2024年房产信息发布合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产信息发布合同1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房产信息1.2发布平台1.3甲方1.4乙方2.房产信息的范围与内容2.1房产信息范围2.2房产信息内容3.发布平台的服务与功能3.1服务内容3.2功能介绍4.合作期限4.1起始日期4.2终止日期5.房产信息的提交与审核5.1提交要求5.2审核流程6.房产信息的发布与更新6.1发布流程6.2更新频率7.房产信息的权限与管理7.1权限分配7.2管理措施8.费用与支付8.1费用标准8.2支付方式9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿标准10.争议解决10.1协商解决10.2法律途径11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的变更与终止12.1变更条件12.2终止条件13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1甲方义务14.2乙方义务14.3合同解除条件14.4合同失效后的处理第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1房产信息是指甲方拥有或管理的所有与房地产相关的信息，包括但不限于房地产项目的介绍、价格、位置、配套设施、交通情况等。1.2发布平台是指乙方提供的用于发布房产信息的在线平台，包括但不限于网站、移动应用等。1.3甲方是指与乙方签订本合同的房地产开发商或房产中介机构，负责提供房产信息并提供相关服务。1.4乙方是指与甲方签订本合同的在线平台运营方，负责提供发布平台并协助甲方发布房产信息。2.房产信息的范围与内容2.1房产信息范围包括甲方所有房地产项目的详细信息，包括但不限于项目名称、地理位置、建筑规模、户型设计、装修标准、配套设施、交通情况等。2.2房产信息内容应真实、准确、完整，甲方应对提供的房产信息承担法律责任。3.发布平台的服务与功能3.1.1为甲方提供一个稳定的在线发布房产信息的渠道；3.1.2提供房产信息的展示、搜索、筛选等功能，方便用户查看和了解房产信息；3.1.3提供房产信息的管理和更新功能，甲方可以随时修改和更新房产信息。3.2乙方应不断优化发布平台的功能，提升用户体验，包括但不限于：3.2.1提供房产信息的地图展示功能，方便用户查看房产位置；3.2.3提供甲方与用户之间的在线咨询和交流功能，方便用户了解房产详情。4.合作期限4.1起始日期为双方签订本合同之日起。4.2终止日期为合同约定的服务期限届满之日。5.房产信息的提交与审核5.1甲方应在乙方提供的平台上提交房产信息，提交时应确保信息的真实、准确、完整。5.2乙方应对甲方提交的房产信息进行审核，确保信息的合法合规，审核通过后的信息方可发布。6.房产信息的发布与更新6.1审核通过后的房产信息应在乙方平台上进行发布，发布后的信息应持续展示至合同约定的服务期限届满。6.2甲方应在房产信息发生变更时及时更新，确保信息的时效性和准确性。7.房产信息的权限与管理7.1甲方应对其在乙方平台上发布的房产信息拥有完整的权利，包括但不限于修改、删除、授权他人使用等。7.2乙方应对甲方发布的房产信息进行管理，确保信息的合法合规，对违规信息应立即进行处理。8.费用与支付8.1.1发布平台使用费：每发布一个房产项目，甲方应支付乙方人民币【】元；8.1.2平台功能升级费用：若甲方要求乙方对发布平台进行功能升级，甲方应支付乙方人民币【】元；8.1.3其他费用：双方可另行协商确定。8.2甲方支付服务费用的方式如下：8.2.1甲方可以选择预付费方式，即在合同签订之日起【】日内一次性支付甲方应支付的全部费用；8.2.2甲方可以选择后付费方式，即在甲方使用乙方服务后，按实际使用情况支付相应费用；8.2.3甲方支付费用时，应提供有效的支付凭证，乙方应在收到支付凭证后的【】日内向甲方开具等额的发票。9.违约责任与赔偿9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的【】%；9.2甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕；甲方迟延支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付迟延支付期间的滞纳金，滞纳金的标准为迟延支付金额的【】‰；9.3若因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方损失金额的【】倍。10.争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露；11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.合同的变更与终止12.1双方同意，本合同的变更或终止，应书面签署，经双方确认后生效；12.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金；12.3乙方因不可抗力导致无法履行合同，甲方有权提前终止本合同。13.法律适用与争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；13.2双方同意，本合同签订地为【】，双方应遵守该地的法律法规。