2024年度土地使用权转让合同土地使用范围与转让价格2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同土地使用范围与转让价格本合同目录一览1.土地使用范围1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.土地使用权转让2.1转让方式2.2转让期限2.3转让起始日期2.4转让终止日期3.转让价格3.1转让价格总额3.2支付方式3.3支付期限3.4付款日期4.土地使用权过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.合同的生效和终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.其他条款8.1税费承担8.2合同的修改和补充8.3合同解除9.权利和义务9.1转让方的权利和义务9.2受让方的权利和义务10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的签署和生效11.1签署日期11.2签署地点11.3合同生效日期12.附加条款12.1土地使用权转让的附加条件12.2转让方和受让方的其他约定13.合同的副本13.1合同副本份数13.2副本的使用和保管14.合同的修订历史14.1修订日期14.2修订内容第一部分：合同如下：1.土地使用范围1.1土地位置：根据甲方提供的土地位置图，该土地位于_______（详细地址），东至_______，西至_______，南至_______，北至_______。1.2土地面积：该土地的总面积为_______平方米（平方米为计量单位），具体面积以甲方提供的土地使用权证载明的面积为准。1.3土地用途：该土地的用途为_______（用途），包括但不限于工业、商业、住宅等。2.土地使用权转让2.1转让方式：本次土地使用权转让采用_______（转让方式，如买卖、赠与等）方式进行。2.2转让期限：土地使用权的转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3转让起始日期：土地使用权转让的起始日期为_______年_______月_______日。2.4转让终止日期：土地使用权转让的终止日期为_______年_______月_______日。3.转让价格3.1转让价格总额：本次土地使用权转让的价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于土地转让金、过户税费等。3.2支付方式：转让价格的支付方式为_______（支付方式，如一次性支付、分期支付等）。3.3支付期限：转让价格的支付期限为_______年_______月_______日前。3.4付款日期：受让方应于_______年_______月_______日之前，向甲方支付全部转让价格。4.土地使用权过户4.1过户手续：土地使用权过户手续包括但不限于_______（过户手续内容，如土地使用权转移登记、变更登记等）。4.2过户费用：过户费用包括但不限于_______（过户费用内容，如登记费、税费等），由_______方承担。4.3过户时间：土地使用权过户手续应在转让价格全部支付完毕后_______个工作日内完成。5.合同的生效和终止5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。a)双方协商一致解除本合同；b)依法应当终止的其他情形。5.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定办理土地使用权过户手续，并互相协助办理相关手续。6.违约责任6.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付转让价格、未按约定完成过户手续等。6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：争议解决的地点为_______（地点）。7.3争议解决时效：双方应在本合同终止后的_______年内解决争议。8.其他条款8.1税费承担：双方应按照法律法规的规定，承担相应的税费。包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。8.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同解除：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.权利和义务9.1转让方的权利和义务：a)保证所提供的土地使用权及相关权益的真实性、合法性；b)配合受让方完成土地使用权过户手续；c)按照约定时间、方式支付转让价格。9.2受让方的权利和义务：a)按照约定时间、方式支付转让价格；b)配合转让方完成土地使用权过户手续；c)按照约定用途使用土地，并遵守相关法律法规。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担泄密责任，向守约方支付违约金，违约金为泄密所涉及的秘密价值的一定比例。11.合同的签署和生效11.1签署日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2签署地点：_______（地点）。11.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.附加条款12.1土地使用权转让的附加条件：如双方在合同履行过程中产生的其他附加条件。12.2转让方和受让方的其他约定：如双方在合同履行过程中产生的其他约定。13.合同的副本13.1合同副本份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2副本的使用和保管：双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露。14.合同的修订历史14.1修订日期：如合同的修订日期。14.2修订内容：如合同的修订内容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、过户机构等，即除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方。1.2第三方介入：第三方根据本合同的履行需要介入，包括但不限于协助甲乙方完成土地使用权过户手续、评估土地价值、审计转让价格等。2.第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照法律法规及本合同的约定，勤勉、审慎地履行其职责，确保本合同的履行过程合法、合规。