房地产项目工程监理2024合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产项目工程监理2024合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理工程的定义第二条监理范围与内容2.1监理工程的范围2.2监理内容的详细说明第三条监理期限3.1监理工程的开始日期3.2监理工程的结束日期第四条监理人员的配备4.1乙方应提供的监理人员数量4.2乙方应提供的监理人员资质要求第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式与时间第六条监理报告与沟通6.1乙方应提交的监理报告类型与时间6.2甲乙双方的沟通与协调机制第七条违约责任7.1甲方未按约定支付监理费用的违约责任7.2乙方未按约定完成监理工作的违约责任第八条争议解决8.1双方发生的争议解决方式8.2争议解决的地点与法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序第十条保密条款10.1双方对合同内容保密的义务10.2保密信息的范围与期限第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律11.2合同的解释原则第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的终止条件与程序第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务13.2其他条款的补充与说明第十四条签署与份数14.1合同的签署日期14.2合同的份数与保存责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产发展有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××工程监理有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3监理工程的定义监理工程指乙方根据本合同的约定，对甲方所开发的房地产项目工程进行的全面监理活动，包括但不限于施工质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理。第二条监理范围与内容2.1监理工程的范围监理范围包括甲方所开发的房地产项目工程的施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段。2.2监理内容的详细说明监理内容包括：（1）对施工方案、施工组织设计、施工图纸等进行审查，并提出审查意见；（2）对施工现场进行定期巡查，检查施工质量、安全、进度等情况，并形成监理报告；（3）对施工过程中的变更进行审核，并报甲方审批；（4）对工程材料的质量进行抽检，确保材料符合国家相关标准；（5）对施工现场的安全生产进行监督管理，确保施工现场的安全文明施工；（6）对工程款的支付进行审核，确保支付的合理性；（7）对工程竣工验收工作进行监督，确保工程质量符合国家标准。第三条监理期限3.1监理工程的开始日期监理工程的开始日期为本合同签订之日起。3.2监理工程的结束日期监理工程的结束日期为工程竣工验收合格之日。第四条监理人员的配备4.1乙方应提供的监理人员数量乙方应根据监理工程的需要，配备不少于×名具有相应资质的监理人员。4.2乙方应提供的监理人员资质要求（1）具有建筑工程监理工程师资格证书；（2）具有相关专业学历和工作经验；（3）熟悉国家相关法律法规及行业标准；第五条监理费用5.1监理费用的计算方式监理费用按照监理工程的总造价的×%计算，具体金额双方另行商定。5.2监理费用的支付方式与时间甲方按照乙方实际提供的监理服务进度，分期支付监理费用。具体支付方式与时间由双方在合同附件中约定。第六条监理报告与沟通6.1乙方应提交的监理报告类型与时间乙方应按照监理工程进度，每月向甲方提交一次监理报告，并在重大问题出现时及时报告。6.2甲乙双方的沟通与协调机制甲乙双方应建立定期沟通与协调机制，确保监理工程的顺利进行。具体沟通方式由双方在合同附件中约定。第八条违约责任8.1甲方未按约定支付监理费用的违约责任甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金金额为应付款项的×%。8.2乙方未按约定完成监理工作的违约责任乙方未按约定完成监理工作，应向甲方支付违约金，违约金金额为监理费用的×%。第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点与法院争议解决的地点为××省××市××区，双方同意接受××市××区人民法院的管辖。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密的义务双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、甲方商业秘密、乙方监理过程中的相关数据等。保密期限为本合同终止后×年。第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释原则本合同的解释应遵循合同的文字表述，遵循公平原则，维护双方合法权益。