2024年度房地产经纪服务与广告发布合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪服务与广告发布合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及联系方式1.2乙方（受托方）名称及联系方式第二条服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2广告发布内容与形式第三条服务期限3.1经纪服务期限3.2广告发布期限第四条费用及支付4.1经纪服务费用4.2广告发布费用4.3支付方式及时间第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的附件第十二条其他约定第十三条签字盖章第十四条合同附件14.1房地产经纪服务内容详细说明14.2广告发布方案及预算第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称：×××房地产有限公司注册地址：××省××市××区××路××号营业执照号：××××××××××××××××1.2乙方（受托方）名称：×××广告传媒有限公司注册地址：××省××市××区××路××号营业执照号：××××××××××××××××第二条服务内容2.1房地产经纪服务范围：（1）为甲方提供房地产交易市场的相关信息咨询；（2）协助甲方进行房地产的买卖、租赁等经纪活动；（3）为甲方提供房地产交易流程的全程指导和服务；（4）协助甲方进行房地产交易合同的洽谈和签订；（5）提供房地产交易过程中所需的各类文件和资料的代办服务。2.2广告发布内容与形式：乙方负责在自身的广告平台上发布甲方提供的房地产广告，广告发布的内容和形式如下：（1）广告内容：包括甲方的企业形象、房地产项目的介绍、价格、户型、配套设施等信息；（2）广告形式：网络广告、户外广告、平面广告等；（3）广告发布时间：自广告发布之日起至2024年12月31日止；（4）广告发布地点：根据甲方的要求确定。第三条服务期限3.1经纪服务期限：自本合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2广告发布期限：自广告发布之日起至2024年12月31日止。第四条费用及支付4.1经纪服务费用：双方约定，甲方应支付乙方的经纪服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），自本合同签订之日起7个工作日内支付。4.2广告发布费用：双方约定，甲方应支付乙方的广告发布费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），自本合同签订之日起7个工作日内支付。4.3支付方式及时间：甲方通过银行转账的方式支付乙方费用，具体支付方式及时间为本合同签订之日起7个工作日内支付。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房地产相关信息；（2）甲方应对乙方的经纪服务和广告发布活动给予必要的配合和支持；（3）甲方应对乙方在经纪服务和广告发布过程中产生的费用承担支付责任；（4）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方的要求，提供专业的房地产经纪服务和广告发布服务；（2）乙方应对甲方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方；（3）乙方应在合同约定的服务期限内完成经纪服务和广告发布活动；（4）乙方应按照合同约定向甲方开具合法的发票。第六条保密条款6.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密和机密信息；（2）合同的签订、履行过程中的各类资料和信息；（3）双方在合同履行过程中获得的对方未公开的信息。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：（1）双方同意并签署书面变更协议；（2）变更事项符合法律法规的要求；（3）变更事项不损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。9.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行。第十条合同的终止10.1合同终止条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行。10.2合同终止后的处理：（1）合同终止后，乙方应立即停止广告发布活动；（2）乙方应在合同终止后10个工作日内向甲方移交与广告发布相关的全部资料；（3）合同终止后，双方应对保密信息继续履行保密义务；（4）合同终止后，双方应按照合同约定处理未结清的事项。第十一条附则11.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的附件：（1）房地产经纪服务内容详细说明；（2）广告发布方案及预算；（3）其他双方认为需要附加的文件。第十二条其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方、乙方之外，参与或涉及合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、客户、供应商、合作伙伴等。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。第二条第三方介入的额外条款2.1中介方介入：如本合同履行过程中涉及中介方，甲方、乙方应与中介方签订书面中介服务协议，明确中介方的服务范围、期限、费用等事项。2.2客户、供应商、合作伙伴等第三方介入：甲方、乙方在与其他第三方进行合作时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并签订书面合作协议，明确第三方的权利义务、责任限额等事项。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。3.2责任限额：甲方、乙方与第三方签订的书面合作协议中，应明确第三方的责任限额，以确保甲方、乙方的合法权益得到保障。3.3第三方赔偿：如第三方因履行合同造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方进行赔偿，赔偿金额根据双方签订的书面合作协议确定。第四条甲方、乙方与第三方的权利义务划分4.1甲方、乙方与第三方签订的书面合作协议，应明确各方的权利义务，确保各方在合同履行过程中的合法权益。4.2甲方、乙方应履行合同约定的义务，并协助第三方完成相关事项。4.3第三方应按照合作协议的约定，履行相应的义务，并确保合同的顺利履行。第五条第三方介入的协调与沟通5.2甲方、乙方应在第三方介入前，详细了解第三方的资质、能力和信誉，确保第三方的介入不会损害合同的履行。5.3甲方、乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保合同的顺利进行。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合作协议履行义务的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方进行赔偿。