2024年度房地产项目融资咨询合同标的与融资方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目融资咨询合同标的与融资方案本合同目录一览1.1合同主体及定义1.2合同标的1.3融资方案2.1融资咨询服务的范围2.2融资咨询服务的目标2.3融资咨询服务的期限3.1合同双方的权利和义务3.2咨询费用的支付方式3.3咨询成果的归属4.1保密条款4.2违约责任4.3争议解决方式5.1合同的生效、变更和终止5.2合同的解除5.3合同的转让6.1合同的适用法律6.2合同的争议解决方式6.3合同的附件7.1融资咨询报告的提交7.2融资咨询报告的审核7.3融资咨询报告的修改8.1融资咨询服务的验收标准8.2融资咨询服务的验收方式8.3融资咨询服务的验收时间9.1咨询团队的组成及资质9.2咨询团队的工作方式9.3咨询团队的职责10.1项目融资的风险评估10.2项目融资的风险控制10.3项目融资的风险应对措施11.1项目融资的审批流程11.2项目融资的审批主体11.3项目融资的审批时间12.1项目融资的资金使用管理12.2项目融资的资金监管12.3项目融资的资金支付方式13.1项目融资的还款计划13.2项目融资的还款来源13.3项目融资的还款保障措施14.1项目融资的后期服务14.2项目融资的跟踪管理14.3项目融资的持续优化第一部分：合同如下：1.1合同主体及定义1.1.1本合同双方主体为【甲方名称】与【乙方名称】。1.1.2甲方：指【甲方全称】，即委托方，拥有房地产项目开发权的法人或其他组织。1.1.3乙方：指【乙方全称】，即受托方，具备提供房地产项目融资咨询服务资质的法人或其他组织。1.2合同标的1.2.1乙方向甲方提供的服务为2024年度房地产项目融资咨询，具体包括但不限于：1.2.1.1融资需求分析1.2.1.2融资渠道开拓1.2.1.3融资方案设计1.2.1.4融资文件准备1.2.1.5融资过程协调1.2.1.6融资风险评估与控制1.3融资方案1.3.1乙方应根据甲方的项目实际情况，制定合理的融资方案。1.3.2融资方案应包括但不限于：1.3.2.1融资结构1.3.2.2融资额度1.3.2.3融资成本1.3.2.4融资期限1.3.2.5还款计划1.3.2.6风险应对措施2.1融资咨询服务的范围2.1.1乙方提供的融资咨询服务范围包括但不限于：2.1.1.1融资策略制定2.1.1.2融资文件编制2.1.1.3融资谈判支持2.1.1.4融资后续跟踪管理2.2融资咨询服务的目标2.2.1乙方应确保甲方在2024年度内完成融资目标，并提供相应的融资额度、成本和期限等。2.2.2乙方应协助甲方完善融资相关的法律文件，确保融资过程的合规性。2.3融资咨询服务的期限2.3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。2.3.2乙方应在合同有效期内完成融资咨询服务的全部内容。3.1合同双方的权利和义务3.1.1甲方的权利和义务：3.1.1.1提供真实、准确、完整的项目资料，以便乙方进行融资咨询服务。3.1.1.2按照合同约定支付咨询费用。3.1.1.3协助乙方完成融资过程中的相关事宜。3.1.2乙方的权利和义务：3.1.2.1根据甲方提供的项目资料，提供专业、独立的融资咨询服务。3.1.2.2在合同约定的期限内完成融资咨询服务的全部内容。3.1.2.3保密甲方提供的商业秘密和个人信息。3.2咨询费用的支付方式3.2.1甲方应按照合同约定的金额和时间向乙方支付咨询费用。3.2.2支付方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。3.3咨询成果的归属3.3.1乙方提供的融资咨询成果归甲方所有。3.3.2未经甲方书面同意，乙方不得将咨询成果提供给第三方。8.1融资咨询报告的提交8.1.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交融资咨询报告。8.1.2融资咨询报告应包括但不局限于融资策略、融资渠道、融资方案等内容。8.1.3乙方应确保融资咨询报告的质量和准确性，并对其负责。8.2融资咨询报告的审核8.2.1甲方应在收到融资咨询报告后的15日内对报告进行审核。8.2.2甲方对融资咨询报告有异议的，应在审核期内通知乙方，并提供书面意见。8.2.3乙方应在收到甲方书面异议后的10日内对报告进行修改，并重新提交给甲方。8.3融资咨询报告的修改8.3.1乙方根据甲方书面异议对融资咨询报告进行修改。8.3.2修改后的融资咨询报告应经甲方确认后生效。8.3.3修改后的融资咨询报告的提交时间应符合合同约定的时间要求。9.1咨询团队的组成及资质9.1.1乙方应向甲方提供咨询团队的组成名单及资质证明。9.1.2咨询团队应具备房地产融资咨询相关的专业知识和经验。9.1.3乙方应确保咨询团队在提供服务期间遵守相关法律法规和职业道德。9.2咨询团队的工作方式9.2.1乙方咨询团队应通过现场调研、资料收集、分析研究等方式开展融资咨询服务。9.2.2乙方咨询团队应定期与甲方沟通，了解项目进展和甲方需求。