二零二四年度房地产合同信息化建设与升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产合同信息化建设与升级合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同标的2.1信息化建设与升级内容2.2项目实施地点2.3项目实施时间第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度第四条合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务第五条技术标准与质量要求5.1技术标准5.2质量要求第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果处理第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件效力第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2丙方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：指具有独立法人资格，依法成立并合法经营的企业。定义：指具有独立法人资格，依法成立并合法经营的企业，负责甲方信息化建设与升级项目的实施。定义：指具有独立法人资格，依法成立并合法经营的企业，负责提供相关软件产品及技术支持。第二条合同标的2.1信息化建设与升级内容乙方根据甲方的需求，为甲方提供房地产合同信息化建设与升级服务，包括：（1）系统分析与设计（2）系统开发与实施（3）系统培训与支持（4）系统维护与升级2.2项目实施地点：甲方所在地2.3项目实施时间：根据甲方提供的项目时间表，乙方在约定时间内完成项目实施。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币[金额]元（大写：[金额]元整）3.2支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同款项。3.3支付进度：按照项目实施进度，甲方分期向乙方支付合同款项。具体支付比例和时间详见附件一。第四条合同的履行4.1甲方义务（1）提供项目实施所需的场地、设备和人员支持。（2）按照合同约定支付合同款项。（3）协助乙方进行系统培训和推广。4.2乙方义务（1）按照合同约定完成项目实施，并提供相应的技术支持。（2）在项目实施期间，向甲方提供必要的项目进度报告和技术文档。（3）项目实施完成后，对系统进行定期维护和升级。4.3丙方义务（1）提供合同约定的软件产品及技术支持。（2）协助乙方进行系统开发和实施。（3）在合同有效期内，对提供的软件产品进行维护和升级。第五条技术标准与质量要求5.1技术标准乙方应按照国家标准和技术规范进行项目开发和实施，确保系统稳定、可靠、安全。5.2质量要求（1）乙方应保证项目实施的质量，确保系统满足甲方业务需求。（2）项目实施完成后，乙方应提供系统验收报告，甲乙双方共同进行验收。（3）验收合格后，乙方应按照合同约定提供系统维护和升级服务。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付款项、提供场地和人员支持等，造成项目实施延迟或失败的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任乙方未按照合同约定完成项目实施、提供技术支持等，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。6.3丙方违约责任丙方未按照合同约定提供软件产品及技术支持，造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点：合同签订地7.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方均同意按照本条第7.1款的方式解决争议。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致，可以变更合同。8.2合同解除条件在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。双方同意的其他解除条件，也可以导致合同的解除。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后五年内有效。9.3违约保密条款任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或者根据实际情况调整合同的履行方式、时间。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕，或者双方同意终止合同，或者出现合同约定的终止条件，合同即告终止。11.3合同续约条件合同到期前，双方同意续约的，可以签订续约合同，续约合同的条款应经双方协商一致。第十二条合同附件12.1附件清单附件一：合同价格明细表附件二：项目实施时间表附件三：技术规范书附件四：软件授权书12.2附件效力附件是合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项（1）乙方应在项目实施期间，向甲方提供不少于两次的系统培训。（2）丙方提供的软件产品，应保证在合同有效期内，不低于当前市场主流产品的性能。13.2丙方约定的其他事项（1）丙方应对提供的软件产品拥有完整的知识产权。（2）丙方应在其官方网站上为甲方提供软件产品的正版认证。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________14.3丙方签字盖章丙方代表（签字）：____________丙方盖章：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，特制定本部分以明确第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分等事项。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定参与项目实施或与项目实施相关的各方。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、技术咨询方、硬件供应商等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方应按照合同约定履行相关义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全性、合法性等承担责任。