租户支付保证函

租户支付保证函合同编号：__________一、租赁标的1.2租赁物的具体地址为：__________。1.3租赁物的面积为：__________平方米。1.4租赁物的用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如租户需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租户应按月向出租方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2租户应在每月的__________日前将租金支付至出租方的下列账户：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________3.3租户支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。四、押金4.1租户应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，租户按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给租户。五、维修责任5.1出租方负责租赁物的结构安全及设施设备的正常运行。租赁期间，如租赁物出现结构安全问题或设施设备故障，出租方应及时予以修复。5.2租户负责日常使用中的维护和保养。租户不得擅自改动租赁物的结构，造成损坏的，应承担修复费用。六、合同的提前解除6.1在租赁期内，如租户需提前解除本合同，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2在租赁期内，如出租方需提前解除本合同，应提前一个月通知租户，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人（或授权代表）：__________签字：__________租户（盖章）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人（或授权代表）：__________签字：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体身份证明文件

出租方营业执照复印件

出租方法定代表人身份证明

租户营业执照复印件

租户法定代表人身份证明2.租赁物业权属证明文件

房产证或不动产权证书复印件

物业所有权转移登记证明文件3.租赁物现状评估报告

包含租赁物面积、结构、设施设备等详细状况的评估报告4.租金支付凭证

银行转账凭证

现金支付收据5.押金支付凭证

银行转账凭证

现金支付收据6.合同解除或违约相关证明文件

提前解除合同通知

违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为

未能按时交付租赁物

未能保证租赁物结构安全及设施设备正常运行

提前解除合同未按约定通知或未支付违约金2.租户违约行为

未能按时支付租金

未按约定用途使用租赁物

提前解除合同未按约定通知或未支付违约金3.违约行为认定

依据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。2.租户：指承租租赁物业并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物业及附属设施。4.租金：指租户按照约定向出租方支付的费用。5.押金：指租户为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延期

及时与出租方沟通，协商延期交付事宜，必要时可要求违约金或赔偿损失。2.租赁物实际状况与合同描述不符

及时对租赁物进行实地查看，如与合同描述不符，可要求出租方在一定期限内进行整改或退还部分租金。3.租金支付问题

确保租金支付方式正确，保存好转账凭证或现金支付收据，以防纠纷。4.提前解除合同争议

严格按照合同约定履行提前解除合同的程序，如有争议，可求助于法律途径。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于办公、零