二零二四年度租赁合同：某星级酒店2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同：某星级酒店本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和保管3.1使用范围3.2保管责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条合同的签署和备案13.1签署日期13.2备案日期第十四条附件14.1租赁物品清单14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格和质量1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限共计个月/年第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元2.1.2租金支付周期为每月/每季度/每年2.1.3租金支付方式为银行转账/现金支付/支付等2.2租金支付方式2.2.1租金支付账户信息2.2.1.1开户银行2.2.1.2账户名称2.2.1.3账户号码2.2.2支付日期和时间2.2.3支付凭证保存第三条租赁物的使用和保管3.1使用范围3.1.1租赁物品仅限于合同约定的用途使用3.1.2不得将租赁物品转租、转借给第三方3.1.3遵守相关法律法规及酒店的各项规章制度3.2保管责任3.2.1承租人应妥善保管租赁物品，防止丢失、损坏或被盗3.2.2承租人应承担由于保管不善导致的物品损失责任3.2.3租赁期间，承租人应承担租赁物品的保险费用第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1租赁物品的正常维护和保养由承租人负责4.1.2承租人应按照制造商的推荐标准进行维修和保养4.1.3租赁物品出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人4.2保养责任4.2.1承租人应定期对租赁物品进行检查、保养4.2.2承租人不得私自拆卸、改装租赁物品4.2.3租赁物品的维修和保养记录应保存完整第五条租赁物的保险5.1保险责任5.1.1承租人应购买租赁物品的保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等5.1.2保险单据应提交给出租人留存5.1.3保险费用由承租人承担5.2保险费用5.2.1保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元5.2.2保险费用支付方式与租金支付方式一致第六条租赁物的变更和解除6.1变更条件6.1.1合同有效期内，如需变更租赁物品或租赁期限，应双方协商一致并签订书面变更协议6.1.2变更协议应注明变更内容、变更日期等相关信息6.2解除条件6.2.1合同有效期内，如遇特殊情况需提前解除合同，应双方协商一致6.2.2解除合同应以书面形式提出，并由双方签字确认6.2.3解除合同后，承租人应按照合同约定办理物品归还手续，并支付相应违约金第七条违约责任7.1违约情形7.1.1承租人未按照合同约定支付租金，迟延支付租金超过X个工作日7.1.2承租人未按照合同约定使用、保管、维修租赁物品，导致物品损失或损坏7.1.3承租人未经出租人同意，将租赁物品转租、转借给第三方7.2违约责任7.2.1承租人违反合同约定，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的X%7.2.2承租人违反合同约定，造成租赁物品损失或损坏的，应承担相应的赔偿责任7.2.3承租人违反合同约定，导致合同解除的，应支付合同解除后的租金及违约金第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地8.2.2双方应遵守所在地法律法规，按照法院管辖规定进行争议解决第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务9.2合同变更条件9.2.1合同变更应双方协商一致，并以书面形式签订变更协议9.2.2变更协议与原合同具有同等法律效力9.3合同终止条件9.3.1合同到期，双方无续约意向，合同自然终止9.3.2合同提前解除，双方应按照合同约定办理物品归还手续，并支付违约金第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等10.1.2保密信息不包括公开的信息、已经为公众所知的信息、通过合法途径获取的信息10.2泄露后果10.2.1如一方泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息造成损失的X倍10.2.2泄露保密信息给对方造成重大损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任第十一条其他条款11.1附加条款11.1.1合同附件一：租赁物品清单11.1.2合同附件二：租赁物品使用说明11.2补充协议11.2.1如合同履行过程中出现未涉及的事宜，双方可签订补充协议11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同的签署和备案12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.1.2合同签署日期为____年__月__日12.2备案日期12.2.1合同签署后，双方应按照所在地法律法规进行备案12.2.2备案日期为合同签署之日起X个工作日内第十三条合同的签署和备案13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2合同签署日期为____年__月__日13.2备案日期13.2.1合同签署后，双方应按照所在地法律法规进行备案13.2.2备案日期为合同签署之日起X个工作日内第十四条附件14.1租赁物品清单14.1.1物品名称14.1.2物品数量14.1.3物品规格和质量14.2租赁合同附件14.2.1附件一：租赁物品使用说明14.2.