2024年度社会工作服务机构租赁及服务运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社会工作服务机构租赁及服务运营合同本合同目录一览第一条租赁物品及服务1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租赁物品的维护与保养第二条服务运营内容2.1服务项目及标准2.2服务运营时间2.3服务人员配置2.4服务质量保障第三条合同的有效期3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款第四条租金支付方式及时间4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3租金调整条款第五条服务费用支付方式及时间5.1服务费用支付方式5.2服务费用支付时间5.3服务费用调整条款第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务及违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的应对措施10.3不可抗力事件的后果处理第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的处理事项14.4合同的废止条件14.5合同的签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条租赁物品及服务1.1租赁物品清单（1）办公桌椅x套（2）文件柜x个（3）电脑x台（4）打印机x台（5）传真机x台（6）其他设备x项1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.3租赁费用租赁物品的租金为人民币（大写）：玖佰陆拾柒元整（小写）：96700.00元/年。1.4租赁物品的维护与保养乙方应负责租赁物品的日常维护与保养，确保物品的正常使用。如因乙方原因导致物品损坏，乙方应承担相应的维修费用。第二条服务运营内容2.1服务项目及标准（1）提供办公场所x平方米（2）提供网络接入服务（3）提供办公用品（如打印纸、笔墨等）（4）提供定期清洁服务（5）提供安全保卫服务服务标准参照行业惯例及甲方制定的相关制度执行。2.2服务运营时间服务运营时间为每日早上9:00至晚上18:00，国家法定节假日及甲方指定休息日除外。2.3服务人员配置甲方根据乙方需求，提供适当数量的服务人员，以确保乙方日常工作的顺利进行。2.4服务质量保障甲方应确保提供的服务质量达到乙方满意，如乙方对服务质量有异议，甲方应在收到异议后3个工作日内予以改进。第三条合同的有效期3.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。3.2合同结束日期合同结束日期为2024年12月31日。3.3合同续约条款如双方同意续约，应于合同到期前30日内签订书面续约协议。第四条租金支付方式及时间4.1租金支付方式租金通过银行转账方式支付。4.2租金支付时间租金每季度支付一次，支付时间为季度开始前10日内。4.3租金调整条款如因市场行情变化，甲方有权在合同期内对租金进行调整，但需提前30日通知乙方。第五条服务费用支付方式及时间5.1服务费用支付方式服务费用通过银行转账方式支付。5.2服务费用支付时间服务费用每季度支付一次，支付时间为季度开始前10日内。5.3服务费用调整条款如因市场行情变化，甲方有权在合同期内对服务费用进行调整，但需提前30日通知乙方。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更与解除的程序合同变更或解除协议应由双方共同签署，并报原合同备案部门备案。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3保密义务及违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。10.2不可抗力事件的应对措施双方应立即采取合理措施，减少不可抗力事件造成的损失。10.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如协商不成，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件按照合同约定或法律法规规定执行。第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利甲方有权要求乙方按约支付租金和服务费用。12.2甲方义务（1）提供约定的租赁物品和服务。（2）保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。（3）对租赁物品进行定期维护和保养。第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利乙方有权要求甲方按约提供租赁物品和服务。13.2乙方义务（1）按约支付租金和服务费用。（2）合理使用租赁物品，不得损坏。（3）遵守甲方的规章制度，不得从事违法活动。第十四条其他条款14.1合同的附件合同附件包括租赁物品清单、服务项目清单等。14.2合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方共同签署，并报原合同备案部门备案。14.3合同解除后的处理事项合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出办公场所，并支付因此产生的相关费用。14.4合同的签署日期及地点合同签署日期为2024年1月1日，签署地点为甲方办公地点。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但与甲乙方有业务往来或提供服务关系的个人或机构。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修保养方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方根据合同需要，经协商一致，可以选择合适的第三方提供服务。2.2第三方选择程序（1）甲乙方共同协商选择第三方。