房屋买卖合同解除协议书定制

房屋买卖合同解除协议书定制合同编号：__________房屋买卖合同解除协议书一、合同双方（1）名称（或姓名）：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人（或负责人）：____________________（4）联系方式：____________________（1）名称（或姓名）：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人（或负责人）：____________________（4）联系方式：____________________二、解除合同的事由（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）其他原因：____________________三、解除合同的效力1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。2.本协议生效后，甲乙双方应按照原合同的约定，互相履行解除合同后的相关义务。3.本协议生效后，甲乙双方对原合同的权利义务终止，互不追究。四、解除合同后的处理1.甲乙双方应在本协议生效后______日内，按照原合同的约定，办理房屋权属转移登记手续。如因甲乙双方原因导致无法办理权属转移登记的，甲乙双方应承担相应责任。2.甲乙双方应在本协议生效后______日内，按照原合同的约定，办理房屋交付手续。如因甲乙双方原因导致无法办理房屋交付的，甲乙双方应承担相应责任。3.甲乙双方应在本协议生效后______日内，按照原合同的约定，办理退还购房款及支付违约金等手续。五、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.本保密条款自本协议生效之日起生效，至本协议所涉事项全部履行完毕后失效。六、争议解决1.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。2.甲乙双方应按照原合同的约定，承担诉讼费用。七、其他约定1.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.房屋权属转移登记证明3.房屋交付确认书4.购房款退还及违约金支付证明5.双方签订的保密协议6.如有补充协议，也应作为附件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋2.乙方未按照约定时间支付购房款3.甲方未按照约定时间办理权属转移登记手续4.乙方未按照约定时间接受房屋交付5.甲方未履行保密义务，泄露本协议内容6.乙方未履行保密义务，泄露本协议内容7.如有补充协议，应列出相应违约行为及认定三、法律名词及解释：1.出卖人：指出售房屋的一方2.买受人：指购买房屋的一方3.房屋权属转移登记：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法定程序4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金5.保密义务：指甲乙双方对合同内容和签订过程予以保密的义务6.补充协议：指对本协议未尽事宜进行补充约定的协议四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：甲方应承担逾期交付的违约责任，按照原合同约定向乙方支付违约金，并积极履行交付房屋的义务。2.乙方未按照约定时间支付购房款：乙方应承担逾期付款的违约责任，按照原合同约定向甲方支付违约金，并积极履行支付购房款的义务。3.甲方未按照约定时间办理权属转移登记手续：甲方应承担逾期办理权属转移登记的违约责任，按照原合同约定向乙方支付违约金，并积极履行办理权属转移登记的义务。4.乙方未按照约定时间接受房屋交付：乙方应承担逾期接受房屋交付的违约责任，按照原合同约定向甲方支付违约金，并积极履行接受房屋交付的义务。5.甲方未履行保密义务，泄露本协议内容：甲方应承担泄露保密信息的违约责任，按照原合同约定向乙方支付违约金，并采取补救措施。6.乙方未履行保密义务，泄露本协议内容：乙方应承担泄露保密信息的违约责任，按照原合同约定向甲方支付违约金，并采取补救措施。7.如有补充协议，应列出相应问题及解决办法。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋的场景2.双方约定分期支付购房款的场景3.双方约定特定日期办理权属转移登记的场景4.甲方未能按照约定时间交付房屋的场景5.乙方未能按照约定时间支付购房款的场景6.甲方未能按