商场临时租赁合同（2024年版）12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场临时租赁合同（2024年版）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称和地址1.2租赁物的面积和数量1.3租赁物的使用范围和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长及终止条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期3.2租金支付方式和时间3.3租金的调整及计算方法第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护和保养责任4.2重大维修和更新的责任及费用第五条租赁物的保险5.1保险的购买及保险金额5.2保险理赔及赔偿责任第六条租赁物的变更和解除合同6.1变更租赁物的使用范围或解除合同的条件6.2变更或解除合同的程序和通知期限第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为及责任7.2违约金的计算和支付方式第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法8.2诉讼管辖法院及适用法律第九条合同的生效、修改和终止9.1合同的生效条件及时间9.2合同的修改和终止条件第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护措施及期限第十一条通知和送达11.1双方之间的通知和送达方式11.2通知和送达的期限和效力第十二条合同的附件12.1附件的名称和内容12.2附件的生效和解释顺序第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2其他条款的生效和解释顺序第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份和授权证明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称和地址租赁物为位于中国省市区街道的商场，具体地址为。1.2租赁物的面积和数量租赁物的总面积为平方米，包含但不限于店铺、仓库、办公区域等。具体面积和数量详见附件一。1.3租赁物的使用范围和条件租赁方需按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为年月日，结束日期为年月日。2.2租赁期限的延长及终止条件租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面申请。双方根据实际情况协商确定租赁期限的延长及终止条件。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付周期租金为每月X元，按月支付。3.2租金支付方式和时间租金通过银行转账的方式支付，每月的5日前支付上一个月的租金。3.3租金的调整及计算方法租金的调整根据市场行情及双方的协商确定。租金的计算方法以实际租赁天数为准。第四条租赁物的维护和保养4.1租赁物的日常维护和保养责任租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2重大维修和更新的责任及费用租赁期间，如租赁物出现重大维修和更新需求，双方协商确定责任及费用。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及保险金额租赁方应购买火灾、盗窃等保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2保险理赔及赔偿责任租赁方在发生保险事故时，应按照保险条款向保险公司提出理赔申请。如保险公司理赔不足，租赁方应承担相应的赔偿责任。第六条租赁物的变更和解除合同6.1变更租赁物的使用范围或解除合同的条件任何一方如需变更租赁物的使用范围或解除合同，应提前三个月书面通知对方。双方协商一致后，可签订补充协议或解除合同。6.2变更或解除合同的程序和通知期限变更或解除合同的程序详见附件二。通知期限为提前三个月。第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为及责任任何一方违反合同的约定，应承担违约责任。违约金为合同总金额的10%。7.2违约金的计算和支付方式违约金的计算以实际违约行为为依据。违约金通过银行转账的方式支付。第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院及适用法律本合同签订地为省市区，双方同意适用中国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的生效、修改和终止9.1合同的生效条件及时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的修改和终止条件合同的修改和终止，应由双方协商一致，并签订书面协议。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、尚未公开并具有保密性的商业信息、技术信息和其他相关信息。10.2保密信息的保护措施及期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。第十一条通知和送达11.1双方之间的通知和送达方式双方之间的通知和送达，可采取书面、电子邮件、传真等方式。11.2通知和送达的期限和效力通知和送达的期限，自对方收到之日起计算。除非对方在收到通知后三日内提出异议，否则通知和送达视为有效。第十二条合同的附件12.1附件的名称和内容附件一：租赁物面积和数量明细表附件二：租赁物变更和解除合同的程序12.2附件的生效和解释顺序附件与合同具有同等效力，如有冲突，以附件为准。第十三条其他条款13.1双方约定的其他权利和义务双方在其他条款中约定了一系列权利和义务，包括但不限于知识产权保护、商业秘密保护、违约责任等。13.2其他条款的生效和解释顺序其他条款与合同具有同等效力，如有冲突，以其他条款为准。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于年月日，在省市区街道的商场签署。14.2合同签署人的身份和授权证明合同签署人甲：X，身份证号：，系甲方授权代表。合同签署人乙：X，身份证号：，系乙方授权代表。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲、乙双方之外的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲、乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入前，甲、乙双方应提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行其职责。第三条第三方的主要职责和权利3.1第三方应按照甲、乙双方的约定，履行相应的职责，包括但不限于评估、维修、理赔等。3.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助和支持。3.3第三方在履行职责过程中，有权获得相应的报酬和费用。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1如甲、乙双方与第三方签订的书面协议与本合同有冲突，以书面协议为准。4.2第三方在履行职责过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。4.3甲、乙双方应负责监督和协调第三方的工作，确保第三方的职责得到有效履行。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，如因故意或过失造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额不超过其收取的报酬和费用的三倍。5.3甲、乙双方与第三方签订的书面协议中，可以就第三方的责任限额进行具体约定。第六条第三方与甲、乙双方的权利义务划分6.1第三方对甲、乙双方负有履行约定的职责和义务。6.2甲、乙双方对第三方负有提供必要资料、协助和支持的义务。