房屋拆迁安置合同范本2024年2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋拆迁安置合同范本2024年本合同目录一览第一条拆迁房屋及安置地点1.1拆迁房屋范围1.2安置地点第二条拆迁补偿安置方式2.1货币补偿2.2安置房补偿2.3其他补偿第三条拆迁补偿安置标准3.1货币补偿标准3.2安置房标准3.3其他补偿标准第四条拆迁安置房的交付及办理手续4.1交付时间4.2交付条件4.3办理手续第五条拆迁补偿款的支付及时间5.1支付金额5.2支付时间5.3支付方式第六条搬迁补助及奖励6.1搬迁补助6.2搬迁奖励第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件效力第十二条双方的权利和义务12.1权利12.2义务第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他约定14.1其他内容14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条拆迁房屋及安置地点1.1拆迁房屋范围1.2安置地点第二条拆迁补偿安置方式2.1货币补偿2.2安置房补偿2.3其他补偿第三条拆迁补偿安置标准3.1货币补偿标准3.2安置房标准3.3其他补偿标准第四条拆迁安置房的交付及办理手续4.1交付时间4.2交付条件4.3办理手续第五条拆迁补偿款的支付及时间5.1支付金额5.2支付时间5.3支付方式第六条搬迁补助及奖励6.1搬迁补助6.2搬迁奖励第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件效力第十二条双方的权利和义务12.1权利12.2义务第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露后果第十四条其他约定14.1其他内容14.2补充条款第八条违约责任8.1违约情形8.1.1拆迁方未按照约定时间、金额、方式支付补偿款的，视为违约。8.1.2拆迁方未按照约定时间、条件交付安置房的，视为违约。8.1.3拆迁方未按照约定提供其他补偿的，视为违约。8.1.4被拆迁方未按照约定时间搬迁的，视为违约。8.2违约责任8.2.1拆迁方违约的，应向被拆迁方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿款、安置房价值、其他补偿费用的10%。8.2.2被拆迁方违约的，应向拆迁方支付违约金，违约金为本合同约定的补偿款、安置房价值、其他补偿费用的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2终止条件10.2.1双方按照约定完成拆迁补偿安置义务的，本合同终止。10.2.2双方协商一致提前终止本合同的，本合同终止。10.3解除条件10.3.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。10.3.2双方违反本合同约定，经协商无法解决的，对方有权解除本合同。第十一条合同的附件11.1附件内容本合同附件包括：11.1.1拆迁房屋权属证明文件11.1.2安置房相关证明文件11.1.3其他补偿相关证明文件11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十二条双方的权利和义务12.1权利12.1.1拆迁方有权按照约定获得被拆迁房屋的所有权。12.1.2被拆迁方有权按照约定获得安置房及相关补偿。12.2义务12.2.1拆迁方应按照约定支付补偿款、交付安置房、提供其他补偿。12.2.2被拆迁方应按照约定搬迁，协助拆迁方办理相关手续。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。13.2泄露后果如一方泄露对方保密信息，需承担泄露造成的全部损失赔偿责任。第十四条其他约定14.1其他内容本合同未涉及的事项，双方可另行协商补充。14.2补充条款本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方机构或个人参与协助完成合同约定的义务。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、金融机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2甲乙方应共同选定第三方，若无法达成一致，可通过调解或仲裁方式解决。2.3第三方介入前，甲乙方应与其签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，协助完成合同约定的义务。3.2第三方应保持独立客观，不得偏袒任何一方。3.3第三方应严格遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方介入的费用由甲乙方共同承担。4.2甲乙方可根据实际情况，协商确定第三方的费用支付比例。