2024年度番禺区房屋租赁合同涉及的税费问题3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度番禺区房屋租赁合同涉及的税费问题本合同目录一览第一条：租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条：租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条：房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条：税费问题7.1租赁期间产生的税费由谁承担7.2税费支付方式及时间第八条：违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3法律途径解决第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条：其他约定12.1双方的其他约定内容第十三条：附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证第十四条：双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条：租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：广州市番禺区X街X号X房1.2房屋面积：X平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋装修情况：该房屋已装修，包括X设施第二条：租赁双方的基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号码：X2.1.3联系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号码：X2.2.3联系方式：X第三条：租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条：租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元/月4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账第五条：押金5.1押金金额：人民币（大写）：壹仟元整（小写）：1000.00元5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格后，出租人在个工作日内退还押金至承租人指定的银行账户。第六条：房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维修，如因承租人使用不当导致损坏，由承租人负责维修或赔偿。第七条：税费问题7.1租赁期间产生的税费由谁承担：租赁期间产生的税费按照国家相关政策规定承担。7.2税费支付方式及时间：税费由出租人负责缴纳，承租人应在每月的租金中扣除相应的税费，并在每月的租金支付时一同支付给出租人。第八条：违约责任8.1出租人违约责任：8.1.1出租人未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任，支付承租人违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.1.2出租人未按约定时间支付税费，应承担违约责任，支付承租人违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约责任：8.2.1承租人未按约定时间支付租金，应承担违约责任，支付出租人违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。8.2.2承租人未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏，应承担维修或赔偿责任。8.2.3承租人提前解除合同，应承担违约责任，支付出租人违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2提交第三方调解：如双方协商不成，可以提交给物业管理处进行调解。9.3法律途径解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件：10.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更内容应符合国家法律法规规定。10.2合同解除条件：10.2.1出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月租金的违约金。10.2.2承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月租金的违约金。第十一条：合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自年月日起生效。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定内容：12.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.1.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：附件13.1房屋照片：详见附件13.2租赁押金收据：详见附件13.3租金支付凭证：详见附件第十四条：双方签字14.1出租人签字：____________________14.2承租人签字：____________________14.3签字日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件1.1当本合同的履行发生争议，且双方无法通过协商解决时，任何一方均有权请求第三方的介入。1.2第三方介入包括但不限于中介方、物业管理方、法律调解机构等，双方应共同认可的第三方。第二条：第三方介入的程序2.1双方在请求第三方介入时，应向第三方提供相关合同条款和争议情况的详细说明。2.2第三方应在收到请求后个工作日内做出回应，并开始介入争议的调解或解决。2.3第三方介入过程中，双方应积极配合，履行第三方提出的合理要求。第三条：第三方的责任3.1第三方应保持中立，公正地调解或解决合同争议。3.2第三方应尽最大努力确保争议的解决结果公平、合理，并符合法律法规的规定。