融创集团房地产项目景观设计合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME融创集团房地产项目景观设计合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3丙方名称及代表（如有）1.4合同相关术语解释第二条景观设计范围与内容2.1设计项目概述2.2设计范围界定2.3设计内容详细清单第三条设计原则与要求3.1设计原则概述3.2设计风格与主题3.3设计规范与标准3.4设计要求概述第四条设计时间进度安排4.1设计阶段划分4.2各阶段设计任务书提交时间4.3设计进度汇报与审批流程第五条设计费用及支付方式5.1设计费用总计5.2设计费用构成明细5.3费用支付时间表5.4费用支付方式与条件第六条设计成果交付6.1设计成果形式6.2设计成果提交时间6.3设计成果审批与修改6.4设计成果版权归属与使用第七条保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务与期限7.3保密信息泄露后果第八条违约责任与争议解决8.1违约行为界定8.2违约责任承担方式8.3争议解决方式8.4法律适用及管辖第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止情形9.4合同终止后的相关处理第十条甲方义务与权利10.1甲方义务概述10.2甲方权利概述第十一条乙方义务与权利11.1乙方义务概述11.2乙方权利概述第十二条丙方义务与权利（如有）12.1丙方义务概述12.2丙方权利概述第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同的份数与保管第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1.1甲方代表：甲方指派的项目经理，全权负责本项目的一切事宜。1.2.1乙方代表：乙方指派的设计总监，全权负责本项目的设计工作。1.3丙方名称：（如有）1.3.1丙方代表：（如有）1.4合同相关术语解释1.4.1景观设计：指乙方根据甲方的要求，对房地产项目所进行的室外环境、绿化、雕塑、水景、照明等艺术和工程技术的设计活动。1.4.2设计方案：指乙方根据甲方需求，提交的包含设计概念、设计图纸、设计说明、施工图等内容的完整设计文件。1.4.3设计进度：指乙方按照合同约定的时间节点，完成各阶段设计任务的时间安排。1.4.4设计费用：指乙方根据合同约定，为完成本项目设计工作所收取的费用。第二条景观设计范围与内容2.1设计项目概述2.1.1项目名称：融创集团房地产项目2.1.2项目地点：（具体地址）2.1.3项目规模：（面积或栋数）2.2设计范围界定2.2.1乙方负责设计的范围包括但不限于：园林绿化、景观照明、户外家具、水景设计、雕塑小品等。2.2.2乙方在设计过程中，应遵循甲方提供的项目规划要求，确保设计方案与项目规划相符。2.3设计内容详细清单2.3.1概念设计阶段：提供设计概念、平面布局、功能分区等图纸和文字说明。2.3.2方案设计阶段：提供包含绿化、水景、照明等元素的设计方案，以及对应的施工图、效果图等。2.3.3施工图设计阶段：提供详细的施工图纸，包括绿化种植图、水电路施工图、景观照明施工图等。2.3.4施工配合阶段：乙方应根据甲方的需求，提供现场施工指导、验收等服务。第三条设计原则与要求3.1设计原则概述3.1.1乙方应遵循甲方提供的项目定位和设计要求，确保设计方案符合甲方利益和项目特点。3.1.2乙方应注重环保、节能、可持续等设计原则，提高景观设计的综合效益。3.2设计风格与主题3.2.1乙方应根据甲方提供的项目定位，打造与建筑风格相协调的景观设计。3.2.2乙方应在设计中融入甲方指定的主题元素，提升项目的独特性。3.3设计规范与标准3.3.1乙方应遵循国家及地方相关景观设计规范和标准，确保设计方案的合规性。3.3.2乙方应按照甲方提供的技术要求，进行设计方案的制定。3.4设计要求概述3.4.1乙方应根据甲方需求，充分考虑项目地理位置、气候条件、周边环境等因素，制定合理的设计方案。3.4.2乙方应在设计过程中，充分沟通与甲方，确保设计方案的顺利实施。第四条设计时间进度安排4.1设计阶段划分4.1.1概念设计阶段：自合同签订之日起至概念设计方案提交日止。4.1.2方案设计阶段：自概念设计方案审批通过之日起至方案设计方案提交日止。4.1.3施工图设计阶段：自方案设计方案审批通过之日起至施工图纸提交日止。4.1.4施工配合阶段：自施工图纸提交之日起至项目竣工验收日止。4.2各阶段设计任务书提交时间4.2.1概念设计方案：自合同签订之日起（具体天数）内提交。4.2.2方案设计方案：自概念设计方案审批通过之日起（具体天数）内提交。