4.3第三方费用的支付方式可由甲乙方在书面协议中约定。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行过程中产生的失误、疏忽或其他过错承担责任。5.2第三方责任限额应由甲乙方在书面协议中明确，且不应超过其报酬金额。5.3若第三方责任限额无法约定或约定不明确，可根据第三方过错程度和实际损失协商确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担法律责任。6.3第三方不应视为甲乙方的代理人或雇佣人，其行为不代表甲乙方。第七条第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行。7.2本合同中的甲乙方权利义务不受第三方介入的影响。第八条第三方退出机制8.1第三方如需退出，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出后，其未履行完毕的义务由甲乙方协商解决。第九条第三方介入的变更9.1甲乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更的原因和目的。9.2甲乙方应共同选定新的第三方，若无法达成一致，可通过调解或仲裁方式解决。第十条第三方介入的终止条件10.1第三方完成协助义务后，本合同第三方介入部分终止。10.2甲乙方书面同意终止第三方介入。第十一条第三方介入的解除条件11.1甲乙方因第三方严重违约或过错解除合同。11.2甲乙方因不可抗力解除合同。第十二条第三方介入解除后的处理12.1第三方应按照甲乙方的要求，协助办理合同解除手续。12.2甲乙方应按照约定支付第三方未支付的费用。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙方与第三方之间的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。第十四条其他约定14.1本合同未涉及的事项，甲乙方与第三方可另行协商补充。14.2本合同第三方介入部分的补充条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆迁房屋权属证明文件附件2：安置房相关证明文件附件3：其他补偿相关证明文件附件4：第三方机构或个人资质证明文件附件5：第三方与甲乙方签订的书面协议附件6：第三方介入的费用支付凭证附件7：第三方责任限额协议附件8：第三方退出通知附件9：第三方变更通知附件10：合同解除证明附件详细要求和说明：附件1：拆迁房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明被拆迁房屋的所有权。附件2：安置房相关证明文件要求：提供安置房所有权证、土地使用权证、规划许可证等相关证明文件，证明安置房的法律地位和条件。附件3：其他补偿相关证明文件要求：提供其他补偿的证明文件，如搬迁补助、临时安置补助等相关证明文件。附件4：第三方机构或个人资质证明文件要求：提供第三方的营业执照、资质证书、专业资格证明等相关证明文件，证明第三方的合法性和专业性。附件5：第三方与甲乙方签订的书面协议要求：明确双方的权利义务、费用支付、责任限额等事项，并由双方签字或盖章确认。附件6：第三方介入的费用支付凭证要求：提供第三方介入费用的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付记录等。附件7：第三方责任限额协议要求：明确第三方的责任限额，包括责任范围和最高赔偿金额等。附件8：第三方退出通知要求：第三方提前书面通知甲乙方，说明退出的原因和时间，并由甲乙方确认接收。附件9：第三方变更通知要求：甲乙方提前书面通知对方，说明变更的原因和新的第三方信息，并由对方确认接收。附件10：合同解除证明要求：提供合同解除的证明文件，明确解除的时间和原因，并由甲乙方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.拆迁方未按照约定时间、金额、方式支付补偿款。2.拆迁方未按照约定时间、条件交付安置房。3.拆迁方未按照约定提供其他补偿。4.被拆迁方未按照约定时间搬迁。5.第三方未按照约定协助完成合同约定的义务。6.第三方泄露甲乙方的保密信息。7.甲乙方未按照约定支付第三方费用。违约责任认定：1.违约金计算：根据违约行为的性质和影响，按照合同约定或协商确定的违约金比例计算违约金。2.损失赔偿计算：根据违约行为的性质和影响，计算因违约导致的直接经济损失，包括但不限于搬迁费用、临时安置费用、误工费用等。3.第三方责任限制：根据第三方与甲乙方签订的书面协议，确定第三方的责任限额，不超过其报酬金额。4.违约行为证据：甲乙方应提供相关证据，证明对方存在违约行为，包括但不限于书面协议、支付凭证、相关文件等。示例说明：若拆迁方未按照约定时间支付补偿款，甲乙方可提供银行转账凭证作为证据，按照约定的违约金比例计算违约金，并要求拆迁方支付因延迟支付导致的利息损失。全文完。