6.3第三方对甲、乙双方不享有合同履行过程中的权利，包括但不限于租金调整、保险理赔等。第七条第三方退出机制7.1第三方在履行约定职责过程中，如因故不能继续履行，应提前一个月通知甲、乙双方。7.2第三方退出后，甲、乙双方应重新协商确定第三方的选定和介入条件。7.3第三方退出不影响甲、乙双方之间的合同履行。第八条争议解决8.1甲、乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院及适用法律同本合同争议解决的约定。第九条合同的生效、修改和终止9.1第三方介入的约定自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入的修改和终止，应由甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。第十条保密条款10.1第三方对在履行职责过程中获得的甲、乙双方的保密信息，应予以严格保密。10.2保密信息的保护措施及期限同本合同保密条款的约定。第十一条通知和送达11.1甲、乙双方与第三方之间的通知和送达，可采取书面、电子邮件、传真等方式。11.2通知和送达的期限和效力同本合同通知和送达条款的约定。第十二条合同的附件12.1附件的名称和内容附件三：第三方介入的详细约定12.2附件的生效和解释顺序附件与合同具有同等效力，如有冲突，以附件为准。第十三条其他条款13.1甲、乙双方与第三方约定的其他权利和义务甲、乙双方与第三方在其他条款中约定了一系列权利和义务，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。13.2其他条款的生效和解释顺序其他条款与合同具有同等效力，如有冲突，以其他条款为准。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于年月日，在省市区街道的商场签署。14.2合同签署人的身份和授权证明合同签署人甲：X第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物面积和数量明细表详细列出租赁物的具体面积和数量，包括店铺、仓库、办公区域等。附件二：租赁物变更和解除合同的程序详细说明租赁物变更和解除合同的程序，包括通知期限、协商一致的方式等。附件三：第三方介入的详细约定详细约定第三方的职责、权利和义务，包括介入的条件、程序、职责履行等。附件四：保险购买及理赔程序详细说明保险的购买流程、理赔程序以及理赔金额的计算方法。附件五：维修服务协议详细列出维修服务的范围、费用、维修期限等相关内容。附件六：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件七：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行等。附件八：租金调整明细详细列出租金调整的原因、金额、调整日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：指合同约定的履行时间超过原定时间，视为违约。示例：甲乙双方约定租金支付时间为每月5日前，如一方迟延支付，则构成违约。2.不履行：指未按照合同约定的内容履行义务，视为违约。示例：甲方未按照约定用途使用租赁物，或乙方未按时提供租赁物，均构成违约。3.擅自变更合同：指未经对方同意，擅自变更合同内容，视为违约。示例：甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物的结构和用途，构成违约。4.擅自解除合同：指未经对方同意，擅自解除合同，视为违约。示例：甲方未经乙方同意，擅自解除合同，构成违约。违约责任认定标准：1.迟延履行违约金：按照合同约定的违约金计算方法进行计算。示例：迟延履行违约金为迟延支付租金的10%。2.不履行违约金：按照合同约定的违约金计算方法进行计算。示例：不履行违约金为未履行义务部分租金的10%。3.擅自变更合同违约金：按照合同约定的违约金计算方法进行计算。示例：擅自变更合同违约金为变更部分租金的10%。4.擅自解除合同违约金：按照合同约定的违约金计算方法进行计算。示例：擅自解除合同违约金为解除合同前三个月租金的总和。全文完。商场临时租赁合同（2024年版）10本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁物的维护与保管4.1租赁物的维护4.2租赁物的保管第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁方的权利与义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务第七条出租方的权利与义务7.1出租方的权利7.2出租方的义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1额外费用13.2合同的转让第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区路的商场内的一处临时租赁店铺，店铺具体位置及面积详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计__天。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金，租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途租赁方同意按照约定的租赁用途使用租赁物，即用于____。3.2经营范围租赁方同意在租赁期间内，其经营范围限于____。第四条租赁物的维护与保管4.1租赁物的维护4.2租赁物的保管租赁方应负责租赁物的安全保管，防止被盗、损坏等。第五条租赁物的保险5.1保险责任租赁方应自行购买并维持有效的保险，保障租赁物及其内的财产免受损失。5.2保险费用保险费用由租赁方承担。第六条租赁方的权利与义务6.1租赁方的权利租赁方有权在租赁期限内按照约定的租赁用途使用租赁物。6.2租赁方的义务租赁方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。第七条出租方的权利与义务7.1出租方的权利出租方有权要求租赁方按照约定的用途使用租赁物，并按照约定的租金支付方式收取租金。7.2出租方的义务出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物的安全性。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方不得单方面变更合同内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。8.2合同解除在租赁期限内，除非合同一方严重违反合同约定，否则双方均不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章生效。第九条违约责任9.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区，任何争议均应在此地点解决。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者因不可抗力导致合同无法履行，合同即行终止。11.3合同解除条件如一方严重违反合同约定，对方在通知违约方后，仍不予以纠正的，受害方有权解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条其他约定13.1额外费用双方同意，除合同约定的租金外，其他费用（如物业管理费、水电费等）另行协商确定。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条附则14.1合同的附件本合同附件包括：附件一租赁物描述、附件二租金支付账户信息。14.2合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，双方特此约定如下附加条款：第十五条第三方介入15.1定义本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。15.2第三方责任第三方介入本合同所述租赁事宜的，应承担相应的法律责任。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。