3.3第三方不承担因合同争议而产生的任何法律责任，除非第三方存在故意或者重大过失。第四条：第三方介入的费用4.1双方应承担第三方介入的费用，包括但不限于调解费、咨询费等。4.2费用的承担比例由双方协商确定，或在第三方指导下确定。第五条：第三方决定的约束力5.1第三方做出的决定，双方应予以尊重，并按照决定执行。5.2如双方对第三方的决定有异议，可以依法向人民法院提起诉讼。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与出租人、承租人之间不存在任何隶属或者代理关系。6.2第三方介入不影响合同其他条款的执行，也不影响双方的其他权利和义务。第七条：第三方责任限额7.1第三方对因介入争议而产生的任何损失不承担责任，包括但不限于经济损失、时间损失等。7.2第三方对因故意或者重大过失而导致的损失承担相应的法律责任。7.3第三方责任限额由双方在签订合同时约定，或由第三方确定。第八条：第三方信息的保密8.1第三方应对合同争议的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。8.2第三方保密义务在合同争议解决完毕后终止。第九条：第三方退出9.1第三方可以在解决争议前随时退出介入过程。9.2第三方退出时，应说明退出理由，并尽力协助双方找到替代的解决方案。第十条：合同的变更和解除不影响第三方介入的效力10.1双方在合同变更或解除后，仍应履行第三方介入的约定。10.2第三方介入的约定应在新的合同中予以明确。第十一条：附件11.1第三方介入协议：详见附件11.2第三方费用支付凭证：详见附件第十二条：双方签字12.1出租人签字：____________________12.2承租人签字：____________________12.3第三方签字：____________________12.4签字日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的外观、内部装修、房间布局等，以清晰、真实地反映房屋的实际状况。附件2：租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、收款人、收款日期等信息，并由收款人签字或盖章。附件3：租金支付凭证详细要求：凭证应包括租金金额、支付方式、支付日期等信息，并由收款人签字或盖章。附件4：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的条件、程序、责任、费用等内容，并由双方和第三方签字或盖章。附件5：第三方费用支付凭证详细要求：凭证应包括费用金额、支付方式、支付日期等信息，并由收款人签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。2.出租人未按约定时间支付税费。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏。5.承租人提前解除合同。6.第三方未按约定时间做出回应，或未公正、中立地调解或解决合同争议。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方一定金额的违约金，具体金额由双方协商确定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.合同解除：违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：1.若出租人未按约定时间提供房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟入住导致的住宿费用。2.若承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并赔偿因延迟收到租金导致的利息损失。3.若第三方未按约定时间做出回应，导致合同争议无法及时解决，双方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度番禺区房屋租赁合同涉及的税费问题1本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任第六条税费问题6.1房屋租赁税费6.2税费承担方式第七条水电及物业管理费7.1水电费承担方式7.2物业管理费承担方式第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和废止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同废止条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：广州市番禺区X街X号X房1.2房屋面积：X平方米1.3房屋用途：住宅第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2025年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币X元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户第四条押金4.1押金金额：人民币X元4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.2承租人责任：承租人负责日常维护和管理租赁房屋，发现问题及时通知出租人并承担因使用不当造成的损坏维修费用。第六条税费问题6.1房屋租赁税费：租赁期间产生的房屋租赁税费由双方按照国家相关政策规定承担。6.2税费承担方式：具体税费承担比例由双方另行协商确定。第七条水电及物业管理费7.1水电费承担方式：水电费由承租人承担。7.2物业管理费承担方式：物业管理费由出租人承担。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同履行过程中，若双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，承租人按约定退还租赁房屋；（2）双方协商一致解除合同；（3）出租人或承租人违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序：合同解除意向达成后，双方应签订书面解除协议，并按照合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未能按时维修房屋及附属设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或未能按照约定用途使用房屋的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；（3）向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，则仲裁委员会为广州市仲裁委员会；如选择诉讼解决，则人民法院为广州市番禺区人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律、法规。