二零二四年度商场立体广告位租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场立体广告位租赁协议本合同目录一览第一条：租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商场立体广告位1.2租赁期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二条：租金及支付方式2.1租金金额：人民币万元整2.2支付方式：每季度支付一次，共支付四次第三条：租赁方的权利与义务3.1租赁方的权利：3.1.1使用广告位进行广告投放3.1.2享有广告位的独家使用权3.2租赁方的义务：3.2.1按照约定支付租金3.2.2不得擅自转租或转让广告位3.2.3负责广告位的日常维护和安全管理第四条：出租方的权利与义务4.1出租方的权利：4.1.1按照约定收取租金4.1.2对广告位的整体管理和监督4.2出租方的义务：4.2.1提供广告位的正常使用4.2.2保证广告位的结构安全和设施完善第五条：广告内容审核5.1租赁方应向出租方提供广告内容，并按照我国相关法律法规进行审核5.2出租方应在五个工作日内完成审核，并向租赁方反馈审核结果第六条：广告位的维修和保养6.1出租方负责广告位的维修和保养工作6.2租赁方应协助出租方进行维修和保养工作第七条：合同的变更和解除7.1合同变更：双方协商一致，可变更合同内容7.2合同解除：一方违约，另一方有权解除合同第八条：违约责任8.1租赁方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金8.2出租方未按约定提供广告位，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认第十一条：合同的附件11.1附件一：广告位位置示意图11.2附件二：广告位设施清单第十二条：其他约定12.1双方约定本合同未尽事宜，可另行协商补充12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：合同签订日期2024年X月X日第十四条：合同签订地点中华人民共和国市区路号第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商场立体广告位，具体位置和尺寸详见附件一：广告位位置示意图。1.2租赁期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条：租金及支付方式2.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000），租金按季度支付，每季度人民币壹拾伍万元整（￥150,000）。2.2支付方式：租赁方应在每个季度的第一交易日之前，将应支付的租金转账至出租方指定的银行账户，并保留转账凭证。第三条：租赁方的权利与义务3.1租赁方的权利：3.1.1租赁方有权在租赁期限内使用广告位进行广告投放。3.1.2租赁方享有广告位的独家使用权，未经出租方书面同意，租赁方不得将广告位转租或转让给第三方。3.2租赁方的义务：3.2.1租赁方应按约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.2.2租赁方应负责广告位的日常维护和管理，保证广告位的正常使用。3.2.3租赁方应确保广告内容的合法性，不得发布违法违规的广告。第四条：出租方的权利与义务4.1出租方的权利：4.1.1出租方有权按约定收取租金，并监督租赁方履行合同义务。4.1.2出租方对广告位的整体管理和监督，有权对租赁方的广告内容进行审核。4.2出租方的义务：4.2.1出租方应保证广告位的结构安全和设施完善，确保广告位在租赁期限内的正常使用。4.2.2出租方应在五个工作日内完成对租赁方提供的广告内容的审核，并向租赁方反馈审核结果。第五条：广告内容审核5.1租赁方应向出租方提供广告内容，并确保广告内容的合法性、合规性。5.2出租方应在五个工作日内完成审核，并向租赁方反馈审核结果。如审核未通过，租赁方应根据出租方的要求修改广告内容，并重新提交审核。第六条：广告位的维修和保养6.1出租方负责广告位的维修和保养工作，确保广告位的正常使用。6.2租赁方应协助出租方进行维修和保养工作，如租赁方发现广告位有损坏或故障，应立即通知出租方进行维修。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更：任何一方不得单方面变更合同内容，如双方同意变更，应书面签署变更协议，并经双方确认。7.2合同解除：7.2.1在租赁期限内，如租赁方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为应支付租金的总额。7.2.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供广告位，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金金额为应支付租金的总额。7.2.3双方同意解除合同时，应书面签署解除协议，并经双方确认。第八条：违约责任8.1租赁方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为应支付租金的总额。8.2出租方未按约定提供广告位，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金金额为应支付租金的总额。8.3如租赁方未按约定使用广告位，或违反我国相关法律法规发布广告，出租方有权要求租赁方立即改正，并有权解除合同，要求租赁方支付违约金。8.4如出租方未按约定保证广告位的结构安全和设施完善，导致广告位无法正常使用，租赁方有权要求出租方立即修复，并有权解除合同，要求出租方支付违约金。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。