2024年度房地产中介加盟合同：加盟店独家经营权协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产中介加盟合同：加盟店独家经营权协议本合同目录一览1.加盟店基本信息1.1加盟店名称1.2加盟店地址1.3加盟店联系方式2.加盟店独家经营权授予2.1授予独家经营权的范围2.2独家经营权的期限2.3独家经营权的续约条件3.加盟店义务与责任3.1加盟店须遵守的法律法规3.2加盟店须遵守的合同条款3.3加盟店的日常经营与管理4.加盟店的权利与利益4.1加盟店享有的权利4.2加盟店获取的利益5.加盟店培训与支持5.1加盟店培训内容5.2加盟店培训时间5.3加盟店后续支持6.加盟店费用与支付6.1加盟费用的金额6.2加盟费用的支付方式6.3加盟费用支付的时间7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理事项8.违约责任与争议解决8.1违约责任的规定8.2争议解决的方式9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息泄露的责任10.适用法律与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式11.其他约定11.1双方的其他约定事项12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效的条件12.2合同修改的条件12.3合同解除的条件13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件14.1附件一：加盟店经营计划书14.2附件二：加盟店培训资料14.3附件三：加盟店费用明细表第一部分：合同如下：1.加盟店基本信息1.1加盟店名称：根据甲方提供的商标、字号、商号等元素，乙方需在约定的时间内注册完成，并向甲方报备。1.2加盟店地址：乙方须在甲方指定的范围内选择合适的经营场所，并报甲方备案。1.3加盟店联系方式：乙方须向甲方提供准确的联系方式，包括电话、邮箱等，以便双方及时沟通。2.加盟店独家经营权授予2.1授予独家经营权的范围：甲方授予乙方在约定区域、时间内唯一的房地产中介加盟店经营权。2.2独家经营权的期限：自合同签订之日起计算，期限为____年，除非提前终止或双方另有约定。2.3独家经营权的续约条件：乙方如需续约，应在本合同到期前____个月向甲方提出书面申请，并按照甲方当时的规定支付续约费用。甲方有权根据市场情况调整续约费用。3.加盟店义务与责任3.1加盟店须遵守的法律法规：乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，维护甲方品牌形象。3.2加盟店须遵守的合同条款：乙方应按照本合同约定的条款进行经营活动，包括但不限于加盟费用支付、商标使用、业务培训等。3.3加盟店的日常经营与管理：乙方应自主进行日常经营与管理，确保服务质量和经营效益。4.加盟店的权利与利益4.1加盟店享有的权利：乙方享有甲方提供的品牌使用权、业务培训、市场推广等支持。4.2加盟店获取的利益：乙方通过经营加盟店获取的利润归乙方所有，但应扣除应支付给甲方的加盟费用和其他相关费用。5.加盟店培训与支持5.1加盟店培训内容：甲方应为乙方提供房地产中介业务知识、管理技能等方面的培训。5.2加盟店培训时间：甲方应在合同签订后____个月内完成基础培训，并根据乙方需求提供后续培训。5.3加盟店后续支持：甲方应提供业务指导、市场营销、人才招聘等支持，以帮助乙方提高经营效益。6.加盟店费用与支付6.1加盟费用的金额：乙方应向甲方支付的加盟费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。6.2加盟费用的支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等形式支付加盟费用。6.3加盟费用支付的时间：乙方应在合同签订后的____日内支付加盟费用。7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同终止的条件：合同终止的情形包括但不限于乙方严重违反合同约定、未经甲方同意转让加盟店经营权等。7.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应停止使用甲方品牌，并支付合同约定的违约金。如有未支付的加盟费用，乙方应在合同终止后____日内支付给甲方。8.违约责任与争议解决8.1违约责任的规定：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为加盟费用的____%。8.2争议解决的方式：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密信息的范围：包括但不限于甲方商业秘密、客户信息、业务运营数据等。9.2保密信息的保护期限：自双方签订本合同之日起算，直至合同终止或履行完毕。9.3保密信息泄露的责任：泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.适用法律与争议解决10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1双方的其他约定事项：双方可以在合同附件中就其他事项进行约定，附件与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同修改的条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。13.双方签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方代表：____________13.2乙方签字盖章：乙方代表：____________14.附件14.1附件一：加盟店经营计划书14.2附件二：加盟店培训资料14.3附件三：加盟店费用明细表14.4附件四：甲方品牌使用规范14.5附件五：加盟店管理手册14.6附件六：业务操作流程图第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方应独立承担其行为的法律后果，甲乙双方不承担第三方行为的任何责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙双方在合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方应为甲乙双方提供专业的中介服务，并独立承担中介服务过程中的法律责任。2.2审计、评估方介入：甲乙双方如需进行审计、评估等事项，应选择具备资质的第三方进行，并按照双方约定支付相关费用。2.3法律法规规定介入：如法律法规规定或双方约定需要第三方介入的情形，第三方应按照法律法规或双方约定履行相关职责。3.