2024年度全程招商代理合同书：关于房地产项目的合作经营协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全程招商代理合同书：关于房地产项目的合作经营协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指出售或出租房地产项目的公司或个人。1.2乙方：指被甲方授权进行全程招商代理的公司或个人。1.3项目：指甲方拥有的房地产项目，具体项目名称和地址详见附件。第二条：合作期限2.1双方同意，本合同的合作期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：招商代理范围3.1乙方作为甲方的全程招商代理，负责项目的招商工作，包括但不限于：3.1.1对外宣传推广，吸引投资者或承租人；3.1.2提供项目咨询、洽谈和签约服务；3.1.3协助甲方进行项目的市场调研和分析。第四条：招商代理费用4.1乙方应按实际成交金额的一定比例作为招商代理费用，具体比例和计算方式详见附件。第五条：招商代理收入的支付5.1甲方应在每笔交易完成后一定时间内，向乙方支付相应的招商代理费用。第六条：甲方的权利和义务6.1甲方应向乙方提供项目的全部信息和资料，确保信息的真实性和准确性。6.2甲方应协助乙方进行项目的宣传和推广工作。6.3甲方应对乙方的招商工作提供必要的支持和配合。第七条：乙方的权利和义务7.1乙方应全力以赴进行项目的招商工作，确保项目的顺利完成。7.2乙方应对甲方的信息和资料保密，不得泄露给第三方。7.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第八条：合作情况的报告和沟通8.1双方应定期进行合作情况的报告和沟通，确保合作的顺利进行。第九条：违约责任9.1如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方一致同意。第十二条：合同的生效和终止12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同在合同期限届满或双方协商一致的情况下终止。第十三条：附件本合同附件包括：13.1项目详细信息及招商代理费用比例计算方式；13.2双方联系人和联系方式。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指出售或出租房地产项目的公司或个人，甲方是该项目的合法所有者和运营者。1.2乙方：指被甲方授权进行全程招商代理的公司或个人，乙方应具备相应的招商代理能力和经验。1.3项目：指甲方拥有的房地产项目，具体项目名称、地址、规划用途和面积等详见附件。1.4全程招商代理：指乙方根据本合同的约定，为甲方提供项目的招商代理服务，包括项目的推广、咨询、洽谈、签约等服务。第二条：合作期限2.1双方同意，本合同的合作期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2除非双方协商一致，否则在本合同期限届满前，任何一方不得单方面解除或终止本合同。第三条：招商代理范围3.1乙方作为甲方的全程招商代理，负责项目的招商工作，包括但不限于：3.1.1对外宣传推广，吸引投资者或承租人，通过各种渠道进行项目的宣传和推广活动；3.1.2提供项目咨询、洽谈和签约服务，协助甲方与投资者或承租人进行沟通和协商，促进交易的完成；3.1.3协助甲方进行项目的市场调研和分析，提供市场趋势、竞争对手、目标客户等方面的信息和建议；3.1.4协助甲方制定招商策略和计划，包括招商目标、招商政策、招商活动等；3.1.5协助甲方进行项目的品牌建设和形象推广，提升项目的知名度和美誉度。第四条：招商代理费用4.1乙方应按实际成交金额的一定比例作为招商代理费用，具体比例和计算方式详见附件。4.2甲方应在每笔交易完成后一定时间内，向乙方支付相应的招商代理费用。4.3甲方不得以任何理由和方式拖欠或延迟支付招商代理费用。第五条：招商代理收入的支付5.1甲方应在每笔交易完成后的一定期限内，向乙方支付招商代理费用，具体支付方式和时间由双方协商确定。5.2甲方应确保招商代理费用的支付符合国家相关法律法规的规定，不得存在任何违法行为。第六条：甲方的权利和义务6.1甲方应向乙方提供项目的全部信息和资料，确保信息的真实性和准确性，包括但不限于项目的规划、设计、建设、运营等方面的资料。6.2甲方应协助乙方进行项目的宣传和推广工作，提供必要的支持和配合，包括但不限于提供项目宣传资料、组织推广活动等。6.3甲方应对乙方的招商工作提供必要的支持和配合，包括但不限于提供招商所需的场地、设备、人员等资源。6.4甲方应确保项目的合法合规经营，不得存在任何违法行为，如因甲方违法行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条：乙方的权利和义务7.1乙方应全力以赴进行项目的招商工作，确保项目的顺利完成，并按照甲方的要求提供相关报告和数据。7.2乙方应对甲方的信息和资料保密，不得泄露给第三方，如因乙方泄露信息导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，如因乙方违法行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.4乙方应按照本合同的约定履行招商代理职责，如因乙方未履行或履行不当导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条：合作情况的报告和沟通8.1双方应定期进行合作情况的报告和沟通，确保合作的顺利进行。8.2乙方应每月向甲方提交招商工作报告，包括当月的招商情况、成交情况、招商代理费用的计算和支付情况等内容。8.3甲方应按需向乙方提供项目的最新信息和进展，及时解决乙方在招商过程中遇到的问题。