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的终止条件与程序合同终止条件如下：（1）监理工程提前完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。合同终止程序应按照双方约定或相关法律法规规定办理。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利义务双方可根据本合同的履行情况，另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.2其他条款的补充与说明本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，或按照相关法律法规、行业惯例执行。第十四条签署与份数14.1合同的签署日期本合同于××年××月××日签署。14.2合同的份数与保存责任本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均应妥善保管合同副本，如发生纠纷，以合同副本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到合同执行的其他方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括与甲乙双方有合同关系或事实上有合作关系，且对监理工程的实施产生影响的其他方。第二条第三方介入的协调与沟通2.1甲乙双方的协调义务甲乙双方应在第三方介入时，积极进行沟通协调，确保监理工程的顺利进行。2.2第三方介入的沟通机制甲乙双方应与第三方建立沟通机制，明确各自的权利义务，确保监理工程的协调推进。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任的确定第三方介入合同执行过程中产生的责任，由甲乙双方根据实际情况进行界定。3.2第三方责任的限额第三方对监理工程的责任限额，应根据第三方介入的具体情况，由甲乙双方协商确定。第四条第三方介入的合同补充条款4.1第三方介入的合同补充协议甲乙双方根据第三方介入的情况，可签订补充协议，明确第三方的权利义务。4.2第三方介入的合同条款说明补充协议中应明确第三方的责任范围、责任限额、沟通协调机制等内容。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未履行合同义务的违约责任第三方未按照合同约定履行义务，应向甲乙双方承担违约责任。5.2第三方违约责任的追究甲乙双方有权追究第三方的违约责任，并有权要求第三方支付违约金或损害赔偿。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议解决的地点与法院第三方介入争议解决的地点为××省××市××区，双方同意接受××市××区人民法院的管辖。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方对合同内容的保密义务第三方应对本合同的内容保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。7.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、甲方商业秘密、乙方监理过程中的相关数据等。保密期限为本合同终止后×年。第八条第三方介入的法律适用与解释8.1第三方介入合同适用的法律第三方介入合同适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入合同的解释原则第三方介入合同的解释应遵循合同的文字表述，遵循公平原则，维护甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入的合同生效、变更与终止9.1第三方介入合同的生效条件第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入合同的变更程序第三方介入合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3第三方介入合同的终止条件与程序第三方介入合同终止条件如下：（1）第三方履行完毕合同义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。第三方介入合同终止程序应按照甲乙双方约定或相关法律法规规定办理。第十条第三方介入的其他条款10.1第三方介入的其他权利义务甲乙双方可根据第三方介入的情况，另行签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。10.2第三方介入的其他条款的补充与说明本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，或按照相关法律法规、行业惯例执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工程详细范围与内容说明本附件详细列出监理工程的范围与内容，包括监理工程的各个阶段、监理人员的职责与权限、监理报告的格式与提交时间等。附件二：监理人员资质与配备清单本附件列出乙方提供的监理人员的姓名、资质、职责等信息，以及乙方根据监理工程需要调整人员配备的程序。附件三：监理费用计算与支付细节本附件详细说明监理费用的计算方式、支付时间与支付方式，以及甲方未按约定支付监理费用的违约金计算标准。附件四：监理报告与沟通机制本附件具体规定乙方应提交的监理报告类型与时间，以及甲乙双方的沟通与协调机制。