15.3第三方义务如第三方介入本合同所述租赁事宜，第三方应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途，并应按照约定履行其义务。第十六条第三方责任限额16.1责任限定第三方对租赁物造成的损失或损害，由第三方承担赔偿责任。甲方和乙方不承担由此产生的任何损失或损害。16.2赔偿限额如第三方因故意或重大过失导致租赁物损失或损害，甲方和乙方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不超过人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的任何协议或约定，均不影响本合同的履行。甲方不承担第三方对乙方造成的任何损失或损害的责任。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的任何协议或约定，均不影响本合同的履行。乙方不承担第三方对甲方造成的任何损失或损害的责任。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方违反本合同约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方立即改正，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第十九条第三方权益的转让19.1第三方权益转让第三方在本合同项下的权益不得转让给第三方，除非经过甲方和乙方书面同意。19.2转让条件如第三方确需转让其在合同项下的权益，须向甲方和乙方提交书面申请，并经甲方和乙方书面同意后方可进行。第二十条第三方与合同的解除20.1第三方请求解除第三方不得单方面请求解除本合同，如第三方确有特殊原因需解除合同，应与甲方和乙方协商一致。20.2解除条件如甲方和乙方同意第三方解除合同，双方应签订书面解除协议，并明确解除后的相关事宜。第二十一条附加条款的效力21.1附加条款效力本附加条款与本合同具有同等法律效力，如需修改或补充，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式签订。21.2书面协议本附加条款以书面形式签订，并由甲方和乙方盖章生效。第二十二条合同的完整性和独立性22.1合同完整性本合同及其附加条款构成双方完整的协议，取代了所有之前的谈判、讨论和通信。22.2合同独立性本合同及其附加条款独立于甲方和乙方之间的其他合同或协议，如与其他合同或协议存在冲突，以本合同及其附加条款为准。第二十三条适用法律本合同及其附加条款适用中华人民共和国法律，任何争议均应按照中华人民共和国的法律解决。第二十四条争议解决如双方在履行本合同及其附加条款过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条合同的签订地点本合同及其附加条款的签订地点为中华人民共和国省市区。第二十六条合同的生效本合同及其附加条款自双方签字盖章之日起生效。第二十七条合同的终止和解除本合同及其附加条款在租赁期限届满，或者双方协商一致解除合同，或者因不可抗力导致合同无法履行时终止和解除。第二十八条附件本合同附件包括：附件一租赁物描述、附件二租金支付账户信息、附件三第三方介入协议。第二十九条修改和补充本合同及其附加条款未尽事宜，经双方协商一致，可签订书面补充协议，与本合同及其附加条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、现状、可用设施等信息，确保租赁方对租赁物的了解和使用。附件二：租金支付账户信息提供租金支付的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等，以便租赁方进行租金支付。附件三：第三方介入协议当有第三方介入租赁事宜时，双方需签订此协议，明确第三方的权利、义务以及责任限额。附件四：保险单据第三方介入时，需提供保险单据，以证明已购买并维持有效的保险。附件五：租赁物的维护保养记录记录租赁物的维护保养情况，包括维修时间、维修内容等，以保证租赁物的安全和正常使用。附件六：租赁物的变更协议如租赁方需改变租赁物的结构和用途，需签订此协议，明确变更内容和要求。附件七：租赁物的转让协议如租赁方需将租赁物转租给第三方，需签订此协议，明确转让条件和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定的用途使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。2.租赁方未按时支付租金，或支付的租金不符合约定。3.租赁方未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物出现问题。4.租赁方未经允许，将租赁物转租给第三方。5.出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。6.出租方未按照约定时间交付租赁物，导致租赁方无法正常使用。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.出租方违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如租赁方未按时支付租金，视为违约。违约方应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。如出租方未按照约定时间交付租赁物，导致租赁方无法正常使用，视为违约。违约方应支付违约金，违约金为租赁物价值的10%。如第三方造成租赁物损失或损害，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过人民币100万元。全文完。商场临时租赁合同（2024年版）12本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.2物品数量第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁用途4.1租赁物品用途第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条损坏及赔偿6.1物品损坏责任6.2赔偿方式第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1保密条款12.2法律适用条款12.3合同附件第十三条双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品清单：商场内的一号摊位、二号摊位、三号摊位，以及相关的展示架、桌椅等物品。1.2物品数量：共计三个摊位以及展示架、桌椅等物品。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期：2024年10月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元，共计60,000元。3.2租金支付方式：每月10日前，承租方通过银行转账的方式支付当月租金。3.3租金支付时间：承租方应在每月10日前支付当月租金。第四条租赁用途4.1承租方租赁上述物品用于商场内的商品展示及销售。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务1)出租方应保证租赁物品的数量和质量，确保租赁物品在租赁期间能够正常使用。2)出租方应在租赁期间提供必要的维修服务，确保租赁物品的正常使用。3)出租方不得干涉承租方的经营活动，不得要求承租方按照出租方的意愿进行经营。5.2承租方的权利和义务1)承租方有权按照合同约定使用租赁物品，并按照约定时间支付租金。2)承租方应妥善保管租赁物品，不得擅自转让、转租或者抵押租赁物品。3)承租方在租赁期间造成租赁物品损坏的，应按照市场价格赔偿出租方的损失。第六条损坏及赔偿6.1物品损坏责任：承租方应妥善保管租赁物品，如因承租方保管不善导致物品损坏的，承租方应承担修复费用或者按照市场价格赔偿出租方的损失。6.2赔偿方式：赔偿金额通过银行转账的方式支付给出租方。第七条保险7.1保险责任：承租方应自行办理租赁物品的保险手续，确保租赁物品在租赁期间得到保险保障。7.2保险费用：保险费用由承租方承担。第八条合同的变更和解除8.1变更条件1)合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2)合同变更不得影响合同的履行，不得损害双方的合法权益。