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和废止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同生效后，如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议，并经双方签字或盖章确认后生效。14.3合同废止条件：合同履行完毕或者合同解除后，本合同即告废止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁交易有关联的其他方，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在租赁交易过程中，如需第三方的服务或介入，包括但不限于中介服务、担保服务、房屋检查与维修服务等，应明确第三方服务的具体内容、费用及责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供相应的服务，并承担因其服务不当而产生的责任。3.2第三方介入合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律、法规。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方在租赁交易过程中，如需第三方介入，应与第三方签订书面介入协议，并明确协议内容、服务期限、费用及责任等。4.2甲乙方应将第三方介入协议副本提交给对方，以便双方了解第三方介入的具体情况。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订的介入协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲乙方应确保第三方承担的责任限额符合法律法规的规定，并保障双方的合法权益。第六条第三方服务费用的支付6.1甲乙方应按照介入协议的约定，支付第三方的服务费用。6.2甲乙方支付第三方服务费用后，第三方应提供相应的服务，并承担因其服务不当而产生的责任。第七条第三方服务期间的维护与维修7.1第三方在提供服务期间，应对租赁房屋及附属设施进行维护与维修，确保房屋及设施处于正常使用状态。7.2第三方未按照约定提供服务或服务不当导致房屋及设施损坏的，第三方应承担相应的维修费用及赔偿责任。第八条第三方介入与甲乙方权益保护8.1甲乙方应密切关注第三方介入的履行情况，确保第三方的服务符合双方的约定。8.2甲乙方发现第三方未按照约定提供服务或服务不当的，有权要求第三方改正或承担相应的责任。第九条第三方介入的变更与解除9.1甲乙方与第三方签订的介入协议，如需变更或解除，应遵循协议约定的程序进行。9.2甲乙方与第三方变更或解除介入协议的，应将变更或解除情况通知对方，以便双方了解第三方介入的最新情况。第十条第三方介入争议的解决（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；（3）向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，则仲裁委员会为广州市仲裁委员会；如选择诉讼解决，则人民法院为广州市番禺区人民法院。第十一条第三方介入的法律适用11.1甲乙方与第三方签订的介入协议，适用中华人民共和国法律、法规。第十二条第三方介入的其他约定12.1甲乙方与第三方签订的介入协议，如另有约定，应以书面形式明确，并经双方签字或盖章确认。第十三条本部分与本合同的关系13.1本部分是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2本部分的修改、变更或解除，应不影响本合同其他条款的效力。第十四条合同的生效、修改和废止14.1本合同及附件自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同及附件的修改和废止，应遵循合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：租金支付凭证附件三：押金支付凭证附件四：房屋维护与维修协议附件五：第三方介入协议附件六：房屋检查报告附件七：租赁期间水电费支付凭证附件八：物业管理费支付凭证附件九：合同变更协议附件十：合同解除协议附件十一：违约金计算公式附件十二：争议解决协议附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为甲乙双方签订的房屋租赁合同，明确了租赁房屋的地址、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋维护与维修、税费问题、水电及物业管理费、合同变更、合同解除、违约责任、争议解决等事项。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证为甲乙双方确认租金支付的依据，需注明租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：押金支付凭证详细要求和说明：押金支付凭证为甲乙双方确认押金支付的依据，需注明押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：房屋维护与维修协议详细要求和说明：房屋维护与维修协议明确了出租人和承租人在房屋维护与维修方面的责任和义务。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议明确了甲乙方与第三方之间的权利义务关系，包括服务内容、费用、责任等。附件六：房屋检查报告详细要求和说明：房屋检查报告详细记录了租赁房屋的现状，包括房屋结构、设施设备、安全隐患等。附件七：租赁期间水电费支付凭证详细要求和说明：租赁期间水电费支付凭证为甲乙双方确认水电费支付的依据，需注明水电费金额、支付日期、支付方式等信息。