2024年度房地产在线交易平台建设合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产在线交易平台建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称：2024年度房地产在线交易平台建设2.2项目目标：详细描述项目的目标和预期成果第三条项目范围3.1乙方的工作范围：列出乙方需要完成的工作任务3.2甲方的工作范围：列出甲方需要完成的工作任务第四条项目时间表4.1项目启动日期：项目的开始日期4.2项目完成日期：项目的结束日期4.3关键里程碑：列出项目中的关键时间节点第五条项目预算5.1项目总预算：项目的总预算金额5.2预算分配：详细描述预算的分配情况第六条付款条款6.1付款条件：详细描述付款的条件和流程6.2付款方式：详细描述付款的方式第七条质量保证7.1质量标准：详细描述项目的质量标准7.2质量控制：详细描述质量控制的流程和方法第八条变更管理8.1变更请求：详细描述变更请求的处理流程8.2变更批准：详细描述变更批准的流程第九条保密条款9.1保密义务：详细描述双方的保密义务9.2保密期限：保密信息的保密期限第十条违约责任10.1违约行为：详细描述违约行为10.2违约责任：详细描述违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：详细描述争议解决的途径和方法11.2争议解决地点：争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律：合同适用的法律第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：详细描述合同生效的条件13.2合同变更：详细描述合同变更的流程13.3合同终止：详细描述合同终止的流程第十四条其他条款14.1附加条款：列出任何附加条款14.2附件：列出合同附件及其内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方注册名称）注册地址：（甲方注册地址）联系电话：（甲方联系电话）联系人：（甲方联系人）电子邮箱：（甲方电子邮箱）1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方注册名称）注册地址：（乙方注册地址）联系电话：（乙方联系电话）联系人：（乙方联系人）电子邮箱：（乙方电子邮箱）第二条项目概述2.1项目名称：2024年度房地产在线交易平台建设项目简称为“房地产在线交易平台”或“本项目”2.2项目目标（1）为用户提供全面的房地产信息，包括房源信息、市场动态、政策法规等；（2）为用户提供便捷的在线看房、咨询、预约看房等功能；（3）为用户提供安全的在线交易环境，确保交易双方的权益；（4）为甲方提供数据分析、市场研究等增值服务，助力甲方优化业务策略。第三条项目范围3.1乙方的工作范围（1）为本项目搭建技术框架，确保平台的稳定运行；（2）设计并开发用户界面，提升用户体验；（3）实现平台的功能模块，包括房源发布、搜索、预约看房、在线咨询等；（4）提供平台的技术支持及维护服务；（5）按照甲方的要求，对平台进行升级和优化。3.2甲方的工作范围（1）提供房地产相关信息，确保信息的真实、准确、及时；（2）协助乙方进行市场调研，提供市场数据支持；（3）配合乙方进行平台测试，提供反馈意见；（4）按照约定，向乙方支付服务费用；（5）保障交易安全，处理交易纠纷。第四条项目时间表4.1项目启动日期：____年__月__日4.2项目完成日期：____年__月__日4.3关键里程碑：（1）____年__月__日：完成平台技术框架搭建；（2）____年__月__日：完成用户界面设计及开发；（3）____年__月__日：实现平台功能模块；（4）____年__月__日：平台上线试运行；（5）____年__月__日：项目验收及交付。第五条项目预算5.1项目总预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元5.2预算分配：（1）技术开发费用：____元；（2）设计费用：____元；（3）测试费用：____元；（4）技术支持及维护费用：____元；（5）其他费用：____元。第六条付款条款6.1付款条件：（1）甲方支付预付款：本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方项目总预算的30%作为预付款；（2）甲方支付进度款：项目进度达到约定的关键里程碑后，甲方支付相应阶段的款项；（3）甲方支付尾款：项目验收合格且交付后，甲方支付乙方项目总预算的10%。6.2付款方式：（1）预付款及进度款：甲方通过银行转账的方式支付给乙方；（2）尾款：甲方在验收合格且交付后，通过银行转账的方式支付给乙方。第八条变更管理8.1变更请求（1）甲方如需对项目范围、功能、时间、成本等方面进行变更，应向乙方提出书面变更请求；（2）乙方收到变更请求后，应在五个工作日内回复甲方，对变更请求进行评估，并通知甲方变更的结果；（3）变更请求的评估内容包括：变更的必要性、可行性和对项目的影响。8.2变更批准（1）乙方对变更请求进行评估后，将评估结果提交给甲方；（2）甲方应在收到评估结果后五个工作日内，对变更请求进行批准或否决；（3）变更请求批准后，乙方应按照批准的内容进行项目的变更。第九条保密条款9.1保密义务（1）双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密；（2）保密信息不包括公共信息、已经公开的信息、通过合法途径获取的信息等；（3）双方应采取适当的措施，确保保密信息的保密。