2.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。3.2第三方委托甲乙双方可以委托第三方完成合同约定的部分或全部义务。委托方应向第三方提供充分、准确的信息和指导，确保第三方能够正确履行义务。第四条第三方协调与管理4.1甲乙双方应负责对第三方进行协调和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2甲乙双方应定期与第三方沟通，了解项目进展情况，及时解决第三方在履行合同过程中遇到的问题。第五条第三方支付与结算5.1甲乙双方与第三方签订的合同中应明确支付方式和支付进度，确保第三方按时获得相应的款项。5.2甲乙双方应按照合同约定对第三方的工作成果进行验收，合格的支付相应的款项。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第七条第三方保密义务7.1第三方应按照本合同的保密条款履行保密义务，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第八条第三方权益保障8.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。8.2甲乙双方不得要求第三方履行合同约定以外的义务。第九条第三方参与项目的限制9.1第三方应按照合同约定参与项目，不得违反国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求。9.2第三方不得利用项目实施过程中的信息从事与甲乙双方无关的商业活动。第十条第三方退出机制10.1第三方因故需要退出项目的，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应措施，确保项目顺利进行。10.2第三方退出项目导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系第三方与甲方、乙方、丙方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。11.2第三方之间的关系第三方之间根据合同约定相互协作，各自承担相应的义务和责任。第十二条第三方介入的合同变更12.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更合同内容或延长合同期限，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第十三条第三方介入的合同解除13.1甲乙双方与第三方签订的合同，如因合同约定或法律规定等原因需要解除合同，应按照合同约定或法定程序进行。13.2合同解除不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第十四条第三方介入的合同续约14.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需续约，应提前协商一致，并签订书面续约协议。14.2合同续约不影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第十五条第三方责任划分15.1第三方介入项目实施过程中，如发生争议或纠纷，应由甲乙双方与第三方协商解决。15.2如第三方承担违约责任，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。本部分第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同价格明细表详细列出合同总价、分期支付金额、支付时间等相关信息。附件二：项目实施时间表详细列出项目实施的各个阶段及其时间安排。附件三：技术规范书详细描述项目所涉及的技术标准、规范和要求。附件四：软件授权书授权书应包括软件产品的授权范围、使用期限、授权人数等信息。附件五：第三方评估报告详细列出第三方对项目实施的评估结果和建议。附件六：系统培训资料包括培训大纲、培训教材、培训时间表等。附件七：软件产品说明书详细描述软件产品的功能、性能、安装和使用方法等信息。附件八：硬件设备说明书详细描述硬件设备的技术参数、安装和使用方法等信息。附件九：合同履行证明文件包括合同履行过程中的各种报告、验收记录、付款凭证等。附件十：合同变更协议如有合同变更，应附上变更协议。附件十一：合同解除协议如有合同解除，应附上解除协议。附件十二：合同续约协议如有合同续约，应附上续约协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付款项。示例：甲方未按时支付首期款项，导致项目延期启动。2.乙方未按照合同约定完成项目实施。示例：乙方未能在约定时间内完成系统开发，导致项目延期交付。3.丙方未按照合同约定提供软件产品及技术支持。示例：丙方提供的软件产品存在重大缺陷，导致系统无法正常运行。4.甲方未提供合同约定的项目实施条件。示例：甲方未能提供必要的场地和设备，导致项目无法正常进行。5.乙方未按照合同约定提供技术支持和服务。示例：乙方在项目实施过程中，未能及时响应甲方的技术咨询。6.丙方未按照合同约定提供硬件设备及技术支持。示例：丙方提供的硬件设备质量不合格，导致项目无法正常运行。7.双方未按照合同约定履行合同义务。示例：甲方和乙方在项目实施过程中，未能按照合同约定履行各自的义务，导致项目进度受阻。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。3.违约方应按照合同约定承担违约责任，并支付相应的赔偿金。4.双方在合同中可以约定违约金的计算方式和赔偿限额。全文完。二零二四年度房地产合同信息化建设与升级合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同范围与目标2.1信息化建设与升级内容2.2项目实施地点2.3项目完成时间第三条合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间表第四条乙方义务与责任4.1项目实施4.2技术支持与培训4.3保密义务第五条甲方义务与责任5.1提供必要资料与协助5.2项目验收5.3支付合同款项第六条项目实施与验收6.1项目实施计划6.2验收标准与程序6.3验收后的维护与支持第七条违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的效力13.2合同的修改与补充第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××信息技术有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同范围与目标2.1信息化建设与升级内容2.1.1乙方负责为甲方提供房地产合同信息化建设与升级的整体解决方案，包括系统设计、开发、实施和培训等。