8.4双方应每季度进行一次面对面的沟通会议，共同讨论项目的招商策略和计划的调整和优化。第九条：违约责任9.1如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3违约责任的金额和方式，由双方在本合同中约定。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方一致同意。11.2合同的变更或解除不得影响乙方已产生的招商代理费用和权益。第十二条：合同的生效和终止12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同在合同期限届满或双方协商一致的情况下终止。12.3本合同终止后，乙方应立即停止招商代理活动，并交还甲方的相关资料和证件。第十三条：附件本合同附件包括：13.1项目详细信息及招商代理费用比例计算方式；13.2双方联系人和联系方式；13.3招商代理服务内容和范围的具体描述；13.4合同的补充协议和修改记录。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的其他个人、公司或组织。15.2第三方介入是指在甲乙双方的合作过程中，第三方参与或影响甲乙双方的合作事项。15.3第三方介入包括但不限于中介方、投资者、承租人、政府机构、合作伙伴等。第十六条：第三方介入的协调和沟通16.1当甲乙双方合作过程中出现第三方介入的情况时，双方应及时进行沟通和协调，确保合作的顺利进行。16.2甲乙双方应共同商讨与第三方的合作事项，并明确各方的权利和义务。16.3甲乙双方应共同处理与第三方的争议和问题，并寻求合理的解决方案。第十七条：第三方介入的额外条款及说明17.1当有第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，增加额外的条款和说明，以明确第三方的责任和权益。17.2甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，以保护双方的合法权益。17.3甲乙双方应在与第三方合作前，进行充分的调查和评估，确保第三方的合法性和信誉。第十八条：第三方的责任限额18.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，包括但不限于责任范围、赔偿限额等。18.2甲乙双方应确保第三方的责任限额符合国家相关法律法规的规定，以保护双方的合法权益。18.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方不会超过责任限额。第十九条：第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。19.2甲乙双方与第三方的合作，不影响甲乙双方之间的合作关系和权益。19.3甲乙双方应与第三方进行独立的沟通和协商，确保各方的权益得到保障。第二十条：第三方介入的违约责任20.1如第三方违反与甲乙双方签订的合同约定，应承担相应的违约责任。20.2如第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。20.3第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同义务，如未履行或履行不当导致损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条：合同的变更和解除22.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方一致同意。22.2合同的变更或解除不得影响乙方已产生的招商代理费用和权益。第二十三条：附件本合同附件包括：23.1第三方介入的具体情况和描述；23.2第三方与甲乙双方签订的合同副本；23.3第三方责任限额的约定和说明；23.4合同的补充协议和修改记录。第二十四条：其他约定24.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。24.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。24.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细信息及招商代理费用比例计算方式1.1项目详细信息包括但不限于项目的规划、设计、建设、运营等方面的资料。1.2招商代理费用比例计算方式应明确具体的比例和计算方法，如按成交金额的一定比例计算。附件二：双方联系人和联系方式2.1双方应提供指定的联系人和联系方式，以便在合作过程中进行有效的沟通和协调。附件三：招商代理服务内容和范围的具体描述3.1具体描述招商代理服务的内容和范围，包括但不限于推广、咨询、洽谈、签约等服务。附件四：合同的补充协议和修改记录4.1补充协议和修改记录应详细记录合同的变更和修改情况，包括变更的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按合同约定提供项目的全部信息和资料，导致乙方无法正常履行招商代理职责。2.2甲方未按合同约定协助乙方进行项目的宣传和推广工作。2.3甲方未按合同约定履行项目的合法合规经营，导致乙方损失。2.4乙方未按合同约定全力以赴进行项目的招商工作，导致项目无法顺利完成。2.5乙方未按合同约定对甲方的信息和资料保密，泄露给第三方。2.6乙方未按合同约定遵守国家的法律法规，从事违法经营活动。违约责任认定标准：3.1违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.2违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.3违约行为的赔偿责任金额和方式，由双方在本合同中约定。