8.2解除条件1)合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。2)合同解除后，承租方应按照合同约定退还租赁物品，并支付因解除合同而产生的相关费用。第九条违约责任9.1违约行为1)出租方迟延交付租赁物品的，应按照迟延交付部分租金的1%向承租方支付违约金。2)出租方未按照约定提供维修服务的，应承担相应的维修费用。3)承租方未按照约定支付租金的，应按照应支付租金的1%向出租方支付违约金。4)承租方未按照约定使用租赁物品的，应承担相应的责任。9.2违约责任1)出租方违反合同的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。2)承租方违反合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：合同签订地。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条其他条款12.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件：本合同附件包括租赁物品清单、租金支付明细等。第十三条双方签字13.1出租方签字：____________________13.2承租方签字：____________________第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非合同当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面介入协议。第十六条第三方责任16.1第三方应承担的责任：第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任的限制：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过第三方从甲乙双方获得的利益。第十七条第三方权益的保护17.1甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。17.2甲乙双方应按照合同约定履行义务，确保第三方能够按照约定行使权利。第十八条第三方与甲乙双方的权利义务18.1第三方不享有合同约定的权利，也不承担合同约定的义务。18.2甲乙双方与第三方之间的关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除：第三方介入解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第二十条第三方违约责任20.1第三方违约行为：第三方未按照介入协议约定履行义务的，应承担违约责任。20.2第三方违约责任：第三方应按照违约部分的责任承担相应的违约金或损失赔偿责任。第二十一条争议解决21.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点：合同签订地。第二十二条第三方签字22.1第三方签字：____________________第二十三条合同的生效、变更和解除23.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。23.2合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。23.3合同解除条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第二十四条第三方责任限额24.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方从甲乙双方获得的利益确定。24.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。第二十五条其他条款25.1保密条款：甲乙双方及第三方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。25.2法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。25.3合同附件：本合同附件包括租赁物品清单、租金支付明细等。第二十六条双方签字26.1甲方签字：____________________26.2乙方签字：____________________26.3第三方签字：____________________第二十七条合同生效日期27.1合同生效日期：本合同自甲乙双方及第三方签字或者盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件三：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、权利、义务、责任限额等信息。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，以证明租赁物品已办理保险手续。附件五：租赁物品使用说明书提供租赁物品的使用说明书，以指导承租方正确使用租赁物品。附件六：维修服务协议详细列出维修服务的范围、时间、费用等信息。附件七：违约金计算公式提供违约金的计算公式，以便在违约行为发生时计算违约金。附件八：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式和地点，以及相关程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方迟延交付租赁物品。2.出租方未按照约定提供维修服务。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用租赁物品。5.第三方未按照介入协议约定履行义务。违约责任认定：1.违约金计算：根据附件七提供的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额，计算赔偿金额。3.违约行为导致的合同解除：根据合同解除条件，解除合同。示例说明：1.如果出租方迟延交付租赁物品，承租方有权根据附件七的违约金计算公式计算违约金，并要求出租方支付。2.如果承租方未按照约定支付租金，出租方有权根据附件七的违约金计算公式计算违约金，并要求承租方支付。3.如果第三方未按照介入协议约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并根据附件七的违约金计算公式计算违约金。全文完。商场临时租赁合同（2024年版）13本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁物的描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条租赁物的维护和保养3.1租赁物的日常维护3.2租赁物的重大维修3.3保养责任及费用第四条保险责任4.1租赁物的保险4.2保险费用承担4.3保险理赔程序第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的具体处理方式第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件第七条争议解决方式7.1争议解决方式的选择7.2仲裁或诉讼的地点及法院第八条合同的生效、修改和解除8.1合同的生效条件8.2合同的修改8.3合同的解除第九条合同的保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2转让的程序第十一条合同的附件11.1附件的说明11.2附件的效力第十二条其他约定12.1租赁双方的其他权利和义务12.2租赁双方的共同承诺第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁物的描述租赁物为位于商场内的一处临时租赁空间，具体位置为商场的二楼南区，面积为50平方米。租赁空间内含基本的照明、水电等设施，租赁方需自行承担租赁空间内部的装修及布置费用。1.2租赁期限租赁期限为自2024年4月1日至2024年10月31日，共计6个月。租赁期满后，租赁双方可根据实际情况协商续租。1.3租赁物的使用范围租赁方应在租赁期限内，合法、合理使用租赁空间，不得进行任何违法活动。