的义务及责任2.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、维护设施、保险保障等。2.2第三方责任第三方在履行义务过程中，若发生违约、侵权或其他违法行为，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款甲乙双方在合同中可以约定第三方的权利义务、责任限制、违约赔偿等条款。3.2说明甲乙双方应明确第三方介入的具体情况，如第三方名称、服务内容、责任限额等，并在合同中注明。第四条第三方责任限额4.1责任限额的确定甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，如赔偿金额上限、责任范围等。4.2责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额，并在合同中进行修改。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的权益划分甲乙双方应明确第三方介入后的权益划分，如服务费用、赔偿责任等。5.2第三方与甲乙方的沟通协调第六条第三方介入的终止条件6.1第三方终止条件本合同约定的第三方介入终止条件如下：（1）合同到期，第三方服务结束；（2）甲乙双方书面解除第三方介入；（3）第三方违约或侵权，甲乙双方解除合同。第七条第三方介入的解除程序7.1解除第三方介入的程序甲乙双方书面通知第三方解除介入，第三方应在收到通知后【填写具体时间】内停止服务，并办理相关手续。7.2解除第三方介入后的处理第三方在解除介入后，应将剩余的服务费用退还甲乙双方，或按照甲乙双方的要求处理相关事项。第八条第三方介入的替代方案8.1替代方案的提出若第三方无法履行合同义务，或甲乙双方不同意第三方的服务，甲乙双方可以协商提出替代方案。8.2替代方案的实施甲乙双方书面确认替代方案后，第三方应按照替代方案的要求继续履行合同义务。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条通知及送达10.1通知方式及时间甲乙双方通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在发送日期视为送达。10.2送达地址及方式甲乙双方应事先约定并书面确认通知送达的地址。地址的变更应及时以书面形式通知对方。第十一条合同的生效及终止日期11.1合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止日期第十二条合同双方的信息12.1出租方信息出租方名称：【填写出租方名称】联系人：【填写联系人姓名】联系电话：【填写联系电话】地址：【填写出租方地址】12.2承租方信息承租方名称：【填写承租方名称】联系人：【填写联系人姓名】联系电话：【填写联系电话】地址：【填写承租方地址】第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同的修订及补充14.1合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同本附件为房屋租赁合同的主要内容，包括租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金等基本信息。附件二：房屋描述及设施清单本附件详细列出了租赁房屋内的设施和设备，以及其状态和数量。附件三：租金支付时间表本附件列出了租金的支付时间、金额和支付方式。附件四：押金支付及退还条款本附件详细说明了押金的金额、支付方式和退还条件及流程。附件五：房屋维护和修理责任本附件明确了房屋维护和修理的责任分配。附件六：转租和转让条款本附件说明了承租人在合同期限内转租和转让房屋的条件和程序。附件七：合同终止和解除条款本附件详细说明了合同终止和解除的条件和程序。附件八：违约责任及赔偿条款本附件列出了违约行为及相应的赔偿责任。附件九：争议解决及法律适用条款本附件说明了争议解决的途径和法律适用的规定。附件十：通知及送达条款本附件明确了通知的方式、时间和送达的地址及方式。附件十一：合同修订及补充条款本附件说明了合同修订的方式和补充内容的效力。附件十二：第三方介入条款本附件详细说明了第三方介入的条件、义务、责任限额等。附件十三：房屋保险条款本附件说明了房屋保险的购买、保险费用分担等事项。附件十四：租赁房屋的图片及视频资料说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按照约定使用房屋及设施，造成损坏；3.承租人未按照约定转租或转让房屋；4.出租人未按照约定提供房屋及设施；5.出租人未按照约定维护和修理房屋；6.第三方未按照约定提供服务，如中介方未协助签订合同；7.第三方未按照约定履行义务，如维修方未及时维修房屋。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付违约金，违约金的计算方式为【填写具体计算方式】。2.损害赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，违约方应进行赔偿，赔偿金额为【填写具体金额】。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的费用。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金为应支付租金的10%。如果承租人未按照约定使用房屋及设施，造成损坏，出租人可以要求承租人支付修理费用及违约金，违约金为修理费用的20%。如果出租人未按照约定提供房屋及设施，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金为应提供设施的价值的10%。全文完。房屋租赁押金合同2024年修订版2本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条押金金额与支付3.1押金金额3.2支付押金的时间和方式第四条押金的退还条件4.1租赁期满后，无违约行为的，押金退还给承租人4.2租赁期内，如有违约行为，押金按实际情况部分或全部扣除第五条押金的扣除方式5.1出租人在扣除押金时，应提供相应的证明材料5.2承租人对扣除的押金有异议的，可以在收到扣除通知后的七个工作日内提出申诉第六条房屋损坏与维修6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常损耗由出租人负责维修6.2承租人因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，由承租人负责维修并承担相关费用第七条合同的变更与解除7.1合同变更需双方协商一致，并书面确认7.2合同解除需提前一个月通知对方，并书面确认第八条违约责任8.1出租人未按约定提供房屋的，应支付违约金8.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金第九条争议解决方式9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条其他约定11.1房屋押金合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条附加条款（此处可附上附加条款，如房屋使用规定、宠物规定等）第十三条合同签订日期（填写合同签订的具体日期）第十四条合同签订地点（填写合同签订的具体地点）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房间号________。1.2房屋面积：____平方米。1.3房屋用途：住宅。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称：（填写公司名称或个人姓名）地址：（填写公司地址或个人住址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）2.2承租人信息：名称：（填写公司名称或个人姓名）地址：（填写公司地址或个人住址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）第三条押金金额与支付3.