房地产项目开发2024年度合作咨询合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产项目开发2024年度合作咨询合同1本合同目录一览第一条合作咨询范围与内容1.1项目前期研究1.2项目规划设计1.3项目可行性分析1.4项目投资估算1.5项目融资咨询1.6项目施工组织设计1.7项目验收与评估1.8项目运营与管理1.9项目法律法规咨询1.10项目其他相关咨询服务第二条合作咨询期限2.1合同签订之日起至2024年12月31日止第三条合作咨询费用3.1咨询费用总额为人民币【】元整3.2费用支付方式及支付时间第四条双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条甲方指定的项目联系人10.1甲方指定【】为项目联系人，负责与乙方沟通协调第十一条乙方指定的项目咨询团队11.1乙方指定【】为项目咨询团队，负责提供咨询服务第十二条合同的签订与生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同履行过程中发生的争议，按照本合同第七条约定解决第一部分：合同如下：第一条合作咨询范围与内容1.1项目前期研究1.1.1进行项目市场调研1.1.2提供项目所在地相关政策法规咨询1.1.3对项目地进行实地考察并编制考察报告1.2项目规划设计1.2.1根据项目需求完成概念性规划设计1.2.2完成项目规划设计方案1.2.3协助甲方完成规划设计方案的审批工作1.3项目可行性分析1.3.1完成项目经济效益分析1.3.2完成项目技术可行性分析1.3.3提供项目风险评估及应对措施建议1.4项目投资估算1.4.1编制项目投资估算报告1.4.2对项目投资估算进行论证和分析1.4.3根据甲方要求进行投资估算的调整和优化1.5项目融资咨询1.5.1提供项目融资方案建议1.5.2协助甲方开展融资工作1.5.3对融资过程中出现的问题提供解决方案1.6项目施工组织设计1.6.1编制项目施工组织设计方案1.6.2对施工组织设计方案进行优化和调整1.6.3协助甲方完成施工组织设计方案的审批工作1.7项目验收与评估1.7.1协助甲方进行项目验收工作1.7.2对项目实施过程进行评估1.7.3提供项目后期改进建议1.8项目运营与管理1.8.1提供项目运营管理方案建议1.8.2协助甲方进行项目运营管理1.8.3对项目运营管理过程中出现的问题提供解决方案1.9项目法律法规咨询1.9.1提供项目相关法律法规咨询1.9.2对项目合规性进行审查1.9.3协助甲方处理法律事务1.10项目其他相关咨询服务1.10.1甲方提出的其他咨询服务需求1.10.2乙方认为对项目实施有帮助的其他咨询服务第二条合作咨询期限2.1合同签订之日起至2024年12月31日止第三条合作咨询费用3.1咨询费用总额为人民币【】元整3.2费用支付方式及支付时间3.2.1甲方应按照本合同约定时间支付咨询费用3.2.2乙方提供合法有效的发票，甲方按照约定时间支付第四条双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1提供项目相关资料和信息，确保资料的真实性和完整性4.1.2按照约定时间支付咨询费用4.1.3协助乙方开展咨询服务工作，提供必要的人力和物力支持4.2乙方权利与义务4.2.1按照合同约定提供咨询服务，确保服务质量4.2.2保守甲方提供的商业秘密和机密信息4.2.3对甲方提供的资料和信息进行严格审查，确保咨询方案的合规性第五条保密条款5.1保密内容5.1.1甲方提供的所有资料和信息5.1.2乙方在提供咨询服务过程中形成的所有资料和信息5.2保密期限5.2.1本合同签订之日起至合同终止之日起【】年5.3违约责任5.3.1违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任5.3.2保密期限内，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按照约定时间支付咨询费用的，应当按照迟延支付金额的【】%支付违约金6.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按照约定时间提供咨询服务的，应当按照迟延提供服务时间的【】%支付违约金6.2.2乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第七条争议解决方式7.1协商解决7.1.1双方应通过友好协商第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致8.1.2合同变更内容应明确、具体，并形成书面文件8.1.3合同变更不得违反法律法规和双方原有约定8.2合同解除条件8.2.1一方提出解除合同，经双方协商一致后可解除8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可提出解除合同8.2.3一方严重违反合同约定的，另一方有权解除合同第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满9.2.2双方协商一致终止合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同9.3合同失效条件9.3.1合同解除后，合同失效9.3.2合同到期后，合同失效9.3.3合同被依法确认无效，合同失效第