附件五：第三方介入具体事项说明本附件详细描述第三方介入的范围、第三方责任的界定、第三方违约责任等内容。附件六：合同变更与解除细节本附件列出合同变更与解除的条件与程序，以及因第三方违约导致的合同变更与解除的具体规定。附件七：争议解决方式与法院选择本附件详细说明争议解决的方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼，并明确双方选择的法院或仲裁机构。附件八：保密协议本附件明确双方对合同内容保密的义务，包括保密信息的范围、期限以及违反保密义务的责任。附件九：第三方介入的补充协议本附件作为第三方介入的合同补充，具体规定第三方的权利义务、责任范围、责任限额等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定支付监理费用甲方未按约定支付监理费用，构成违约。违约责任认定标准为：甲方应支付迟延付款违约金，违约金金额为应付款项的×%。违约行为二：乙方未按约定完成监理工作乙方未按约定完成监理工作，构成违约。违约责任认定标准为：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为监理费用的×%。违约行为三：第三方未履行合同义务第三方未按照合同约定履行义务，构成违约。违约责任认定标准为：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并支付违约金或损害赔偿。违约行为四：合同变更与解除不符合约定程序合同变更与解除不符合约定程序，构成违约。违约责任认定标准为：违约方应承担因此给对方造成的损失。违约行为五：第三方泄露合同保密信息第三方泄露合同保密信息，构成违约。违约责任认定标准为：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担因此造成的损失。全文完。房地产项目工程监理2024合同1本合同目录一览1.工程监理范围与内容1.1监理范围1.2监理内容2.监理人员与职责2.1监理人员2.2监理职责3.监理期限与时间安排3.1监理期限3.2时间安排4.监理费用与支付方式4.1监理费用4.2支付方式5.监理报告与沟通5.1监理报告5.2沟通与协调6.违约责任与赔偿6.1违约行为6.2赔偿责任7.争议解决方式与法律适用7.1争议解决方式7.2法律适用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.其他条款10.1双方约定的其他事项10.2法律法规规定的其他事项11.合同的签署与盖章11.1签署11.2盖章12.附件12.1附件列表12.2附件内容13.合同的份数与保管13.1份数13.2保管14.合同的版本与修改记录14.1版本14.2修改记录第一部分：合同如下：第一条工程监理范围与内容1.1监理范围1.1.1工程质量监督1.1.2工程进度监督1.1.3工程投资控制1.1.4安全生产管理1.1.5环境保护与绿色施工1.1.6合同管理与协调1.2监理内容1.2.1审查施工方案与施工图纸1.2.2对施工过程进行监督检查1.2.3对施工材料、设备进行验收1.2.4对施工质量、进度、投资进行控制1.2.5监督安全生产措施的落实1.2.6对施工现场的环境保护进行监督1.2.7对合同履行情况进行协调第二条监理人员与职责2.1监理人员2.1.1总监理工程师2.1.2专业监理工程师2.1.3监理员2.2监理职责2.2.1总监理工程师职责2.2.1.1负责监理项目的整体管理与协调2.2.1.2负责监理团队的组建与培训2.2.1.3负责监理报告的编制与提交2.2.2专业监理工程师职责2.2.2.1负责专业监理工作2.2.2.2参与监理报告的编制与提交2.2.3监理员职责2.2.3.1负责施工现场的日常巡查2.2.3.2负责监理数据的收集与记录第三条监理期限与时间安排3.1监理期限3.1.1监理合同自双方签字盖章之日起生效3.1.2监理期限为工程开工日至工程竣工验收合格之日3.2时间安排3.2.1监理动员大会：工程开工前一周3.2.2监理计划提交：工程开工前一周3.2.3监理报告提交：每月末日前第四条监理费用与支付方式4.1监理费用4.1.1监理费用为人民币万元整4.1.2监理费用包括监理人员工资、差旅费、办公费等4.2支付方式4.2.1甲方按监理费用的百分比支付4.2.2甲方按监理报告提交的次数支付第五条监理报告与沟通5.1监理报告5.1.2监理报告应以书面形式提交5.2沟通与协调5.2.1定期召开监理例会，解决施工现场问题5.2.2甲方、乙方、施工方共同参加例会5.2.3监理过程中出现的紧急问题，应及时沟通解决第六条违约责任与赔偿6.1违约行为6.1.1甲方未按约定支付监理费用6.1.2乙方未按约定完成监理任务6.2赔偿责任6.2.1违约方应承担违约责任6.2.2违约方应赔偿给对方造成的损失第七条争议解决方式与法律适用7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉7.2法律适用7.2.1本合同适用中华人民共和国法律7.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开上述保密信息8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起算8.2.2保密期限至本合同终止或履行完毕后五年止第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务9.2合同变更9.2.1合同变更应书面签订，并由双方盖章确认9.2.