租赁方在使用过程中，应遵守商场的各项规章制度，维护商场的正常经营秩序。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币5000元，共计人民币30000元。租金每月底支付，支付方式为转账至甲方指定的银行账户。2.2租金支付期限租金每月底支付，支付期限为支付当月的租金。如租赁方延迟支付租金，延迟部分按日计算利息，利息为延迟部分租金的千分之五。2.3租金支付方式租赁方通过银行转账的方式支付租金，转账时需注明租赁合同编号及租赁方名称。第三条租赁物的维护和保养3.1租赁物的日常维护租赁方应负责租赁空间日常的清洁和维护工作，确保租赁空间的卫生和安全。3.2租赁物的重大维修租赁方在租赁期限内，如遇到租赁物重大故障或损坏，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。维修费用由租赁方承担。3.3保养责任及费用租赁方应按照租赁物的使用说明，合理使用租赁物，定期进行保养。如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由租赁方承担。第四条保险责任4.1租赁物的保险租赁方应自行购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险费用由租赁方承担。4.2保险费用承担租赁方应在租赁期限开始前，向甲方提供保险单据，证明已购买上述保险。4.3保险理赔程序如发生保险事故，租赁方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。甲方应给予必要的协助。第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的具体处理方式违约方应承担对方因此造成的直接经济损失的赔偿责任。如租赁方延迟支付租金，除支付延迟部分的利息外，还应支付甲方因此造成的其他损失。第八条合同的生效、修改和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.3合同的解除a)租赁方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。b)甲方提前解除合同，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。第九条合同的保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的与商业秘密、技术秘密相关的信息。9.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。9.3保密信息泄露的责任如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条合同的转让10.1合同转让的条件租赁方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.2转让的程序如租赁方确需转让本合同的权利和义务，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。第十一条合同的附件11.1附件的说明本合同附件包括租赁物的平面图、租赁空间的使用说明等。11.2附件的效力附件与本合同具有同等效力，如需修改附件，应经双方协商一致。第十二条其他约定12.1租赁双方的其他权利和义务租赁双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2租赁双方的共同承诺租赁双方承诺在合同履行过程中，互相配合，诚实守信，共同维护双方的合法权益。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于2024年3月1日签署。14.2合同签署的地点本合同于市区签署。14.3合同签署的份数及保管方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。合同的保管方式为电子文档和纸质文档各存一份，分别由双方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入的定义第三方介入是指在租赁过程中，除甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方等。第三方介入需在甲乙双方同意的情况下进行，并需明确第三方介入的具体内容和责任。1.2第三方介入的责任和义务第三方介入方应对租赁物的安全、合规使用承担连带责任。如因第三方介入方的过错导致租赁物损坏或产生其他纠纷，第三方介入方应承担相应的赔偿责任。1.3第三方介入的终止第三方介入应在合同约定的租赁期限结束时自动终止。如提前终止，需经甲乙双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。1.4第三方介入的书面确认甲乙双方及第三方介入方应在合同中明确第三方介入的相关条款，并以书面形式确认。如未在合同中明确，第三方介入无效。1.5第三方介入的披露义务甲乙双方应向对方披露第三方介入方的相关信息，包括但不限于姓名、联系方式等。如未披露，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.6第三方介入的权益保护第三方介入方的权益应受到合同的保护。如甲乙双方在履行合同过程中损害了第三方介入方的权益，甲方应承担相应的赔偿责任。1.7第三方介入的违约处理如第三方介入方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方介入方承担违约责任。第三方介入方应按照甲乙双方的要求履行合同义务。1.8第三方介入的争议解决如因第三方介入方引起争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的平面图附件二：租赁空间的使用说明附件三：租赁物的维护和保养手册附件四：保险单据附件五：租赁合同的保密协议附件六：租赁合同的转让协议附件七：租赁物的重大维修记录附件八：租赁物的保险理赔程序附件的详细要求和说明：附件一：租赁物的平面图本附件应详细标注租赁物的具体位置、面积、形状等信息，以便租赁方进行合理的布置和使用。附件二：租赁空间的使用说明本附件应详细说明租赁空间的使用规则、禁止行为、开放时间等相关信息，以便租赁方遵守。附件三：租赁物的维护和保养手册本附件应包含租赁物的维护和保养方法、注意事项等内容，以便租赁方正确使用和维护租赁物。附件四：保险单据本附件应包含租赁物的保险单据，以证明租赁方已购买相应的保险。附件五：租赁合同的保密协议本附件应明确保密信息的定义、保护期限、泄露责任等内容，以保护双方的合法权益。附件六：租赁合同的转让协议本附件应明确合同转让的条件和程序，以确保合同的顺利转让。附件七：租赁物的重大维修记录本附件应记录租赁物在租赁期限内的重大维修情况，以便双方了解租赁物的维护状况。附件八：租赁物的保险理赔程序本附件应明确保险理赔的程序和责任，以便租赁方在发生保险事故时能及时理赔。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方延迟支付租金2.租赁方未按照约定使用租赁物3.租赁方未按照约定维护和保养租赁物4.租赁方提前解除合同5.甲方提前解除合同6.租赁方泄露保密信息7.租赁方未购买保险或提供的保险单据不真实8.租赁方转让合同权利和义务未经甲方同意违约的责任认定标准：1.租赁方延迟支付租金延迟部分租金的千分之五作为延迟利息。如延迟超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁方未按照约定使用租赁物甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成的损失。3.租赁方未按照约定维护和保养租赁物甲方有权要求乙方承担维修费用，并承担因此造成的损失。4.租赁方提前解除合同租赁方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。5.甲方提前解除合同甲方应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。6.租赁方泄露保密信息租赁方应承担泄露造成的直接经济损失的赔偿责任。7.租赁方未购买保险或提供的保险单据不真实甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。