房地产招标函全解析一本通

房地产招标函全解析一本通合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.甲方为房地产招标项目的业主，拥有该项目的所有权和决策权；2.乙方具备相关资质和能力，愿意参与该项目的招标活动；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________1.5项目工期：____________________第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，提交投标书及相关文件，参加招标活动；2.2乙方应保证投标书的真实性、合法性，如有虚假陈述或违法行为，乙方应承担相应法律责任；2.3乙方在中标后，应按照合同约定履行合同义务，完成项目施工、设备供应、安装调试等工作；2.4乙方应按照甲方的要求，提供与项目相关的资料、技术支持和售后服务；2.5乙方应遵守国家法律法规，严格执行项目的各项规定，确保项目质量和安全。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款；3.2甲方应提供项目所需的基础设施和条件，保障项目的顺利进行；3.3甲方应协助乙方办理项目所需的各项手续和审批；3.4甲方应按照合同约定，对乙方的工作进行监督和验收，确保项目质量符合要求；3.5甲方应保护乙方的合法权益，不得无故干预乙方的工作。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款为：____________________（大写：____________________元整）；（1）合同签订后____个工作日内，支付合同价款的____%；（2）乙方完成项目进度达到____%后，支付合同价款的____%；（3）项目验收合格后，支付合同价款的剩余部分。第五条项目验收及保修5.1项目完成后，甲方应组织验收，乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和协助验收；5.2验收合格的，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余合同价款；5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格；5.4乙方应提供____年的免费保修服务，保修期内出现质量问题，乙方应负责维修或更换。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密；6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止；6.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的____%；7.2乙方未按照约定完成项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；7.3甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日止；9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.投标书及相关文件2.项目基础资料3.合同价款支付凭证4.验收报告5.保修服务记录6.商业秘密和机密信息资料7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提交投标书及相关文件，或投标书存在虚假陈述或违法行为。3.乙方未按照甲方要求提供相关资料、技术支持和售后服务。4.乙方未遵守国家法律法规，项目质量和安全不符合要求。5.甲方未按照约定支付合同价款。6.甲方未提供项目所需的基础设施和条件，或无故干预乙方工作。7.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息。三、法律名词及解释：1.房地产招标项目：指房地产开发商为完成特定房地产项目的建设，向社会公开征集承包商、供应商等参与方的活动。2.投标书：指乙方为参与招标项目，向甲方提交的关于工程造价、工期、质量、服务等方面的书面承诺文件。3.合同价款：指双方约定的乙方完成招标项目后，甲方应支付给乙方的金额。4.验收合格：指项目完成后，经甲方组织验收，符合合同约定的质量、安全、进度等要求。5.保修服务：指乙方在合同约定范围内，对项目出现的质量问题提供免费维修或更换服务。6.商业秘密和机密信息：指合同履行过程中，涉及双方经营活动、技术成果、市场信息等方面的未公开信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在招标过程中遇到问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。2.甲方未按时支付合同价款，乙方可与甲方沟通，要求按时支付。如协商无果，可依法申请仲裁或诉讼解决。3.项目验收过程中出现分歧，双方应积极沟通，共同确定合理的验收标准。如无法达成一致，可邀请第三方机构进行评估。4.乙方在保修期内出现质量问题，应及时联系乙方进行维修或更换。如乙方未履行保修义务，甲方可依法申请仲裁或诉讼解决。5.双方在履行保密义务过程中，如发现对方泄露商业秘密和机密信息，应及时采取措施，防止损失扩大。如无法协商解决，可依法申请仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商进行房地产招标项目时，与承