附件八：物业管理费支付凭证详细要求和说明：物业管理费支付凭证为甲乙双方确认物业管理费支付的依据，需注明物业管理费金额、支付日期、支付方式等信息。附件九：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议明确了甲乙双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的程序和规定。附件十：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议明确了甲乙双方在合同解除的条件、程序及解除后的相关事项。附件十一：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式明确了违约金的计算标准，供甲乙双方在违约行为发生时计算违约金使用。附件十二：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议明确了甲乙双方在发生合同争议时选择的争议解决方式、机构及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：若甲方未按照合同约定提供租赁房屋，或未能按时维修房屋及附属设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：若乙方未按照合同约定支付租金、押金或未能按照约定用途使用房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：若第三方未按照介入协议约定提供服务或服务不当导致房屋及设施损坏，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。4.甲方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的：示例说明：若甲方未按照合同约定提供租赁房屋或未能按时维修房屋及附属设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.乙方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的：示例说明：若乙方未按照合同约定支付租金、押金或未能按照约定用途使用房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.第三方未履行介入协议义务或履行介入协议义务不符合约定的：示例说明：若第三方未按照介入协议约定提供服务或服务不当导致房屋及设施损坏，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度番禺区房屋租赁合同涉及的税费问题2本合同目录一览1.1税费定义及责任分配1.2税费支付方式及时间1.3税费计算标准及依据2.1房屋租赁税费2.1.1租赁税的种类与税率2.1.2租赁税的计算方法2.1.3租赁税的支付责任主体2.2水电气费用2.2.1水电气费用的计算方式2.2.2水电气费用的支付时间2.2.3水电气费用的支付责任主体3.1税费变更处理3.1.1税费调整的条件与程序3.1.2税费调整的计算方法3.1.3税费调整的支付责任主体4.1税费争议解决方式4.1.1争议解决的途径4.1.2争议解决的时限4.1.3争议解决的责任主体5.1税费相关的其他事项5.1.1税费减免政策5.1.2税费申报与缴纳5.1.3税费相关的政府部门与机构6.1税费支付凭证6.1.1支付凭证的种类6.1.2支付凭证的获取方式6.1.3支付凭证的保管责任7.1税费的审计与检查7.1.1审计与检查的条件与程序7.1.2审计与检查的责任主体7.1.3审计与检查的结果处理8.1税费风险管理8.1.1税费风险识别与评估8.1.2税费风险防范措施8.1.3税费风险的责任主体9.1税费相关的法律法规9.1.1法律法规名称与编号9.1.2法律法规的主要内容9.1.3法律法规的遵守责任10.1税费相关的政策文件10.1.1政策文件名称与编号10.1.2政策文件的主要内容10.1.3政策文件的遵守责任11.1税费相关的行业标准11.1.1行业标准名称与编号11.1.2行业标准的主要内容11.1.3行业标准的遵守责任12.1税费相关的操作规程12.1.1操作规程的名称与编号12.1.2操作规程的主要内容12.1.3操作规程的遵守责任13.1税费相关的培训与教育13.1.1培训与教育的对象13.1.2培训与教育的内容13.1.3培训与教育的责任主体14.1税费相关的信息披露与公开14.1.1信息披露的内容与方式14.1.2信息披露的责任主体14.1.3信息披露的时限与程序第一部分：合同如下：1.1税费定义及责任分配1.1.1本合同所涉及的税费包括但不限于租赁税、水电气费用等。1.1.2租赁税是指根据我国相关法律法规，出租人和承租人应按规定的税率缴纳的税费。1.1.3水电气费用是指房屋在租赁期间使用水、电、气所产生的费用。1.1.4税费的责任分配：出租人和承租人应按照我国相关法律法规和政策规定，各自承担应缴纳的税费。1.2税费支付方式及时间1.2.1税费支付方式：税费可以采取现金、转账等支付方式。1.2.2税费支付时间：税费应在每个租赁周期开始前支付。1.3税费计算标准及依据1.3.1租赁税的计算标准及依据：租赁税的计算标准及依据应按照我国相关法律法规和政策规定执行。1.3.2水电气费用的计算标准及依据：水电气费用的计算标准及依据应按照当地供水、供电、供气部门的规定执行。2.1房屋租赁税费2.1.1租赁税的种类与税率：租赁税的种类与税率应按照我国相关法律法规和政策规定执行。2.1.2租赁税的计算方法：租赁税的计算方法应按照我国相关法律法规和政策规定执行。2.1.3租赁税的支付责任主体：租赁税的支付责任主体为出租人和承租人。2.2水电气费用2.2.1水电气费用的计算方式：水电气费用的计算方式应按照当地供水、供电、供气部门的规定执行。2.2.2水电气费用的支付时间：水电气费用应在每个租赁周期开始前支付。2.2.3水电气费用的支付责任主体：水电气费用的支付责任主体为承租人。3.1税费变更处理3.1.1税费调整的条件与程序：如遇法律法规或政策调整，导致税费发生变化，出租人和承租人应按照新的法律法规或政策规定进行税费调整。3.1.2税费调整的计算方法：税费调整的计算方法应按照新的法律法规或政策规定执行。3.1.3税费调整的支付责任主体：税费调整的支付责任主体为出租人和承租人。