8.租赁方转让合同权利和义务未经甲方同意转让无效，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例一：租赁方延迟支付租金如果租赁方延迟支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付延迟部分的租金作为延迟利息，以及相当于一个月租金的违约金。示例二：租赁方未按照约定使用租赁物如果租赁方未按照约定使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并承担因此造成的损失。全文完。商场临时租赁合同（2024年版）15本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2数量1.3物品状态第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物品用途4.2租赁期间禁止事项第五条维修责任5.1租赁物品维修责任5.2维修费用承担方式第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条强制性条款12.1强制性规定12.2强制性规定的后果第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：商场内摊位1.2数量：共计十个摊位1.3物品状态：租赁物品在交付时应处于良好使用状态，符合乙方经营需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日2.2租赁结束日期：2024年10月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币10,000元3.2租金支付周期：每月10日前支付当月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户第四条租赁用途4.1租赁物品用途：乙方租赁商场摊位用于经营服装零售业务4.2租赁期间禁止事项：乙方不得将租赁物品用于非法经营活动，不得擅自转租或出借给第三方使用。第五条维修责任5.1租赁物品维修责任：甲方负责租赁物品的日常维护和修理，确保租赁物品处于良好使用状态。5.2维修费用承担方式：维修费用由甲方承担。第六条保险责任6.1保险购买责任：乙方应自行购买商业综合险，保障租赁物品及经营活动的安全。6.2保险理赔程序：发生保险事故时，乙方应按照保险公司的理赔程序及时进行理赔。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供租赁物品或未履行维修责任，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金或违反租赁用途约定，应承担违约责任，支付甲方违约金人民币1,000元。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：自争议发生之日起，乙方应在30日内将争议提交甲方协商解决，甲方应在接到乙方提交的争议后30日内给予答复或协商解决方案。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十条合同的转让10.1合同转让条件：乙方如需将合同权益转让给第三方，应提前30日通知甲方，并经甲方同意。10.2合同转让程序：乙方应向甲方提交转让申请，并提供转让方的相关信息，经甲方同意后，双方签订书面转让协议。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条强制性条款12.1强制性规定：双方应遵守国家相关法律法规，不得以任何形式违反国家的强制性规定。12.2强制性规定的后果：双方违反国家强制性规定的，应承担相应的法律责任，造成对方损失的，应给予赔偿。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。13.2附录：合同附录包括租赁物品清单、租金支付明细表等，作为本合同的有效组成部分。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年3月1日14.2签署地点：中华人民共和国北京市某商场会议室14.3签署人：甲方（授权代表）：_____________，乙方（授权代表）：_____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应承担相应的法律责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同事项需要中介方协助，中介方应按照双方约定履行相关职责。2.2其他第三方介入：如本合同执行过程中，需要其他第三方提供必要协助或服务，包括但不限于技术支持、物流配送等，甲方和乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照约定履行相关义务，并确保其提供的服务或产品符合国家相关法律法规及行业标准。3.2第三方责任限额：如第三方未能履行其义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权向第三方追偿，但追偿金额不超过第三方应当承担的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，应由双方另行签订协议予以明确。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，应由乙方与第三方签订协议予以明确。第五条第三方介入的程序5.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前30日通知对方，并说明介入理由、第三方信息及预期效果。5.2甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第六条第三方介入的审批6.1甲方和乙方应将第三方介入的事项提交双方共同组成的合同管理委员会审批。6.2合同管理委员会应在接到申请后30日内给予答复，同意第三方介入的，甲方和乙方应按照约定与第三方签订协议。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入变更：如双方需变更第三方介入事项，应签订书面变更协议，并报合同管理委员会审批。7.2第三方介入解除：如双方需解除第三方介入，应签订书面解除协议，并报合同管理委员会备案。第八条第三方介入的保密及知识产权保护8.1第三方介入保密：第三方介入事项涉及的保密信息，各方应予以保密，并按照本合同保密条款执行。8.2第三方介入知识产权保护：第三方介入事项涉及的知识产权，各方应遵守相关法律法规，尊重知识产权人的合法权益。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议解决途径：如第三方介入事项发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决时效：自争议发生之日起，各方应在30日内将争议提交协商解决，协商不成的一方应在接到争议后30日内向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他规定10.1附加条款：本合同未尽事宜，各方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。10.2附录：合同附录包括第三方介入事项的相关文件、协议等，作为本合同的有效组成部分。第十一条第三方介入的签署11.1签署日期：____年__月__日11.2签署地点：____省____市____区（县）11.3签署人：甲方（授权代表）：_______，乙方（授权代表）：_______，第三方（授权代表）：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租金支付明细表附件三：商场摊位使用规定附件四：租赁物品维修记录附件五：保险购买凭证附件六：第三方服务协议附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：保密协议附件十：知识产权保护协议附件十一：争议解决协议附件详细要求和说明：附件一：租赁物品清单本附件应详细列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于摊位的大小、位置、设施等。