2024年度大型商场防水施工承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商场防水施工承包合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1防水施工1.2大型商场1.3承包商1.4业主第二条施工范围与要求2.1施工范围2.2施工要求2.3施工标准2.4施工时间第三条承包商责任3.1施工质量3.2施工安全3.3材料供应3.4施工人员管理第四条业主责任4.1提供施工场地4.2支付合同价款4.3配合与协调4.4现场监管第五条合同价款5.1合同金额5.2支付方式5.3价款调整5.4发票开具第六条施工进度与验收6.1施工进度计划6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理第七条质量保证与保修7.1质量保证期限7.2保修范围7.3保修程序7.4保修费用第八条违约责任8.1承包商违约8.2业主违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4法律诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更与解除的程序第十一条合同的终止与验收11.1合同终止条件11.2终止后的处理11.3工程交接第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同的适用法律14.2合同的效力14.3合同的份数14.4附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1防水施工：指在本合同约定的范围内，对大型商场的屋顶、地面、墙面等部位进行防水处理，以达到防止水分渗透和确保建筑结构安全的目的。1.2大型商场：指位于________地址的________平方米的商业购物场所，由业主拥有并运营。1.3承包商：指具有资质和经验，根据本合同约定承担防水施工任务的法人或其他组织。1.4业主：指拥有大型商场的所有权和经营管理权的一方，即本合同的甲方。第二条施工范围与要求2.1施工范围：包括但不限于大型商场的屋顶、地面、墙面等部位的防水施工，具体施工范围和工程量详见附件一。2.2施工要求：承包商应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保施工质量和工程安全。2.3施工标准：包括但不限于《建筑工程防水设计规范》（GB501082008）、《建筑工程防水施工及验收规范》（GB502082011）等。2.4施工时间：施工期限自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，施工周期不超过____个月。第三条承包商责任3.1施工质量：承包商应对施工质量负责，确保防水工程达到约定标准，不得出现质量问题。3.2施工安全：承包商应按照相关法律法规和安全生产要求，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全和工程安全。3.3材料供应：承包商应按照合同约定提供合格的防水材料，并确保材料质量符合国家和行业标准。3.4施工人员管理：承包商应具备合格的施工人员，并对施工人员进行必要的技能培训和安全教育。第四条业主责任4.1提供施工场地：业主应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地符合施工要求。4.2支付合同价款：业主按照本合同约定的付款方式和付款时间，向承包商支付合同价款。4.3配合与协调：业主应积极协助承包商开展施工工作，提供必要的施工条件和便利。4.4现场监管：业主应指派专人对施工现场进行监管，确保施工进度和质量符合合同要求。第五条合同价款5.1合同金额：本合同的合同金额为人民币____元（大写：____________________元整），具体工程量和价格详见附件一。5.2支付方式：合同价款采用____期支付，具体支付时间和比例详见附件一。5.3价款调整：合同履行过程中，如遇材料价格变动、工程量增减等导致合同价款变动的，双方可协商调整价款。5.4发票开具：承包商应向业主提供合法的税务发票。第六条施工进度与验收6.1施工进度计划：承包商应按照合同约定的施工时间制定详细的施工进度计划，并报业主批准。6.2验收标准：本工程验收标准应符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范和标准。6.3验收程序：工程完工后，承包商应向业主提交工程验收申请，业主组织验收。验收不合格的，承包商应按照业主的要求整改，并重新提交验收申请。6.4验收结果处理：工程验收合格后，业主应在验收证书上签字确认，并按照合同约定支付尾款。如验收不合格，承包商应负责整改，并承担由此产生的费用。第八条违约责任8.1承包商违约：8.1.1承包商未能按照合同约定的时间、质量完成工程的，应当按照违约程度向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程价款的____%。8.1.2承包商提供的防水材料不符合合同约定的质量标准的，应当按照材料价款的____%向业主支付违约金。8.1.3承包商擅自变更施工范围或减少施工内容的，业主有权解除合同，并要求承包商支付合同价款的____%作为违约金。8.2业主违约：8.2.1业主未能按照合同约定的时间支付合同价款的，应当按照违约程度向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%。8.2.2业主未履行合同约定的配合与协调义务的，承包商有权暂停施工，并有权要求业主支付因此产生的费用。8.3违约赔偿：除合同另有约定外，违约方应当承担因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、迟延损失等。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁申请。9.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定的事由导致合同无法履行的，双方协商一致后可以解除合同。10.3变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同的终止与验收11.1合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格，双方履行完合同约定的权利义务的，本合同终止。11.2终止后的处理：合同终止后，承包商应按照业主的要求将施工场地清理干净，并移交给业主。11.3工程交接：合同终止后，双方应按照合同约定的方式进行工程交接，包括但不限于工程资料、钥匙、设备等。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起____年止。12.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受到不可抗力影响的一方不承担违约责任。13.3不可抗力处理：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商一致决定是否继续履行合同。第十四条其他条款14.1合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.3合同的份数：本合同一式两份，具有同等法律效力。