9.2.3乙方咨询团队应按照合同约定的时间节点向甲方提交工作成果。9.3咨询团队的职责9.3.1乙方咨询团队负责为甲方提供专业的融资咨询服务，并确保服务质量和效果。9.3.2乙方咨询团队负责处理融资过程中的相关事宜，包括但不限于与融资机构的沟通、谈判等。9.3.3乙方咨询团队负责对融资过程中的风险进行评估和控制，并制定相应的应对措施。10.1项目融资的风险评估10.1.1乙方应根据甲方的项目实际情况，对融资过程中可能出现的风险进行评估。10.1.2乙方应提出针对性的风险控制措施，并提交甲方。10.1.3甲方应对乙方提交的风险控制措施进行审核，并在必要时提出修改意见。10.2项目融资的风险控制10.2.1乙方应根据甲方的审核意见对风险控制措施进行修改。10.2.2修改后的风险控制措施应经甲方确认后生效。10.2.3乙方应按照修改后的风险控制措施进行融资过程的管理和控制。10.3项目融资的风险应对措施10.3.1乙方应根据项目融资过程中出现的风险情况，制定相应的风险应对措施。10.3.2乙方应及时将风险应对措施通知甲方，并与甲方共同实施。10.3.3甲方应协助乙方实施风险应对措施，并按照乙方的建议采取相应的内部管理措施。11.1项目融资的审批流程11.1.1乙方应协助甲方完成融资审批流程的相关工作。11.1.2乙方应向甲方提供融资审批流程的指导和帮助。11.1.3甲方应按照乙方的指导和帮助，完成融资审批流程。11.2项目融资的审批主体11.2.1甲方应根据项目实际情况，确定融资审批的主体。11.2.2甲方应将融资审批主体的要求告知乙方，并提供相关资料。11.2.3乙方应协助甲方完成融资审批主体的审批工作。11.3项目融资的审批时间11.3.1甲方应根据项目进展和融资计划，确定融资审批的时间。11.3.2甲方应将融资审批的时间通知乙方，并按照约定时间完成审批。12.1项目融资的资金使用管理12.1.1甲方应按照融资审批的审批结果，进行资金的使用管理。12.1.2甲方应确保资金使用的合规性和合理性。12.2项目融资的资金监管12.2.1甲方应建立项目融资资金的监管机制。12.2.2甲方应对资金的流向进行监督和控制。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念13.1.1第三方是指非甲方和乙方之外的法人、其他组织或个人。13.1.2第三方介入是指在甲方和乙方履行合同过程中，涉及除甲方和乙方之外的第三方的权益、义务或责任。13.2第三方介入的情况13.2.1第三方介入包括但不限于：13.2.1.1融资过程中涉及的金融机构、担保机构、评级机构等。13.2.1.2审批过程中涉及的政府部门、监管机构等。13.2.1.3资金使用过程中涉及的审计机构、监察机构等。13.3第三方介入的协调13.3.1甲方和乙方应负责与第三方的沟通协调，确保合同的正常履行。13.3.2甲方和乙方应遵守相关法律法规和行业规范，配合第三方的工作。14.1第三方责任的限额14.1.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应由甲方和乙方在合同中明确约定。14.1.2第三方责任的限额包括但不限于：14.1.2.1第三方应承担的赔偿责任限额。14.1.2.2第三方应承担的违约责任限额。14.1.2.3第三方应承担的侵权责任限额。14.2第三方责任的承担14.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，对因其行为导致的损失承担责任。14.2.2甲方和乙方应按照合同约定，对因自身原因导致的损失承担责任。14.3第三方责任的风险控制14.3.1甲方和乙方应根据第三方的资质、信誉等因素，评估第三方风险。14.3.2甲方和乙方应采取相应的风险控制措施，降低第三方风险的影响。15.1第三方介入的变更15.1.1如甲方和乙方因客观原因需要变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。15.1.2甲方和乙方变更第三方时，应确保新的第三方符合合同约定的条件。15.2第三方介入的终止15.2.1第三方完成其在合同中的职责后，其介入终止。15.2.2甲方和乙方应与第三方办理相关手续，确保合同的正常履行。16.1第三方与其他各方的关系16.1.1第三方与甲方和乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系。16.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，维护各方合法权益。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律法规的规定，明确各自的权益、义务和责任。16.2.2甲方和乙方在履行合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的权益。17.1第三方介入的合同修订17.1.1如本合同因第三方介入需要进行修订，甲方和乙方应协商一致，并签订书面修订协议。