第三方义务与责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定或法律法规的要求，履行相关义务，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2第三方如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方与第三方的权利划分4.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的具体协议为准。4.2甲乙双方不承担第三方对甲乙双方以外的任何主体的债务责任。5.第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过甲方对乙方承担的赔偿责任。5.2第三方如因违法行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任，不受责任限额的限制。6.第三方介入的协调与管理6.1甲乙双方应就第三方的选择、监督、协调等工作进行协商，并签订相应的补充协议。6.2甲乙双方应就第三方的服务或产品进行定期评估，以确保第三方按约定履行义务。7.第三方退出及替代7.1第三方如欲退出本合同约定的服务或义务，应提前通知甲乙双方，并按照双方约定的方式进行交接。7.2甲乙双方应在第三方退出后，选择合适的时间、方式及第三方进行替代。8.第三方信息的保密8.1第三方应对甲乙双方提供的非公开信息予以保密，并不得向任何无关第三方泄露。8.2第三方如因违反保密义务导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间合同的履行。10.附件10.1附件一：第三方服务协议10.2附件二：第三方资质证明文件10.3附件三：第三方责任保险单据第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟店经营计划书详细要求和说明：加盟店经营计划书应包括加盟店的经营目标、市场分析、营销策略、财务预算等，由乙方根据甲方提供的模板和要求编制，并在签订合同前提交给甲方审核。附件二：加盟店培训资料详细要求和说明：加盟店培训资料包括房地产中介业务知识、管理技能等方面的培训资料，由甲方提供，乙方根据资料进行培训和学习。附件三：加盟店费用明细表详细要求和说明：加盟店费用明细表应详细列明加盟店所需支付的费用，包括加盟费用、培训费用、后续支持费用等，并注明费用的支付方式和支付时间。附件四：甲方品牌使用规范详细要求和说明：甲方品牌使用规范应详细规定乙方在使用甲方品牌时应遵守的规则和标准，包括品牌标识的使用、品牌宣传的方式等。附件五：加盟店管理手册详细要求和说明：加盟店管理手册应包括加盟店日常经营管理的各项规定，如客户服务标准、员工管理、财务管理等内容。附件六：业务操作流程图详细要求和说明：业务操作流程图应清晰地展示房地产中介业务的操作流程，包括客户接待、房源信息管理、交易促成等环节。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细规定甲乙双方与第三方之间的权利义务，包括服务内容、服务标准、费用支付等。附件八：第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方资质证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明第三方具有提供服务的能力和资格。附件九：第三方责任保险单据详细要求和说明：第三方责任保险单据应包括第三方所购买的责任保险的保单副本，以保障甲乙双方的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按照合同约定支付加盟费用、培训费用等。1.2乙方未按照甲方品牌使用规范使用甲方品牌。1.3乙方未按照加盟店管理手册进行日常经营管理。1.4乙方未按照业务操作流程图进行业务操作。1.5第三方未按照甲乙双方约定提供服务或产品。2.违约责任认定违约责任认定标准如下：2.1乙方违约行为的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为加盟费用的____%。2.2第三方违约行为的，甲方有权要求第三方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。2.3甲方违约行为的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为加盟费用的____%。3.示例说明示例一：如果乙方未按照合同约定支付加盟费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为加盟费用的5%。示例二：如果第三方未按照甲乙双方约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度房地产中介加盟合同：加盟店独家经营权协议2本合同目录一览1.加盟店基本信息1.1加盟店名称1.2加盟店地址1.3加盟店联系方式2.加盟店独家经营权2.1加盟店经营范围2.2加盟店独家经营区域2.3加盟店经营期限3.加盟费用及支付方式3.1加盟费用金额3.2加盟费用支付时间3.3加盟费用支付方式4.加盟店管理及培训4.1加盟店管理体系4.2加盟店培训内容4.3加盟店培训时间5.加盟店营销及推广5.1加盟店营销策略5.2加盟店推广活动5.3加盟店营销费用承担6.加盟店服务标准及质量6.1加盟店服务项目6.2加盟店服务质量要求6.3加盟店服务投诉处理7.加盟店知识产权保护7.1加盟店商标使用7.2加盟店著作权保护7.3加盟店商业秘密保护8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额计算及支付方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决地点及适用法律11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任12.合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约程序及条件13.其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的修改与补充13.3合同解除后的权利与义务处理14.双方签字盖章14.1加盟店签字盖章14.2房地产中介公司签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条加盟店基本信息1.1加盟店名称：X房地产中介加盟店1.2加盟店地址：市区街道号第二条加盟店独家经营权2.1加盟店经营范围：根据甲方提供的经营许可证，加盟店可在授权区域内从事房地产中介服务等相关业务。2.2加盟店独家经营区域：以加盟店所在地为中心，半径公里的区域。2.3加盟店经营期限：自合同签订之日起计算，为期三年。第三条加盟费用及支付方式3.1加盟费用金额：人民币万元整。