十条甲方指定的项目联系人10.1甲方指定【】为项目联系人，负责与乙方沟通协调10.2甲方变更项目联系人的，应提前【】天通知乙方10.3甲方项目联系人的变更不影响合同的履行第十一条乙方指定的项目咨询团队11.1乙方指定【】为项目咨询团队，负责提供咨询服务11.2乙方变更项目咨询团队的，应提前【】天通知甲方11.3乙方项目咨询团队的变更不影响合同的履行第十二条合同的签订与生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.3双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得泄露合同内容第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条法律适用与争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同履行过程中发生的争议，按照本合同第七条约定解决14.3争议解决过程中，双方应保持冷静、理智，积极寻求解决方案第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方，是指除甲乙双方外，参与或协助完成本合同约定的咨询服务的企业、机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、专业咨询机构、金融机构、施工单位等。1.3第三方介入是指第三方在甲乙双方同意的情况下，参与并提供部分或全部咨询服务。第二章第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入前，甲方应向乙方提供第三方的基本信息、资质证明及介入范围。2.3乙方对第三方进行审查，确认其具备提供相应服务的能力和资质后，同意介入。第三章第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1按照约定范围和标准提供咨询服务。3.1.2要求甲方提供必要的资料和信息，以便更好地完成服务。3.2第三方义务3.2.1遵守国家法律法规和行业规范，诚信履行合同义务。3.2.2按照合同约定的时间、质量和服务标准完成工作。3.2.3不得泄露甲方和乙方之间的商业秘密和机密信息。第四章甲乙双方与第三方的关系4.1甲方与第三方之间的关系4.1.1甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.1.2甲方应协助第三方开展咨询服务，提供必要的人力和物力支持。4.2乙方与第三方之间的关系4.2.1乙方应监督第三方按照合同约定提供服务。4.2.2乙方对第三方的服务质量和结果负责。第五章第三方责任限额5.1第三方应就其提供的服务承担责任。第三方责任限额包括但不限于：5.1.1第三方提供的咨询成果不符合约定标准的，应承担重新提供或修正的费用。5.1.2第三方因过失导致项目损失的，应根据损失金额的一定比例承担赔偿责任。5.1.3第三方泄露甲方和乙方之间的商业秘密和机密信息的，应承担违约责任。5.2第三方责任限额的具体数额和比例，由甲乙双方在补充协议中约定。第六章争议解决6.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起诉讼或申请仲裁。第七章其他约定7.1甲乙双方应保证第三方的服务不会侵犯他人的知识产权。7.2甲乙双方应承担因其自身原因导致第三方无法履行合同的责任。本部分内容作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。附件的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：咨询服务范围及内容详细说明详细描述甲方委托乙方提供的具体咨询服务内容，包括但不限于市场调研、规划设计、可行性分析、投资估算等。附件二：第三方资质证明文件提供第三方的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质证明文件。附件三：咨询服务费用明细表详细列出咨询费用的构成，包括第三方服务费用、材料费用、差旅费用等。附件四：支付方式及支付时间表明确支付咨询费用的银行账户、支付方式和支付时间安排。附件五：合同变更、解除和终止的条件及程序详细说明合同变更、解除和终止的条件、程序以及相关方的权利和义务。附件六：保密协议明确双方对合同履行过程中获取的信息和资料的保密义务、保密期限和违约责任。附件七：争议解决方式详细说明详细描述争议解决的方式，包括协商、调解、诉讼或仲裁的程序和机构。附件八：第三方服务成果验收标准提供第三方服务成果的验收标准，包括服务质量、成果完整性、准确性等。附件九：违约行为及责任认定详细说明详细列举合同履行过程中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和违约责任。附件十：合同履行过程中的其他重要事项包括但不限于甲方指定的项目联系人、乙方指定的项目咨询团队、项目进度报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付咨询费用违约责任：甲方应按照迟延支付金额的【】%支付违约金。示例说明：如果甲方迟延支付咨询费用，迟延金额为人民币10,000元，则甲方应支付违约金1,000元。2.乙方未按照约定时间提供咨询服务违约责任：乙方应按照迟延提供服务时间的【】%支付违约金。