17.1.2修订后的合同应经双方签字盖章，具有法律效力。17.2第三方介入的合同补充17.2.1如本合同未能涵盖第三方介入的相关内容，甲方和乙方应签订书面补充协议。17.2.2补充协议应明确第三方介入的相关事项，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：融资咨询方案报告1.1报告内容：包括融资策略、融资渠道、融资方案等详细信息。1.2报告格式：按照行业标准和甲方要求进行排版和格式化。1.3报告提交时间：在合同约定的时间内提交。2.附件二：融资审批文件2.1文件内容：包括融资审批流程的相关文件，如审批表、申请文件等。2.2文件格式：按照政府部门或金融机构的要求进行排版和格式化。2.3文件提交时间：在融资审批过程中提交。3.附件三：资金使用管理计划3.1计划内容：包括资金使用的具体安排、监管措施等。3.2计划格式：按照甲方要求进行排版和格式化。3.3计划提交时间：在资金使用前提交。4.附件四：风险评估报告4.1报告内容：包括项目融资过程中可能出现的风险及应对措施。4.2报告格式：按照行业标准和甲方要求进行排版和格式化。4.3报告提交时间：在风险控制措施实施前提交。5.附件五：第三方资质证明文件5.1文件内容：包括第三方的法人资格证明、业务许可证等。5.2文件格式：按照相关法律法规的要求进行排版和格式化。5.3文件提交时间：在第三方介入前提交。6.附件六：合同修订协议6.1协议内容：包括因第三方介入需要进行的合同修订内容。6.2协议格式：按照合同法的要求进行排版和格式化。6.3协议提交时间：在合同修订时提交。7.附件七：合同补充协议7.1协议内容：包括本合同未能涵盖的第三方介入相关内容。7.2协议格式：按照合同法的要求进行排版和格式化。7.3协议提交时间：在合同补充时提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按照约定时间支付咨询费用：甲方应按照合同约定的时间向乙方支付咨询费用，如未按时支付，应承担迟延履行违约责任。1.2提供虚假、不完整的项目资料：甲方应提供真实、准确、完整的项目资料，如提供虚假或不完整的资料，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按照约定时间提交融资咨询报告：乙方应按照合同约定的时间向甲方提交融资咨询报告，如未按时提交，应承担迟延履行违约责任。2.2提供错误的融资咨询成果：乙方应确保融资咨询报告的质量和准确性，如因乙方原因导致报告错误，乙方应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按照约定时间完成审批流程：如第三方未按照约定时间完成审批流程，导致合同无法正常履行，第三方应承担违约责任。3.2未按照约定提供资金：如第三方未按照约定提供资金，导致甲方无法正常使用资金，第三方应承担违约责任。4.示例说明：4.1甲方未按时支付咨询费用，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为合同约定金额的5%。4.2乙方未按时提交融资咨询报告，甲方可以要求乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为合同约定金额的3%。4.3第三方未按照约定时间完成审批流程，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，如支付违约金或承担相应的损失。全文完。2024年度房地产项目融资咨询合同标的与融资方案1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同标的定义第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方提供的具体服务内容第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间表第五条乙方的义务与责任5.1乙方的基本义务5.2乙方对合同信息的保密义务5.3乙方责任的限制第六条甲方的义务与责任6.1甲方的基本义务6.2甲方对合同信息的保密义务6.3甲方责任的限制第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的适用法律第十条合同的生效、无效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的无效条件10.3合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的期限11.3保密信息的使用范围第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的通知第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的修改与补充14.3合同的废除与替代第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××金融咨询服务有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同标的：2024年度房地产项目融资咨询第二条合同范围与服务内容2.1乙方提供的服务范围：为本合同第一条所述的甲方提供专业的房地产项目融资咨询服务，包括但不限于融资方案设计、融资渠道拓展、融资风险评估等。