示例说明：4.1甲方未按合同约定提供项目的全部信息和资料，导致乙方无法正常履行招商代理职责，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.2乙方未按合同约定全力以赴进行项目的招商工作，导致项目无法顺利完成，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度全程招商代理合同书：关于房地产项目的合作经营协议2本合同目录一览第一条：合作概述与定义1.1：合作项目概述1.2：合作方定义1.3：合作目标与原则第二条：合作内容2.1：招商代理范围2.2：合作方的权利与义务2.3：合作期限第三条：合同的履行3.1：合作方的主要职责3.2：合作方的权利与利益3.3：合作方的违约责任第四条：商务条款4.1：代理费用4.2：分成比例4.3：支付方式与时间第五条：保密条款5.1：保密信息的范围5.2：保密义务的期限5.3：违反保密条款的后果第六条：知识产权6.1：合作成果的归属6.2：知识产权的保护6.3：侵权责任第七条：合作终止与解除7.1：合同终止的条件7.2：合同解除的程序7.3：合同终止后的权利与义务处理第八条：争议解决8.1：争议解决方式8.2：仲裁地点与机构8.3：法律适用第九条：通知与送达9.1：通知方式9.2：送达地址9.3：通知的生效时间第十条：合同的生效、修改与补充10.1：合同的生效条件10.2：合同的修改程序10.3：合同的补充条款第十一条：法律效力与解释11.1：合同的法律效力11.2：合同的解释权第十二条：合同的附件12.1：附件清单12.2：附件的有效性第十三条：其他条款13.1：合作方的身份证明13.2：合作项目的相关文件13.3：其他双方约定的内容第十四条：签署14.1：合同签署日期14.2：签署地点14.3：签署人第一部分：合同如下：第一条：合作概述与定义1.1：合作项目概述本合同所述的合作项目为【房地产项目名称】，位于【项目地址】，项目类型为【住宅/商业/综合体等】。项目的总体规模为【占地面积】平方米，总建筑面积为【建筑面积】平方米。项目预计开盘时间为【开盘时间】，预计竣工时间为【竣工时间】。1.2：合作方定义1.3：合作目标与原则甲乙双方本着平等互利的原则，通过本合同明确双方在合作项目中的权利、义务和责任，共同推动合作项目的顺利实施，实现项目的商业目标。第二条：合作内容2.1：招商代理范围乙方作为甲方合作项目的全程招商代理，负责项目的招商工作，包括但不限于：代理销售、代理租赁、品牌引进等。2.2：合作方的权利与义务2.2.1：甲方的权利与义务甲方有权对乙方的招商工作进行监督和指导，确保乙方的招商活动符合甲方的要求。甲方应提供项目所需的必要资料和信息，协助乙方进行招商工作。2.2.2：乙方的权利与义务乙方负责策划和实施招商活动，按照甲方的要求引进符合条件的品牌和商家。乙方应及时向甲方报告招商进展情况，并按照约定比例支付代理费用。2.3：合作期限本合同的合作期限为【起始日期】至【终止日期】。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条：合同的履行3.1：合作方的主要职责3.1.1：甲方的职责甲方负责提供合作项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计方案、施工进展等。甲方应确保提供的资料真实、准确、完整。3.1.2：乙方的职责乙方负责策划、组织和实施合作项目的招商活动，包括但不限于市场调研、广告宣传、招商洽谈等。乙方应确保招商活动的合法性、合规性。3.2：合作方的权利与利益3.2.1：甲方的权利与利益甲方有权根据合作项目的实际情况，对乙方的招商工作进行监督和指导。甲方有权根据市场情况调整招商策略，并有权要求乙方进行相应的调整。3.2.2：乙方的权利与利益乙方有权根据市场情况和甲方提供的资料，进行招商活动的策划和实施。乙方有权根据实际招商情况，向甲方提出合理的调整建议。3.3：合作方的违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。第四条：商务条款4.1：代理费用本合同代理费用为【代理费用总额】，其中包含【具体费用明细】。代理费用应在合同签订后的【支付时间】内支付完毕。4.2：分成比例合作项目的销售/租赁收入扣除相关费用后，甲方与乙方的分成比例为【分成比例】。4.3：支付方式与时间代理费用及分成收入的支付方式为【支付方式】，如银行转账、支票支付等。支付时间为【支付时间】。第五条：保密条款5.1：保密信息的范围本合同涉及的保密信息包括但不限于合作项目的规划、设计方案、商业计划等。5.2：保密义务的期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后【保密期限】内继续有效。5.3：违反保密条款的后果任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条：知识产权6.1：合作成果的归属合作项目所形成的知识产权，包括但不限于商标、著作权、专利等，归【归属方】所有。6.2：知识产权的保护双方应共同保护合作项目中的知识产权，防止第三方侵犯。6.3：侵权责任任何一方发现合作项目的知识产权被第三方侵犯，应立即通知对方，并共同采取措施维护权益。如因一方未履行知识产权保护义务导致侵权发生，该方应承担相应责任。第八条：争议解决8.1：争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【仲裁地点】的【仲裁机构】申请仲裁。8.2：仲裁地点与机构仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。8.3：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【适用法律】，如中华人民共和国法律。