9.2保密期限（1）本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效；（2）双方在保密期限内不得泄露保密信息，否则应承担违约责任。第十条违约责任10.1违约行为（1）甲方未按照约定支付款项，乙方未按照约定完成工作的，视为违约；（2）甲方未按照约定提供信息、协助、配合等，导致乙方无法正常履行合同的，视为违约；（3）乙方未按照约定完成工作、交付成果的，视为违约。10.2违约责任（1）违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任；（2）违约方应承担因违约产生的额外费用；（3）违约方应按照合同约定支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更（1）合同的变更应采用书面形式；（2）合同变更需经双方协商一致，并签署书面文件。13.3合同终止（1）合同终止的条件：1）合同履行完毕；2）双方协商一致解除合同；3）法律规定或者双方约定解除合同的其他情形。13.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算、支付、保密等。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件（1）附件一：《项目需求说明书》（2）附件二：《技术方案》（3）附件三：《项目进度计划》（4）附件四：《费用明细表》（5）附件五：《保密协议》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本项目的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入情形（1）提供咨询、建议、意见等；（2）提供技术支持、服务或资源；（3）参与项目的监督、检查、评估等；（4）其他与本项目直接或间接相关的活动。第二条第三方责任2.1第三方责任限额（1）第三方介入本项目时，应遵守相关法律法规和合同约定；（2）第三方应对其行为产生的后果承担法律责任，并不得损害甲方和乙方的合法权益；（3）第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权益第三方在本项目中的权益，包括但不限于知识产权、商业秘密、隐私权等，受法律保护。第三条第三方选择和解除3.1第三方选择甲方和乙方均有权选择与本项目相关的第三方。选择第三方时，应充分评估第三方的资质、能力、信誉等因素。3.2第三方解除甲方和乙方均有权解除与第三方的合同或协议。解除第三方合同或协议时，应遵循合同约定和法律法规规定。第四条第三方协调和管理4.1第三方协调甲方和乙方应负责协调与第三方的工作关系，确保项目顺利进行。4.2第三方管理甲方和乙方应加强对第三方的管理，确保第三方按照合同约定履行义务，并对其行为进行监督。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更情形当第三方介入本项目时，可能导致合同内容、范围、时间、成本等方面的变更。5.2合同变更程序（1）甲方和乙方应就合同变更事项进行协商，达成一致意见；（2）合同变更需采用书面形式，经双方签署后生效；（3）合同变更不影响甲方和乙方对第三方的权利和义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式当出现与第三方相关的争议时，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第七条第三方介入后的法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入后的附加条款8.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。8.2附件（1）附件一：《第三方名单》（2）附件二：《第三方合同范本》（3）附件三：《第三方管理协议》第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《项目需求说明书》详细描述项目的目标、功能、性能要求、用户界面要求等，以便乙方根据需求进行设计和开发。附件二：《技术方案》详细描述乙方的技术实现方案，包括技术架构、关键技术、开发工具等，以便甲方了解乙方的技术能力。附件三：《项目进度计划》详细描述项目的进度安排，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键里程碑的时间点。附件四：《费用明细表》详细描述项目的费用支出明细，包括各项费用的名称、金额、预算等。附件五：《保密协议》详细描述甲乙双方的保密义务、保密信息的范围、保密期限等内容，以保护双方的商业秘密和技术秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付款项的违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定的时间、金额、方式支付款项的，应承担违约责任。例如，甲方未按时支付预付款，乙方有权拒绝开始项目工作。2.乙方未按照约定完成工作的违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定的时间、质量、功能等完成工作的，应承担违约责任。例如，乙方未能在约定时间内交付符合质量要求的产品，甲方有权要求乙方进行修复或重新开发。3.