2.2乙方提供的具体服务内容：2.2.1为甲方进行融资需求分析，并提供融资方案设计；2.2.2为甲方提供融资渠道的拓展及推荐；2.2.3对甲方提供的融资项目进行风险评估，并提供风险控制建议；2.2.4为甲方提供与融资相关的其他咨询服务。第三条合同期限3.1合同的开始日期：本合同签订之日起。3.2合同的结束日期：至2024年12月31日止。第四条合同金额与支付方式4.1合同金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同金额。4.3支付时间表：4.3.1本合同签订后【】日内，甲方支付合同金额的30%；4.3.2乙方完成融资方案设计并提交给甲方后【】日内，甲方支付合同金额的30%；4.3.3乙方完成融资渠道拓展及推荐，并经甲方确认后【】日内，甲方支付合同金额的20%；4.3.4合同结束后的【】日内，甲方支付剩余的20%合同金额。第五条乙方的义务与责任5.1乙方的基本义务：按照本合同约定的服务内容，为甲方提供专业、高效的房地产项目融资咨询服务。5.2乙方对合同信息的保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。5.3乙方责任的限制：乙方不对因甲方提供的信息不准确、不完整或延误导致的任何损失承担责任。第六条甲方的义务与责任6.1甲方的基本义务：按照本合同约定的支付时间表，向乙方支付合同金额。6.2甲方对合同信息的保密义务：甲方应对在合同履行过程中获得的乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露。6.3甲方责任的限制：甲方不对因乙方原因导致的融资失败或损失承担责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同的内容。7.2合同解除的条件：7.2.1甲方未按约定支付合同金额，乙方有权解除合同；7.2.2乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同；7.2.3双方协商一致，可以解除合同。第八条违约责任8.1乙方违约责任：8.1.1乙方未按约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五；8.1.2乙方提供服务不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为合同金额的千分之五；8.1.3乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的千分之五，且乙方应承担相应的法律责任。8.2甲方违约责任：8.2.1甲方未按约定时间支付合同金额，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；8.2.2甲方提供信息不准确、不完整或延误，导致乙方无法按约定提供服务，甲方应承担因此产生的损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的地点：本合同签订地。9.3争议解决的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、无效与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的无效条件：本合同的任何条款如有违反法律、法规的规定，或损害社会公共利益，均属无效。10.3合同的终止条件：10.3.1合同履行完毕，双方协商一致终止；10.3.2双方发生不可抗力，致使合同无法履行，经双方协商一致终止；10.3.3一方严重违约，对方有权解除合同，终止合同权利义务。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：本合同履行过程中，甲乙双方接触到的对方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密义务的期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密信息的使用范围：双方仅在本合同约定的范围内使用保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同转让的通知：如甲乙双方同意转让本合同的权利义务，应书面通知对方，并经对方书面同意。第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性：本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议，构成了双方之间关于本合同标的的全部协议。