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定9.3合同终止9.3.1合同终止的条件和程序按照合同约定或法律法规规定执行9.3.2合同终止后，乙方应按照甲方要求移交给相关资料和文件第十条其他条款10.1双方约定的其他事项10.1.1双方可以在合同附件中约定其他事项10.1.2双方约定的其他事项不得违反法律法规和本合同的约定10.2法律法规规定的其他事项10.2.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定10.2.2双方应按照法律法规的要求履行合同义务第十一条合同的签署与盖章11.1签署11.1.1合同由双方授权代表签署11.1.2授权代表应具有签署合同的权限和能力11.2盖章11.2.1合同签署后，双方应加盖公司公章或授权公章11.2.2盖章完成后，合同方为有效第十二条附件12.1附件列表12.1.1附件包括但不限于：合同图纸、技术规范、施工计划等12.1.2附件应作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力12.2附件内容12.2.1附件内容应详细具体，明确双方的权利和义务12.2.2附件内容如有变更，应以书面形式签订并盖章确认第十三条合同的份数与保管13.1份数13.1.1合同一式两份，甲乙双方各执一份13.1.2双方应妥善保管合同副本，不得泄露给无关第三方13.2保管13.2.1合同副本应存放在甲方指定的保密文件柜中13.2.2合同副本不得随意携带或邮寄给无关第三方第十四条合同的版本与修改记录14.1版本14.1.1本合同的版本号为V1.014.1.2合同版本号的修改应由双方共同确认，并以书面形式记录14.2修改记录14.2.1合同修改记录应包括修改日期、修改内容、修改人等信息14.2.2修改记录应由双方签字盖章确认，并作为合同附件保存第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨询方、设计方、施工方、材料供应商、检测机构等。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲乙方应在本合同中明确第三方的权利、义务及责任，并确保第三方遵守本合同的约定。2.2甲乙方应负责协调第三方的工作，确保项目顺利进行。2.3甲乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于质量、安全、进度、投资等方面。3.2甲乙方应在合同中约定第三方的赔偿责任，确保甲乙方的合法权益得到保障。3.3甲乙方应要求第三方购买相应的保险，以减轻甲乙方的风险。第四条第三方违约处理4.1第三方如发生违约行为，甲乙方应按照本合同的约定处理。4.2甲乙方应要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.3甲乙方应积极与第三方沟通，争取甲方利益最大化。第五条第三方权益保护5.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更第三方的工作内容和要求。5.2甲乙方应确保第三方的工作条件符合相关法律法规的要求。5.3甲乙方应协助第三方处理与项目相关的政府审批、许可等事宜。第六条第三方支付与结算6.1甲乙方应与第三方明确支付方式和支付时间，确保甲乙方的资金安全。6.2甲乙方应按照合同约定支付第三方的费用，不得拖欠或提前支付。6.3甲乙方应与第三方约定结算方式，确保结算的公平、公正、公开。第七条第三方沟通与协调7.2甲乙方应定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。7.3甲乙方应积极听取第三方的意见和建议，共同推进项目进展。第八条第三方退出与替代8.1第三方如因故退出项目，甲乙方应按照本合同的约定处理。8.2甲乙方应寻找替代第三方，确保项目的继续实施。8.3甲乙方应与替代第三方明确合同约定，确保项目顺利过渡。第九条第三方评价与考核9.1甲乙方应对第三方的表现进行评价和考核，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2甲乙方应建立第三方评价体系，对第三方的质量、进度、服务等方面进行评估。9.3甲乙方应根据第三方评价结果，采取相应的奖励或惩罚措施。第十条第三方资料与文件管理10.1甲乙方应要求第三方提供与项目相关的资料和文件，确保项目顺利进行。10.2甲乙方应妥善保管第三方的资料和文件，不得泄露给无关第三方。10.3甲乙方应根据项目需要，与第三方协商提供资料和文件的时间和范围。第十一条第三方保密与知识产权保护11.1甲乙方应与第三方约定保密内容，确保第三方的保密信息得到保护。11.2甲乙方应保护第三方知识产权，不得侵犯第三方的专利、商标、著作权等权益。11.3甲乙方应要求第三方遵守相关的法律法规，保护知识产权。第十二条法律法规与政策变化12.1甲乙方应密切关注相关法律法规与政策的变化，及时调整合同约定。12.2甲乙方应与第三方协商，确保项目符合新的法律法规与政策要求。12.3甲乙方应承担因法律法规与政策变化导致的合同变更或第三方违约的风险。第十三条不可抗力13.1甲乙方应与第三方约定不可抗力的范围和处理方式。