第九条：通知与送达9.1：通知方式双方通过书面形式进行通知，通知可以通过电子邮件、传真、邮寄等方式进行。9.2：送达地址甲方的送达地址为【甲方送达地址】，乙方的送达地址为【乙方送达地址】。9.3：通知的生效时间通知自发送至对方指定送达地址之日起【生效时间】内生效。第十条：合同的生效、修改与补充10.1：合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2：合同的修改程序任何一方如需修改或补充本合同，应与另一方协商一致，并签订书面修改或补充协议。10.3：合同的补充条款本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。第十一条：法律效力与解释11.1：合同的法律效力本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。11.2：合同的解释权本合同的解释权归【解释权归属方】。第十二条：合同的附件12.1：附件清单本合同附件包括【附件名称清单】。12.2：附件的有效性附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：其他条款13.1：合作方的身份证明甲方提供【甲方身份证明文件】，乙方提供【乙方身份证明文件】。13.2：合作项目的相关文件本合同基于【合作项目相关文件名称】而签订。13.3：其他双方约定的内容本合同其他条款如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十四条：签署14.1：合同签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2：签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3：签署人甲方签署人为【甲方签署人】，乙方签署人为【乙方签署人】。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、评估方等。1.2：第三方介入情形甲方或乙方为履行合同义务，委托第三方提供专业服务；甲方或乙方为获取合同项下的权利，与第三方签订相关协议；合同执行过程中，出现需要第三方参与解决的问题。第二条：第三方责任限额2.1：第三方责任第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任。第三方的责任以其专业领域内的标准为准，但不得超出甲方和乙方事先同意的范围。2.2：第三方责任限制甲方和乙方明确知道第三方的身份及其职责范围，故不对第三方超出其职责范围的行为承担责任。第三方对甲方和乙方不承担任何间接损失、后果性损失、惩罚性损失等责任。2.3：第三方责任限额甲方和乙方同意，第三方对甲乙双方的责任限额不超过【限额金额】。如第三方因其违约行为导致甲方或乙方损失超过该限额，第三方同意以【补偿方式】对超出部分进行补偿。第三条：第三方权利与义务3.1：第三方权利第三方在其职责范围内享有甲方和乙方提供的必要资料、信息和支持。3.2：第三方义务第三方应按照甲方和乙方的要求，在其职责范围内提供专业服务，并确保服务质量和效果。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1：第三方与甲方关系第三方应与甲方保持独立关系，第三方对甲方承担的责任不因与乙方签订的合同而改变。4.2：第三方与乙方关系第三方应与乙方保持独立关系，第三方对乙方承担的责任不因与甲方签订的合同而改变。第五条：第三方介入的程序5.1：第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。如甲方和乙方对第三方选择有争议，双方可友好协商解决。5.2：第三方合同签订甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任。合同签订后，第三方应向甲方和乙方提供合同副本。5.3：第三方服务监督甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方按照合同约定履行义务。第六条：第三方违约处理6.1：第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2：第三方违约处理甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第三方同意，如因其违约行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条：第三方与合同变更7.1：第三方变更如第三方因故无法履行合同义务，甲方和乙方应共同协商确定合适的替代方案。如需要变更第三方，双方应签订书面变更协议。7.2：合同变更程序合同变更应按照本合同第十条的修改程序进行。第八条：第三方与合同终止8.1：第三方终止如第三方提前终止合同义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2：合同终止后的第三方责任合同终止后，第三方对甲方和乙方不承担任何未履行义务的责任。但第三方对已履行义务的部分仍应承担相应的质量保证责任。第九条：第三方资料保密9.1：第三方资料保密第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方资料保密，不得向任何无关第三方泄露。9.2：第三方资料保密期限第三方的保密义务自合同终止之日起【保密期限】内继续有效。第十条：第三方法律适用与争议解决10.1：第三方法律适用第三方的法律适用与争议解决方式应按照本合同第八条的约定执行。10.2：第三方争议解决如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【仲裁地点】的【