2.2第三方权利：第三方在本合同履行过程中，有权要求甲乙方提供必要的资料、文件等，以确保其职责的履行。3.第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方是独立的法律主体，第三方不承担甲乙方之间的合同义务及责任。3.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在本合同履行过程中产生的费用及责任，由第三方自行承担；甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，并承担相应的责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方之间的合同义务及责任，承担有限责任。第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任：第三方赔偿责任的限额，不应超过其在本合同中收取的费用总额。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择具备资质的第三方，并确保第三方具备相应的业务能力、信誉及合法资质。5.2第三方费用：第三方介入产生的费用，由甲乙方按照本合同的约定承担。5.3第三方协助：第三方应协助甲乙方完成本合同的履行，包括但不限于提供专业意见、办理相关手续等。6.第三方与合同的生效、终止6.1第三方与合同生效：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效，第三方对本合同的履行，不影响合同的生效。6.2第三方与合同终止：本合同终止后，第三方对甲乙方的权利义务自行消灭，但第三方依法应承担的义务除外。7.第三方违约7.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行其职责，构成违约。7.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.第三方与争议解决8.1第三方与争议解决：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方与争议解决地点：争议解决的地点为_______（地点）。8.3第三方与争议解决时效：双方应在本合同终止后的_______年内解决争议。9.第三方与保密条款9.1第三方与保密义务：第三方应对本合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2第三方与泄密责任：第三方违反保密义务的，应承担泄密责任，向甲乙方支付违约金，违约金为泄密所涉及的秘密价值的一定比例。10.第三方与合同的签署和生效10.1第三方与签署日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。10.2第三方与签署地点：_______（地点）。10.3第三方与合同生效日期：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。11.第三方与附加条款11.1第三方与附加条件：如双方在合同履行过程中产生的其他附加条件。11.2第三方与转让方和受让方的其他约定：如双方在合同履行过程中产生的其他约定。12.第三方与合同的副本12.1第三方与合同副本份数：本合同一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份，具有同等法律效力。12.2第三方与副本的使用和保管：双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露。13.第三方与合同的修订历史13.1第三方与修订日期：如合同的修订日期。13.2第三方与修订内容：如合同的修订内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地位置图详细要求：图示应清晰标注土地的具体位置，界限明确，比例尺适当。说明：土地位置图用于明确合同中土地的具体位置和范围。2.附件二：土地使用权证详细要求：证照应合法有效，载明土地使用权人的姓名或名称、土地面积、用途等信息。说明：土地使用权证用于证明甲方对土地的使用权，以及土地的面积和用途等基本情况。3.附件三：土地评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含土地价值评估、市场行情分析等内容。4.附件四：转让价格支付凭证详细要求：凭证应详细记录支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：转让价格支付凭证用于证明受让方已按照合同约定支付了转让价格。5.附件五：土地使用权过户手续文件详细要求：文件应包括过户申请、审批文件、变更登记证明等。说明：土地使用权过户手续文件用于证明土地使用权已成功过户至受让方名下。6.附件六：第三方资质证明文件详细要求：文件应证明第三方具有履行合同所需的资质、信誉和能力。说明：第三方资质证明文件用于确认第三方介入的合法性和专业性。7.附件七：合同履行过程中的其他重要文件详细要求：文件应包括合同履行过程中产生的所有重要书面材料。说明：合同履行过程中的其他重要文件用于记录和证明合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照约定时间、方式支付转让价格。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为转让价格的_______%。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付转让价格，则构成违约，需支付违约金。2.违约行为：乙方未按照约定时间、方式支付过户费用。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为过户费用的_______%。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付过户费用，则构成违约，需支付违约金。3.违约行为：第三方未按照约定时间、方式完成其职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果第三方未能在约定的时间内完成评估或过户手续，则构成违约，需承担违约责任。4.违约行为：甲方未按照约定用途使用土地。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未按照约定用途使用土地，导致乙方损失，则甲方需承担违约责任。