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2支付押金的时间和方式：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金。支付方式为银行转账，转账信息如下：收款人名称：（填写公司名称或个人姓名）收款人账号：（填写银行账号）开户银行：（填写开户银行名称）第四条押金的退还条件4.1租赁期满后，承租人按本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人的，出租人应在扣除相关费用（如有）后，无违约行为的，押金退还给承租人。4.2租赁期内，如有违约行为，出租人按实际情况部分或全部扣除押金，并应提供相应的证明材料。第五条押金的扣除方式5.1出租人在扣除押金时，应提供相应的证明材料，包括但不限于维修费用发票、赔偿金计算依据等。5.2承租人对扣除的押金有异议的，可以在收到扣除通知后的七个工作日内提出申诉，并提供相关证据。双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条房屋损坏与维修6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常损耗由出租人负责维修。6.2承租人因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，由承租人负责维修并承担相关费用。维修费用包括但不限于材料费、人工费等。第七条合同的变更与解除7.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除需提前一个月通知对方，并书面确认。如出租人违约导致合同解除的，出租人应支付违约金，违约金计算方式为：一个月租金。如承租人违约导致合同解除的，承租人应支付违约金，违约金计算方式为：一个月租金。第八条违约责任8.1出租人未按约定提供房屋的，应支付违约金。违约金计算方式为：一个月租金。8.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金。违约金计算方式为：一个月租金。8.3双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金计算方式为：实际损失金额。第九条争议解决方式9.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1房屋押金合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3附加条款（如有）：（此处可附上附加条款，如房屋使用规定、宠物规定等）第十二条合同的终止12.1租赁期满，承租人按合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。12.2租赁期内，如房屋所有权发生转移，本合同自动终止。12.3双方另有约定的，从其约定。第十三条合同签订日期（填写合同签订的具体日期）第十四条合同签订地点（填写合同签订的具体地点）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指非甲乙双方，但在合同履行过程中参与并提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2甲乙双方同意，第三方介入并不意味着免除甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务。第三方仅承担其承诺或指定的服务范围内的责任和义务。第十六条第三方责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并确保服务质量符合甲乙双方的合理期望。16.2第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的隐私或商业秘密，第三方应予以保密，并不得泄露给任何无关方。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方明确，第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系。第三方在任何情况下，对甲乙双方的损失承担的责任总额，不得超过甲乙双方因第三方介入而实际支付的费用。17.2甲乙双方同意，第三方在其服务范围内，对甲乙双方的责任限价为人民币____元整（大写：____________________元整）。如第三方提供的服务超出了其承诺的范围，导致甲乙双方的损失，甲乙双方同意，第三方对甲乙双方的赔偿责任，仍不得超过前述的责任限额。17.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第十八条第三方介入的额外条款18.1如第三方介入导致本合同的条款需要调整或补充的，甲乙双方应友好协商，并签订书面补充协议。18.2甲乙双方同意，第三方介入不应影响本合同的生效条件和效力。除非甲乙双方另有约定，第三方介入后的合同修正，应以书面形式并由甲乙双方签字（或盖章）确认。18.3如第三方介入导致本合同的履行发生争议的，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的权利义务。甲乙双方与第三方之间的任何约定，均不影响甲乙双方之间的合同履行。19.2甲乙双方应与第三方保持独立的关系。第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担任何责任，甲乙双方也不对第三方与第三方客户的合同履行承担任何责任。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入在本合同终止后，即告结束。20.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方之间合同的终止。甲乙双方应按照本合同的约定，履行合同终止后的相关义务。第二十一条合同的完整性本合同及所有附件，构成了甲乙双方与第三方之间关于本合同项下的全部协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。第二十二条合同的签订日期（填写合同签订的具体日期）第二十三条合同的签订地点（填写合同签订的具体地点）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋押金支付凭证附件二：房屋租赁合同附件三：房屋附属设施清单附件四：房屋维修记录附件五：租金支付记录附件六：物业服务协议附件七：中介服务协议附件八：维修服务协议附件九：房屋保险单据附件十：租赁期限变更协议附件十一：租金调整协议附件十二：房屋交还确认书附件十三：房屋损坏赔偿协议附件十四：合同解除协议附件一：房屋押金支付凭证详细要求和说明：本附件应包括承租人支付押金的银行转账凭证、现金收据等有效证明文件。附件二：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件应详细列明房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金金额、支付方式等关键信息。附件三：房屋附属设施清单详细要求和说明：本附件应详细列明房屋内的附属设施名称、数量、品牌、型号等。附件四：房屋维修记录详细要求和说明：本附件应记录房屋在租赁期间的所有维修项目、维修时间、维修费用等信息。附件五：租金支付记录详细要求和说明：本附件应记录承租人支付租金的日期、金额、支付方式等。附件六：物业服务协议详细要求和说明：本附件应包括物业服务的范围、服务费用、服务标准等。附件七：中介服务协议详细要求和说明：本附件应包括中介服务的范围、服务费用、服务标准等。附件八：