房屋拆迁安置合同范本2024年1本合同目录一览第一条拆迁安置房屋的基本情况1.1拆迁房屋的地址、面积、结构等1.2安置房屋的地址、面积、结构等第二条拆迁安置补偿金额2.1拆迁补偿金额的计算方式2.2安置补偿金额的支付方式及时间第三条拆迁安置房屋的交付及验收3.1安置房屋的交付时间3.2安置房屋的验收标准及方法第四条拆迁安置房屋的质量保证4.1安置房屋的质量标准4.2质量问题的解决方式及责任承担第五条拆迁安置房屋的使用及维护5.1安置房屋的使用规定5.2安置房屋的维护责任及维修费用承担第六条拆迁安置合同的变更和解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及后果第七条违约责任7.1违约行为的认定及责任承担7.2违约金的计算方式及支付时间第八条争议解决方式8.1争议解决的方式及机构8.2诉讼或仲裁的适用范围及地点第九条合同的生效、终止和延续9.1合同的生效条件及时间9.2合同的终止条件及后果9.3合同的延续条件及程序第十条合同的保密条款10.1保密信息的范围及内容10.2保密信息的泄露后果及责任承担第十一条合同的不可抗力11.1不可抗力的认定及后果11.2不可抗力的通知及证明文件第十二条合同的附件12.1附件的名称及内容12.2附件的效力及解释顺序第十三条合同的签署和保管13.1合同的签署地点及时间13.2合同的副本数量及分发方式13.3合同的正本及副本保管责任第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的事项按照法律规定处理第一部分：合同如下：第一条拆迁安置房屋的基本情况1.1拆迁房屋的地址：北京市朝阳区路号，房屋面积为平方米，房屋结构为。1.2安置房屋的地址：北京市朝阳区路号，房屋面积为平方米，房屋结构为。第二条拆迁安置补偿金额2.1拆迁补偿金额的计算方式：根据北京市拆迁安置补偿政策，拆迁补偿金额将根据拆迁房屋的面积、结构等因素进行计算。2.2安置补偿金额的支付方式及时间：安置补偿金额将通过银行转账的方式支付，支付时间为拆迁安置房屋交付后的十个工作日内。第三条拆迁安置房屋的交付及验收3.1安置房屋的交付时间：安置房屋将于年月日前交付给甲方。3.2安置房屋的验收标准及方法：安置房屋的验收标准将按照北京市拆迁安置补偿政策及相关规定进行，甲方应对安置房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。第四条拆迁安置房屋的质量保证4.1安置房屋的质量标准：安置房屋的质量应符合国家相关法律法规及北京市拆迁安置补偿政策的规定，保证房屋结构安全、设施完善。4.2质量问题的解决方式及责任承担：如安置房屋出现质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或赔偿。乙方应在接到甲方通知后的十个工作日内解决质量问题，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条拆迁安置房屋的使用及维护5.1安置房屋的使用规定：甲方应按照北京市拆迁安置补偿政策及相关规定使用安置房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2安置房屋的维护责任及维修费用承担：甲方应负责安置房屋的日常维护和管理，如房屋出现维修问题，甲方应承担维修费用。如因乙方原因导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。第六条拆迁安置合同的变更和解除6.1合同变更的条件及程序：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件及后果：合同解除的条件和后果按照北京市拆迁安置补偿政策及相关规定执行。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并按照法律规定追究甲方的法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决的方式及机构：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁的适用范围及地点：诉讼或仲裁适用于合同的整个内容，地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止和延续9.1合同的生效条件及时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件及后果：合同在下列情况下终止：2.1双方协商一致解除合同；2.2合同期限届满，双方未续签；2.3一方违约，对方有权解除合同；2.4法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同的延续条件及程序：如双方同意续签，应在新合同期限届满前一个月内签订书面续签协议。