第十一条：合同的附件11.1附件一：广告位位置示意图。11.2附件二：广告位设施清单。第十二条：其他约定12.1双方约定本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同签订日期2024年X月X日第十四条：合同签订地点中华人民共和国市区路号第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、广告内容审核方等，即为非甲方非乙方之外参与本合同履行过程的各方。1.2介入范围：第三方根据本合同约定或甲乙双方书面同意，参与合同履行过程中的特定事项，包括但不限于广告位的租赁、维修、保养、内容审核等。第二条：第三方的权利与义务2.1第三方权利：2.1.1第三方根据合同约定或甲乙双方书面同意，享有合同约定范围内的特定权利，如维修服务方有权进入广告位进行维修作业。2.1.2第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，确保合同顺利履行。2.2第三方义务：2.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方书面同意的范围内，履行相应的合同义务，如中介方负责协调甲乙双方关系，监管方负责监督广告位的合法使用等。2.2.2第三方应保证其履行合同义务的行为不侵害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方的责任限额3.1第三方承担的责任限额以其在本合同中的义务范围为限，对于非其职责范围内的事项，第三方不承担责任。3.2第三方如因履行合同义务造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方在本合同中约定的责任限额。3.3第三方如因违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，违约责任的计算方式及限额按照本合同约定的违约金计算方式执行。第四条：第三方与甲乙双方的权利划分4.1第三方介入的事项，甲乙双方仍享有合同约定的权利，如广告位的使用权、维修权等。4.2第三方介入的事项，甲乙双方仍需履行合同约定的义务，如支付租金、维护广告位的正常使用等。4.3第三方在履行合同义务过程中，甲乙双方有权对其进行监督，确保第三方的行为符合合同约定。第五条：第三方与甲乙双方的沟通与协作5.2甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决，协商无果的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入的书面同意6.1本合同涉及的第三方介入事项，甲乙双方应书面同意，并明确约定第三方的权利义务。6.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，应为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第七条：第三方退出机制7.1第三方如欲退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，其在本合同中的权利义务由甲乙双方协商处理。第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除应书面签署，并经甲乙双方及第三方确认。第九条：其他约定9.1双方约定本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十条：合同签订日期2024年X月X日第十一条：合同签订地点中华人民共和国市区路号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图详细要求和说明：本示意图应详细标注广告位在商场内的具体位置，包括广告位的尺寸、朝向、周边环境等，以便租赁方准确了解广告位的实际情况。附件二：广告位设施清单详细要求和说明：本清单应详细列举广告位的各项设施，包括广告屏幕、灯光、电源、操作系统等，以及各项设施的型号、规格、数量等信息。附件三：租金支付凭证详细要求和说明：租赁方每次支付租金时，应提供相应的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等，以证明租金已支付。附件四：广告内容审核通过证明详细要求和说明：租赁方提交的广告内容经第三方审核通过后，应提供审核通过证明，以证明广告内容符合相关法律法规。附件五：维修服务记录详细要求和说明：出租方应定期对广告位进行维修和保养，并将维修服务记录作为附件附在合同后，以证明维修服务的履行。附件六：合同变更或解除协议详细要求和说明：如合同双方同意变更或解除合同，应签署书面协议，并作为合同附件，明确变更或解除的内容和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供广告位。3.租赁方未按约定使用广告位，或违反我国相关法律法规发布广告。4.出租方未按约定保证广告位的结构安全和设施完善。5.第三方未按约定履行其义务，如中介方未履行协调职责，维修服务方未按时进行维修等。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.出租方未按约定提供广告位的，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金金额为应支付租金的总额。3.租赁方未按约定使用广告位，或违反我国相关法律法规发布广告的，出租方有权要求租赁方立即改正，并有权解除合同，要求租赁方支付违约金。4.出租方未按约定保证广告位的结构安全和设施完善的，租赁方有权要求出租方立即修复，并有权解除合同，要求出租方支付违约金。5.第三方未按约定履行其义务的，甲乙双方有权要求第三方立即改正，并有权解除与第三方的合同，要求第三方支付违约金。