（2）甲乙方对第三方进行尽职调查，确保其具备相应资质和能力。（3）甲乙方与第三方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用等。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方对其提供的服务承担责任，确保服务符合约定标准。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额为其收取的服务费用。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为独立合同关系，第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任。第四条第三方介入后的合同修改4.1额外条款增加甲乙方根据第三方介入情况，应在合同中增加相应条款，明确第三方的权利义务。4.2第三方权利义务描述第三方权利义务包括但不限于服务内容、质量、期限、费用、保密等。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准的，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。5.2第三方违约处理程序（1）甲乙方通知第三方违约情况。（2）第三方在接到通知后30日内予以改正或赔偿。（3）如第三方未能在规定时间内改正或赔偿，甲乙方有权解除与第三方的服务协议。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方为独立合同关系，第三方不对甲方在其他合同项下的履行承担责任。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方为独立合同关系，第三方不对乙方在其他合同项下的履行承担责任。6.3第三方与其他各方责任划分第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担甲乙方及其他各方之间的合同责任。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影响本合同的效力。7.2本合同中的第三方介入条款独立于其他条款，第三方介入不影响本合同其他条款的履行。第八条甲方对第三方的追偿权8.1甲方对第三方享有追偿权。8.2甲方追偿权的情形（1）第三方未按约定提供服务。（2）第三方提供的服务不符合约定标准。（3）第三方违反合同约定，导致甲方损失。第九条乙方对第三方的追偿权9.1乙方对第三方享有追偿权。9.2乙方追偿权的情形（1）第三方未按约定提供服务。（2）第三方提供的服务不符合约定标准。（3）第三方违反合同约定，导致乙方损失。第十条第三方介入的合同变更与解除10.1合同变更甲乙方如需变更与第三方的服务协议，应签订书面变更协议。10.2合同解除甲乙方如需解除与第三方的服务协议，应签订书面解除协议。第十一条第三方介入的合同备案11.1甲乙方应将第三方介入的合同备案。11.2备案部门合同备案部门为甲方办公地点。第十二条第三方介入的合同生效12.1合同生效条件第三方介入的合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效程序甲乙方按照合同约定履行相关手续，确保第三方介入的合同生效。第十三条第三方介入的合同解释13.1合同解释权本合同及第三方介入的合同解释权归甲乙方所有。13.2解释方式甲乙方应协商一致解释本合同及第三方介入的合同。第十四条第三方介入的合同争议解决14.1争议解决方式第三方介入的合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：服务项目清单详细列出所有服务项目的名称、服务内容、服务标准、服务时间等信息。附件三：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或现金支付凭证。附件四：服务费用支付凭证提供服务费用支付的银行转账凭证或现金支付凭证。附件五：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，包括服务内容、期限、费用、保密等条款。附件六：第三方资质证明第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业许可证等。附件七：尽职调查报告对第三方进行的尽职调查报告，包括第三方的情况概述、财务状况、业务能力、信用记录等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物品或服务。2.甲方提供的租赁物品或服务不符合约定标准。3.甲方未按约定时间支付租金或服务费用。4.甲方未按约定进行合同备案。5.乙方未按约定支付租金或服务费用。6.乙方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏。7.乙方未按约定提供服务，导致甲方损失。8.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方的赔偿金额为其违约行为导致的损失金额。3.违约方在接到违约通知后30日内未能采取改正措施的，对方有权解除合同。4.违约方在合同解除后，应按照对方要求迁出办公场所，并支付因此产生的相关费用。示例说明：如果甲方未按约定提供租赁物品或服务，乙方有权要求甲方在30日内改正或赔偿。如果甲方未能在规定时间内改正或赔偿，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。如果乙方未按约定支付租金或服务费用，甲方有权要求乙方在30日内支付，并加收滞纳金。如果乙方未能在规定时间内支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因此遭受的损失。全文完。