甲方未按照约定提供信息、协助、配合的违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定的时间、方式提供信息、协助、配合的，应承担违约责任。例如，甲方未能按时提供必要的资料，导致乙方无法正常工作，乙方有权要求甲方支付额外的费用或延长合同履行时间。4.乙方未按照约定提供技术支持及维护服务的违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定的时间、质量、效果等提供技术支持及维护服务的，应承担违约责任。例如，乙方未能在约定时间内修复故障，甲方有权要求乙方支付额外的费用或要求乙方提供替代方案。5.未经双方协商一致，单方面解除合同的违约行为及责任认定：任何一方未经对方同意，单方面解除合同的，应承担违约责任。例如，甲方在合同履行期间无正当理由解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年度房地产在线交易平台建设合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条合同标的2.1项目名称：2024年度房地产在线交易平台建设2.2项目内容：包括但不限于平台设计与开发、系统集成、测试上线及后续技术支持第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币[金额]元3.2支付方式：分为[次数]期支付，每期支付[比例]3.3支付条件与期限：详见附件一第四条合同履行期限4.1项目启动时间：[日期]4.2项目交付时间：[日期]4.3质保期：自项目交付之日起[期限]第五条双方义务与责任5.1甲方义务5.1.1提供项目需求文档及审批流程5.1.2配合乙方进行系统测试与调试5.1.3按约定时间支付合同款项5.2乙方义务5.2.1按照需求完成平台建设5.2.2保证系统安全与稳定性5.2.3提供培训与技术支持服务第六条知识产权6.1乙方保证建设的平台不侵犯第三方知识产权6.2项目成果的版权归甲方所有第七条保密条款7.1双方对合同内容、商业秘密等信息予以保密7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1未按约定支付款项的，应支付违约金[比例]8.1.2其他违约行为：[具体违约行为]8.2乙方违约8.2.1未按约定时间完成项目的，应支付违约金[比例]8.2.2其他违约行为：[具体违约行为]第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更与终止10.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.2有下列情形之一的，合同可以终止：10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2合同期限届满10.2.3不可抗力导致合同无法履行第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应及时通知对方11.2受影响方应提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除责任第十二条合同附件12.1附件一：支付方式及时间表12.2附件二：项目需求文档12.3附件三：培训与技术支持服务细则第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：[甲方全称]1.1甲方住所：[甲方地址]1.2乙方名称：[乙方全称]1.2乙方住所：[乙方地址]第二条合同标的2.1项目名称：2024年度房地产在线交易平台建设2.2.1平台前端的UI设计及开发；2.2.2平台后端的服务器搭建、数据库设计、API开发；2.2.3平台的系统集成，包括但不限于与第三方支付、短信服务、地图服务等接口的集成；2.2.4平台的测试上线，包括但不限于功能测试、性能测试、安全测试；2.2.5平台后续的技术支持，包括但不限于系统维护、故障排查、功能升级。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币[金额]元整；3.2支付方式：分为[次数]次支付，每期支付[比例]；3.2.1第一次支付：在本合同签订后[时间]内，甲方支付合同总价[比例]；3.2.2第二次支付：在项目开发完成并通过甲方验收后[时间]内，甲方支付合同总价[比例]；3.2.3第三次支付：在项目交付使用后[时间]内，甲方支付合同总价[比例]；3.3支付条件与期限：甲方按照本合同约定的支付比例和时间向乙方支付合同款项，乙方提供相应比例的发票。具体支付细节详见附件一。第四条合同履行期限4.1项目启动时间：本合同签订后[时间]内；4.2项目交付时间：乙方根据项目进度，在不延误关键节点的前提下，于[日期]前完成项目开发，并通过甲方验收；4.3质保期：自项目交付之日起[时间]年。第五条双方义务与责任5.1甲方义务5.1.1提供项目需求文档：甲方应在本合同签订后[时间]内，向乙方提供完整、明确、具体的项目需求文档，包括但不限于功能需求、设计风格、系统集成需求等；5.1.2审批流程：甲方应设立专门的项目审批流程，以确保项目需求的及时更新和反馈；5.1.3配合乙方进行系统测试与调试：甲方应安排相关人员，配合乙方进行平台的系统测试与调试工作，确保平台满足甲方需求；5.1.4按约定时间支付合同款项：甲方应按照本合同约定的时间和比例，向乙方支付合同款项；5.2乙方义务5.2.1按照需求完成平台建设：乙方应按照甲方的项目需求，完成房地产在线交易平台的建设工作；5.2.2保证系统安全与稳定性：乙方应对建设的平台进行安全性能评估，并采取措施保证平台的稳定运行；5.2.3提供培训与技术支持服务：乙方应对甲方相关人员提供必要的操作培训和技术支持服务，确保甲方能熟练使用并维护平台；第六条知识产权6.1乙方保证建设的平台不侵犯第三方知识产权：乙方应对其提供的技术和服务享有合法的知识产权，并保证建设的平台不侵犯第三方的知识产权；6.2项目成果的版权归甲方所有：乙方建设的房地产在线交易平台，在交付甲方并验收合格后，其版权归甲方所有。