4.1税费争议解决方式4.1.1争议解决的途径：税费争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.1.2争议解决的时限：税费争议应在发生后30日内解决。4.1.3争议解决的责任主体：争议解决的责任主体为出租人和承租人。5.1税费相关的其他事项5.1.1税费减免政策：如遇税费减免政策，出租人和承租人应按照相关政策规定执行。5.1.2税费申报与缴纳：出租人和承租人应按照我国相关法律法规和政策规定，按时申报并缴纳税费。5.1.3税费相关的政府部门与机构：税费相关的政府部门与机构包括但不限于税务部门、供水供电供气部门等。6.1税费支付凭证6.1.1支付凭证的种类：支付凭证包括但不限于发票、收据、付款凭证等。6.1.2支付凭证的获取方式：支付凭证由支付方在支付后向收款方索取。6.1.3支付凭证的保管责任：支付凭证由支付方负责保管。7.1税费的审计与检查7.1.1审计与检查的条件与程序：如遇政府部门进行税费审计与检查，出租人和承租人应按照审计与检查的要求提供相关资料和配合工作。7.1.2审计与检查的责任主体：审计与检查的责任主体为出租人和承租人。7.1.3审计与检查的结果处理：如审计与检查发现税费存在问题，出租人和承租人应按照审计与检查的结果进行整改。8.1税费风险管理8.1.1税费风险识别与评估：出租人和承租人应定期对可能影响税费的因素进行识别与评估。8.1.2税费风险防范措施：出租人和承租人应采取有效措施，防范和降低税费风险。8.1.3税费风险的责任主体：税费风险的责任主体为出租人和承租人。9.1税费相关的法律法规9.1.1法律法规名称与编号：包括但不限于《中华人民共和国税收征收管理法》、《城市房地产管理法》等。9.1.2法律法规的主要内容：法律法规的主要内容包括税费的缴纳、管理、处罚等方面。9.1.3法律法规的遵守责任：出租人和承租人应严格遵守相关法律法规。10.1税费相关的政策文件10.1.1政策文件名称与编号：包括但不限于《关于房屋租赁税收政策的通知》、《关于调整水电气价格的通知》等。10.1.2政策文件的主要内容：政策文件的主要内容包括税费的优惠政策、收费标准等方面。10.1.3政策文件的遵守责任：出租人和承租人应按照政策文件的要求执行。11.1税费相关的行业标准11.1.1行业标准名称与编号：包括但不限于《房地产租赁行业标准》等。11.1.2行业标准的主要内容：行业标准的主要内容包括税费的计算方法、收费程序等方面。11.1.3行业标准的遵守责任：出租人和承租人应遵守行业标准。12.1税费相关的操作规程12.1.1操作规程的名称与编号：包括但不限于《房地产租赁操作规程》等。12.1.2操作规程的主要内容：操作规程的主要内容包括税费的申报、缴纳等方面。12.1.3操作规程的遵守责任：出租人和承租人应遵守操作规程。13.1税费相关的培训与教育13.1.1培训与教育的对象：培训与教育的对象为出租人和承租人。13.1.2培训与教育的内容：培训与教育的内容包括税费知识、政策法规等方面。13.1.3培训与教育的责任主体：培训与教育的责任主体为出租人和承租人。14.1税费相关的信息披露与公开14.1.1信息披露的内容与方式：信息披露的内容包括税费的政策、收费标准等方面，方式包括公告、通知等。14.1.2信息披露的责任主体：信息披露的责任主体为出租人和承租人。14.1.3信息披露的时限与程序：信息披露应在税费发生变化时及时进行，程序应按照相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方定义：第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、税务部门、供水供电供气部门等。15.2第三方介入的附加说明条款15.2.1中介方介入：如甲乙方选择中介方进行房屋租赁，中介方应提供合法的服务，并按照甲乙方的要求进行税费咨询和办理。15.2.2税务部门介入：税务部门根据法律法规对甲乙方的税费进行征收和管理，甲乙方应按时申报并缴纳税费。15.2.3供水供电供气部门介入：供水供电供气部门根据政策规定对甲乙方的水电气费用进行收费和管理，甲乙方应按时支付水电气费用。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额：中介方应对其提供的服务负责，如因中介方原因导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。15.3.2税务部门责任限额：税务部门依法行使职权，对甲乙方的税费进行征收和管理，不承担因甲乙方未按时申报或缴纳税费而产生的损失。15.3.3供水供电供气部门责任限额：供水供电供气部门依法提供供水供电供气服务，对甲乙方的水电气费用进行收费和管理，不承担因甲乙方未按时支付水电气费用而产生的损失。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙方：第三方作为合同外的参与者，不改变甲乙方之间的权利义务关系。15.4.2第三方与中介方：中介方作为第三方的一种，除提供服务外，不享有合同约定的权利，也不承担合同义务。15.4.3第三方与税务部门、供水供电供气部门：第三方作为政府部门的执行者，应遵守法律法规和政策规定，但不免除甲乙方的法定义务。16.1第三方介入的额外条款16.1.1中介方服务费用：中介方提供服务应收取合理的服务费用，甲乙方应按照约定支付中介费用。16.1.2第三方收费标准：第三方收取的费用应按照法律法规和政策规定执行，不得擅自提高收费标准。16.1.3第三方服务期限：第三方提供的服务应按照甲乙方的要求及时完成，并保证服务质量。16.2第三方介入的说明16.2.1第三方介入的条件：第三方介入应符合法律法规和政策规定，并经过甲乙方的同意。16.2.2第三方介入的程序：第三方介入应按照相关法律法规和政策规定进行，确保合同的合法性和有效性。16.2.3第三方介入的责任分配：第三方介入后，甲乙方应按照合同约定和法律法规规定，明确各方的权利义务。17.1第三方责任的具体界定17.1.1第三方责任的范围：第三方责任限于其提供服务或履行职能的范围内。17.1.2第三方责任的限制：第三方在不违反法律法规和政策规定的前提下，不承担超出其职能范围的责任。17.1.3第三方责任的免除：如第三方依法免除责任，甲乙方应予以认可。18.1第三方介入的争议解决18.1.1争议解决的途径：如第三方介入引发争议，甲乙方可以协商解决，也可依法向相关部门申请调解、仲裁或提起诉讼。18.1.2争议解决的时限：争议应在发生后30日内解决。18.1.3争议解决的责任主体：争议解决的责任主体为甲乙方和第三方