2024年度社会工作服务机构租赁及服务运营合同1本合同目录一览第一条租赁及服务概述1.1租赁物及范围1.2租赁期限1.3服务内容1.4服务机构的责任与义务第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付周期2.3支付方式2.4租金调整机制第三条服务运营管理3.1服务机构的管理体系3.2服务流程与标准3.3服务质量监控与评估3.4服务改进与优化第四条合同的变更与终止4.1合同变更条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理事项第五条违约责任5.1违约行为及后果5.2赔偿责任5.3违约解决方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点及机构6.3法律适用第七条合同的生效、修改与解除7.1合同生效条件7.2合同修改程序7.3合同解除条件及后果第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及期限8.3违约保密条款的后果第九条知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权使用限制9.3侵权责任及解决方式第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式10.3通知生效时间第十一条强制性规定11.1遵守法律法规11.2符合强制性规定的要求第十二条其他条款12.1不可抗力12.2附则12.3合同附件第十三条合同的签署与备案13.1签署程序13.2合同备案第十四条合同的份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁及服务概述1.1租赁物及范围甲方同意将位于【地址】的【物业名称】({物业面积})平方米的物业租赁给乙方使用。物业内含【具体设施列表】，包括但不限于办公桌椅、空调、网络等。1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年4月1日至2025年3月31日，共计【天数】天。1.3服务内容（一）为社会工作者提供办公空间；（二）维护物业内的设施及环境卫生；（三）为甲方举办的各类活动提供支持与协助；（四）其他双方约定的服务事项。1.4服务机构的责任与义务乙方应确保提供的服务符合行业标准，保证服务质量。在租赁期间，乙方应负责物业的安全、防火、防盗等工作，并按照约定使用物业，不得擅自改变物业用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额本物业的租金为每月人民币【金额】元整。2.2支付周期租金按月支付，每月的【日期】为支付租金的期限。2.3支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金调整机制租金调整机制如下：（一）每满一年，租金上浮【百分比】；（二）其他双方约定的调整情形。第三条服务运营管理3.1服务机构的管理体系乙方应建立完善的服务管理体系，确保服务质量。3.2服务流程与标准乙方应按照行业标准提供服务，服务流程应简洁明了，便于监督。3.3服务质量监控与评估乙方应定期对服务质量进行监控与评估，并根据评估结果进行改进。3.4服务改进与优化乙方应根据甲方反馈及服务质量评估结果，不断改进和优化服务。第四条合同的变更与终止4.1合同变更条件合同变更条件如下：（一）双方协商一致；（二）因政策法规变化，双方需按照新的政策法规进行调整；（三）其他双方约定的变更情形。4.2合同终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期满，双方未续签；（二）一方违反合同规定，严重影响到另一方利益；（三）因不可抗力因素导致合同无法履行；（四）其他双方约定的终止情形。4.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物业，并支付违约金及赔偿因提前迁离给甲方造成的损失。第五条违约责任5.1违约行为及后果违约行为及后果如下：（一）甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；（二）乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（三）其他双方约定的违约行为及后果。5.2赔偿责任违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。5.3违约解决方式违约解决方式如下：（一）双方协商解决；（二）向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息范围包括本合同内容及与本合同有关的所有甲方和乙方未公开的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、运营数据等。8.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款的后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。第九条知识产权保护9.1知识产权归属双方同意，乙方在提供服务过程中创造的知识产权归甲方所有。9.2知识产权使用限制未经甲方书面同意，乙方不得使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权。9.3侵权责任及解决方式如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担侵权责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过电子邮件、快递或书面形式进行通知。10.2送达地址及联系方式甲方的送达地址为：【地址】，联系方式：【电话】；乙方的送达地址为：【地址】，联系方式：【电话】。10.3通知生效时间通知自发送至对方指定的送达地址之日起生效。第十一条强制性规定11.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国法律、法规及政策。11.2符合强制性规定的要求双方应按照强制性规定的要求履行本合同。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2附则本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件附件包括：【附件名称】等。