附件二：租金支付明细表本附件应详细列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息，以及租金支付的起始日期和结束日期。附件三：商场摊位使用规定本附件应详细列明商场摊位的使用规则，包括但不限于营业时间、休息时间、摊位布置要求等。附件四：租赁物品维修记录本附件应记录租赁物品的维修情况，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件五：保险购买凭证本附件应提供乙方购买商业综合险的凭证，以证明乙方已按照合同约定购买了相应的保险。附件六：第三方服务协议本附件应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量要求等信息。附件七：合同变更协议本附件应详细列明合同变更的内容，包括但不限于变更的日期、变更的原因、变更的条款等。附件八：合同解除协议本附件应详细列明合同解除的原因、解除的日期、解除的程序等信息。附件九：保密协议本附件应详细列明保密信息的内容、保密期限、保密义务等信息。附件十：知识产权保护协议本附件应详细列明知识产权的保护内容、保护期限、保护义务等信息。附件十一：争议解决协议本附件应详细列明争议解决的途径、争议解决的时效、争议解决的责任承担等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁物品或未履行维修责任。示例说明：甲方未能在租赁开始日期前将租赁物品交付给乙方，或未能按时进行租赁物品的维修，均属于违约行为。2.乙方未按照约定支付租金或违反租赁用途约定。示例说明：乙方未能在租金支付周期内支付租金，或乙方将租赁物品用于非法经营活动，均属于违约行为。3.双方未按照约定履行合同其他义务。示例说明：双方未能按照合同约定提供服务或履行相关义务，均属于违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失、支付违约金等。示例说明：甲方未能按时交付租赁物品，导致乙方无法正常开展经营活动，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.违约方应按照合同约定承担违约责任。示例说明：乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式应按照合同约定的比例进行。3.双方应按照合同约定处理违约事宜，并协商解决争议。示例说明：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。全文完。商场临时租赁合同（2024年版）18本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量1.3物品质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物品用途4.2租赁期间禁止行为第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他约定13.1双方其他约定13.2附加条款第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：商场临时租赁合同所涉及的物品为________________。1.2物品数量：租赁物品的数量为________________。1.3物品质量标准：租赁物品应符合国家相关质量标准及行业标准，确保安全、可靠、适用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自________年____月____日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至________年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁物品的租金为每件（套）人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2租金支付周期：租金按日计算，每________支付一次。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式向出租方支付租金，账号信息如下：户名：________________账号：________________开户银行：________________第四条租赁用途4.1租赁物品用途：租赁物品主要用于________________。4.2租赁期间禁止行为：在租赁期间，承租方不得将租赁物品用于非法用途，不得损害租赁物品，不得将租赁物品转租给第三方。第五条维修责任5.1出租方维修责任：租赁物品在租赁期内如出现质量问题，出租方应负责维修或更换。5.2承租方维修责任：租赁物品因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或更换。第六条保险责任6.1保险购买责任：承租方应自行购买保险，保障租赁物品在租赁期间的安全。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。第七条违约责任7.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供租赁物品或提供不符合约定质量的租赁物品，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。7.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：双方在争议发生之日起____日内未能通过协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：任何一方未能履行合同义务的，另一方有权解除合同。第十条合同的转让10.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让程序：如需转让，应提前____日通知对方，并提交转让协议和相关证明文件。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。11.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持续至信息成为公开信息之日止。第十二条法律法规12.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十三条其他约定13.1双方其他约定：除本合同外，双方还需遵守的其他约定有：________________。13.2附加条款：本合同附件一《租赁物品清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件：合同期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。合同终止后，承租方应按照约定将租赁物品归还出租方，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特对原合同进行如下修正和补充：第一条第三方定义1.1第三方：指本合同之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织，包括但不限于中介方、鉴定方、维修方、保险方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行过程中，由于租赁物品的特殊性或合同执行的需要，甲乙方同意或被迫接受第三方提供的服务或参与处理合同相关事务。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，提供优质、安全、可靠的服务，并承担由此产生的法律责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为租赁物品总价款的____%，超过部分由甲乙方自行承担。第四条第三方选择4.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合格的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2第三方更换：如第三方未按照约定提供服务，甲乙方均有权要求更换第三方。