14.4附件：本合同附件包括附件一：施工范围与工程量明细表；附件二：材料供应明细表；附件三：施工进度计划表。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、政府监管部门、专业咨询机构等，其在合同履行过程中可能介入本合同的履行，对合同的实施进行监督、协调或评估。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方同意第三方介入：甲乙方在合同履行过程中，如需第三方的专业服务或监督，可协商一致选择合适的第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙方应就第三方介入的事宜达成书面协议，明确第三方的职责、权限及介入的具体事项，并报送相关监管部门备案。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照甲乙方书面协议的约定，履行其职责，并对其提供的服务或监督结果负责。3.2第三方权利限制：第三方不得超越甲乙方书面协议约定的范围，干涉甲乙方的合法权益。3.3第三方义务：第三方应保持独立客观，公正公平地履行其职责，并按照约定的期限、质量完成相关工作。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供必要的报告和资料。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，对施工过程进行监督和评估，确保施工质量符合合同要求。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：甲乙方应根据第三方的资质、信誉及专业能力，协商确定第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的表述：第三方在其职责范围内，对因过失导致的合同履行损失，承担不超过____元（大写：____________________元整）的责任。5.3第三方责任限额的调整：如第三方因特殊情况需要调整责任限额，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照甲乙方书面协议的约定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任承担：第三方应按照甲乙方书面协议的约定，向甲乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程价款的____%。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方应定期与甲乙方进行沟通与协调，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.2第三方应及时向甲乙方报告工作进展、存在的问题及建议，甲乙方应给予必要的协助和支持。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：如第三方因特殊情况无法继续履行其职责的，可以书面形式向甲乙方提出退出。8.2第三方退出程序：第三方退出时，应按照甲乙方书面协议的约定，办理相关手续，并将工作交接给甲乙方或乙方。第九条第三方介入的附加条款9.1甲乙方选择第三方时，应查验第三方的资质、信誉及专业能力，确保其具备相应的条件。9.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。9.3甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行其职责。第十条第三方介入的变更与解除10.1合同履行过程中，如甲乙方协商一致需要变更或解除第三方介入事项的，应签订书面变更或解除协议。10.2变更或解除第三方介入事项的程序：甲乙方应就变更或解除事项达成一致意见，并签订书面协议。书面协议经甲乙方签字盖章后生效。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起____年止。第十二条第三方介入的不可抗力12.1第三方遭遇不可抗力事件，导致无法履行其职责的，应立即通知甲乙方。12.2遭受不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，并与甲乙方协商一致决定是否继续履行合同。第十三条第三方介入的争议解决13.1双方应通过友好协商的方式解决因第三方介入而产生的争议。13.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。13.3如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同的附件包括附件四：第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工范围与工程量明细表附件二：材料供应明细表附件三：施工进度计划表附件四：第三方介入协议附件五：工程验收标准及程序附件六：工程质量保证及保修承诺附件七：合同价款支付计划及支付凭证附件八：合同变更及解除协议附件九：工程安全事故应急预案附件十：施工安全及环境保护措施附件十一：保密协议附件十二：不可抗力事件证明文件附件十三：工程竣工图纸及资料附件十四：合同争议解决方式选择附件十五：其他相关文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定的时间、质量完成工程的，应按照违约程度向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约部分工程价款的____%。示例：承包商未能在合同约定的时间内完成防水施工，应向业主支付违约金人民币____元。2.承包商提供的防水材料不符合合同约定的质量标准的，应当按照材料价款的____%向业主支付违约金。示例：承包商提供的防水材料质量不达标，应向业主支付违约金人民币____元。3.承包商擅自变更施工范围或减少施工内容的，业主有权解除合同，并要求承包商支付合同价款的____%作为违约金。示例：承包商未经业主同意擅自变更施工范围，业主有权解除合同，并要求承包商支付违约金人民币____元。4.业主未能按照合同约定的时间支付合同价款的，应当按照违约程度向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的____%。示例：业主未能在合同约定的时间内支付防水施工费用，应向承包商支付违约金人民币____元。5.业主未履行合同约定的配合与协调义务的，承包商有权暂停施工，并有权要求业主支付因此产生的费用。示例：业主未按合同约定提供施工场地，导致承包商无法正常施工，承包商有权暂停施工，并要求业主支付因此产生的费用。6.第三方未按照甲乙方书面协议的约定履行其职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。示例：第三方未按协议约定对施工过程进行监督，导致工程质量不符合合同要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方泄露了对方的商业秘密，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿因此造成的损失。