14.2合同的修改与补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。14.3合同的废除与替代：本合同的任何修改、补充或废除均须经甲乙双方书面同意，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指非甲乙方之外的，与本合同标的具有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方、融资方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由、范围及期限；2.2.2对方应在收到申请后【】日内书面回复，同意或不同意第三方介入，并说明理由；2.2.3双方同意第三方介入的，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；2.2.4第三方介入的书面协议应报送对方备案，对方对第三方介入有权提出异议。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利：3.1.1按照双方约定的范围和期限，独立开展本合同标的的相关工作；3.1.2要求甲乙方提供必要的协助和支持；3.1.3获得约定的报酬和费用。3.2第三方的主要义务：3.2.1按照约定完成工作，并保证工作质量；3.2.2保密甲乙方的商业秘密、个人隐私；3.2.3不得利用甲乙方的信息从事与本合同无关的活动。第四条第三方介入对甲乙双方的影响4.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务；4.2第三方介入不影响本合同的履行期限，本合同的履行期限按照约定执行；4.3第三方介入产生的额外费用，由甲乙方按照约定承担。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的损失赔偿责任，不超过甲方支付给乙方的合同金额；5.2第三方对甲乙方的违约责任，按照双方与第三方签订的书面协议执行；5.3第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，不受责任限额的限制。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方无任何隶属关系，第三方独立承担民事责任；6.2甲乙方与第三方的工作沟通，不影响甲乙方之间的权利义务；第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止条件：7.1.1第三方完成约定工作，甲乙方书面同意终止；7.1.2合同解除或履行完毕，第三方介入自然终止；7.1.3甲乙方书面通知第三方终止介入，经第三方同意。7.2第三方介入的解除程序：7.2.1甲乙方如需解除第三方介入，应向第三方提出书面申请，并说明解除的理由；7.2.2第三方应在收到申请后【】日内书面回复，同意或不同意解除，并说明理由；7.2.3双方同意解除第三方介入的，应签署书面协议，明确解除后的权利义务。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同或与甲乙方签订的书面协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；8.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿损失；8.3甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方之间的权利义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2第三方与甲乙方之间的争议解决，不影响甲乙方之间的权利义务。第十条合同的生效、无效与终止10.1合同的生效条件：本合同自甲乙方与第三方签订书面协议之日起生效。10.2合同的无效条件：本合同的任何条款如有违反法律、法规的规定，或损害社会公共利益，均属无效。10.3合同的终止条件：10.3.1第三方完成约定工作，甲乙方书面同意终止；10.3.2合同解除或履行完毕，第三方介入自然终止；10.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：房地产项目资料附件三：融资方案设计报告附件四：融资渠道推荐列表附件五：风险评估报告附件六：第三方介入协议附件七：保密协议附件八：支付时间表附件九：违约金计算公式附件十：争议解决方式确认书附件一：合同主体资质证明详细要求和说明：甲乙双方应提供合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等资质证明文件，以证明其合法经营资格。附件二：房地产项目资料详细要求和说明：包括项目规划许可证、土地使用权证、建筑设计方案、施工图纸等相关项目资料，用以证明项目的合法性和可行性。