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等，双方特此约定如下第三方介入条款。第一条第三方概念界定1.1第三方是指非本合同当事人，但参与本合同履行过程的个体或机构。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中提供服务或协助，包括但不限于中介服务、维修保养、保险服务等。第二条第三方责任及权益2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并承担其提供的服务或协助范围内的责任。2.2第三方应保证其提供服务的质量和效率，如因服务质量导致合同当事人损失，第三方应承担相应赔偿责任。2.3第三方享有其提供服务范围内的权益，包括但不限于服务费用、保险赔偿等。第三条第三方介入的程序3.1当合同当事人需要第三方介入时，应提前书面通知对方。3.2合同当事人应协助第三方履行其职责，并提供必要的条件和便利。3.3第三方介入前，合同当事人应对第三方进行审查，确保其具备相应的资质和能力。第四条第三方责任限额4.1第三方对合同当事人的责任限额应根据其提供的服务类型和范围进行界定。4.2第三方责任限额包括但不限于服务质量、服务效率、服务费用等。4.3合同当事人应与第三方协商确定责任限额，并在合同附件中明确标注。第五条第三方与合同当事人的关系5.1第三方与合同当事人之间建立的服务关系，不影响本合同的履行和效力。5.2合同当事人对第三方的权利义务，不应视为对对方的权利义务。5.3第三方对合同当事人的权利义务，不应视为对对方的权利义务。第六条第三方介入的变更和解除6.1合同当事人如需变更或解除第三方介入事项，应书面通知对方，并说明变更或解除理由。6.2变更或解除第三方介入事项，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议或解除协议。第七条第三方介入的争议解决7.1因第三方介入产生的争议，应由合同当事人与第三方协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的告知义务8.1合同当事人应将第三方介入的相关信息告知对方，包括但不限于第三方的名称、服务内容、责任限额等。8.2合同当事人应确保第三方履行其职责，并及时向对方通报第三方的工作进展和结果。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对合同当事人提供的保密信息保密，不得泄露给任何无关第三方。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向合同当事人支付违约金，违约金为泄露信息造成损失的X倍。第十条合同当事人的协助义务10.1合同当事人应协助第三方履行其职责，并提供必要的条件和便利。10.2合同当事人应按照合同约定履行其义务，确保第三方能够顺利提供服务。第十一条第三方介入的终止条件11.1第三方介入终止的条件应由合同当事人与第三方协商确定，并在合同附件中明确标注。11.2第三方介入终止后，合同当事人应与第三方办理相关手续，并支付相应费用。第十二条第三方介入的额外条款及说明12.1合同当事人可根据实际情况，与第三方协商确定额外条款，包括但不限于服务范围、服务费用、责任限额等。12.2额外条款应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款的签订、变更和解除，均应遵循合同的约定和程序，并由合同当事人双方协商一致。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1物品名称1.2物品数量1.3物品规格和质量附件二：租赁物品使用说明2.1物品使用方法2.2物品维护保养方法附件三：租赁物品维修保养记录3.1维修保养时间3.2维修保养内容3.3维修保养人员签字附件四：租金支付凭证4.1支付时间4.2支付金额4.3支付方式附件五：第三方服务协议5.1第三方服务内容5.2第三方服务费用5.3第三方服务责任限额附件六：保险单据6.1保险单号6.2保险期限6.3保险受益人附件七：合同变更协议7.1变更内容7.2变更日期7.3双方签字盖章附件八：合同解除协议8.1解除原因8.2解除日期8.3双方签字盖章说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付1.1迟延支付租金超过合同约定的期限1.2未按照合同约定的金额支付租金2.租赁物品使用不当2.1超出合同约定的使用范围2.2未按照合同约定的方式使用租赁物品3.租赁物品损坏或丢失3.1未按照合同约定的方式保管租赁物品，导致物品损坏3.2未按照合同约定的方式使用租赁物品，导致物品丢失4.未经出租人同意转租或转借4.1将租赁物品转租给第三方4.2将租赁物品转借给第三方5.违反合同约定的保密义务5.1泄露合同双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等6.第三方服务违约6.1第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准6.2第三方提供的服务效率低下，影响合同履行违约责任认定标准：1.租金迟延支付1.1迟延支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为租金的X%1.2未按照合同约定的金额支付租金的，应补足差额，并支付违约金2.租赁物品使用不当2.1超出合同约定的使用范围的，应承担赔偿责任，赔偿金额为损失的X倍2.2未按照合同约定的方式使用租赁物品的，应承担修理费用3.租赁物品损坏或丢失3.1未按照合同约定的方式保管租赁物品，导致物品损坏的，应承担修理费用3.2未按照合同约定的方式使用租赁物品，导致物品丢失的，应承担物品价值的全额赔偿4.