2.1.2具体内容包括：(1)对甲方现有的合同管理系统进行评估，提出升级建议；(2)根据甲方需求，定制开发新的合同管理模块，提高管理效率；(3)对甲方员工进行系统操作和维护培训，确保系统正常运行。2.2项目实施地点：甲方公司所在地2.3项目完成时间：根据项目进度安排，合同签订后6个月内完成所有工作。第三条合同金额与支付方式3.1合同金额：人民币万元整3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：(1)合同签订后10日内，甲方支付乙方合同金额的50%；(2)乙方完成项目进度后的10日内，甲方支付乙方合同金额的30%；(3)乙方提供完整的技术支持和培训，并经甲方验收合格后的10日内，甲方支付乙方合同金额的20%。第四条乙方义务与责任4.1项目实施乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成项目实施，并保证系统的稳定运行。4.2技术支持与培训乙方应提供完整的技术支持和培训，确保甲方员工能够熟练操作和使用新系统。4.3保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第五条甲方义务与责任5.1提供必要资料与协助甲方应向乙方提供合同管理系统的相关资料，并协助乙方进行项目实施。5.2项目验收甲方应按照合同约定的验收标准和方法对乙方的工作进行验收，并签署验收合格证书。5.3支付合同款项甲方应按照合同约定的支付时间和比例向乙方支付合同款项。第六条项目实施与验收6.1项目实施计划乙方应根据甲方需求和合同约定的时间要求，制定详细的项目实施计划，并提交甲方批准。6.2验收标准与程序验收标准：乙方完成的项目应满足甲方提出的功能和性能要求。验收程序：甲方应在乙方完成项目后的一定时间内组织验收，乙方应提供必要的技术支持和配合。6.3验收后的维护与支持乙方应在验收合格后的一定时间内，提供系统维护和技术支持服务，确保系统的稳定运行。第七条违约责任7.1乙方违约乙方未按照合同约定完成项目实施或未提供技术支持和培训，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方违约甲方未按照合同约定支付合同款项，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同履行过程中，如果双方同意对合同的任何条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。9.2合同终止条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同。第十条保密条款10.1保密内容：本合同签订过程中和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息和其他不为公众所知悉的信息。10.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同履行完毕后两年内有效。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延长合同履行期限或部分或全部免除责任。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的修改与补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间：本合同于2024年1月1日签署。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，同时甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方等。1.2第三方分类：第三方可分为合同约定第三方和非合同约定第三方。合同约定第三方是指本合同中明确约定的第三方参与者，非合同约定第三方是指合同签订后因特定情况而介入的第三方。第二条第三方介入的程序与条件2.1合同约定第三方的介入：如合同中明确约定了第三方的参与，甲方和乙方应按照合同约定的程序和条件引入第三方。2.2非合同约定第三方的介入：如合同未明确约定第三方的参与，但甲方和乙方因特定情况需要引入第三方，应事先协商一致，并在合同中补充相关条款。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务，并承担相应的工作责任。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，确保符合甲乙双方的要求。3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应直接与乙方沟通，乙方负责协调和管理第三方的合同履行。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求进行工作，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据合同约定的服务或产品金额的一定比例确定，具体比例由甲乙双方协商确定。5.2第三方责任限额的适用：第三方在合同履行过程中造成的损失，按照约定的责任限额承担赔偿责任。5.3第三方责任限额的调整：合同履行过程中，甲乙双方可以根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面确认。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿：第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件：如第三方因特定原因无法继续履行合同义务，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后果：第三方退出后，应按照甲乙双方的约定，处理与退出相关的后续事项。