2024年度旅游景点摊位租赁及转让协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景点摊位租赁及转让协议本合同目录一览第一条租赁及转让概述1.1租赁物品及范围1.2租赁期限1.3租赁费用及支付方式第二条摊位使用及管理2.1使用范围及要求2.2管理责任及义务2.3使用期限及续约第三条转让条款3.1转让条件及程序3.2转让费用及支付方式3.3转让后的责任与义务第四条租金调整机制4.1租金调整的条件及方式4.2租金调整的程序及时间第五条合同的解除与终止5.1合同解除的条件及后果5.2合同终止的条件及后果第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.2转让方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖及法律适用第八条保密条款8.1保密信息的范围及内容8.2保密义务及期限第九条合同的变更与补充9.1合同变更的条件及程序9.2合同补充的内容及效力第十条合同的签署与生效10.1签署条件及程序10.2合同生效的时间及条件第十一条附件11.1附件内容及效力11.2附件的补充及修改第十二条法律规定12.1合同遵守的法律及法规12.2合同无效的法律后果第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力及补充第十四条合同的终止与解除14.1合同终止的条件及程序14.2合同解除的条件及后果第一部分：合同如下：第一条租赁及转让概述1.1租赁物品及范围1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用及支付方式租赁费用为人民币【】元整（大写：【】元整），承租方应在签署合同后五个工作日内，将租赁费用支付至租赁方指定的银行账户。第二条摊位使用及管理2.1使用范围及要求承租方应在租赁期限内，按照旅游景点的规定及要求，合理使用租赁物品，开展旅游商品销售及相关业务。2.2管理责任及义务承租方应自行负责摊位内的安全管理、卫生清洁、设施维护等工作，并遵守旅游景点的各项管理规定。2.3使用期限及续约租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向租赁方提出续约申请，双方可根据届时的情况协商续约事宜。第三条转让条款3.1转让条件及程序承租方在租赁期限内，如需将租赁物品转让给第三方，应提前三个月通知租赁方，并按照租赁方的要求提供相关证明材料，经租赁方同意后，方可进行转让。3.2转让费用及支付方式转让费用为人民币【】元整（大写：【】元整），承租方应在转让协议签订后五个工作日内，将转让费用支付至租赁方指定的银行账户。3.3转让后的责任与义务转让后，第三方承租方应承担本合同项下的所有权利义务，包括但不限于租赁费用支付、安全管理、卫生清洁、设施维护等。第四条租金调整机制4.1租金调整的条件及方式租赁期限内，如遇市场行情变化，租赁方有权根据实际情况调整租金，调整后的租金将于下一个租赁周期开始时生效。4.2租金调整的程序及时间租赁方应在本合同签订后每年年底前，向承租方发出租金调整通知，并提供具体的调整方案。承租方对租金调整有异议的，应在收到通知后一个月内提出，双方可协商解决。第五条合同的解除与终止5.1合同解除的条件及后果合同解除后，承租方应立即停止使用租赁物品，并按照租赁方的要求搬离摊位。租赁方应在扣除已支付租赁费用后，退还剩余的租赁费用。5.2合同终止的条件及后果合同终止后，租赁方应收回租赁物品，并支付承租方相应的转让费用（如有）。合同终止后，双方互不追究对方的责任。第六条违约责任6.1租赁方违约责任租赁方未按照约定提供租赁物品，或提供的租赁物品存在重大瑕疵的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。6.2转让方违约责任转让方未按照约定进行转让，或转让的租赁物品存在重大瑕疵的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的损失。第八条保密条款8.1保密信息的范围及内容保密信息是指本合同的签订、履行过程中，双方泄露的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括但不限于经营信息、客户信息、财务信息等。8.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后五年内有效。第九条合同的变更与补充9.1合同变更的条件及程序合同变更应书面签署，并经双方协商一致。变更后的合同条款取代原合同相应条款，具有同等法律效力。9.2合同补充的内容及效力合同补充协议应书面签署，并经双方协商一致。补充协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的一部分。第十条合同的签署与生效10.1签署条件及程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字（或盖章）前，双方应仔细阅读本合同，确认无误后签署。10.2合同生效的时间及条件本合同自签署之日起生效，合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。第十一条附件11.1附件内容及效力附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物品的具体位置、面积、设施等。11.2附件的补充及修改附件的补充及修改应书面签署，并经双方协商一致。补充及修改后的附件取代原附件相应内容，具有同等法律效力。第十二条法律规定12.1合同遵守的法律及法规本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。12.2合同无效的法律后果本合同无效、被撤销或者解除的，自本合同无效、被撤销或者解除之日起，双方互不追究对方的责任。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方在本合同之外的其他事项，可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力及补充附加条款是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附加条款对本合同有补充作用的，应以本合同为准。