二零二四年度广告位分租租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度广告位分租租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁面积及位置3.1租赁面积3.2广告位位置第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁用途5.1承租方使用广告位的用途第六条广告内容审核6.1广告内容要求6.2广告内容审核流程第七条维修与保养7.1出租方责任7.2承租方责任第八条保险责任8.1保险购买8.2保险理赔第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规第十四条其他条款14.1合同的成立、生效和终止14.2合同的附件14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3广告位：指位于X大厦外部墙面，尺寸为X平方米的广告位。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，自租赁开始日期起计算。第三条租赁面积及位置3.1租赁面积：广告位总面积为X平方米。3.2广告位位置：广告位位于X大厦外部墙面，具体位置见附件一。第四条租金及支付方式4.1租金金额：承租方应按合同约定的租金标准，向出租方支付租金。4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式，将租金支付至出租方指定的银行账户。第五条租赁用途5.1承租方使用广告位的用途：仅限于广告发布和宣传。第六条广告内容审核6.1广告内容要求：承租方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。6.2广告内容审核流程：承租方应在广告发布前，将广告内容提交给出租方审核，出租方应在收到广告内容的三个工作日内完成审核，并向承租方出具审核意见。第七条维修与保养7.1出租方责任：出租方应对广告位的结构安全负责，确保广告位的结构安全、稳定。7.2承租方责任：承租方应对广告位的画面、照明设备等进行日常维护和保养，确保广告位的正常使用。第八条保险责任8.1保险购买：承租方应在租赁开始日期前，向保险公司购买包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。8.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知保险公司和出租方，并根据保险公司的要求提供必要的文件和证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。第九条合同变更9.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可以书面形式提出变更请求。9.2变更程序：变更请求经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条合同解除10.1解除条件：(1)双方协商一致解除合同；(2)承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；(3)出租方因国家政策、法律法规等原因需要解除合同的。10.2解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。合同解除后，承租方应按照合同约定办理广告位的交接手续。第十一条违约责任11.1违约情形：(1)出租方未按约定提供广告位，造成承租方损失的；(2)承租方未按约定支付租金，造成出租方损失的；(3)双方未履行合同约定的其他义务的。11.2违约责任承担：违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：合同签订地。第十三条法律适用13.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1合同的成立、生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕之日终止。14.2合同的附件：本合同附件包括广告位位置示意图、租金支付明细表等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订书面补充协议，补充协议与本合同附件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现将第三方介入的相关事宜作出如下补充规定：第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他组织或个人。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。16.2第三方责任限制：第三方对于因其提供的服务或产品导致的甲乙方损失，承担有限责任，除非法律另有规定。第十七条第三方选择与指定17.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备履行合同的能力和资质。17.2第三方指定：如甲乙方无法达成一致意见，可按照合同约定的程序指定第三方。第十八条第三方费用18.1第三方费用：第三方提供的服务或产品费用，由甲乙方按照合同约定的方式承担。18.2费用支付：甲乙方应按照合同约定或第三方的合理要求，及时支付相关费用。第十九条第三方协调与监督19.2甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约处理：甲乙方应按照合同约定或协商确定的方式处理第三方违约事宜。第二十一条第三方与甲乙方的关系21.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。21.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方对甲乙方承担的责任，不免除甲乙方对彼此的责任。第二十二条第三方权益保护22.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方的知识产权等权益。22.2第三方权益受损：如甲乙方的行为导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应的法律责任。