14.其他条款14.1甲方应遵守国家的法律法规，不得利用乙方平台发布违法信息；14.2乙方应提供稳定的服务，确保甲方发布的房产信息正常显示；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；14.4本合同失效后，双方对对方的权利义务均消灭，但本合同失效不影响本合同中违约责任、争议解决等条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项下房产信息发布和交易过程的各方，包括但不限于房产中介机构、购房者、投资者等。15.2.1第三方通过乙方平台与甲方进行房产信息交流和交易；15.2.2第三方为甲方提供房产交易相关的服务，如中介、评估、法律咨询等；15.2.3第三方利用乙方平台进行广告推广、市场营销等活动。16.第三方介入的额外条款与说明16.1甲方和乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行和甲乙双方的权益；16.2甲方和乙方应对第三方提供的信息和服务进行合理谨慎的判断和选择，以确保交易的合法性和安全性；16.3甲方和乙方在第三方介入过程中应遵守相关法律法规，维护双方合法权益，不得损害第三方权益；16.4甲方和乙方在第三方介入过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法寻求解决途径。17.第三方责任限额17.1第三方介入本合同项下的房产信息发布和交易过程，不代表甲方和乙方对其行为负责；17.2甲方和乙方不承担第三方因履行本合同而产生的任何损失或责任；17.3第三方在本合同项下的行为，如造成甲方和乙方损失的，由第三方自行承担责任；17.4甲方和乙方不承担第三方未履行或不当履行其合同义务而产生的任何损失或责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方介入房产信息发布和交易过程，不代表甲方对其行为负责，甲方不承担第三方行为的法律后果；18.2第三方与乙方：乙方提供发布平台服务，第三方利用乙方平台进行房产信息发布和交易，乙方不承担第三方行为的法律后果；18.3甲方与乙方：甲方作为房产信息的提供方，乙方作为平台服务提供方，双方在本合同项下的权利义务不受第三方介入的影响。19.第三方介入后的合同履行19.1甲方和乙方应继续按照本合同的约定履行各自的义务；19.2甲方和乙方在第三方介入过程中，应保持沟通和配合，确保合同的顺利履行；19.3甲方和乙方在第三方介入过程中，如发现第三方行为可能损害双方权益的，应及时采取措施予以制止或消除影响。20.第三方介入后的争议解决20.1甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；20.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息发布标准附件二：平台功能升级需求说明书附件三：服务费用支付凭证模板附件四：房产信息审核流程说明附件五：房产信息发布与更新操作指南附件六：房产信息权限管理协议附件七：违约金计算公式说明附件八：争议解决流程图附件九：保密协议附件十：合同变更与终止协议附件一：房产信息发布标准本附件详细说明了甲方应提交的房产信息的具体内容和要求，包括但不限于项目名称、地理位置、建筑规模、户型设计、装修标准、配套设施、交通情况等。附件二：平台功能升级需求说明书本附件详细描述了甲方对乙方平台功能升级的具体需求，包括但不限于地图展示功能、比较和收藏功能、在线咨询和交流功能等。附件三：服务费用支付凭证模板本附件提供了甲方支付服务费用时应提供的支付凭证的模板，包括支付方式、支付金额等信息。附件四：房产信息审核流程说明本附件详细描述了乙方对甲方提交的房产信息进行审核的具体流程，包括审核标准、审核时间等。附件五：房产信息发布与更新操作指南本附件提供了甲方在乙方平台上发布和更新房产信息的操作指南，包括操作步骤、注意事项等。附件六：房产信息权限管理协议本附件详细说明了甲方在乙方平台上发布的房产信息的权限分配和管理措施，包括权限分配标准、管理措施等。附件七：违约金计算公式说明本附件提供了违约金的计算公式，详细说明了违约金的计算方法。附件八：争议解决流程图本附件提供了争议解决的流程图，详细描述了双方在履行合同过程中发生争议时的解决流程。附件九：保密协议本附件是甲乙双方签订的保密协议，详细说明了双方在履行合同过程中应遵守的保密义务。附件十：合同变更与终止协议本附件详细描述了合同变更和终止的条件、程序和相关的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.甲方提供的房产信息不真实、不准确、不完整；3.乙方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定；4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密；5.甲方未按约定使用乙方平台，导致乙方损失；6.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方损失；7.双方未按约定履行合同义务，导致对方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕，甲方应支付迟延支付期间的滞纳金，滞纳金的标准为迟延支付金额的【】‰；2.甲方提供的房产信息不真实、不准确、不