6.3甲方、乙方与第三方解决违约事宜后，应继续履行本合同约定的义务。第七条合同的变更、解除与终止7.1第三方介入本合同履行过程中，如发生合同变更、解除或终止的，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确变更、解除或终止事项。7.2甲方、乙方应确保合同变更、解除或终止不影响合同的履行。第八条争议解决8.1第三方介入本合同履行过程中产生的争议，甲方、乙方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，甲方、乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的附则9.1本合同的附件，包括甲方、乙方与第三方签订的书面合作协议、中介服务协议等。9.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定本合同履行过程中，如涉及其他第三方介入的事项，甲方、乙方应签订书面协议，明确各方的权利义务、责任限额等事项。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产经纪服务内容详细说明详细描述甲方房地产项目的具体情况，包括项目名称、位置、户型、面积、价格、配套设施等信息，以及乙方提供的经纪服务流程和具体措施。附件二：广告发布方案及预算包含甲方广告发布的具体内容、形式、发布时间、发布地点以及预算分配等详细信息。附件三：中介服务协议如涉及中介服务，应提供中介服务的具体内容、中介费用、支付方式等相关条款。附件四：与合作第三方的合作协议与合作第三方签订的书面合作协议，明确第三方的权利义务、责任限额等事项。附件五：违约行为及责任认定标准详细列出合同中约定的各种违约行为，以及相应的责任认定标准和处理措施。附件六：争议解决方式及相关法律规定提供争议解决方式的法律依据，以及相关的法律规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.乙方未按约定提供经纪服务或广告发布服务；3.第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行；4.任何一方违反合同约定的保密义务；5.其他违反合同约定的行为。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应责任；2.违约方应根据合同约定承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定；3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等；4.严重违约导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供经纪服务或广告发布服务，并要求甲方支付滞纳金。如甲方违约行为导致乙方损失，乙方有权要求甲方进行赔偿。全文完。2024年度房地产经纪服务与广告发布合同1本合同目录一览第一条经纪服务内容1.1房源信息收集与发布1.2客源信息匹配与推荐1.3房地产市场分析与咨询1.4交易流程协助与办理1.5其他经纪服务事项第二条广告发布内容2.1广告设计制作2.2广告媒体选择与投放2.3广告效果监测与评估2.4广告费用结算与支付2.5其他广告发布事项第三条合同期限3.1经纪服务期限3.2广告发布期限3.3合同续约与终止条款第四条服务费用与支付4.1经纪服务费用4.2广告发布费用4.3费用支付方式与时间4.4费用调整与结算第五条双方的权利与义务5.1房地产经纪公司的权利与义务5.2客户的权利与义务第六条保密条款6.1保密内容与范围6.2保密期限与义务6.3保密泄露的赔偿责任第七条违约责任7.1房地产经纪公司的违约责任7.2客户的违约责任7.3违约赔偿方式与金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3法律适用第九条合同的成立、生效与解除9.1合同成立条件9.2合同生效时间9.3合同解除条件与程序第十条通知与送达10.1通知方式与时间10.2送达地址与联系方式第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改与补充11.3合同解除后的善后处理第十二条其他约定事项12.1双方约定的其他事项第十三条合同的签署与生效13.1合同签署时间与地点13.2合同生效条件与时间第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量与保管14.2合同副本数量与分发14.3合同的复印件无效声明第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1房源信息收集与发布甲方应根据乙方提供的房源类型、位置、价格等要求，及时收集并发布房源信息，确保房源信息的真实性和准确性。1.2客源信息匹配与推荐甲方根据乙方提供的客源需求，进行信息匹配，并向乙方推荐符合需求的房源，确保客源信息的保密性和安全性。1.3房地产市场分析与咨询甲方应提供专业的房地产市场分析与咨询服务，包括市场趋势分析、房价走势解读、购房政策解读等，以帮助乙方更好地了解市场情况。1.4交易流程协助与办理甲方应协助乙方完成房地产交易的流程，包括合同签订、交易过户、贷款申请等，并提供必要的办理指导和咨询服务。1.5其他经纪服务事项甲方应根据乙方的需求，提供其他与房地产经纪相关的服务，包括但不限于看房安排、装修咨询、物业服务等。第二条广告发布内容2.1广告设计制作甲方应根据乙方的要求，设计制作符合房源特点和市场定位的广告，包括图片、文字、视频等形式的广告内容。2.2广告媒体选择与投放甲方应根据乙方的要求和广告目标，选择合适的媒体平台进行广告投放，包括网络平台、户外广告、报纸杂志等。2.3广告效果监测与评估甲方应定期对广告效果进行监测和评估，向乙方提供广告投放的数据分析和效果报告，以便乙方了解广告的投放效果。2.4广告费用结算与支付甲方应按照双方约定的费用标准和结算方式，向乙方支付广告费用。费用支付的具体方式和时间由双方在合同中约定。2.5其他广告发布事项甲方应根据乙方的要求和需求，提供其他与广告发布相关的服务，包括但不限于广告推广、活动策划、品牌宣传等。第三条合同期限3.1经纪服务期限经纪服务的期限为合同签署之日起至2024年12月31日止。双方可根据实际情况商定延长或缩短服务期限。3.2广告发布期限广告发布的期限由双方根据实际情况商定，并在合同中约定具体的起止日期。3.3合同续约与终止条款合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。如双方不同意续约，合同自行终止。第四条服务费用与支付4.1经纪服务费用经纪服务费用为双方约定的固定金额，具体金额由双方在合同中约定。4.2广告发布费用广告发布费用根据广告投放的具体情况和双方约定的费用标准确定，具体金额由双方在合同中约定。4.3费用支付方式与时间经纪服务费用和广告发布费用可采用现金、转账等方式支付。支付时间由双方在合同中约定。4.4费用调整与结算合同执行期间，如遇市场情况发生变化，双方可协商调整费用标准。费用结算按合同约定的时间和方式进行。