示例说明：如果乙方迟延提供咨询服务，迟延时间为5个工作日，则乙方应支付违约金500元。3.第三方未按照约定标准提供咨询服务违约责任：第三方应承担重新提供或修正的费用，并按照损失金额的一定比例承担赔偿责任。示例说明：如果第三方提供的咨询成果不符合约定标准，导致项目损失50,000元，第三方应承担重新提供或修正的费用，并按照损失金额的10%承担赔偿责任，赔偿金额为5,000元。4.第三方泄露甲方和乙方之间的商业秘密和机密信息违约责任：第三方应承担违约责任，具体责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。示例说明：如果第三方泄露了甲方和乙方之间的商业秘密，导致甲方损失100,000元，第三方应按照甲乙双方约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。房地产项目开发2024年度合作咨询合同2本合同目录一览第一条合作咨询范围1.1项目规划咨询1.2建筑设计咨询1.3工程管理咨询1.4成本控制咨询1.5营销策略咨询1.6物业管理咨询第二条合作期限2.1合同生效日期2.2合同到期日期第三条双方权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务第四条咨询费用4.1咨询费用的计算方式4.2咨询费用的支付方式4.3咨询费用的支付时间第五条保密条款5.1保密信息的范围5.2保密信息的保护期限5.3保密信息的违约责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决7.3提交法院解决第八条法律适用和争议解决8.1合同适用的法律8.2争议解决的地点第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条甲方和乙方的联系人和联系方式11.1甲方的联系人和联系方式11.2乙方的联系人和联系方式第十二条其他约定12.1甲方和乙方的权利和义务12.2双方的其他约定第十三条附件13.1附件一：项目规划咨询方案13.2附件二：建筑设计咨询方案13.3附件三：工程管理咨询方案13.4附件四：成本控制咨询方案13.5附件五：营销策略咨询方案13.6附件六：物业管理咨询方案第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合作咨询范围1.1项目规划咨询甲方委托乙方就本项目规划提供专业咨询服务，包括但不限于：（1）对项目可行性进行研究，提供研究报告；（2）根据项目定位，提供总体规划和设计建议；（3）就项目规划与设计方案进行优化，以满足甲方的需求。1.2建筑设计咨询甲方委托乙方就本项目建筑设计提供专业咨询服务，包括但不限于：（1）根据项目定位和规划要求，提供建筑设计方案；（2）就建筑设计方案与相关政府部门进行沟通和协调，以取得审批；（3）对建筑设计方案进行优化，以满足甲方的需求。1.3工程管理咨询甲方委托乙方就本项目工程管理提供专业咨询服务，包括但不限于：（1）对工程项目的进度、质量、安全进行监控和管理；（2）协调和管理工程项目的各方参与单位，以确保项目顺利进行；（3）对工程项目的问题进行及时解决，以确保项目的顺利进行。1.4成本控制咨询甲方委托乙方就本项目成本控制提供专业咨询服务，包括但不限于：（1）对项目预算进行编制和控制；（2）对项目成本进行预测和分析，以确保项目成本控制在预算范围内；（3）对项目成本进行监控和调整，以满足甲方的需求。1.5营销策略咨询甲方委托乙方就本项目营销策略提供专业咨询服务，包括但不限于：（1）对项目市场进行研究和分析，提供市场调研报告；（2）根据项目定位和市场需求，制定营销策略和推广方案；（3）对营销活动和推广方案进行策划和实施，以提高项目的知名度和销售业绩。1.6物业管理咨询甲方委托乙方就本项目物业管理提供专业咨询服务，包括但不限于：（1）对物业管理模式进行研究，提供物业管理方案；（2）对物业管理过程中的问题进行及时解决，以确保物业管理的顺利进行；（3）对物业管理方案进行优化，以提高物业管理质量和满意度。第二条合作期限2.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同到期日期本合同的合作期限为____年，自合同生效之日起计算。第三条双方权利和义务3.1甲方权利和义务（1）提供项目相关资料和信息，以便乙方进行咨询工作；（2）按照合同约定支付咨询费用；（3）协助乙方进行咨询工作，并提供必要的便利条件；（4）对乙方提供的咨询成果进行审查和验收，并提出意见和建议。3.2乙方权利和义务（1）按照合同约定提供专业的咨询服务；（2）保守甲方的商业秘密和机密信息；（3）按照甲方的要求，对咨询成果进行修改和完善；（4）对甲方的意见和建议进行及时回应和处理。第四条咨询费用4.1咨询费用的计算方式本合同的咨询费用根据项目的规模、复杂程度和乙方的咨询服务内容进行计算，具体费用双方协商确定。4.2咨询费用的支付方式甲方按照双方协商确定的支付方式支付咨询费用，包括但不限于预付、进度付款和终付。4.3咨询费用的支付时间甲方应按照合同约定和乙方的实际工作进度支付咨询费用。第五条保密条款5.1保密信息的范围保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等。5.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，期限为____年。