第十四条合同的终止与解除14.1合同终止的条件及程序本合同终止的条件如下：（一）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；（二）双方协商一致解除本合同的；（三）一方违反本合同，严重损害对方利益的；（四）法律、法规规定的其他终止条件。14.2合同解除的条件及后果本合同解除的条件如下：（一）租赁期限内，一方违反本合同，严重损害对方利益的；（二）租赁期限内，一方明确表示不履行本合同主要义务的；（三）法律、法规规定的其他解除条件。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理后续事项。本合同解除不影响双方在本合同有效期间产生的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、游客、消费者等。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙方履行本合同过程中，以各种方式参与或影响甲乙方的权利义务关系。第二条第三方介入的处理2.1甲乙方在履行本合同过程中，如涉及第三方介入，应立即通知对方，并共同协商解决。2.2甲乙方应在本合同约定的范围内，妥善处理与第三方的权利义务关系，避免因第三方介入而影响本合同的履行。第三条第三方责任限额3.1甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于侵权、违约、赔偿等，由甲乙方自行解决，互不追究对方的责任。3.2甲乙方在处理与第三方的权利义务关系时，应遵守法律法规和本合同的约定，不得损害对方的合法权益。3.3甲乙方因第三方介入而产生的额外费用，由甲乙方自行承担。第四条第三方介入的额外条款4.1如甲乙方在履行本合同过程中，需与第三方合作或接受第三方服务，应签订相应的合作协议或合同，明确双方的权利义务。4.2甲乙方与第三方签订的合作协议或合同，不得违反本合同的约定。如存在冲突，以本合同为准。4.3甲乙方与第三方合作产生的收益、费用等，由甲乙方按照合作协议或合同的约定进行分配或承担。第五条第三方责任划分5.1第三方因履行本合同而产生的责任，由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方的责任。5.2甲乙方在履行本合同过程中，如因遵守法律法规或本合同约定而导致的损失，由甲乙方自行承担。第三方不承担甲乙方的损失。5.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应继续履行本合同的约定。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如因第三方介入而需要变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲乙方在变更或解除本合同时，应遵守法律法规，保障对方的合法权益。第七条第三方介入的违约处理7.1甲乙方如因第三方介入而违约，应承担违约责任。第三方不承担甲乙方的违约责任。7.2甲乙方在处理第三方介入的违约行为时，应遵守法律法规和本合同的约定。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方如因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，甲乙方应继续履行本合同的约定，除非依法停止履行。第九条第三方介入的有效期9.1本合同约定的第三方介入条款，自本合同生效之日起至本合同终止或解除之日止有效。9.2本合同终止或解除后，第三方介入的条款失效。甲乙方不再受本合同第三方介入条款的约束。第十条其他事项10.1本合同第三方介入条款的修改、补充，应书面签署，并经双方协商一致。10.2本合同第三方介入条款与本合同其他条款冲突的，以本合同第三方介入条款为准。10.3本合同第三方介入条款的解释权归甲乙方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品具体位置、面积、设施等详细信息附件二：旅游景点管理规定及要求附件三：租赁费用支付凭证附件四：转让费用支付凭证附件五：第三方合作合作协议或合同附件六：租赁物品维护保养说明附件七：安全管理制度附件八：卫生清洁标准附件九：租赁物品保险单附件十：其他双方约定的附件附件的详细要求和说明：附件一：租赁物品具体位置、面积、设施等详细信息，应包括租赁物品的地理位置、面积大小、设施配置等情况，以便承租方了解租赁物品的具体情况。附件二：旅游景点管理规定及要求，应包括旅游景点的相关管理规定、承租方的权利义务等内容，以便承租方遵守相关规定。附件三：租赁费用支付凭证，应包括支付租赁费用的银行转账凭证、支付截图等，以证明租赁费用的支付情况。附件四：转让费用支付凭证，应包括支付转让费用的银行转账凭证、支付截图等，以证明转让费用的支付情况。附件五：第三方合作合作协议或合同，应包括甲乙方与第三方合作的内容、权利义务、费用分配等详细条款。附件六：租赁物品维护保养说明，应包括租赁物品的维护保养方法、周期、责任主体等内容。附件七：安全管理制度，应包括租赁物品的安全管理制度、事故应急预案等内容。附件八：卫生清洁标准，应包括租赁物品的卫生清洁要求、卫生设施配置等内容。附件九：租赁物品保险单，应包括保险单号、保险金额、保险期限等内容。附件十：其他双方约定的附件，应包括双方约定的其他事项的详细内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定提供租赁物品，或提供的租赁物品存在重大瑕疵。示例说明：租赁方未按照合同约定提供租赁物品，导致承租方无法正常开展业务。2.租赁方未按照约定履行租赁期限，提前解除或终止合同。示例说明：租赁方在租赁期限内无正当理由提前解除或终止合同，导致承租方业务计划。3.转让方未按照约定进行转让，或转让的租赁物品存在重大瑕疵。示例说明：转让方未按照合同约定进行转让，或转让的租赁物品存在重大瑕疵，导致承租方无法正常使用。4.双方未按照约定履行合同义务，包括但不限于支付费用、维护保养租赁物品等。示例说明：双方未按照合同约定支付费用，或未按照约定维护保养租赁物品，导致对方损失。