13.2甲乙方应按照本合同的约定处理不可抗力事件，减轻损失。13.3甲乙方应与第三方协商，共同应对不可抗力事件。第十四条争议解决14.1甲乙方应与第三方约定争议解决方式，确保争议得到及时、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸详细描述：本附件包括工程项目的详细图纸，包括但不限于建筑布局、结构、水电安装、通风空调等各个专业的施工图纸。附件2：技术规范附件3：施工计划详细描述：本附件包括了施工的整体进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，关键节点等。附件4：材料设备清单详细描述：本附件列出了工程项目所需的所有材料和设备，包括名称、型号、数量、质量要求等。附件5：施工组织设计详细描述：本附件包括了施工方的施工组织设计，包括施工方案、施工方法、施工人员配置等。附件6：安全生产措施方案详细描述：本附件详细描述了施工过程中的安全生产措施，包括施工现场的安全防护、消防设施等。附件7：环境保护与绿色施工方案详细描述：本附件详细说明了施工过程中的环境保护和绿色施工措施，包括废弃物处理、噪音控制等。附件8：合同变更记录详细描述：本附件记录了合同执行过程中发生的任何变更，包括变更的原因、内容、时间等。附件9：监理报告附件10：会议记录详细描述：本附件记录了合同执行过程中召开的各类会议的详细信息，包括会议时间、地点、参会人员、会议内容等。附件11：付款凭证详细描述：本附件包括了合同执行过程中所有的付款凭证，包括支付时间、金额、付款对象等。附件12：验收报告详细描述：本附件包括了工程项目的验收报告，包括工程质量、进度、投资控制等方面的评价。附件13：合同解除或终止协议详细描述：本附件包括了合同解除或终止的协议，包括解除或终止的原因、时间、双方的责任等。附件14：法律法规、政策文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付监理费用示例说明：如果甲方未按时支付约定的监理费用，则构成违约。2.乙方未按约定完成监理任务示例说明：如果乙方未能按照合同约定完成监理任务，则构成违约。3.第三方未按约定履行义务示例说明：如果第三方在合同执行过程中未能按照约定履行义务，则构成违约。4.甲乙双方未按约定协调第三方工作示例说明：如果甲乙双方未能按照合同约定协调第三方的工作，导致项目进度延误，则构成违约。5.甲乙双方未按约定监督第三方行为示例说明：如果甲乙双方未能按照合同约定监督第三方行为，导致安全事故发生，则构成违约。6.第三方未购买相应保险示例说明：如果第三方未按照合同约定购买相应保险，导致损失发生，则构成违约。7.第三方未遵守法律法规和本合同约定示例说明：如果第三方在合同执行过程中未遵守相关法律法规和本合同的约定，导致合同无法履行，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任示例说明：如果一方违约，则违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方应按照合同约定承担赔偿责任示例说明：如果一方违约，则违约方应按照合同约定的方式承担赔偿责任。3.违约方应承担因违约导致的所有损失示例说明：如果一方违约，则违约方应承担因违约导致的甲方和第三方的一切损失。4.违约方应承担违约责任，并支付相应的违约金示例说明：如果一方违约，则违约方除承担违约责任外，还需支付约定的违约金。全文完。房地产项目工程监理2024合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条监理范围与内容2.1监理工程概况2.2监理工程的地点、规模、投资额2.3监理工作的主要内容第三条监理期限3.1监理工程的开始日期3.2监理工程的结束日期第四条监理人员及资质4.1乙方应向甲方派驻的监理人员数量、名单、资质及职责第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式和时间第六条监理报告和沟通6.1乙方应定期向甲方提交的监理报告的内容和要求6.2甲乙双方的沟通和协调机制第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的违约行为和责任第八条争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的地点和适用法律第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关信息的保密义务第十一条法律适用和争议解决11.1合同的适用法律11.2合同争议的解决方式第十二条其他条款12.1甲乙双方约定的其他权利义务第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的终止条件第十四条附件14.1合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××房地产开发有限公司甲方住所为：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××工程监理有限公司乙方住所为：××省××市××区××路××号第二条监理范围与内容2.1监理工程概况监理工程为甲方开发的“×××”房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等建筑物及其附属工程。