二零二四年房产中介加盟合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房产中介加盟合同书本合同目录一览1.加盟方基本信息1.1加盟方名称1.2加盟方地址1.3加盟方联系方式2.加盟条件2.1加盟方的资质要求2.2加盟方的经营范围2.3加盟方的财务状况3.加盟费用3.1加盟费用的金额3.2加盟费用的支付方式3.3加盟费用的退还条件4.加盟期限4.1加盟期限的长度4.2加盟期限的续约条件4.3加盟期限的终止条件5.加盟权益5.1加盟方的商标使用权5.2加盟方的产品供应权5.3加盟方的培训和指导权6.加盟方的义务6.1加盟方的经营规范6.2加盟方的信息披露义务6.3加盟方的保密义务7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1加盟方的违约责任8.2加盟公司的违约责任9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.其他约定11.1知识产权保护11.2商业秘密保护11.3法律法规规定的其他事项12.合同的份数12.1合同的正本份数12.2合同的副本份数13.合同的签署日期13.1加盟方签署日期13.2加盟公司签署日期14.附件14.1加盟方资质证明文件14.2加盟费用支付凭证14.3加盟期限续约协议14.4其他与合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条加盟方基本信息1.1加盟方名称：加盟方应向加盟公司提供合法注册的、具有独立法人资格的名称，且名称中不得包含加盟公司或其他加盟方的商标、专利或其他知识产权。1.2加盟方地址：加盟方应向加盟公司提供真实的、有效的经营地址，以便于加盟公司对加盟方的业务进行指导和监督。1.3加盟方联系方式：加盟方应向加盟公司提供包括但不限于电话、传真、电子邮箱等有效的联系方式，以便于加盟公司与加盟方进行及时有效的沟通。第二条加盟条件2.1加盟方的资质要求：加盟方应具备从事房产中介业务的资质，包括但不限于相关的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。2.2加盟方的经营范围：加盟方应在加盟合同约定的范围内从事房产中介业务，不得超越经营范围进行经营活动。第三条加盟费用3.1加盟费用的金额：加盟方应按照加盟合同的约定支付加盟费用，加盟费用包括但不限于品牌使用费、培训费、管理费等。3.2加盟费用的支付方式：加盟方应按照加盟合同约定的方式和时间向加盟公司支付加盟费用。3.3加盟费用的退还条件：除加盟合同另有约定外，加盟费用一旦支付，概不退还。第四条加盟期限4.1加盟期限的长度：加盟期限自合同签订之日起计算，期限长度应由双方在合同中约定。4.2加盟期限的续约条件：加盟方如希望继续续约，应在加盟期限届满前向加盟公司提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约协议。4.3加盟期限的终止条件：除加盟合同另有约定外，任何一方未履行合同义务或违反合同约定，致使合同无法履行，对方有权终止合同。第五条加盟权益5.1加盟方的商标使用权：加盟方在加盟期限内享有使用加盟公司商标的权利，但不得转让或允许他人使用。5.2加盟方的产品供应权：加盟方在加盟期限内享有从加盟公司购买相关产品和服务的权利，加盟公司应提供合理的价格和质量保障。5.3加盟方的培训和指导权：加盟方在加盟期限内享有接受加盟公司提供的培训和指导的权利，以提升加盟方的业务水平和服务质量。第六条加盟方的义务6.1加盟方的经营规范：加盟方应按照加盟合同的约定和加盟公司的要求，规范经营，不得从事任何有损加盟公司品牌形象的活动。6.2加盟方的信息披露义务：加盟方应向加盟公司及时、真实地披露其经营情况和业务数据，以便于加盟公司进行指导和监督。6.3加盟方的保密义务：加盟方应对在合作过程中获得的加盟公司的商业秘密和客户信息严格保密，不得泄露给任何第三方。第八条违约责任8.1加盟方的违约责任：加盟方如未按照加盟合同的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2加盟公司的违约责任：加盟公司如未按照加盟合同的约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。9.3争议解决的时效：双方在争议发生之日起六个月内未能解决的，视为自动放弃争议解决的权利。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件：合同终止的条件应由双方在合同中约定，包括但不限于加盟期限届满、双方协商一致解除等。第十一条其他约定11.1知识产权保护：加盟方应尊重加盟公司的知识产权，不得使用加盟公司的商标、专利、著作权等知识产权从事任何活动。11.2商业秘密保护：加盟方应对加盟公司的商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。11.3法律法规规定的其他事项：双方应遵守相关法律法规的规定，履行合同中的各项义务。第十二条合同的份数12.1合同的正本份数：双方各执一份。12.2合同的副本份数：如有需要，双方可协商确定合同副本份数。第十三条合同的签署日期13.1加盟方签署日期：13.2加盟公司签署日期：第十四条附件14.1加盟方资质证明文件：包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。14.2加盟费用支付凭证：包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。14.3加盟期限续约协议：如双方同意续约，可签订续约协议。14.4其他与合同有关的文件：如双方在履行合同过程中产生的其他重要文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与甲乙方在合同履行过程中产生联系的个体或组织。第三方可以是中介方，也可以是其他与甲乙方业务往来相关的个体或组织。