5.违约行为：乙方未按照约定协助甲方完成土地使用权过户手续。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果乙方未能按照约定协助甲方完成土地使用权过户手续，则构成违约，需承担违约责任。6.违约行为：双方未按照约定履行合同的其他义务。责任认定：双方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果双方未按照约定履行合同的其他义务，导致合同无法履行，则双方需承担违约责任。全文完。2024年度土地使用权转让合同土地使用范围与转让价格1本合同目录一览1.土地使用范围1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.土地使用权转让2.1转让方式2.2转让期限2.3转让起始日期3.转让价格3.1土地转让价格3.2支付方式3.3支付时间表4.土地使用权过户4.1过户手续4.2过户期限4.3过户费用5.土地使用权登记5.1登记手续5.2登记费用5.3登记期限6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的适用法律11.1适用法律11.2法律适用解释12.其他条款12.1土地使用限制12.2环境保护要求13.合同附件13.1土地使用权证明13.2转让价格明细表14.签署页第一部分：合同如下：1.土地使用范围1.1土地位置本合同所涉及土地位于中华人民共和国省市区街道，具体地理位置以附件中的地图为准。1.2土地面积本合同所涉及土地面积为平方米，土地四至界限以附件中的界址图为准。1.3土地用途土地用途为工业用地，乙方需按照相关法律法规及土地使用权证载明的用途进行使用和开发。2.土地使用权转让2.1转让方式本合同土地使用权转让方式为买卖，甲方将其拥有的土地使用权全部转让给乙方。2.2转让期限土地使用权转让期限为年，自2024年1月1日起至年12月31日止。2.3转让起始日期土地使用权转让起始日期为本合同签订之日起。3.转让价格3.1土地转让价格3.2支付方式乙方应通过银行转账等方式将转让价格分三期支付给甲方，具体支付方式如下：第一期：在本合同签订之日起10日内，乙方支付转让价格的30%；第二期：自土地使用权过户登记完毕之日起10日内，乙方支付转让价格的30%；第三期：自土地使用权过户登记完毕之日起一年后，乙方支付转让价格的40%。3.3支付时间表乙方按照本合同第3.2条的约定，分三期支付转让价格，具体时间表见附件。8.违约责任8.1违约行为甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。8.2违约责任承担甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）合同约定的转让期限届满；（3）法律规定或者双方约定的其他解除条件。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.合同的适用法律12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律适用解释本合同条款的解释应符合中华人民共和国法律的立法意旨及解释规则。13.其他条款13.1土地使用限制乙方在使用土地时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。13.2环境保护要求乙方应按照国家和地方环境保护法规的要求，做好环境保护工作，防止污染和生态破坏。14.签署页本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________授权代表（签字）：_______________乙方（盖章）：_______________授权代表（签字）：_______________签订日期：_______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，包括但不限于中介服务、评估、审计、检测、监管等，需向甲方和乙方披露其与第三方的关系，并确保其独立、公正地提供服务。15.3第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，并对其提供的服务结果负责。16.第三方介入的附加条款16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选择程序和选择结果的确认方式。16.2第三方资质第三方应具备相关的资质条件，包括但不限于专业资格、技术能力、业务经验等。16.3第三方费用第三方的费用由甲方和乙方按照约定承担，如需甲方或乙方支付的，应提前明确。16.4第三方责任限额第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照双方约定，并在合同中明确。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方提供服务时，应遵循甲方的指示和要求，但甲方不因此而免除本合同项下的任何责任。17.2第三方与乙方第三方提供服务时，应确保其服务符合乙方的利益，但乙方不因此而免除本合同项下的任何责任。17.3第三方与甲方、乙方第三方在提供服务过程中，如涉及甲方和乙方的利益冲突，第三方应主动回避，并通知甲方和乙方。18.第三方违约处理18.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务，或者提供的服务存在重大瑕疵的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方责任承担第三方应因其违约行为向甲方和乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方变更甲方和乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并按照本合同第16.1条的约定选择新的第三方。19.2第三方解除甲方和乙方如需解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并按照合同约定办理解除手续。20.第三方介入的保密条款20.1第三方保密内容第三方在提供服务过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。20.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明附件二：转让价格明细表附件三：土地位置地图附件四：土地