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙方的划分：第三方在合同履行过程中，应明确其与甲乙方的职责和权利划分，避免产生纠纷。8.2第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时反馈合同履行情况。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响合同其他条款的执行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.2第三方介入如有新增条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式补充到合同中。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入导致的合同变更：如第三方介入引起合同内容的变更，甲乙双方应签订书面变更协议。10.2第三方介入的合同变更程序：合同变更应经甲乙双方协商一致，并在书面变更协议中明确变更内容。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议：如第三方介入引起合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决。11.2第三方介入的争议解决方式：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的法律适用与争议解决12.1第三方介入的法律适用：第三方介入引起的合同争议，适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入的争议解决方式：按照本合同约定的争议解决方式进行。第十三条第三方介入的其他条款13.1第三方介入的合同解除：如合同约定第三方因特定原因无法继续履行义务，甲乙双方有权解除合同。13.2第三方介入的合同解除后果：合同解除后，第三方应按照甲乙双方的约定，处理与解除相关的后续事项。第十四条第三方介入的签署与生效14.1第三方介入的合同签署：第三方介入的合同修正条款应由甲乙双方及第三方共同签署。14.2第三方介入的合同生效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资料1.1甲方营业执照副本复印件1.2甲方税务登记证复印件1.3乙方营业执照副本复印件1.4乙方税务登记证复印件附件二：项目实施计划2.1项目总体实施方案2.2项目阶段性实施计划2.3项目人员配置表附件三：技术规格书3.1系统技术要求3.2系统功能模块说明3.3系统性能指标要求附件四：合同金额支付时间表4.1支付比例分配4.2支付时间节点附件五：保密协议5.1保密内容的具体描述5.2保密期限说明附件六：第三方服务协议6.1第三方服务内容描述6.2第三方服务期限说明附件七：违约行为及责任认定7.1违约行为列表7.2违约责任认定标准附件八：争议解决方式及适用法律8.1争议解决方式说明8.2适用法律说明附件九：合同变更与解除条件9.1合同变更条件说明9.2合同解除条件说明附件十：项目验收标准及程序10.1项目验收标准10.2项目验收程序说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间支付合同款项2.乙方未按约定时间完成项目实施3.乙方提供的系统质量不符合技术规格书要求4.第三方未按约定提供服务或产品5.第三方提供的服务或产品质量不符合约定6.甲方未按约定提供必要的资料与协助7.甲方未按约定时间进行项目验收8.乙方未按约定提供技术支持和培训9.合同约定第三方的介入，但未按约定程序引入10.甲方未按约定支付第三方服务费用违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成项目实施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方提供的系统质量不符合技术规格书要求，甲方有权要求乙方修复或重新开发，并有权解除合同。4.第三方未按约定提供服务或产品，乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方支付违约金。5.第三方提供的服务或产品质量不符合约定，乙方有权要求第三方修复或重新提供，并有权解除与第三方的服务协议。6.甲方未按约定提供必要的资料与协助，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付违约金。7.甲方未按约定时间进行项目验收，乙方有权要求延长验收期限，并有权解除合同。8.乙方未按约定提供技术支持和培训，甲方有权要求乙方提供，并有权解除合同。9.合同约定第三方的介入，但未按约定程序引入，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.甲方未按约定支付第三方服务费用，乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求甲方支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付合同款项，乙方在提醒甲方后仍未支付，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：未支付金额的1%乘以延迟支付天数。全文完。二零二四年度房地产合同信息化建设与升级合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“房地产合同信息化建设与升级”是指第二条合同标的2.1乙方向甲方提供的服务内容2.2服务范围和目标第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四条服务费用4.1乙方提供的服务费用总额4.2费用支付方式和时间第五条服务质量和标准5.1乙方应达到的服务质量标准5.2乙方对服务质量的承诺和保证第六条保密条款6.1双方对合同内容和商务谈判过程中的信息保密6.2保密信息的范围和期限第七条违约责任7.1双方违反合同的违约行为和责任7.2违约责任的计算方法和赔偿限额第八条争议解决8.1双方发生合同争议的解决方式8.2争议解决的地点和适用法律第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和程序第十条通知和送达10.1双方之间的通知和送达方式10.2通知和送达的有效期限第十一条合同的附件11.1附件一：服务内容详细描述11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：保密协议第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同的签署13.1双方授权代表签署本合同13.2合同签署日期和地点第十四条合同的生效14.1本合同自签署之日起生效14.2合同生效的条件和期限第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××信息化技术有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所称的“房地产合同信息化建设与升级”是指：根据甲方需求，乙方为甲方提供房地产合同管理系统的开发、部署、培训及后期维护等服务，以提高甲方房地产合同管理的效率和水平。