1.2第三方介入，是指在甲乙方履行合同过程中，因第三方的原因导致合同无法正常履行或合同履行发生争议的情况。第二条第三方介入的处理方式2.1甲乙方在合同履行过程中，如发生第三方介入的情况，应及时通知对方，并共同协商解决。2.2甲乙方应尽合理的努力，避免第三方介入对合同履行造成不利影响。如因第三方原因导致合同无法正常履行，甲乙方应承担相应的违约责任。2.3甲乙方在处理第三方介入问题时，应遵守法律法规的规定，保护双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙方造成的损失，应由第三方承担责任。甲乙方有权向第三方追偿。3.2甲乙方在追偿过程中，应遵循公平、合理的原则，不得损害第三方的合法权益。3.3甲乙方在合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方在合同履行过程中，应保持独立的关系。第三方不应干涉甲乙方之间的合同履行。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不应影响甲乙方之间的合同履行。4.3甲乙方在处理与第三方的关系时，应遵守合同约定和法律法规的规定，保护双方的合法权益。第五条甲乙方的义务5.1甲乙方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的正常履行。5.2甲乙方应协助对方处理与第三方的关系，共同维护合同的履行。5.3甲乙方应遵守法律法规的规定，保护双方的合法权益。第六条违约责任6.1甲乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2甲乙方如因第三方介入导致合同无法正常履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2甲乙方应遵守争议解决的相关法律法规，履行争议解决过程中的各项义务。第八条合同的生效和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的终止条件应由双方在合同中约定，包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除等。第九条其他约定9.1甲乙方应遵守与第三方之间的约定，确保合同的正常履行。9.2甲乙方在处理与第三方的关系时，应遵守合同约定和法律法规的规定，保护双方的合法权益。第十条合同的份数10.1合同的正本份数：双方各执一份。10.2合同的副本份数：如有需要，双方可协商确定合同副本份数。第十一条合同的签署日期11.1甲乙方签署日期：11.2合同签订地：第十二条附件12.1如有附件，应列明附件的名称、数量、内容等信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟方资质证明文件详细要求：加盟方应提供包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等资质证明文件，以证明其具备合法注册的、具有独立法人资格的身份。附件2：加盟费用支付凭证详细要求：加盟方应提供银行转账凭证、现金收据等支付凭证，以证明其已按照合同约定向加盟公司支付了加盟费用。附件3：加盟期限续约协议详细要求：如双方同意续约，应签订续约协议，明确续约的期限、费用等相关事项。附件4：第三方资质证明文件详细要求：如合同履行过程中涉及第三方，加盟方应提供第三方的资质证明文件，以证明其合法性和信誉。附件5：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括但不限于业务往来函件、会议记录、合作协议等，用以证明合同的履行情况。附件6：违约行为及责任认定记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的违约行为及违约责任认定情况，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.加盟方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照合同约定支付加盟费用、未按照合同约定履行经营义务、未经加盟公司同意使用加盟公司的商标等。违约责任认定标准为加盟方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：如加盟方未按照合同约定支付加盟费用，加盟公司有权要求加盟方支付违约金，并赔偿因此给加盟公司造成的损失。2.加盟公司违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照合同约定提供产品和服务、未按照合同约定履行指导义务、泄露加盟方的商业秘密等。违约责任认定标准为加盟公司应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：如加盟公司未按照合同约定提供产品和服务，加盟方有权要求加盟公司支付违约金，并赔偿因此给加盟方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未按照合同约定履行相关义务、造成甲乙方损失等。违约责任认定标准为第三方应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：如第三方未按照合同约定履行相关义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的违约金和赔偿责任。全文完。