3.2加盟费用支付时间：合同签订之日起十个工作日内。3.3加盟费用支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第四条加盟店管理及培训4.1加盟店管理体系：按照甲方提供的管理体系进行运营，确保加盟店服务质量。4.2加盟店培训内容：主要包括业务知识、服务技巧、企业文化和管理系统等。4.3加盟店培训时间：自加盟店正式开业前一个月开始，为期一个月。第五条加盟店营销及推广5.1加盟店营销策略：甲方提供营销策略指导，加盟店根据实际情况进行调整。5.2加盟店推广活动：加盟店可参加甲方组织的各类推广活动，共同提升品牌知名度。5.3加盟店营销费用承担：加盟店承担自身营销活动的费用，甲方提供必要的支持和指导。第六条加盟店服务标准及质量6.1加盟店服务项目：包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等。6.2加盟店服务质量要求：按照甲方制定的服务标准执行，确保客户满意度。6.3加盟店服务投诉处理：加盟店需设立投诉处理机制，对客户投诉及时回应并解决。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：（1）在合同有效期内，双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。（2）因国家法律法规、政策调整，导致合同内容需要变更的。（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行或继续履行变得不合理的。8.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行或继续履行变得不合理的。8.3合同变更与解除的程序：（1）双方书面提出变更或解除合同的意向。（2）双方就变更或解除事项进行协商，并达成一致。（3）双方签订书面变更协议或解除协议，并按约定办理相关手续。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为：（2）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现。9.2违约责任：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）违约方应赔偿因违约导致守约方的直接经济损失。9.3赔偿金额计算及支付方式：（1）赔偿金额根据实际情况确定，具体计算方式双方协商确定。（2）违约方通过银行转账的方式支付至守约方指定的账户。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：（1）双方友好协商解决。（2）协商不成，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决期限：（1）双方自知道或应当知道争议发生之日起六个月内提出。（2）逾期提出争议的，对方有权拒绝解决。10.3争议解决地点及适用法律：（1）争议解决地点为合同签订地。（2）适用法律为中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）合同内容及双方协商过程中的相关事项。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。11.3保密泄露责任：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件：（1）双方签字盖章。（2）合同经乙方备案登记。12.2合同终止条件：（1）合同期限届满，双方未续约。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。12.3合同续约程序及条件：（1）合同期满前六个月，双方协商续约事宜。（2）双方签订书面续约协议，并按约定办理相关手续。第十三条其他条款13.1合同的书面形式：本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的修改与补充：合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除后的权利与义务处理：合同解除后，双方仍需履行合同解除前产生的义务，并按照合同约定处理相关事项。第十四条双方签字盖章14.1加盟店签字盖章：（1）加盟店负责人签字。（2）加盟店盖章。14.2房地产中介公司签字盖章：（1）公司法定代表人签字。（2）公司盖章。14.3签字盖章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件，并明确第三方的责权利以及与其他各方的划分说明。第十五条第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件：（1）甲乙双方在合同履行过程中，因特定业务需要，可邀请符合条件的第三方参与。（2）第三方需具备相应的资质和能力，满足甲乙双方的业务要求。（3）第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。15.2第三方介入的范围：（1）第三方可参与甲乙双方合同约定的业务范围，如房地产中介服务、营销推广等。（2）第三方不得参与合同约定以外的业务，也不得损害甲乙双方的合法权益。第十六条第三方的主要权利和义务16.1第三方的主要权利：（1）按照甲乙双方约定的业务范围，独立开展业务。（2）获得甲乙双方提供的必要支持和配合。（3）按照约定获得相应的报酬和费用。16.2第三方的主要义务：（1）遵守甲乙双方的合同约定，履行合同义务。（2）保证业务活动的合法性、合规性，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）按照约定向甲乙双方支付相关费用。第十七条第三方与甲乙双方的责任划分17.1第三方与甲乙双方的责任界定：（1）第三方独立承担因其行为导致的法律责任，与甲乙双方无关。（2）甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。17.2第三方介入引起的争议解决：（1）第三方与甲乙双方之间的争议，通过协商解决。（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额根据合同约定和第三方资质确定，以确保甲乙双方的合法权益不受损害。（2）甲乙双方在签订第三方合同时，可约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。18.2第三方责任限额的适用：（1）第三方在履行合同过程中，超出责任限额的行为，由第三方承担。第十九条第三方介入对合同其他条款的影响19.1第三方介入不影响合同其他条款的履行，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务。19.2第三方介入