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，导致合同逾期履行，出租方根据合同约定，可要求租赁方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：逾期金额×0.005×逾期天数。全文完。二零二四年度商场立体广告位租赁协议1本合同目录一览第一条租赁物品及广告位1.1物品描述1.2广告位位置1.3广告位尺寸第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁物的所有权及使用权7.1所有权归属7.2使用权归属第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更及解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条适用法律12.1合同适用法律第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物品及广告位1.1物品描述：本合同所述的租赁物品为位于二零二四年度商场的立体广告位，广告位具体描述如下：1.2广告位位置：广告位位于商场内的具体位置，详细地址为：（填写广告位所在的具体地址）。1.3广告位尺寸：广告位的尺寸为：（填写广告位的尺寸，如长、宽、高）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自（填写租赁开始的具体日期）起。2.2租赁结束日期：租赁期限至（填写租赁结束的具体日期）止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁期间，租赁方应支付给出租方每月租金为人民币（填写租金金额）。3.2租金支付周期：租赁方应在每个租赁周期结束后七个工作日内，将租金支付给出租方。3.3租金支付方式：租赁方可以通过银行转账、现金支付等方式支付租金。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围：租赁方在租赁期间有权使用广告位进行广告投放，但必须遵守我国的法律法规，不得发布违法广告。4.2维护责任：租赁方应对广告位进行日常维护，确保广告位的正常使用。第五条租赁物的维修及保养5.1维修责任：租赁期间，出租方负责广告位的重大维修，租赁方负责日常小修小补。5.2保养责任：出租方应定期对广告位进行保养，确保广告位的正常运行。第六条租赁物的保险6.1保险责任：租赁方应自行购买广告位保险，保障广告位在租赁期间的安全。6.2保险费用：保险费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1租赁方违约：租赁方未按约定时间支付租金、使用广告位违反法律法规、未对广告位进行日常维护的，应支付违约金，违约金为租金的20%。8.2出租方违约：出租方未按约定提供广告位、未对广告位进行重大维修的，应支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决方式9.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商无果的，可以向相关机构申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更及解除10.1变更条件：合同履行期间，如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。10.2解除条件：合同履行期间，如租赁双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按约定处理广告位的退还等事宜。第十一条通知与送达11.1通知方式：租赁双方通过书面、电子邮件、电话等方式进行通知。11.2送达地址：租赁双方指定的合同履行地址。第十二条适用法律12.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容：租赁双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1附加条款：本合同未尽事宜，租赁双方可签订附加条款进行补充。14.2附件说明：合同附件包括广告位位置图、尺寸说明等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的权益，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下补充：第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。15.3第三方权益保护：甲乙方在履行合同过程中，应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款：甲乙方与第三方进行业务往来时，应签订书面协议，明确双方的权利义务。16.2说明：本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、技术支持方、售后服务方等。16.3第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方签订的书面协议确定。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1划分说明：第三方与甲乙方、出租方在合同履行过程中的权益划分，按照合同约定及法律规定处理。17.2说明：如第三方违反本合同，导致甲乙方或出租方受损，第三方应承担相应的法律责任。17.3划分依据：第三方与其他各方的划分，依据合同条款、法律规定及公平原则确定。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：第三方未履行书面协议约定的义务，或违反本合同，导致甲乙方权益受损的。18.2处理方式：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.3违约金计算：违约金的计算按照书面协议的约定或根据违约情况予以确定。