二零二四年房产中介加盟合同书2本合同目录一览第一条：加盟商的资格与条件1.1：加盟商的定义1.2：加盟商应具备的条件1.3：加盟商的资格审核流程第二条：加盟费用及支付方式2.1：加盟费用金额2.2：加盟费用的支付方式2.3：加盟费用支付的期限第三条：加盟期限及续约3.1：加盟期限3.2：加盟商的续约流程3.3：加盟商续约的条件第四条：中介服务范围及内容4.1：加盟商的中介服务范围4.2：中介服务内容4.3：中介服务标准的制定与执行第五条：加盟商的品牌使用权5.1：加盟商的品牌使用权范围5.2：品牌使用的规范5.3：品牌使用费用的支付第六条：加盟商的责任与义务6.1：加盟商的信息披露义务6.2：加盟商的合规经营义务6.3：加盟商的保护消费者权益的义务第七条：总部的支持与服务7.1：总部的培训支持7.2：总部的营销支持7.3：总部的技术支持第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更的条件8.2：合同解除的条件8.3：合同变更与解除的程序第九条：违约责任9.1：加盟商的违约行为9.2：总部的违约行为9.3：违约责任的承担方式第十条：争议解决方式10.1：争议的解决方式10.2：争议解决机构的选择10.3：诉讼或仲裁的管辖地点第十一条：合同的生效、终止与失效11.1：合同的生效条件11.2：合同的终止条件11.3：合同的失效条件第十二条：保密条款12.1：保密信息的定义12.2：保密信息的保护期限12.3：保密信息的违约泄露责任第十三条：不可抗力13.1：不可抗力的定义13.2：不可抗力事件的应对13.3：不可抗力事件的影响及处理第十四条：其他条款14.1：合同的完整性与互斥性14.2：合同的修改与补充14.3：合同的送达与接收第一部分：合同如下：第一条：加盟商的资格与条件1.1：加盟商的定义加盟商是指与总部签订本合同，具备本合同规定的条件，获得总部品牌使用权，在约定区域内从事房产中介业务的企业或个人。1.2：加盟商应具备的条件（1）具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（3）认同总部的经营理念和管理模式；（4）在约定区域内无不良竞争记录；（5）按照总部要求缴纳加盟费用；（6）遵守本合同的约定，履行合同义务。1.3：加盟商的资格审核流程加盟商向总部提交加盟申请后，总部将对加盟商的资格进行审核。审核内容包括但不限于：（1）加盟商的资质文件审查；（2）加盟商的信用调查；（3）加盟商经营能力的评估；（4）加盟商所在区域的市场调查。总部应在收到加盟申请之日起15日内完成资格审核，并向加盟商发出审核结果通知。如审核通过，总部与加盟商签订正式的加盟合同；如审核不通过，总部应向加盟商说明原因。第二条：加盟费用及支付方式2.1：加盟费用金额加盟费用为人民币万元整。2.2：加盟费用的支付方式加盟商应按照总部规定的支付方式，将加盟费用一次性支付至总部的指定账户。2.3：加盟费用支付的期限加盟商应在签订加盟合同之日起5日内，将加盟费用支付完毕。第三条：加盟期限及续约3.1：加盟期限本合同的加盟期限为壹年，自双方签订之日起计算。3.2：加盟商的续约流程加盟商如需续约，应在本合同到期前3个月向总部提出续约申请。总部将在收到续约申请后，按照本合同第一条至第七条的规定对加盟商进行审核。如审核通过，双方签订续约合同；如审核不通过，总部应向加盟商说明原因。3.3：加盟商续约的条件（1）无逾期未支付加盟费用及其他违约行为；（2）无严重损害总部品牌及利益的行为；第四条：中介服务范围及内容4.1：加盟商的中介服务范围加盟商在约定区域内享有从事房产中介服务的权利，包括但不限于：房屋买卖、租赁、评估、咨询等业务。4.2：中介服务内容（1）为购房、租房客户提供房源信息；（2）为卖房、出租人提供购房、租房客户信息；（3）协助双方达成交易，并提供相关咨询及售后服务；（4）按照总部规定，完成房源及客户信息的录入、更新及维护。4.3：中介服务标准的制定与执行加盟商应遵守总部制定的中介服务标准，确保服务质量，提升客户满意度。总部有权对加盟商的服务质量进行监督和检查，如发现问题，有权要求加盟商及时整改。第五条：加盟商的品牌使用权5.1：加盟商的品牌使用权范围加盟商在约定区域内享有使用总部品牌的权利，包括使用总部商标、标识、名称等。5.2：品牌使用的规范（1）改变品牌标识、名称等；（2）使用与总部品牌相似的标识、名称等，造成市场混淆；（3）损害总部品牌声誉及利益的其他行为。5.3：品牌使用费用的支付加盟商应按照总部规定的品牌使用费用支付标准，按时支付品牌使用费用。品牌使用费用支付方式及标准详见附件。因故需要修改合同条款的，应征得双方同意并签订书面修改协议。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件出现时终止。本合同的签订地为中华人民共和国省市，适用中华人民共和国法律法规。本部分内容共计2000字。第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更的条件任何一方当事人可以根据下列条件之一，提出变更合同的请求：（1）因国家法律、法规、政策变化，导致合同内容需要变更；（2）因不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，且变更内容不违反法律、法规、政策。8.2：合同解除的条件任何一方当事人可以根据下列条件之一，提出解除合同的请求：（1）因不可抗力事件，导致合同无法履行；（2）对方严重违约，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，且解除合同不违反法律、法规、政策。8.3：合同变更与解除的程序合同变更或解除的程序如下：（1）提出请求的一方应向另一方提出书面请求，说明变更或解除的理由及依据；（2）另一方收到请求后，应在15日内给予答复，同意变更或解除的，双方签订书面变更协议或解除协议；（3）不同意变更或解除的，提出请求的一方可以依法向人民法院提起诉讼。第九条：违约责任9.1：加盟商的违约行为加盟商如有下列违约行为，应承担违约责任：（1）未按约定支付加盟费用；（2）未按约定履行中介服务义务；（3）损害总部品牌及利益；（4）违反本合同的其他约定。9.2：总部的违约行为总部如有下列违约行为，应承担违约责任：（1）未按约定提供品牌使用权；（2）未按约定提供培训、营销、技术支持；（3）损害加盟商利益；（4）违反本合同的其他约定。9.3：违约责任的承担方式违约责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。具体违约责任及赔偿金额根据违约情况及合同约定确定。