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文档简介

合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买上述房屋，房屋用途为__________。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应保证在收到全部购房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户手续相关文件5.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定用途使用房屋。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.购房款：乙方支付给甲方的房屋购买价格。3.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.过户手续：将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按时交付房屋。2.甲方交付的房屋质量不符合约定：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方修复或赔偿。3.甲方未按约定办理过户手续：乙方有权要求甲方承担过户费用，并尽快办理过户手续。4.乙方延迟支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按时支付购房款。5.乙方未按约定用途使用房屋：甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照合同约定使用房屋。五、所有应用场景：1.

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