二零二四年度建设项目工程分包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建设项目工程分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程分包商名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程进度安排第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程质量4.1工程质量标准4.2质量控制措施4.3工程验收第五条工程进度5.1工程进度计划5.2进度延误责任5.3进度提前奖励第六条材料与设备6.1材料供应责任6.2设备供应责任6.3材料与设备质量标准第七条安全生产7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3安全生产培训第八条违约责任8.1发包方违约责任8.2承包方违约责任8.3工程分包商违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果的处理第十四条其他条款14.1合同生效条件14.2合同的有效期限14.3合同副本数量第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方地址：市区路号1.2承包方名称及地址承包方地址：市区路号1.3工程分包商名称及地址工程分包商地址：市区路号第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：建设项目工程2.2工程地点工程地点为：市区路号2.3工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等2.4工程进度安排工程预计开工日期为：2024年X月X日工程预计竣工日期为：2024年X月X日第三条合同价格3.1合同总价合同总价为：人民币万元（大写：元整）3.2价格调整条件价格调整条件为：材料价格波动超过±5%时，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式支付方式为：银行转账3.4支付时间表支付时间表如下：（1）工程开工后15天内，支付合同总价30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后支付。第四条工程质量4.1工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。4.2质量控制措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。4.3工程验收工程验收按照合同约定和相关规定进行。第五条工程进度5.1工程进度计划工程进度计划详见附件。5.2进度延误责任因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应责任。5.3进度提前奖励工程提前完成，双方可协商给予乙方适当奖励。第六条材料与设备6.1材料供应责任甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供辅助材料。6.2设备供应责任乙方负责提供施工所需的设备。6.3材料与设备质量标准材料与设备质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。第八条违约责任8.1发包方违约责任甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2承包方违约责任乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3工程分包商违约责任丙方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为：市区人民法院9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方同意并签署书面变更协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规及政策变化要求合同变更。10.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方同意并签署书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件出现。10.3变更与解除的程序（1）双方协商一致；（2）签署书面变更协议或解除协议；（3）办理相关手续。第十一条合同的转让11.1合同转让条件合同转让条件如下：（1）双方同意并签署书面转让协议；（2）转让方应保证转让后的合同义务和责任由受让方承担；（3）受让方应符合合同约定的资格条件。11.2转让程序合同转让程序如下：（1）双方协商一致；（2）签署书面转让协议；（3）办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容保密内容包括但不限于：合同条款、工程设计文件、技术资料等。12.2保密期限保密期限为：合同终止后五年。12.3泄密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果的处理遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限、费用等。第十四条其他条款14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的有效期限本合同的有效期限为：自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。14.3合同副本数量本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方、丙方之外的参与本合同工程的其他各方，包括但不限于咨询机构、监理单位、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应的义务，并对其行为承担法律责任。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方参与工程的设计、咨询或监理；（2）第三方提供工程所需的材料、设备或服务；（3）第三方对工程的施工进行监督或管理。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方、丙方与第三方签订书面协议；（2）第三方按照协议约定履行义务；（3）甲方、乙方、丙方对第三方的工作进行监督和评价。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定获得相应的报酬，并在合同约定的范围内行使权利。3.2第三方义务第三方应按照合同约定履行义务，并保证其提供的材料、设备或服务的质量。3.3第三方责任限制第三方的责任限额应根据合同约定确定，如合同中无明确约定，则第三方承担的责任限额为其收费金额的倍。第四条第三方与甲方、乙方、丙方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系界定第三方与甲方、乙方、丙方是独立的主体，彼此之间不存在隶属或代理关系。4.2第三方与甲方、乙方、丙方的权利划分第三方行使的权利和承担的义务不应影响甲方、乙方、丙方之间的权利和义务。第五条第三方介入对甲方、乙方、丙方的影响5.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的合同履行，各方应按照合同约定履行各自的义务。5.2第三方介入对甲方、乙方、丙方的权利和义务的影响第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的权利和义务划分，各方应按照合同约定履行各自的义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入变更条件第三方介入的变更条件包括但不限于：（1）第三方因故无法继续履行合同义务；（2）甲方、乙方、丙方协商一致变更第三方。6.2第三方介入解除条件第三方介入的解除条件包括但不限于：（1）第三方完成合同约定的义务；（2）甲方、乙方、丙方协商一致解除第三方介入。6.3第三方介入变更与解除的程序（1）甲方、乙方、丙方协商一致；（2）签署书面变更或解除协议；（3）办理相关手续。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方违反合同约定，导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方、乙方、丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方、乙方、丙方对第三方违约的责任甲方、乙方、丙方在第三方违约时，应按照合同约定履行各自的义务，并有权向第三方追偿。第八条争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为：市区人民法院。8.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的转让9.1第三方转让条件第三方转让合同义务的条件如下：（1）第三方与受让方达成书面转让协议；（2）受让方符合合同约定的资格条件；（3）甲方、乙方、丙方同意第三方转让。9.2第三方转让程序第三方转让程序如下：（1）第三方与受让方达成书面转让协议；（2）受让方按照合同约定履行义务；（3）甲方、乙方、丙方同意第三方转让，并办理相关手续。第十条第三方介入的合同更新10.1合同更新条件合同更新条件包括但不限于：（1）合同约定的事由发生；（2）甲方、乙方、丙方协商一致。10.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：材料及设备供应合同附件五：施工组织设计附件六：安全生产管理制度附件七：质量保证措施附件八：工期计划附件九：支付凭证附件十：验收报告附件十一：质保书附件十二：合同履行情况记录附件十三：变更协议附件十四：解除协议附件详细要求和说明：附件一：工程设计文件工程设计文件应包括工程的设计说明书、设计图纸、设计计算书等，须经甲方、乙方、丙方共同审查批准。附件二：施工图纸施工图纸应详细表示出工程结构、材料、构造、设备安装等方面的内容，并符合国家标准和行业规范。附件三：工程量清单工程量清单应详细列出工程所需材料、工程量及价格，作为合同价款结算的依据。附件四：材料及设备供应合同材料及设备供应合同应明确供应商的义务和责任，以及质量、数量、价格、交货时间等条款。附件五：施工组织设计施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工现场管理、安全生产措施等内容。附件六：安全生产管理制度安全生产管理制度应包括安全生产责任制度、安全生产规章制度、安全生产教育培训等内容。附件七：质量保证措施质量保证措施应包括质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等内容。附件八：工期计划工期计划应明确工程的开工日期、竣工日期及关键节点工期。附件九：支付凭证支付凭证应包括支付款项的金额、日期、付款方、收款方等信息。附件十：验收报告验收报告应包括工程验收合格证明、验收意见及整改要求等内容。附件十一：质保书质保书应包括质保期限、质保范围、质保措施等内容。附件十二：合同履行情况记录合同履行情况记录应详细记录合同履行过程中的重要事项和变更情况。附件十三：变更协议变更协议应明确变更的内容、范围、工期、费用等方面的条款。附件十四：解除协议解除协议应明确解除合同的原因、范围、解除日期、解除后的责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；2.未按合同约定提供材料、设备或服务；3.未按合同约定支付价款或报酬；4.未按合同约定履行义务，导致工程进度延误或质量问题；5.违反合同约定的保密义务；6.未经对方同意，擅自转让合同义务；7.违反合同约定的不可抗力条款。违约