第五条双方的权利与义务5.1房地产经纪公司的权利与义务房地产经纪公司有权要求客户提供真实、准确的房源信息和客源需求信息。同时，房地产经纪公司应按照合同约定提供专业的经纪服务，并保证服务质量。5.2客户的权利与义务客户有权要求房地产经纪公司按照约定提供经纪服务，并有权解除合同。客户应按照合同约定支付经纪服务费用和广告发布费用，并配合房地产经纪公司完成经纪服务事项。第六条保密条款6.1保密内容与范围双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以保密。保密内容范围包括但不限于房源信息、客源信息、广告设计等。6.2保密期限与义务双方对保密内容的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。6.3保密泄露的赔偿责任如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。第七条违约责任7.1房地产经纪公司的违约责任如房地产经纪公司未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定质量标准，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿客户损失、支付违约金等。7.2客户的违约责任如客户未按照合同约定支付费用，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿房地产经纪公司损失等。7.3违约赔偿方式与金额违约赔偿的具体方式和金额由双方在第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2仲裁机构选择双方同意，如选择仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的成立、生效与解除9.1合同成立条件本合同自双方签字或盖章之日起成立。9.2合同生效时间本合同自合同成立之日起生效。9.3合同解除条件与程序任何一方提前终止合同的，应提前三十日以书面形式通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合处理好合同解除后的善后事宜。第十条通知与送达10.1通知方式与时间双方应以书面形式互相通知和送达与合同有关的事宜。通知和送达应以邮递方式送达对方指定的地址和联系方式。10.2送达地址与联系方式双方的送达地址和联系方式应在合同中约定，并确保通知和送达能够及时、准确地送达对方。第十一条附则11.1合同的附件本合同的附件包括双方约定的与合同有关的文件、资料、图纸等。附件应视为合同的一部分，与合同具有同等的法律效力。11.2合同的修改与补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。11.3合同解除后的善后处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合处理好合同解除后的善后事宜。第十二条其他约定事项12.1双方约定的其他事项双方在其他方面如有约定的，应以书面形式附加于合同中。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署时间与地点本合同于____年__月__日，在____（地点）由双方代表签署。13.2合同生效条件与时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本数量与分发本合同副本数量由双方商定，分发给双方指定的相关部门和人员。14.3合同的复印件无效声明本合同的任何一份复印件均无效，不得作为合同履行和争议解决的依据。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于金融机构、inspectorate机构、律师事务所、其他中介机构和个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于为甲方和/或乙方提供包括但不限于金融服务、inspectorate服务、法律咨询和其他与本合同相关的服务，且与甲方和/或乙方无任何直接或间接的利害关系。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方和/或乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方机构或个人的名称、性质、服务内容以及预计的介入时间。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：(1)第三方应具备合法的经营资格和服务资质；(2)第三方应与甲方和/或乙方无任何直接或间接的利害关系；(3)第三方应按照甲方和/或乙方的要求提供服务；(4)第三方提供的服务应符合本合同的相关规定。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲方和/或乙方的要求提供服务，并保证服务的质量和效率。第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，按照甲方和/或乙方的要求提供服务，并确保服务的真实性和合法性。第三方还应按照甲方和/或乙方的要求保守商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指甲方和/或乙方根据本合同向第三方提出的赔偿请求的金额上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、服务质量以及甲方和/或乙方的实际损失等因素确定，并由双方在合同中约定。4.3第三方责任限额的调整双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。调整后的第三方责任限额应由双方在书面协议中确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督和管理。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督和管理。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更当甲方和/或乙方需要变更第三方服务时，应提前书面通知对方，并说明变更的理由、时间及涉及的服务内容。6.2第三方介入的终止当甲方和/或乙方需要终止第三方服务时，应提前书面通知对方，并说明终止的理由、时间及涉及的服务内容。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理如第三方未按照约定提供服务，或服务不符合质量标准，甲方和/或乙方有权按照本合同的约定要求第三方承担违约责任。7.2甲方和/或乙方违约处理如甲方和/或乙方未按照约定支付费用，或未履行合同约定的其他义务，甲方和/或乙方应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2仲裁机构选择双方同意，如选择仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的签署与生效9.1合同签署时间与地点本合同于