第十三条合同的签署与备案13.1签署程序本合同由双方授权代表签署，并加盖公章。13.2合同备案双方应在签署合同后【天数】内将合同副本送至相关部门备案。第十四条合同的份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任双方各自保管好合同副本，不得泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同签约主体甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（一）中介服务方；（二）维修保养服务提供商；（三）政府部门或监管机构；（四）其他双方约定的第三方。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应遵守中华人民共和国法律、法规及政策，按照约定提供服务，并承担相应责任。2.2第三方责任第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙双方应就第三方介入事项进行协调，确保第三方服务符合本合同要求。3.2第三方管理甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督与管理，确保服务质量。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因提供服务造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿额度。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方合同订立甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方责任限额、服务内容、质量标准等事项。5.2第三方合同的变更如第三方合同发生变更，甲乙双方应及时调整本合同相关条款。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约行为及后果第三方违约行为及后果如下：（一）第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金；（二）第三方未按约定质量标准提供服务，造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。6.2第三方违约解决方式第三方违约处理方式如下：（一）甲乙双方与第三方协商解决；（二）甲乙双方向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点及机构如甲乙双方与第三方同意仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。7.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的合同备案8.1合同备案甲乙双方与第三方签订合同后，应在签署合同后【天数】内将合同副本送至相关部门备案。8.2备案责任甲乙双方应确保合同备案的及时完成，因延迟备案导致的损失，由甲乙双方承担。第九条第三方介入的信息披露9.1信息披露义务甲乙双方应向第三方披露与合同有关的信息，确保第三方正确履行合同义务。9.2信息披露范围信息披露范围包括合同内容、甲乙双方的要求、第三方责任限额等。第十条第三方介入的终止10.1第三方终止条件第三方介入终止条件如下：（一）第三方完成合同约定的服务事项；（二）甲乙双方与第三方协商一致解除合同；（三）法律规定或双方约定的其他终止条件。10.2第三方终止后果第三方终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十一条第三方介入的继受人11.1继受人的认定如第三方发生合并、分立、转让等情形，新的权利义务主体视为第三方继受人。11.2继受人的责任第三方继受人应继续履行原合同约定的义务，并承担相应责任。第十二条第三方介入的其他事项12.1保密义务第三方对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2知识产权保护第三方应尊重甲乙双方的知识产权，不得侵犯甲乙双方的知识产权。12.3不可抗力不可抗力事件导致第三方不能履行合同的，第三方应立即通知甲乙双方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.4附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状清单详细列明租赁物业的地址、面积、设施等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：服务内容清单详细列明乙方应提供的服务内容，包括社会工作者办公空间、设施维护、活动支持等。附件四：服务质量标准详细列明服务质量和标准的各项要求，包括但不限于服务流程、服务态度、服务效果等。附件五：保密协议详细列明双方应遵守的保密信息范围、保密义务及期限、违约保密条款的后果等信息。附件六：知识产权保护协议详细列明双方在知识产权归属、使用限制、侵权责任及解决方式等方面的约定。附件七：第三方服务提供合同范本说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.甲方未按约定支付租金甲方未按约定时间、金额、方式支付租金的，视为违约。乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方在租金支付截止日期后【天数】内未支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【金额】元。2.乙方未按约定提供服务乙方未按约定服务质量、标准、时间提供服务的，视为违约。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方在服务过程中，因服务质量不达标导致甲方损失【金额】元，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【金额】元。3.第三方未按约定提供服务第三方未按约定服务质量、标准、时间提供服务的，视为违约。甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金。示例说明：如果第三方在提供服务过程中，因服务质量不达标导致甲乙双方损失【金额】元，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金【金额】元。4.违反保密协议任何一方泄露保密信息的，视为违约。泄露方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：如果一方泄露了本合同中的保密信息，导致守约方损失【金额】元，泄露方应承担违约责任，赔偿损失，并支付违约金【金额】元。5.侵犯知识产权任何一方侵犯对方知识产权的，视为违约。侵权方应承担侵权责任，赔偿因侵权给守约方造成的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：如果一方使用了对方的商标、专利、著作权等知识产权，导致守约方损失【金额】元，侵权方应承担侵权责任，赔偿损失，并支付违约金【金额】元。全文完。2024年度社会工作服务机构租赁及服务运营合同2本合同目录一览第一条租赁物品及服务1.1租赁物品清单1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租赁物品的交付和验收第二条服务运营内容2.1服务内容概述2.2服务质量和标准2.3服务运营时间2.4服务人员的配置和管理第三条费用支付和结算3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3费用结算方式3.4费用结算时间第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更和解除的程序第五条违约责任5.1违约行为5.2违约责任的具体规定5.3违约责任的追究程序第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决的时效6.3争议解决的具体程序第七条合同的生效、终止和续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约程序和条件第八条保密条款8.1保密信息的范围8.2保密责任的履行8.3保密信息泄露的应对措施第九条保险条款9.1保险的种类和范围9.2保险的办理和缴费9.3保险事故的处理程序第十条合同的监督和检查10.1监督和检查的权利10.2监督和检查的程序10.3监督和检查的结果处理第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的效力11.3附件的修改和补充第十二条合同的签字和盖章12.1合同签字人的资格和权限12.2合同盖章的要求12.3合同签字和盖章的程序第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.2其他条款的解释和适用13.3其他条款的补充和修改第十四条合同的完整性和效力14.1合同的完整性14.2合同的效力保障14.3合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物品及服务1.1租赁物品清单（1）办公桌椅X套；（2）文件柜X个；（3）电脑设备X台；（4）其他物品：________。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.3租赁费用租赁物品的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金按月支付，每月____日前支付当月租金。1.4租赁物品的交付和验收甲方应在合同签订后____个工作日内，将租赁物品交付给乙方。乙方对租赁物品进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，甲方应在____个工作日内进行修复或更换。第二条服务运营内容2.1服务内容概述（1）为乙方提供租赁物品的使用权；（2）提供必要的维修和维护服务；（3）提供____等方面的支持和服务。2.2服务质量和标准（1）租赁物品的正常运行和使用；（2）维修和维护服务的及时性和有效性；（3）支持和服务的主管部门要求。2.3服务运营时间甲方提供服务的运营时间为：（1）工作日：上午9:00至下午5:00；（2）节假日：按国家规定放假。2.4服务人员的配置和管理甲方应根据乙方需求，配备足够的服务人员，确保服务的正常运营。甲方应对服务人员进行管理和培训，确保服务人员的素质和能力。第三条费用支付和结算3.1租金支付方式（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。3.2租金支付时间乙方应在每个租赁周期开始前____个工作日支付租金。3.3费用结算方式（1）按月结算；（2）按季度结算；（3）按年度结算。3.4费用结算时间费用结算时间为每个租赁周期结束后的____个工作日内。第四条合同的变更和解除4.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）乙方未按约定支付租金；（3）甲方未按约定提供服务。4.3合同变更和解除的程序（1）甲乙双方协商确定变更或解除事项；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）双方按照变更协议或解除协议执行相关事项。第五条违约责任5.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）乙方未按约定支付租金；（2）甲方未按约定提供服务；（3）甲乙双方未履行合同约定的其他义务。5.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，具体规定如下：（1）违约方应支付违约金，违约金为合同总价款的____%；（2）违约方应赔偿因此给对方造成的直接损失。5.3违约责任的追究程序（1）甲方发现乙方违约，应在____个工作日内通知乙方；（2）乙方对甲方提出的违约事项进行核实；（3）甲乙双方协商解决违约事项，如协商不成，可依法解决。第六条争议解决6.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。