第十条合同的保密条款10.1保密信息的范围及内容：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密信息的泄露后果及责任承担：如一方泄露保密信息，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的不可抗力11.1不可抗力的认定及后果：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知及证明文件：一方因不可抗力导致不能履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十二条合同的附件12.1附件的名称及内容：合同附件包括房屋拆迁安置补偿政策、房屋平面图、结构图等。12.2附件的效力及解释顺序：附件与合同具有同等效力，如有冲突，以附件为准。第十三条合同的签署和保管13.1合同的签署地点及时间：合同于年月日在地点签署。13.2合同的副本数量及分发方式：合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同的正本及副本保管责任：双方均应妥善保管合同正本，副本用于履行合同。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。14.2双方未约定的事项按照法律规定处理：如本合同中未涉及的事项，按中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、施工方等。15.2第三方介入的范围包括：拆迁房屋的评估、安置房屋的建设、交付、验收等环节。第十六条第三方介入的职责和权利16.1第三方介入的职责：按照合同约定及法律规定，履行各自职责，确保合同的顺利执行。16.2第三方介入的权利：根据合同约定及法律规定，享有相应的权利，包括但不限于获得报酬、提出建议等。第十七条第三方介入的义务和责任17.1第三方介入的义务：按照合同约定及法律规定，履行各自的义务，确保合同的顺利执行。17.2第三方介入的责任：如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。第十八条第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和金额的限制。18.2第三方介入的责任限额根据合同约定及法律规定确定，包括但不限于赔偿金额、维修费用等。第十九条第三方介入的争议解决19.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2诉讼或仲裁的适用范围及地点：诉讼或仲裁适用于第三方介入的争议，地点为合同签订地。第二十条第三方介入的合同变更和解除20.1合同变更的条件及程序：如需要变更第三方介入的内容，甲乙双方应签订书面变更协议。20.2合同解除的条件及后果：如需要解除第三方介入，甲乙双方应签订书面解除协议，并按照合同约定及法律规定处理后续事宜。第二十一条第三方介入的保密条款21.1保密信息的范围及内容：第三方介入过程中涉及的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。21.2保密信息的泄露后果及责任承担：如第三方泄露保密信息，需承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第二十二条第三方介入的不可抗力22.1不可抗力的认定及后果：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。22.2不可抗力的通知及证明文件：如第三方因不可抗力导致不能履行合同，应立即通知甲乙双方，并提供相关证明文件。第二十三条第三方介入的签署和保管23.1第三方介入的签署地点及时间：第三方介入的相关协议于年月日在地点签署。23.2第三方介入的副本数量及分发方式：第三方介入的相关协议一式两份，甲乙双方各执一份。23.3第三方介入的副本保管责任：甲乙双方均应妥善保管第三方介入的相关协议副本，副本用于履行合同。第二十四条第三方介入的其他条款24.1甲乙双方与第三方协商的其他事项：本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商，并签订书面补充协议。24.2甲乙双方与第三方未约定的事项按照法律规定处理：如甲乙双方与第三方未涉及的事项，按中华人民共和国相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋拆迁安置补偿政策详细要求和说明：本附件包含拆迁安置补偿的政策规定，包括但不限于补偿标准、计算方法、支付方式等。甲乙双方应按照相关政策规定执行。附件二：房屋平面图详细要求和说明：本附件为拆迁房屋和安置房屋的平面图，包括房屋的布局、结构、面积等信息。甲乙双方应根据平面图进行拆迁和安置工作。附件三：房屋结构图详细要求和说明：本附件详细描述拆迁房屋和安置房屋的结构情况，包括梁、板、柱等结构元素的设计和材料。甲乙双方应根据结构图进行拆迁和安置工作。附件四：拆迁补偿金额计算明细表详细要求和说明：本附件详细列出拆迁补偿金额的计算过程，包括房屋面积、结构、地理位置等因素的考虑