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的损失。3.双方在合同中约定的违约金数额，作为违约责任的一种方式。违约方应按照约定的违约金数额赔偿对方。4.双方在合同中未约定违约金数额的，违约方应根据违约行为给对方造成的实际损失进行赔偿。5.违约方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同违约的，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度旅游景点摊位租赁及转让协议1本合同目录一览第一条租赁及转让概述1.1租赁期限1.2租赁摊位位置与面积1.3租赁费用及支付方式第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务第三条转让条件与程序3.1转让条件3.2转让程序第四条转让费用与支付4.1转让费用4.2支付方式与时间第五条租赁及转让的终止与解除5.1终止条件5.2解除程序第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1租赁及转让的税费12.2租赁及转让的保险第十三条附件13.1租赁摊位平面图13.2租赁及转让费用明细表第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁及转让概述1.1租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.2租赁摊位位置与面积租赁摊位位于旅游景点的主要出入口，面积为30平方米。1.3租赁费用及支付方式租赁费用为每月人民币10,000元，共计120,000元。支付方式为每月底前支付下个月的租金。第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责摊位的维护和管理工作。2.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用摊位，并负责摊位的经营活动。第三条转让条件与程序3.1转让条件承租方如需转让摊位，必须找到合适的受让人，并取得出租方的书面同意。3.2转让程序承租方应在转让前向出租方提交转让申请，并提供受让方的相关资料。出租方在收到申请后，有权对受让方进行审核。一旦审核通过，承租方应与受让方签订转让协议，并将转让费用支付给出租方。第四条转让费用与支付4.1转让费用转让费用为人民币5,000元。4.2支付方式与时间转让费用应在转让协议签订后五个工作日内支付给出租方。第五条租赁及转让的终止与解除5.1终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。5.2解除程序一旦发生合同终止条件，双方应立即协商解除合同，并按照合同约定办理相关手续。第六条违约责任6.1出租方违约出租方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给承租方造成的损失。6.2承租方违约承租方如违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给出租方造成的损失。第八条合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条合同的转让10.1转让条件承租方如需转让合同权利义务，须征得出租方书面同意，并按照本合同约定的转让程序办理。10.2转让程序承租方应向出租方提交转让申请，并提供受让方的相关资料。出租方在收到申请后，有权对受让方进行审核。一旦审核通过，承租方应与受让方签订转让协议，并将转让费用支付给出租方。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1租赁及转让的税费双方应按照国家相关法律法规规定，承担租赁及转让过程中产生的税费。12.2租赁及转让的保险承租方应自行办理租赁摊位的相关保险，并承担保险费用。第十三条附件13.1租赁摊位平面图本合同附件一为租赁摊位平面图，双方确认图中所示摊位为本次租赁对象。13.2租赁及转让费用明细表本合同附件二为租赁及转让费用明细表，双方确认表中所示费用为本次合同的金额。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国北京市签署。14.3签署人出租方：（签字）______________承租方：（签字）______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、协助方等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲乙双方达成租赁及转让事宜，并收取佣金的中介机构；（2）监管方：依法对租赁及转让市场进行监管的政府部门；（3）协助方：协助甲乙双方完成租赁及转让手续的其他机构或个人。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息；（2）第三方应按照法律法规和合同约定，履行其职责；（3）甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的协助。2.2第三方责任第三方在介入过程中，应依法合规履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。若第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于中介费、监管费、协助费等，由甲乙双方按照合同约定承担。3.2费用支付方式与时间甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用，支付方式与时间由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）中介方责任限额：中介方收取的佣金金额；（2）监管方责任限额：法律法规规定的赔偿限额；（3）协助方责任限额：协助方收取的服务费金额。4.2第三方责任限额的约定甲乙双方与第三方在合同中明确约定责任限额，并在合同中列明具体的责任限额金额。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分第三方在介入过程中，应明确其职责范