未经出租人同意转租或转借4.1将租赁物品转租给第三方的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金4.2将租赁物品转借给第三方的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金5.违反合同约定的保密义务5.1泄露合同双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等的，应承担违约金，违约金为损失的X倍6.第三方服务违约6.1第三方提供的服务不符合合同约定的质量标准的，应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、支付违约金等6.2第三方提供的服务效率低下，影响合同履行的，应承担相应的违约责任全文完。二零二四年度租赁合同：某星级酒店2本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用承担第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条其他约定8.1合同的签订地点和时间8.2合同的生效条件8.3合同的终止条件第九条租赁物的交付9.1交付时间9.2交付方式第十条租金的调整10.1租金调整的条件10.2租金调整的方式第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条合同的续约12.1合同续约的条件12.2合同续约的程序第十三条租赁物的维修和保养13.1维修和保养的责任13.2维修和保养的费用第十四条合同的解除和终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1星级酒店客房若干间1.1.2会议室一间1.1.3餐饮服务设施1.1.4健身中心1.1.5其他设施和服务1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期为2024年1月1日1.2.2租赁结束日期为2024年12月31日1.2.3租赁期限共计一年，期间承租人享有租赁物品的使用权第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1客房租金为每间每晚人民币元2.1.2会议室租金为每次使用人民币元2.1.3餐饮服务设施租金为每月人民币元2.1.4健身中心租金为每月人民币元2.1.5其他设施和服务的租金根据实际情况另行商定2.2租金支付方式2.2.1承租人应按月支付租金2.2.2支付方式可以为现金、转账或其他双方协商确定的方式2.3租金支付时间2.3.1租金应在每个租赁月的第一个工作日支付2.3.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之一作为滞纳金第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1承租人应按约定的范围和目的使用租赁物品3.1.2承租人不得将租赁物品转租给他人3.2租赁物的维护责任3.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养3.2.2出租人负责大修和重大维护工作第四条租赁物的保险4.1保险责任4.1.1承租人应购买并维持保险，保障租赁物免受火灾、盗窃等意外损失4.1.2保险费用由承租人承担4.2保险费用承担4.2.1保险费用应在租赁开始前支付4.2.2保险费用根据实际发生金额进行调整，承租人应按调整后的金额支付第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更应由双方协商一致5.1.2合同变更应书面签署并注明变更日期5.2合同解除条件5.2.1合同解除应由双方协商一致5.2.2合同解除前，承租人应支付应付租金及其他相关费用5.2.3合同解除后，出租人应退还已收取的租金扣除相关费用后的余额第六条违约责任6.1出租人违约责任6.1.1出租人未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任6.1.2出租人未按约定维护租赁物的，应承担相应的违约责任6.2承租人违约责任6.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任6.2.2承租人未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条其他约定8.1合同的签订地点和时间8.1.1合同签订地点为中华人民共和国省市区8.1.2合同签订时间为2024年1月1日8.2合同的生效条件8.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效8.2.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务8.3合同的终止条件8.3.1合同终止的条件按照本合同第五条的规定执行8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜第九条租赁物的交付9.1交付时间9.1.1租赁物交付时间为2024年1月1日9.1.2交付地点为中华人民共和国省市区星级酒店9.2交付方式9.2.1租赁物采用现场交付的方式，由出租人将租赁物交付给承租人9.2.2交付时，双方应共同确认租赁物的数量和质量第十条租金的调整10.1租金调整的条件10.1.1租金调整的条件按照本合同第五条的规定执行10.1.2租金调整的幅度应根据市场行情和双方协商确定10.2租金调整的方式10.2.1租金调整应书面通知对方，并注明调整日期和调整后的租金标准10.2.2租金调整后，承租人应按照新的租金标准支付租金第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1合同转让应得到对方的书面同