8.任何一方因不可抗力事件无法履行其职责的，可免除违约责任。示例：一方因自然灾害导致无法履行合同，可免除违约责任。全文完。2024年度大型商场防水施工承包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工延期及违约责任第五条施工质量标准5.1施工材料5.2施工工艺5.3验收标准第六条乙方责任6.1施工组织与管理6.2施工人员管理6.3安全生产第七条丙方责任7.1设计及技术支持7.2质量监督与验收7.3协调解决问题第八条甲方责任8.1提供施工场地8.2提供施工条件8.3支付合同款项第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律法规变化14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××大型商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称及地址乙方：×××防水施工公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3丙方名称及地址丙方：×××建筑设计研究院，地址：×××城市×××街道×××号。第二条工程概况2.1工程名称工程名称：×××大型商场防水施工项目。2.2工程地点工程地点：×××城市×××街道×××号，×××大型商场内。2.3工程规模工程规模：商场总建筑面积为××××平方米，包括地下室、商场主体及屋顶等部位。2.4工程内容工程内容：包括但不限于防水材料采购、防水施工、施工期间的质量监督、工程验收及保修等。第三条合同金额3.1合同总价合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2付款方式付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；工程验收合格后，支付剩余的40%。3.3付款进度付款进度：按照工程进度分阶段支付，具体支付时间及金额详见附件。第四条施工期限4.1施工开始日期施工开始日期：××××年××月××日。4.2施工结束日期施工结束日期：××××年××月××日。4.3施工延期及违约责任如乙方原因导致施工延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总额的1%；如不可抗力原因导致施工延期，双方协商解决。第五条施工质量标准5.1施工材料乙方应按照甲方要求及丙方设计方案，选用符合国家标准的防水材料。5.2施工工艺乙方应按照丙方设计方案和施工技术要求进行施工，确保施工质量。5.3验收标准工程验收标准按照《建筑工程防水施工质量验收规范》（GB502082011）执行。第六条乙方责任6.1施工组织与管理乙方应具备完善的施工组织和管理体系，确保施工顺利进行。6.2施工人员管理乙方应保证施工人员具备相应的技能和资质，并对施工人员进行安全教育和培训。6.3安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工过程中的安全生产。第七条丙方责任7.1设计及技术支持丙方应根据甲方需求和实际情况，提供合理、可行的防水设计方案及技术支持。7.2质量监督与验收丙方应对施工过程进行质量监督，并在工程验收时提供专业意见。7.3协调解决问题丙方应协助甲方和乙方解决施工过程中出现的技术和协调问题。第八条甲方责任8.1提供施工场地甲方应提供具备施工条件的场地，包括但不限于施工入口、施工照明、施工用水电等。8.2提供施工条件甲方应协助乙方办理相关施工手续，并提供施工所需的图纸、资料等技术文件。8.3支付合同款项甲方按照合同约定的付款方式和时间，及时支付合同款项。第九条违约责任9.1甲方违约如甲方未按约定支付合同款项，应支付乙方违约金，违约金为合同总额的1%。9.2乙方违约如乙方未按约定完成施工，应支付甲方违约金，违约金为合同总额的1%。9.3丙方违约如丙方未按约定提供设计方案或技术支持，导致工程延期或质量问题，应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除如合同履行过程中发生不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十二条合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如确需转让，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。13.3违约责任如违反保密条款，违约方应支付对方违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律法规变化如合同履行过程中，法律法规发生变更，影响合同的履行，双方应协商调整合同内容。14.3附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于设计方案、施工图纸、技术说明书等。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利划分14.4第三方介入第三方介入指在合同履行过程中，除甲乙方以外的其他主体参与合同的履行过程，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。14.5第三方责任第三方介入本合同后，需明确其责任范围和责任限额。第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的合同履行问题承担相应责任。14.6第三方权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益，包括但不限于合同款项的支付、工程验收、质量保障等。14.7第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供合格的产品或服务、遵守施工规范、确保施工安全等。增加额外条款及说明，明确第三方介入后的合同变更和解除14.8第三方介入的合同变更当第三方介入本合同后，如需要变更合同内容，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确第三方的权益和义务。14.9第三方介入的合同解除如合同履行过程中，第三方因故退出，甲乙方协商一致后可以解除合同。解除合同后，第三方应承担因其退出导致的合同违约责任。明确第三方的责任限额14.10第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方在合同中的义务和责任进行界定。第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的违约金、赔偿金、罚款等。14.11第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定，应根据合同约定、法律法规要求以及双方协商的结果进行确定。第三方责任限额应在合同中明确注明。14.12第三方责任限额的调整第三方责任限额在合同履行过程中，如发生调整，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确第三方的责任限额调整事项。根据本合同明确第三方的