4.2.3施工图纸：自方案设计方案审批通过之日起（具体天数）内提交。4.3设计进度汇报与审批流程4.3.1乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交设计进度报告。4.3.2甲方应在收到乙方提交的设计进度报告后（具体天数）内完成审批，并提出修改意见。第五条设计费用及支付方式5第八条违约责任与争议解决8.1违约行为界定8.1.1乙方未按照合同约定的时间节点，完成各阶段设计任务的，视为违约。8.1.2乙方设计方案不符合甲方需求，经甲方提出修改意见后，乙方仍未能整改的，视为违约。8.1.3甲方未按照合同约定支付设计费用的，视为违约。8.2违约责任承担方式8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的（百分比）。8.3争议解决方式8.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.3诉讼费用由败诉方承担。8.4法律适用及管辖8.4.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.4.2合同签订地为准合同争议的管辖法院所在地。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。9.2合同变更程序9.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2.2合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同终止情形9.3.1合同履行完毕，双方签署验收合格证书后，合同即告终止。9.3.2一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.3.3双方协商一致解除合同。9.3.4法律规定或者双方约定的其他终止情形。9.4合同终止后的相关处理9.4.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将所有设计文件、资料等交还甲方。9.4.2合同终止后，乙方不得以任何形式使用甲方提供的技术资料、商业秘密等。9.4.3合同终止后，双方应互相删除对方在各自范围内与合同有关的个人信息和商业信息。第十条甲方义务与权利10.1甲方义务概述10.1.1甲方应按照合同约定，向乙方支付设计费用。10.1.2甲方应提供乙方所需的设计资料、技术要求等，以便乙方进行设计工作。10.2甲方权利概述10.2.1甲方有权对乙方的设计方案提出修改意见。10.2.2甲方有权对乙方的工作进度进行监督和检查。10.2.3甲方在合同约定范围内，有权使用乙方完成的设计成果。第十一条乙方义务与权利11.1乙方义务概述11.1.1乙方应按照合同约定，完成设计任务，并按照甲方要求提交设计成果。11.1.2乙方应保证设计方案的原创性和合法性，不得侵犯他人的知识产权。11.2乙方权利概述11.2.1乙方有权根据合同约定，获得相应的设计费用。11.2.2乙方有权要求甲方提供必要的设计资料和技术要求。11.2.3乙方在合同约定范围内，有权对设计方案进行修改和完善。第十二条丙方义务与权利（如有）12.1丙方义务概述12.1.1丙方应按照合同约定，向乙方支付设计费用。12.1.2丙方应提供乙方所需的设计资料、技术要求等，以便乙方进行设计工作。12.2丙方权利概述12.2.1丙方有权对乙方的设计方案提出修改意见。12.2.2丙方有权对乙方的工作进度进行监督和检查。12.2.3丙方在合同约定范围内，有权使用乙方完成的设计成果。第十三条其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行补充规定。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、施工单位等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，甲方、乙方或丙方因客观原因需要第三方提供服务或协助，以保证合同的顺利履行。第二条第三方介入的情形2.1甲方如需第三方的服务或协助，应提前书面通知乙方，并说明具体需求及理由。2.2乙方应在收到甲方通知后（具体时间）内，与甲方协商确定第三方的选择标准、合作方式及费用等事项。2.3丙方如需第三方的服务或协助，应提前书面通知甲方和乙方，并说明具体需求及理由。2.4甲方和乙方应在收到丙方通知后（具体时间）内，与丙方协商确定第三方的选择标准、合作方式及费用等事项。第三条第三方责任限定3.1第三方介入本合同后，仅负责提供其承诺的服务或协助，并对其提供的服务或协助承担责任。3.2第三方不得干预甲方、乙方和丙方的合同履行行为，不得变更或解除本合同的任何条款。