意11.1.2合同转让不得改变合同的基本条款和双方的权利义务11.2合同转让的程序11.2.1合同转让应通过书面协议，注明转让日期和转让方、受让方的信息11.2.2合同转让后，受让方应承担合同约定的权利和义务第十二条合同的续约12.1合同续约的条件12.1.1合同续约应由双方书面提出12.1.2合同续约的条件按照本合同第五条的规定执行12.2合同续约的程序12.2.1合同续约应通过书面协议，注明续约日期和续约期限12.2.2合同续约后，双方应按照新的租赁期限履行合同义务第十三条租赁物的维修和保养13.1维修和保养的责任13.1.1出租人负责租赁物的重大维修和保养工作13.1.2承租人负责日常的维修和保养工作13.2维修和保养的费用13.2.1维修和保养的费用按照本合同第六条的规定承担13.2.2维修和保养的费用支付方式按照本合同第二条规定执行第十四条合同的解除和终止14.1合同解除的条件14.1.1合同解除的条件按照本合同第五条的规定执行14.1.2合同解除应通过书面协议，注明解除日期和解除原因14.2合同终止的条件14.2.1合同终止的条件按照本合同第五条的规定执行14.2.2合同终止后，双方应按照本合同第八条第三款的规定处理后续事宜第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非本合同甲乙双方之外的任何个人、企事业单位、社会团体等法律主体1.2第三方介入是指第三方在本合同的履行过程中，直接或间接参与甲乙双方的权利义务关系1.3第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修保养方、保险提供商等第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务关系2.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意，未经同意的第三方介入无效2.3第三方介入不得改变本合同的基本条款和甲乙双方的权利义务第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备履行合同的能力和信誉3.2甲乙双方应确保第三方遵守相关法律法规，不得有任何违法行为3.3第三方如未能履行其义务，甲乙双方应承担相应的责任第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据第三方介入的具体情况确定4.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的损失赔偿、第三方违约金等4.3甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确第五条第三方与甲乙方的关系划分5.1第三方与甲乙方的权利义务关系应以本合同和第三方书面协议为准5.2第三方与甲乙方的关系划分不应影响甲乙双方在本合同中的权利义务5.3甲乙双方应与第三方明确划分责任范围，避免责任纠纷第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更和解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认6.2变更和解除第三方介入应遵循本合同的变更和解除规定第七条第三方介入的争议解决方式7.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙双方应在合同履行过程中及时告知第三方相关信息，确保第三方能够履行其义务8.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的条款和甲乙双方的权利义务第九条第三方介入的保密义务9.1甲乙双方与第三方之间的合同、协议及商业秘密等信息应予以保密9.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方泄露本合同及与第三方协议的相关信息第十条第三方介入的法律法规遵守10.1甲乙双方应确保第三方遵守相关法律法规，不得有任何违法行为10.2第三方如因违法行为导致本合同无效或侵权，甲乙双方应承担相应的责任第十一条第三方介入的保险责任11.1甲乙双方应要求第三方购买必要的保险，保障其履行合同过程中可能发生的损失11.2保险费用由第三方承担，甲乙双方有权要求第三方提供保险凭证第十二条第三方介入的赔偿责任12.1第三方如因违约或过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任12.2甲乙双方有权要求第三方支付违约金或赔偿金，并有权解除合同第十三条第三方介入的尽职调查13.1甲乙双方应与第三方进行尽职调查，确保第三方具备履行合同的能力和信誉13.2甲乙双方应要求第三方提供相关证明材料，包括但不限于财务报表、信用证明等第十四条第三方介入的培训和指导14.1甲乙双方应提供必要的培训和指导，帮助第三方更好地履行合同义务14.2甲乙双方应确保第三方了解租赁物的使用和维护方法，确保合同的顺利履行第十五条第三方介入的监督和管理15.1甲乙双方应对第三方履行合同的过程进行监督和管理15.2甲乙双方有权要求第三方定期报告履行合同的情况，并及时处理问题第十六条第三方介入的终止条件16.1第三方介入的终止条件按照本合同第五条的规定执行16.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止第十七条第三方介入的续约条件17.1第三方介入的续约条件按照本合同第十二条的规定执行17.2第三方介入续约后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系继续有效第十八条本合同的第三方介入修正条款的解释第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件二：租金支付记录附件三：租赁物品使用和维护手册附件四：保险单据附件五：第