第十条：争议解决方式10.1：争议的解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.2：争议解决机构的选择双方在合同中未约定争议解决机构的，任何一方都可以在争议发生之日起15日内向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.3：诉讼或仲裁的管辖地点无论双方是否约定争议解决机构，诉讼或仲裁的管辖地点均为中华人民共和国省市。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1：合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2：合同的终止条件本合同在下列条件之一出现时终止：（1）合同约定的加盟期限届满，且双方未签订续约合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。11.3：合同的失效条件本合同在下列条件之一出现时失效：（1）合同约定的加盟期限届满，且双方未签订续约合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当失效的其他情形。第十二条：保密条款12.1：保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息。12.2：保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签字（或盖章）之日起算，至合同终止或失效之日起2年。12.3：保密信息的违约泄露责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：不可抗力13.1：不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2：不可抗力事件的应对合同双方应采取合理措施，减轻不可抗力事件的影响。不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明文件。13.3：不可抗力事件的影响及处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如不可抗力事件持续发生，导致合同长期无法履行，双方可协商解除合同。第十四条：其他条款14.1：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：第三方定义第三方是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，参与并提供服务或协助的其他主体，包括但不限于中介方、客户、供应商等。1.2：第三方分类（1）中介方：提供房产中介服务的第三方；（2）客户：购买或租赁房产的第三方；（3）供应商：向甲乙方提供产品或服务的第三方；（4）其他协助方：协助甲乙方完成合同履行过程的第三方。第二条：第三方介入后的责任分配2.1：中介方介入中介方在甲乙方履行本合同过程中提供中介服务，甲乙方应遵守中介方的服务规范，并支付中介费用。中介方应保证服务质量和效率，并对服务质量承担责任。2.2：客户介入客户作为房产交易的一方，应按照甲乙方的要求提供真实、准确的信息，并履行交易义务。客户对交易过程中产生的损失承担责任。2.3：供应商介入供应商向甲乙方提供产品或服务，甲乙方应按照合同约定支付供应商相应的费用。供应商应保证产品或服务的质量和数量，并对提供的产品或服务承担责任。2.4：其他协助方介入其他协助方在甲乙方履行本合同过程中提供必要的协助，甲乙方应按照合同约定支付其他协助方相应的费用。其他协助方应保证协助的质量和效率，并对协助过程中产生的损失承担责任。第三条：第三方责任限额3.1：第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同有第三方介入时，对第三方责任进行限制的额度。3.2：第三方责任限额的确定（1）第三方的信誉及实力；（2）合同的性质、规模及风险；（3）甲方及乙方的风险承受能力；（4）行业惯例及法律法规。3.3：第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况及市场变化，协商调整第三方责任限额。调整应遵循公平、合理的原则，并签订书面补充协议。第四条：第三方义务及权利4.1：第三方义务第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于：（1）提供真实、准确的信息；（2）保证产品或服务的质量和数量；（3）按照约定时间、地点、方式提供协助；（4）对因自身原因造成的损失承担责任。4.2：第三方权利（1）按照合同约定获得相应的费用；（2）要求甲乙方提供必要的协助和支持；（3）对甲乙方的不当行为提出异议和要求改正。第五条：第三方介入后的争议解决5.1：第三方争议的解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。5.2：第三方争议的解决机构选择甲乙方在合同中未约定争议解决机构的，任何一方都可以在争议发生之日起15日内向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。5.3：第三方争议的管辖地点无论甲乙方是否约定争议解决机构，诉讼或仲裁的管辖地点均为中华人民共和国省市。第六条：第三方介入后的合同生效、终止与失效6.1：合同的生效条件本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。6.2：合同的终止条件（1）合同约定的加盟期限届满，且甲乙方未签订续约合同；（2）甲乙方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。6.3：合同的失效条件（1）合同约定的加盟期限届满，且甲乙方未签订续约合同；（2）甲乙方协商一致解除合同；（3）依法应当失效的其他情形。第七条：第三方介入后的保密义务7.1：保