6.2争议解决的时效甲乙双方应自争议发生之日起____日内协商解决；如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.3争议解决的具体程序争议解决的具体程序如下：（1）甲乙双方协商确定争议解决方式第八条保密条款8.1保密信息的范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生或获得的，未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等。8.2保密责任的履行合同双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。8.3保密信息泄露的应对措施如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并及时通知对方。泄露方还需承担相应的法律责任。第九条保险条款9.1保险的种类和范围乙方应购买如下保险：（1）租赁物品保险；（2）第三方责任保险。保险范围应涵盖合同双方约定的全部内容。9.2保险的办理和缴费乙方应在租赁开始前____个工作日内办理保险，并支付保险费用。9.3保险事故的处理程序发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理相关手续。第十条合同的监督和检查10.1监督和检查的权利甲方有权对乙方租赁和使用的物品进行监督和检查。10.2监督和检查的程序甲方进行监督和检查时，应提前通知乙方。乙方应配合甲方进行监督和检查。10.3监督和检查的结果处理监督和检查的结果，甲方应向乙方通报。如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方改正。第十一条合同的附件11.1附件清单合同附件包括如下文件：（1）租赁物品清单；（2）服务内容概述；（3）费用支付和结算明细；（4）其他双方约定的文件。11.2附件的效力附件与合同具有同等效力，甲乙双方应予以履行。11.3附件的修改和补充合同附件的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十二条合同的签字和盖章12.1合同签字人的资格和权限合同签字人应为甲乙双方的法定代表人或授权代表。12.2合同盖章的要求合同签字后，甲乙双方应加盖公司公章。12.3合同签字和盖章的程序合同签字和盖章的程序如下：（1）甲乙双方在合同文本上签字；（2）甲乙双方加盖公司公章；（3）双方交换合同文本，并各自留存。第十三条其他条款13.1双方的其他约定甲乙双方在其他事项上如有约定，应以书面形式附加在合同中。13.2其他条款的解释和适用其他条款的解释和适用应遵循合同的整体精神和双方的意图。13.3其他条款的补充和修改合同其他条款的补充和修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十四条合同的完整性和效力14.1合同的完整性本合同及附件是双方完整的意思表示，构成双方完整的合同关系。14.2合同的效力保障本合同自签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.3合同的生效时间本合同的生效时间为合同签字盖章之日起____日内。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方概念第三方是指除甲乙双方外，与本合同具有利益关系的独立个体或组织。第三方可以是中介方、监管方、评估方等，包括但不限于。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方达成合同；（2）监管方对合同履行进行监督；（3）评估方对租赁物品进行评估；（4）其他与甲乙双方具有利益关系的独立个体或组织。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方应对其介入行为所产生的后果承担相应的责任。2.2第三方责任限额第三方的责任限额应根据其介入情形和合同双方的约定确定。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议；（3）第三方按照协议约定进行介入。3.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具有介入所需的资质和能力；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方费用第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定。4.2第三方费用的支付第三方费用的支付方式、时间和条件由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。5.2第三方权益的维护如甲乙双方的行为侵害了第三方的合法权益，第三方有权要求甲乙双方停止侵害，并有权要求赔偿。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的主体，各自承担相应的法律责任。6.2第三方与租赁物品的关系第三方对租赁物品不具有所有权和使用权，不得干涉甲乙双方对租赁物品的合法使用。6.3第三方与服务运营的关系第三方不参与服务的运营，不对服务的质量和标准承担责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更（1）甲乙双方协商确定变更事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面变更协议；（3）第三方按照变更协议约定进行介入。7.2第三方介入的解除（1）甲乙双方协商确定解除事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面解除协议；（3）第三方按照解除协议约定停止介入。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约行为第三方的违约行为包括但不限于：（1）未按约定履行介入义务；（2）侵害甲乙双方的合法权益；（3）违反合同约定的其他事项。8.2第三方违约责任的具体规定第三方违约责任的