5.3保密信息的违约责任如一方违反保密条款，泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除的条件第八条法律适用和争议解决8.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决的地点任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过双方协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件（1）双方协商一致终止；（2）合同到期，双方未续签；（3）一方严重违反合同规定，对方有权单方面终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止。9.3合同解除的条件第十条违约责任10.1甲方违约责任如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2乙方违约责任如乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条甲方和乙方的联系人和联系方式11.1甲方的联系人和联系方式甲方联系人：____联系电话：____电子邮箱：____11.2乙方的联系人和联系方式乙方联系人：____联系电话：____电子邮箱：____第十二条其他约定12.1甲方和乙方的权利和义务（1）甲方应按照约定提供项目相关资料和信息，确保乙方能够顺利开展咨询工作；（2）乙方应按照约定提供专业的咨询服务，并保证咨询成果的质量；（3）双方应相互协助，共同推进项目的顺利进行。12.2双方的其他约定（1）双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动；（3）合同的变更、解除和终止，均应签订书面文件，并由双方盖章确认。第十三条附件13.1附件一：项目规划咨询方案13.2附件二：建筑设计咨询方案13.3附件三：工程管理咨询方案13.4附件四：成本控制咨询方案13.5附件五：营销策略咨询方案13.6附件六：物业管理咨询方案第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章（此处留白，由甲方签字盖章）14.2乙方签字盖章（此处留白，由乙方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、供应商、承包商、政府监管机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括与甲乙方在合同履行过程中产生直接或间接关系的所有第三方主体。第二条第三方介入的协调和沟通2.1甲乙方的义务甲乙方应在第三方介入时，积极与第三方进行沟通协调，确保合同的正常履行。2.2第三方介入的协调甲乙方应与第三方建立有效的沟通机制，明确各方的权利义务，确保项目顺利进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限定第三方对甲乙方的任何承诺、保证和责任，均应限定在其授权范围内。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方违约处理4.1第三方违约的处理如第三方违反合同规定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2第三方违约的索赔甲乙方在第三方违约时，有权向第三方提出索赔，并要求第三方履行合同义务。第五条第三方权益的保护5.1第三方权益的保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。5.2第三方权益的维护甲乙方应协助第三方维护其合法权益，确保合同的顺利履行。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分基于合同履行过程中各方的角色和责任。6.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于合同履行过程中各方的合作与协调。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1额外条款的制定甲乙方应根据第三方介入的情况，制定相应的额外条款，以确保合同的履行。7.2额外条款的说明额外条款应明确第三方介入时的权利义务、责任限额、违约处理等内容。第八条第三方介入的变更和解除8.1变更和解除的条件第三方介入的变更和解除应由甲乙方协商一致，并书面确认。8.2变更和解除的程序甲乙方应与第三方按照合同约定履行变更和解除程序。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决的途径第三方介入引起的争议，应通过甲乙方与第三方协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点任何因第三方介入引起的或与第三方介入有关的争议，争议解决的地点为合同签订地。第十条第三方介入的生效、终止和解除10.1生效条件第三方介入的生效、终止和解除应由甲乙方与第三方协商一致，并书面确认。10.2终止条件第三方介入的终止条件应由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违约责任如第三方违反合