工厂区域物业管理协议

工厂区域物业管理协议合同编号：__________一、服务内容1.1乙方负责甲方工厂区域内的物业管理服务，包括：（1）保安服务：负责工厂区域的治安、消防安全等工作，确保工厂财产和员工的人身安全；（2）保洁服务：负责工厂区域内的环境卫生、绿化养护等工作，保持工厂环境整洁、美观；（3）设备设施维护：负责工厂区域内各类设备设施的检查、维修、保养等工作，确保设备设施正常运行；（4）其他服务：根据甲方的合理需求，乙方应提供其他与物业管理相关的服务。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。2.2协议期满后，如甲方继续委托乙方提供物业管理服务，乙方应在协议期满前__________个月内向甲方提出续约申请。双方续约应签订新的协议，并约定新的服务期限及费用等事项。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的工厂区域物业管理服务清单，向甲方收取相应的服务费用。服务费用包括但不限于保安、保洁、设备设施维护等费用。3.2乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付服务费用。甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期部分的服务费用支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分的服务费用×逾期天数×千分之__________。四、履行的保证4.1乙方应按照本协议约定的服务内容、质量标准等相关事项，提供专业的物业管理服务，确保工厂区域的正常运行和安全。4.2甲方应按照本协议约定的方式向乙方支付服务费用，并配合乙方的管理工作。4.3甲乙双方应相互尊重，诚实守信，履行协议约定的义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正；乙方未能在规定时间内纠正的，甲方有权解除本协议。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工厂区域物业管理服务清单2.乙方物业管理资质证明文件3.甲方工厂区域平面图4.服务费用支付凭证5.违约金计算公式说明6.物业管理服务质量标准7.甲方授权代表身份证明文件8.乙方授权代表身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按照约定支付服务费用，或逾期支付服务费用的，视为违约。3.任何一方违反本协议的其他约定的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行维修、保养、清洁、安全等工作，以保持物业的正常使用和价值。2.服务费用：指乙方为提供物业管理服务向甲方收取的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.履行保证：指合同双方按照约定履行合同义务的保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的物业管理服务不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内纠正，如乙方未能在规定时间内纠正的，甲方有权解除本协议。2.问题：甲方逾期支付服务费用。解决办法：甲方应按照本协议约定的期限和方式向乙方支付服务费用；如甲方逾期支付的，应按照逾期部分的服务费用支付违约金。3.问题：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有工厂。2.乙方为