附件三：融资方案设计报告详细要求和说明：详细阐述融资方案的设计思路、融资结构、资金用途、还款计划等内容，以便双方明确融资方案的具体细节。附件四：融资渠道推荐列表详细要求和说明：列出乙方推荐的融资渠道，包括金融机构、投资机构、债券市场等，并提供各渠道的联系方式及条件。附件五：风险评估报告详细要求和说明：对融资项目进行风险评估，包括市场风险、信用风险、流动性风险等方面的分析，并提出相应的风险控制建议。附件六：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的范围、期限、权利义务等内容，双方签署后生效。附件七：保密协议详细要求和说明：规定甲乙双方及第三方对合同信息、商业秘密、个人隐私等的保密义务，以及违约责任。附件八：支付时间表详细要求和说明：明确合同金额的支付时间节点、支付金额及支付方式，以便双方按照约定履行支付义务。附件九：违约金计算公式详细要求和说明：提供违约金的计算公式，明确违约行为及相应的违约金计算方式。附件十：争议解决方式确认书详细要求和说明：确认双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同金额：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付首期款项，则需支付违约金，违约金计算如下：违约金=应付款项金额×0.005×违约天数2.甲方提供信息不准确、不完整或延误：甲方应承担因此产生的损失。示例说明：如果甲方提供的项目资料不准确，导致乙方无法按时完成融资方案设计，甲方应赔偿因此产生的直接经济损失。3.乙方未按约定时间提供服务：乙方应支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。示例说明：如果乙方未能在约定时间内提交融资方案设计报告，则需支付违约金，违约金计算如下：违约金=合同金额×0.005×违约天数4.乙方提供服务不符合约定：乙方应改正，并支付违约金，违约金为合同金额的千分之五。示例说明：如果乙方提供的融资方案设计不符合约定标准，乙方应重新提供符合要求的方案，并支付违约金。5.乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私：乙方应支付违约金，违约金为合同金额的千分之五，并承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未经甲方同意，泄露了甲方的商业秘密，乙方除支付违约金外，还需承担因泄露秘密导致的损失赔偿责任。全文完。2024年度房地产项目融资咨询合同标的与融资方案2本合同目录一览1.1合同主体1.2合同标的1.3融资方案2.1咨询服务范围2.2服务内容2.3服务期限3.1合同价格3.2支付方式3.3支付条件4.1合同的生效4.2合同的终止4.3违约责任5.1保密条款5.2信息使用限制6.1争议解决6.2法律适用7.1合同的修改7.2合同的补充8.1通知8.2合同的送达9.1合同的完整9.2合同的优先10.1合同的执行10.2合同的解释11.1合同的保管11.2合同的归档12.1合同的复印件12.2合同的传真13.1合同的扫描13.2电子合同的效力14.1合同的签字盖章14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：1.1合同主体1.2合同标的1.2.1乙方同意为甲方提供2024年度房地产项目融资咨询服务，具体包括但不限于：（1）融资策略制定；（2）融资渠道开拓；（3）融资文件准备；（4）融资谈判支持；（5）融资过程跟踪及风险控制。1.3融资方案1.3.1乙方应根据甲方的项目实际情况，制定合理的融资方案，并提交甲方审批。1.3.2乙方应确保融资方案的可行性，并协助甲方完成融资工作。2.1咨询服务范围2.1.1乙方提供的咨询服务范围包括但不限于：（1）融资市场调研；（2）融资对手评估；（3）融资文件编制；（4）融资过程协调；（5）融资风险评估及应对措施。2.2服务内容2.2.1乙方应提供的服务内容包括：（1）定期召开项目融资协调会；（2）制作融资进度报告；（3）提供融资相关法律法规咨询；（4）协助甲方与融资方进行沟通谈判；（5）对融资过程中的问题提供解决方案。2.3服务期限2.3.1本合同的服务期限为自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.3.2乙方应在服务期限内完成约定的服务内容，并确保服务质量。3.1合同价格3.1.1本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.1.2乙方应在合同生效后【】个工作日内向甲方开具正规发票。3.2支付方式（1）合同签订后【】个工作日内，支付人民币【】元整作为预付款；（2）服务期限届满后【】个工作日内，支付剩余服务费用。3.3支付条件3.3.1甲方应按照本合同约定的支付方式和时间支付服务费用。3.3.2乙方提供服务后，应向甲方提交服务报告和相关成果文件，作为甲方支付费用的依据。8.1通知8.1.1任何一方欲变更本合同的任何内容或解除本合同时，应以书面形式通知对方。