第十九条第三方权益变更19.1变更情形：第三方在合同履行过程中，如需变更合同条款、解除合同等，应与甲乙方协商一致。19.2变更程序：第三方与甲乙方签订书面变更协议，经双方确认后生效。19.3变更效力：第三方权益的变更，不影响甲乙方根据本合同享有的权益。第二十十条第三方退出20.1退出条件：第三方因履行合同发生困难，或合同目的已实现等，可以退出合同。20.2退出程序：第三方提前书面通知甲乙方，合同自通知到达甲乙方时终止。20.3退出后果：第三方退出合同后，应按照约定处理合同终止事宜，包括但不限于广告位的退还、赔偿损失等。第二十一条第三方义务21.1履行合同：第三方应按照书面协议约定的方式、时间、质量等履行合同义务。21.2配合检查：第三方应配合甲乙方、出租方对合同履行情况的检查。21.3保密义务：第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙方、出租方的商业秘密、技术秘密等予以保密。第二十二条第三方责任免除22.1免除情形：第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行合同的。22.2免除责任：第三方因不可抗力等原因免除责任，但应提供相关证明材料。第二十三条第三方与甲乙方的沟通与协作23.1沟通协作：第三方应与甲乙方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。23.2信息反馈：第三方应定期向甲乙方反馈合同履行情况，包括但不限于广告位的运行状况、维修保养情况等。23.3协作义务：第三方应协助甲乙方、出租方做好合同履行过程中的相关事宜。第二十四条补充条款的效力24.1效力确认：本补充条款与合同具有同等法律效力。24.2补充协议：本补充条款未尽事宜，甲乙方可以签订书面补充协议。24.3修改权：甲乙方均有权根据合同履行情况，对本补充条款进行修改。第二十五条附件说明本补充条款涉及的附件，包括但不限于甲乙方与第三方签订的书面协议、第三方提供的证明材料等，附件与本补充条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置图详细描述广告位在商场内的具体位置，包括经纬度、楼层、区域等。附件二：广告位尺寸说明详细列出广告位的尺寸，包括长、宽、高，以及广告位的可视范围和观看角度等。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式以及支付日期等。附件四：使用维护说明详细描述租赁方对广告位的日常使用和维护要求，包括使用范围、维护责任等。附件五：维修保养协议详细列出出租方对广告位的维修保养责任，包括维修范围、保养周期等。附件六：保险购买凭证提供租赁方购买广告位保险的凭证，包括保险类型、保险金额、保险期限等。附件七：法律法规声明列出租赁和使用广告位过程中必须遵守的法律法规。附件八：保密协议详细描述租赁双方对商业秘密、技术秘密等保密信息的保密义务和保密期限。附件九：第三方协议列出甲乙方与第三方签订的书面协议，包括第三方义务、责任免除等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方使用广告位违反法律法规。3.租赁方未对广告位进行日常维护。4.出租方未按约定提供广告位。5.出租方未对广告位进行重大维修。6.第三方未履行书面协议约定的义务。7.第三方违反本合同，导致甲乙方权益受损。责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金，每延迟一天支付，应支付延迟付款金额的1%作为违约金。2.租赁方使用广告位违反法律法规，应承担相应的法律责任，并支付给出租方违约金人民币10,000元。3.租赁方未对广告位进行日常维护，出租方有权要求租赁方支付违约金人民币5,000元。4.出租方未按约定提供广告位，应支付给租赁方违约金人民币10,000元。5.出租方未对广告位进行重大维修，应承担相应的维修费用，并支付给租赁方违约金人民币5,000元。6.第三方未履行书面协议约定的义务，应承担违约责任，支付给甲乙方违约金人民币10,000元。7.第三方违反本合同，导致甲乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行评估。示例说明：如果租赁方延迟支付租金超过一个月，则需支付给出租方延迟付款金额的1%作为违约金。如果租赁方使用广告位发布违法广告，出租方有权要求租赁方立即停止违法行为，并支付给出租方违约金人民币10,000元。如果第三方未按照约定提供技术支持，导致广告位无法正常运行，甲乙方有权要求第三方承担违约金人民币10,000元，并赔偿因广告位停运造成的直接经济损失。全文完。二零二四年度商场立体广告位租赁协议2本合同目录一览第一条：租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商场立体广告位1.2租赁期限：2024年度第二条：租赁费用2.1租金金额：人民币[具体金额]元2.2租金支付方式：按月支付第三条：租赁用途及广告内容3.1租赁用途：商场的立体广告位用于广告投放3.2广告内容：广告内容需符合相关法律法规及商场规定第四条：租赁双方的权利和义务4.1租赁方的权利和义务4.1.1租赁方有权按照约定使用广告位4.1.2租赁方需保证广告内容的真实性和合法性4.2出租方的权利和义务4.2.1出租方有权按照约定提供广告位4.2.2出租方需保证广告位的正常使用和维护第五条：广告位的维护和保养5.1出租方负责广告位的日常维护和保养5.2租赁方需按照约定使用广告位，不得私自拆卸或损坏第六条：广告位的使用时间6.1租赁方使用广告位的时间为每日8:00至22:00第七条：合同的变更和终止7.1合同变更需双方协商一致，并书面确认7.2合同终止条件及终止后的处理事项，详见附件第八条：违约责任8.1租赁方未按照约定支付租金，出租方有权终止合同8.2出租方未按照约定提供广告位，租赁方有权要求赔偿第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的修改和解除需双方书面同意，并经双方签字盖章确认第十一条：合同的附件11.1附件一：广告位使用时间安排表11.2附件二：租金支付明细表11.3附件三：合同变更和终止条件第十二条：其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为12.2双方应保守合同内容及商业秘密，不得泄露给第三方第十三条：合同的签订地本合同签订地为[具体地点]第十四条：合同的签订日期本合同签订日期为[具体日期]第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商场立体广告位，具体位置和尺寸详见附件一。