第八条违约责任8.1甲方违约8.1.1未按约定支付款项的，应支付违约金[比例]的款项作为违约赔偿；8.1.2若甲方违反合同约定，导致项目进度严重延误的，乙方有权要求甲方支付原合同总价[比例]的违约金；8.1.3其他违约行为：[具体违约行为]；8.2乙方违约8.2.1未按约定时间完成项目的，应支付违约金[比例]的款项作为违约赔偿；8.2.2若乙方提供的平台存在重大质量问题，导致甲方无法正常使用的，乙方应负责修复并承担修复期间的所有损失；8.2.3其他违约行为：[具体违约行为]；第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；第十条合同的变更与终止10.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；10.2有下列情形之一的，合同可以终止：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2合同期限届满；10.2.3不可抗力导致合同无法履行；第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应及时通知对方；11.2受影响方应提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除责任；第十二条合同附件12.1附件一：支付方式及时间表；12.2附件二：项目需求文档；12.3附件三：培训与技术支持服务细则；第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项；第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、技术支持方等；1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，为协助甲乙方完成合同约定的义务，或对合同约定的义务进行监督、评估、审计等，而参与的第三方；第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入应由甲乙方协商一致，并在本合同中明确介入的第三方；2.2第三方介入应符合相关法律法规、政策规定，并不得违反本合同的约定；2.3第三方介入前，甲乙方应向第三方说明本合同的约定，确保第三方了解并遵守本合同的约定；第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方权利3.1.1按照本合同约定，参与甲乙方合同履行过程，对合同履行进行监督、评估、审计等；3.1.2获得甲乙方提供的与合同履行相关的资料、信息等；3.1.3获得合同约定的报酬；3.2第三方义务3.2.1遵守本合同的约定，按照甲乙方的要求，协助完成合同履行；3.2.2不得泄露甲乙方提供的资料、信息等，除非依法应当向行政机关、司法机关提供；3.2.3不得利用介入合同的机会，损害甲乙方的合法权益；第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任，以其在合同中的约定报酬为限；4.2第三方因故意或者重大过失造成甲乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任；4.3第三方对甲乙方承担的赔偿责任，不得超过其从甲乙方获得的报酬总额；第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，各自承担各自的法律责任；5.2第三方介入合同，不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍按照本合同履行各自义务；5.3第三方对甲乙方承担的责任，不影响甲乙方之间就合同履行产生的权利义务关系；第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更，需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议；6.2第三方介入的终止，需甲乙方协商一致，并签订书面终止协议；6.3第三方介入的变更或者终止，不影响甲乙方之间合同的履行；第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反本合同约定的，应承担违约责任；7.2甲乙方因第三方的违约行为受到损失的，有权向第三方追偿；7.3第三方对甲乙方承担的违约责任，不影响甲乙方之间合同的履行；第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议，通过甲乙方协商解决；8.2若协商不成，甲乙方可以依法向人民法院提起诉讼；第九条其他约定9.1甲乙方认为需要约定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：支付方式及时间表详细要求和说明：本附件应详细列出甲乙双方支付合同款项的方式、时间表以及支付条件。包括但不限于付款金额、付款日期、付款条件及付款方式等。附件二：项目需求