8.1.2通知应通过邮寄、快递、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。8.2合同的送达8.2.1双方确认，按照本合同约定的地址和联系方式送达的任何文件，均视为已送达。8.2.2若对方未能在本合同约定的时间内收到送达的文件，则视为送达失败，应重新送达。9.1合同的完整9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.1.2本合同的任何修改和补充，均需双方以书面形式签订，并经双方盖章确认。9.2合同的优先9.2.1本合同与双方之前签订的任何文件或协议有冲突的，以本合同为准。9.2.2本合同与双方之后签订的任何文件或协议有冲突的，需经双方协商一致，并以书面形式进行修改或补充。10.1合同的执行10.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。10.1.2双方应相互配合，确保本合同的顺利执行。10.2合同的解释10.2.1本合同的解释应遵循合同的文字表述、条款间的逻辑关系以及双方的交易习惯。10.2.2如对本合同的解释产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院解决。11.1合同的保管11.1.1双方应对本合同的副本及其附属文件予以妥善保管，不得泄露、复制或转让给第三方。11.1.2合同的副本应在双方内部使用，不得对外公开。11.2合同的归档11.2.1双方应在合同执行完毕后，将本合同及其附属文件归档，并按照相关法律法规和内部管理制度进行管理。11.2.2归档的材料应包括：合同正本、副本、补充协议、往来函件、审批文件等。12.1合同的复印件12.1.1双方同意，本合同的复印件具有同等法律效力。12.1.2任何一方不得未经对方同意，向第三方提供本合同的复印件。12.2合同的传真12.2.1双方可通过传真方式发送本合同及其附属文件。12.2.2传真件应视为与原件具有同等法律效力，但如需核对原件，应以原件为准。13.1合同的扫描13.1.1双方同意，本合同的电子扫描件可作为合同履行过程中的辅助证据。13.1.2任何一方不得未经对方同意，向第三方提供本合同的电子扫描件。13.2电子合同的效力13.2.1本合同的电子签名和电子盖章与传统签名和盖章具有同等法律效力。13.2.2双方应确保电子签名和电子盖章的安全性，防止未经授权的访问和篡改。14.1合同的签字盖章14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2双方应在合同的一页签字盖章，并注明签字盖章的日期。14.2合同的生效日期14.2.1本合同自签字盖章之日起【】个工作日内生效。14.2.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与或可能参与本合同项下融资活动的任何个人、公司或其他法律实体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、融资方、监管机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入的程序15.2.1甲方应在本合同约定的服务期限内，按照乙方的建议和指导，与第三方进行接洽、谈判和协商。15.2.2乙方应提供必要的协助和咨询，以确保甲方与第三方的沟通顺利进行。16.1第三方责任的界定16.1.1第三方对甲乙双方的责任和义务，应按照第三方与甲乙双方之间签订的具体协议或合同来确定。16.1.2第三方应承担因其违约、过失或违法行为给甲乙双方造成的损失和费用。16.2第三方责任限额16.2.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围和赔偿条件。16.2.2第三方同意在其责任限额内对甲乙双方承担责任。17.1第三方与甲乙方的关系17.1.1第三方与甲乙方的关系，应建立在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上。17.1.2甲乙双方应与第三方保持独立的关系，第三方不应视为甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇员。17.2第三方与甲乙方的划分说明17.2.1第三方应独立承担因其行为引起的法律责任，甲乙双方不承担由此产生的任何损失和费用。17.2.2甲乙双方对第三方的行为不承担任何形式的担保责任。18.1第三方介入的额外条款18.1.1本合同项下与第三方的任何交易、协商或合作，均应遵守本合同的约定。18.1.2甲乙双方与第三方签订的任何补充协议或附属合同，均应提交给对方进行审查，并经双方同意后生效。18.2第三方介入的说明18.2.1甲乙双方应确保与第三方的合作不会违反相关法律法规和本合同的约定。18.2.2甲乙双方应密切关注第三方的经营状况、信用状况和合规情况，确保其具备履行合同的能力。19.1第三方违约的处理19.1.1如第三方违约，甲乙双方应按照本