第五条第三方服务内容5.1第三方服务内容：包括但不限于租赁物品的维修、保养、检测、运输、保险等服务。5.2第三方服务要求：第三方应按照甲乙方的要求和相关标准提供服务，并保证服务质量。第六条第三方费用6.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。6.2第三方费用支付：甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方仅为甲乙方的服务提供者，不改变甲乙方的权利和义务。7.2第三方与甲乙方的划分：第三方提供的服务范围内，由第三方承担相应的责任和风险；超出服务范围的责任和风险，由甲乙方承担。第八条第三方介入后的通知义务8.1第三方介入通知：当甲乙方同意或被迫接受第三方介入时，应立即通知对方。8.2第三方介入说明：甲乙方应向对方说明第三方的性质、服务内容、费用等相关信息。第九条第三方介入后的变更9.1第三方介入变更：如甲乙方同意或被迫接受第三方介入，应按照本合同约定的变更程序进行。9.2第三方介入的补充协议：甲乙方与第三方就介入事宜达成一致的，应签订书面补充协议，并经双方确认。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止：当第三方介入服务结束或合同履行完毕后，甲乙方应停止使用第三方提供的服务。10.2第三方介入终止后的责任：第三方介入终止后，第三方对甲乙方的任何承诺和保证均无效。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入争议：如甲乙方与第三方就介入事宜发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入争议时效：甲乙方与第三方之间的争议应在知道或应当知道争议发生之日起____日内提起诉讼。第十二条第三方介入的法律法规12.1适用法律法规：第三方介入事宜适用中华人民共和国相关法律法规。12.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十三条第三方介入的其他约定13.1第三方介入其他约定：除本合同外，甲乙方与第三方之间的其他约定有：________________。13.2第三方介入的附加条款：本合同附件二《第三方服务协议》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同经甲乙方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改应经甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同终止条件：合同期满或者甲乙方协商一致解除合同的，本合同终止。合同终止后，甲乙方应按照约定处理与第三方之间的关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息，以及租赁物品的现状和验收标准。附件二：第三方服务协议详细约定第三方的服务内容、服务标准、服务费用、责任限额等信息，以及甲乙方与第三方之间的权利义务关系。附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息，作为租金支付的证明。附件四：租赁物品交付凭证记录租赁物品交付的时间、地点、交付状态等信息，作为租赁物品交付的证明。附件五：维修记录记录租赁物品的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件六：保险单据记录保险的投保单、保险单、保险发票等信息，作为保险购买的证明。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和计算公式，以便在违约时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁物品的交付迟延或不符合约定；2.租金的迟延支付或不足额支付；3.租赁物品的损坏、丢失或未经允许的转租；4.第三方服务不符合约定或未按约定时间提供服务；5.违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金：按照附件七的违约金计算公式计算违约金；2.损害赔偿：根据实际损失金额赔偿对方；3.合同解除：违约方未能履行合同义务，对方有权解除合同；4.赔偿范围：包括但不限于实际损失、预期利益、修理费用、律师费等。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应支付违约金，违约金按照附件七的计算公式进行计算。假设违约金计算结果为人民币1000元，承租方应支付1000元违约金。全文完。商场临时租赁合同（2024年版）20本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量1.3物品质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物品用途4.2租赁期间禁止事项第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条协助义务12.1出租方协助义务12.2承租方协助义务第十三条合同的生效、无效及终止13.1合同生效条件13.2合同无效条件13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1特殊事项约定14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：商场内的商铺空间及配套设施1.2物品数量：商铺空间一间，面积为平方米，配套设施包括但不限于货架、照明、空调等1.3物品质量标准：商铺空间及配套设施应符合我国相关法律法规及商业用途的要求，保证安全、卫生、舒适第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币元/月3.2租金支付周期：按月支付，每月底前支付下一个月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户第四条租赁用途4.1租赁物品用途：承租方仅将商铺用于合法的商业经营活动，不得用于违法用途4.2租赁期间禁止事项：承租方不得在商铺内进行赌博、吸毒、贩毒等违法活动，不得损害商铺设施及影响商场声誉第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责商铺及配套设施的日常维护和维修，保证设施的正常使用5.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修和设施的维护，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用第六条保险责任6.1保险购买责任：承租方应自行购买商业保险，保障商铺及经营活动的风险6.2保险理赔程序：承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔程序第七条违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供商铺及配套设施，或违反合同约定，导致承租方经营受损的，应承担违约责任7.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金，或未按照约定使用商铺，导致出租方权益受损的，应承担违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解，调解不成的，8.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除条件：合同解除必须符合我国《合同法》的规定，并经双方协商一致。第十条合同的转让10.1转让条件：承租方需将商铺及其合同权利义务转让给第三方，必须得到出租方的书面同意。10.2转让程序：承租方应在转让前向出租方提交书面转让申请，并提供转让方的相关信息，出租方应在收到申请后15日内回复。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条协助义务12.1出租方协助义务：出租方应协助承租方办理商铺的工商注册、税务登记等手续。12.2承租方协助义务：承租方应按合同约定使用商铺，并配合出租方的管理。第十三条合同的