1.2租赁期限：本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条：租赁费用2.1租金金额：人民币[具体金额]元，租金按月支付。2.2租金支付方式：租赁方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将该周期租金支付至出租方指定的银行账户。第三条：租赁用途及广告内容3.1租赁用途：租赁方同意仅将广告位用于合法的广告投放活动，不得用于任何非法用途。3.2广告内容：租赁方应确保广告内容符合国家法律法规，不得包含任何违法违规信息。广告内容需经过出租方审核批准，如需更换广告内容，租赁方应提前五个工作日向出租方提出书面申请。第四条：租赁双方的权利和义务4.1租赁方的权利和义务4.1.1租赁方有权按照约定使用广告位，但不得转让或转租给第三方。4.1.2租赁方需保证广告内容的真实性和合法性，对因广告内容引起的任何争议或损失承担责任。4.2出租方的权利和义务4.2.1出租方有权按照约定提供广告位，并保证广告位的正常使用和维护。4.2.2出租方应在租赁期间确保广告位的清洁和维护，保证广告位的视觉效果。第五条：广告位的维护和保养5.1出租方负责广告位的日常维护和保养，确保广告位的正常运行。5.2租赁方需按照约定使用广告位，不得私自拆卸或损坏广告位设施。如因租赁方使用不当导致广告位设施损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第六条：广告位的使用时间6.1租赁方使用广告位的时间为每日8:00至22:00。如需延长使用时间，租赁方应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可延长。第七条：合同的变更和终止7.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。变更内容应包括但不限于租赁期限、租金金额、广告内容等。7.2合同终止条件及终止后的处理事项，详见附件三。合同终止后，租赁方应立即停止使用广告位，并按照约定方式将广告位交还给出租方。第八条：违约责任8.1租赁方未按照约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。8.2出租方未按照约定提供广告位，租赁方有权要求赔偿因此造成的直接损失。8.3如租赁方违反本合同的任何条款，出租方有权要求租赁方立即改正，并支付因此产生的费用。第九条：争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除需双方书面同意，并经双方签字盖章确认。第十一条：合同的附件11.1附件一：广告位使用时间安排表。11.2附件二：租金支付明细表。11.3附件三：合同变更和终止条件。11.4附件四：广告位具体位置和尺寸说明。第十二条：其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。12.2双方应保守合同内容及商业秘密，不得泄露给第三方。12.3双方同意，本合同的任何条款均不可对抗适用的法律法规。第十三条：合同的签订地本合同签订地为[具体地点]。第十四条：合同的签订日期本合同签订日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方直接或间接参与甲乙双方之间的交易或产生权利义务关系。第二条：第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方同意，在本合同履行过程中，如涉及第三方介入，甲乙方应立即通知对方，并共同协商解决。2.2甲乙方应在第三方介入前，尽可能地评估第三方的信誉和合法性，以确保合同的顺利进行。2.3如甲乙方发现第三方介入可能导致合同无法履行或违反法律法规，甲乙方有权拒绝第三方的介入。第三条：第三方责任的限定3.1甲乙方同意，对于第三方介入所产生的任何损失或损害，第三方应承担相应的责任。3.2甲乙方应尽合理努力，确保第三方的行为不会损害甲乙方的合法权益。3.3甲乙方不得因第三方的介入而免除其根据本合同应承担的义务和责任。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方介入并不意味着第三方成为合同的一方，第三方不享有合同权利，也不承担合同义务。4.2甲乙方与第三方之间的任何协议或交易，均不影响本合同的履行。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决，不得影响本合同的履行。第五条：第三方责任限额5.1甲乙方同意，对于第三方介入所引起的任何索赔或诉讼，甲乙方的赔偿责任总额不超过本合同租金总额的10%。5.2甲乙方不承担因第三方介入而产生的间接损失或后果，包括但不限于利润损失、商誉损失等。5.3甲乙方不承担因第三方介入而产生的任何税收、费用或支出。第六条：第三方介入的处理程序6.1甲乙方应在发现第三方介入后五个工作日内，向对方提供详细的情况说明。6.2甲乙方应共同协商，确定第三方的责任范围和赔偿金额。6.3甲乙方应