第二条合同标的2.1乙方向甲方提供的服务内容如下：（1）为甲方提供房地产合同管理系统的软件产品；（2）负责系统的部署和实施，包括系统安装、配置、测试和上线；（3）为甲方提供系统的培训服务，包括操作培训、技术支持等；（4）在合同有效期内，为甲方提供系统的后期维护和升级服务。2.2服务范围和目标：乙方提供的房地产合同管理系统应覆盖甲方的房地产合同管理全流程，包括合同起草、审批、签订、履行、变更、解除和归档等环节，旨在提高甲方房地产合同管理的效率和合规性。第三条合同期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算。第四条服务费用4.1乙方提供的服务费用总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括但不限于软件许可费、实施服务费、培训费和后期维护费等。4.2费用支付方式和时间：甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付合同总额的30%作为预付款；剩余款项在乙方完成合同约定的服务后，甲方应按照双方约定的付款进度支付。第五条服务质量和标准5.1乙方应达到的服务质量标准如下：（1）系统部署和实施周期不超过三个月；（2）系统运行稳定，故障率低于千分之一；（3）培训服务确保甲方操作人员能熟练掌握系统操作；（4）后期维护服务响应时间不超过4小时，解决时间不超过24小时。5.2乙方对服务质量的承诺和保证：乙方保证按照约定的标准和期限提供服务，如因乙方原因导致服务质量未达到约定标准，乙方应按照合同约定承担违约责任。第六条保密条款6.1双方对合同内容和商务谈判过程中的信息保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、商务谈判资料、技术文档等；保密期限自合同签订之日起计算，至合同到期后五年止。第七条违约责任7.1双方违反合同的违约行为和责任：（1）乙方未按照约定时间、质量完成服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%；（2）甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付逾期付款金额的违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五；（3）双方的其他违约行为，按照合同约定或者双方协商确定承担违约责任。7.2违约责任的计算方法和赔偿限额：违约金的计算方法按照合同约定或者双方协商确定；赔偿限额为合同总额的30%。第八条争议解决8.1双方发生合同争议的解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和适用法律：本合同争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2合同终止的条件和程序：合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同严重违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。合同终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定完成交接手续，并办理合同终止手续。第十条通知和送达10.1双方之间的通知和送达方式：以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。10.2通知和送达的有效期限：通知和送达自送达之日起视为已收到，有效期限为三天。第十一条合同的附件11.1附件一：服务内容详细描述（包括但不限于软件产品功能列表、实施计划、培训大纲等）11.2附件二：服务费用明细表（包括各项费用名称、金额、付款进度等）11.3保密协议第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：（1）乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提供软件产品的授权证书；（2）甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付预付款；（3）双方应共同遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第十三条合同的签署13.1双方授权代表签署本合同，并加盖公章。13.2合同签署日期和地点：本合同于年月日，在省市区路号签署。第十四条合同的生效14.1本合同自签署之日起生效。14.2合同生效的条件和期限：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方是指：除甲、乙方之外，参与本合同履行过程的非合同当事人，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议，作为本合同的附件。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙双方的关系。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其在合同中的职责，并承担相应的责任。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，并承担因服务质量、产品性能等原因产生的后果。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2