3.3甲方、乙方和丙方在第三方介入过程中，应保持独立自主的权利和义务，不受第三方影响。第四条第三方介入的额外条款4.1甲方、乙方和丙方在涉及第三方介入时，应就第三方服务或协助的具体内容、标准、时间、费用等事项，签订补充协议，作为本合同的附件。4.2补充协议应明确第三方的责任范围和责任限额，以及甲方、乙方和丙方与第三方的权利义务划分。4.3补充协议经甲方、乙方和丙方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方责任风险的承担5.1甲方、乙方和丙方应充分了解第三方的服务或协助情况，并自行承担因第三方原因导致的风险和损失。5.2甲方、乙方和丙方在选择第三方时，应审慎评估第三方的资质、信誉和能力，确保第三方能够胜任所提供的服务或协助。5.3第三方如因故意或过失导致甲方、乙方或丙方损失的，由第三方承担相应责任。甲方、乙方和丙方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲方、乙方和丙方应建立第三方介入的协调与管理机制，确保第三方服务或协助的顺利实施。6.2甲方、乙方和丙方应定期沟通第三方的工作进展，协调解决第三方在服务或协助过程中出现的问题。6.3甲方、乙方和丙方应共同监督第三方的工作质量，确保第三方按照约定标准提供服务或协助。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入在本合同履行完毕后终止。7.3第三方因违反约定导致合同无法履行，甲方、乙方和丙方有权终止第三方介入。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方、乙方和丙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在隶属或委托关系。8.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方、乙方和丙方的合法权益。8.3甲方、乙方和丙方在与第三方进行合作时，应保持独立自主的权利和义务，不得将自身义务转嫁给第三方。第九条第三方介入的书面协议9.1甲方、乙方和丙方与第三方就介入事宜达成一致意见后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。9.2书面协议应包括但不限于第三方的服务内容、责任范围、费用支付、时间安排、违约责任等条款。9.3书面协议经甲方、乙方、丙方和第三方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方应对本合同及合同履行过程中获悉的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方和丙方因此造成的损失。第十一条第三方介入的争议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目规划要求附件二：设计任务书附件三：设计费用明细表附件四：设计进度计划表附件五：设计成果交付清单附件六：设计成果审批流程图附件七：设计变更申请表附件八：设计费用支付证明附件九：合同履行过程中产生的其他重要文件或资料附件一：项目规划要求说明：该附件应详细列明甲方对项目的定位、设计要求、功能分区、建筑风格等关键信息，为乙方提供设计依据。附件二：设计任务书说明：该附件应包含项目名称、设计范围、设计内容、设计要求、设计时间进度、设计费用等关键信息，明确乙方设计任务。附件三：设计费用明细表说明：该附件应详细列明设计费用构成，包括基本设计费、额外服务费、税费等，以及费用的支付方式和时间节点。附件四：设计进度计划表说明：该附件应明确设计各阶段的时间节点、设计任务、成果提交、甲方审批等关键信息，确保双方按计划推进项目。附件五：设计成果交付清单说明：该附件应详细列明乙方在各个设计阶段需要交付的设计成果，包括图纸、文字说明、模型等，确保成果完整。附件六：设计成果审批流程图说明：该附件应详细描述设计成果的审批流程，包括甲方审批的时间节点、审批方式、修改意见反馈等，确保成果质量。附件七：设计变更申请表说明：该附件应包含设计变更的原因、内容、影响、审批流程等信息，用于规范设计变更的管理。附件八：设计费用支付证明说明：该附件应包含支付设计费用的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等，确保费用支付的透明和规范。附件九：合同履行过程中产生的其他重要文件或资料说明：该附件应包含在合同履行过程中产生的其他重要文件或资料，包括但不限于会议纪要、沟通记录、补充协议等，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定