2.2监理工程的地点、规模、投资额监理工程地点位于××省××市××区××路××号。监理工程规模为：总建筑面积约为××万平方米。监理工程投资额为：总投资约为××亿元人民币。2.3监理工作的主要内容监理工作主要包括：（1）对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（2）对施工单位的施工方案、施工组织设计、施工工艺、工程材料和构配件等进行审查；（3）对施工现场进行定期巡查，发现问题及时提出并督促施工单位整改；（4）对施工单位的工程进度、工程质量、安全生产、文明施工等资料进行归档管理；（5）按照合同约定，向甲方报告监理工作的情况。第三条监理期限3.1监理工程的开始日期监理工程的开始日期为2024年1月1日。3.2监理工程的结束日期监理工程的结束日期为2024年12月31日。第四条监理人员及资质4.1乙方应向甲方派驻的监理人员数量、名单、资质及职责乙方应向甲方派驻的监理人员数量为5人，具体名单和资质见附件。派驻的监理人员应具备相应的工程监理资质，负责监理工程的全过程管理，确保监理工作的顺利开展。第五条监理费用5.1监理费用的计算方式监理费用按照监理工程的投资额的一定比例计算，具体比例为：××%。5.2监理费用的支付方式和时间监理费用分为三个阶段支付，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后10日内，支付第一阶段监理费用，为总监理费用的30%；（2）监理工程进度达到一半时，支付第二阶段监理费用，为总监理费用的30%；（3）监理工程竣工验收合格后，支付第三阶段监理费用，为总监理费用的40%。第六条监理报告和沟通6.1乙方应定期向甲方提交的监理报告的内容和要求乙方应每月向甲方提交一次监理报告，报告内容包括但不限于：工程进度、工程质量、安全生产、文明施工等方面的情况。6.2甲乙双方的沟通和协调机制甲乙双方应建立定期沟通和协调机制，必要时可召开现场会议，解决监理过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的违约行为和责任甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约行为和责任如下：（1）乙方未按照约定时间提交监理报告的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=监理费用×逾期天数×0.1%；（2）乙方未按照约定履行监理职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=监理费用×20%；（3）甲方未按照约定时间支付监理费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付的监理费用×逾期天数×0.1%。第八条争议解决8.1合同争议的解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和适用法律争议解决的地点为合同签订地。本合同的签订地为××省××市××区××路××号。适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序甲乙双方同意，合同的变更需书面签订变更协议，并经双方盖章生效。9.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并经双方盖章生效；（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均可解除合同。第十条保密条款10.1双方对合同内容及相关信息的保密义务甲乙双方应对合同内容及相关信息的保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十一条其他条款11.1甲乙双方约定的其他权利义务甲乙双方约定的其他权利义务见附件。第十二条附件12.1合同附件清单附件清单包括：（1）乙方派驻的监理人员名单及资质证明；（2）监理工程的投资额证明文件；（3）其他甲乙双方约定的文件。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更条件合同的变更条件如下：（1）甲乙双方书面同意变更；（2）变更内容符合国家法律法规的规定；（3）变更内容不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。13.3合同的终止条件合同的终止条件如下：（1）合同到期，双方书面同意终止；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十四条合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介方、审计方、评估方、监管方、咨询方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的理由、范围和期限。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）第三方介入的事项不属于甲乙双方的合同义务；（2）第三方介入的事项不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方介入的事项符合国家法律法规的规定。