第二十三条第三方信息保密23.1甲乙方应保守第三方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给无关方。23.2保密期限：甲乙方对第三方的保密义务，自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第二十四条第三方介入的变更和解除24.1第三方变更：如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方可以协商变更第三方。24.2第三方解除：如第三方严重违约，甲乙方有权解除与第三方的合同关系。第二十五条第三方与合同的附件25.1第三方合同附件：如甲乙方与第三方签订的合同涉及本合同标的，该合同附件应为本合同的组成部分。25.2第三方合同效力：第三方与甲乙方签订的合同，不得违反本合同的约定。本合同的第三方介入条款，旨在明确各方的权利义务，确保合同的顺利履行。甲乙方应按照合同约定，妥善处理与第三方的关系，维护合同的稳定和双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图附件二：租金支付明细表附件三：广告内容审核标准附件四：保险单复印件附件五：第三方服务或产品提供合同附件六：第三方资质证明文件附件七：合同履行过程中的沟通记录附件一：广告位位置示意图该附件应详细标明广告位在大厦外部墙面的具体位置，包括尺寸、朝向等信息。附件二：租金支付明细表该附件应详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：广告内容审核标准该附件应详细列出广告内容审核的具体要求，包括不得违反的法律法规、社会道德规范等内容。附件四：保险单复印件该附件应提交保险单的复印件，以证明承租方已购买合同约定的保险。附件五：第三方服务或产品提供合同该附件应包含与第三方签订的服务或产品提供合同，明确第三方的义务和服务内容。附件六：第三方资质证明文件该附件应包含第三方的资质证明文件，以证明第三方具备履行合同的能力和资质。附件七：合同履行过程中的沟通记录该附件应记录合同履行过程中的沟通记录，包括但不限于双方协商的书面记录、邮件通信等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供广告位，造成承租方损失的；2.承租方未按约定支付租金，造成出租方损失的；3.第三方未按照合同约定履行义务，导致合同无法顺利履行；4.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等；2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；3.违约方在合同履行过程中的违约行为，不影响对方依据合同享有的其他权利。示例说明：如出租方未按约定提供广告位，承租方因此遭受经济损失，出租方应承担相应的赔偿责任。如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。如第三方未按照合同约定履行义务，导致合同无法顺利履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。二零二四年度广告位分租租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3广告位的定义第二条租赁广告位的基本情况2.1广告位的具体位置2.2广告位的面积2.3广告位的可见度第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条广告内容与发布5.1广告内容要求5.2广告发布期限5.3广告发布次数第六条广告位的维护与管理6.1出租方的维护责任6.2承租方的维护责任6.3广告位的日常管理第七条保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为9.3违约责任的具体处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条隐私保护与数据安全11.1个人信息保护11.2商业秘密保护11.3数据安全措施第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他条款13.1合同的完整性与独立性13.2合同的继承与转让13.3附件的有效性第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租方信息出租方全称：（在此处填写出租方的全称，下同）注册地址：（在此处填写出租方的注册地址，下同）联系人：（在此处填写出租方的联系人，下同）联系电话：（在此处填写出租方的联系电话，下同）1.2承租方信息承租方全称：（在此处填写承租方的全称，下同）注册地址：（在此处填写承租方的注册地址，下同）联系人：（在此处填写承租方的联系人，下同）联系电话：（在此处填写承租方的联系电话，下同）1.3广告位的定义广告位指的是位于（在此处填写广告位的位置，如建筑物外墙、室内场地等）的广告发布区域，广告位的具体尺寸为（在此处填写广告位的尺寸，如长×宽米），广告位的所有权归出租方所有。第二条租赁广告位的基本情况2.1广告位的具体位置广告位位于（在此处填写广告位的具体位置，如建筑物外墙、室内场地等），具体坐标为（在此处填写广告位的坐标）。2.2广告位的面积广告位的面积为（在此处填写广告位的面积，单位为平方米）。2.3广告位的可见度广告位的可见度指广告位在正常视角下的可视范围，具体描述为（在此处填写广告位的可见度描述）。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为（在此处填写租赁开始日期，格式为YYYY年MM月DD日）。3.2租赁结束日期租赁结束日期为（在此处填写租赁结束日期，格式为YYYY年MM月DD日）。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为（在此处填写租金金额，单位为元）。4.2租金支付周期租金支付周期为（在此处填写租金支付周期，如每月、每季度、每年）。4.3租金支付方式租金通过（在此处填写支付方式，如银行转账、现金支付等）支付，具体支付流程为（在此处填写支付流程）。第五条广告内容与发布5.1广告内容要求承租方应确保广告内容符合（在此处填写相关法律法规、社会公序良俗等）要求，不得含有违法违规内容。5.2广告发布期限广告发布期限为（在此处填写广告发布期限，单位为天）。5.3广告发布次数广告发布次数为（在此处填写广告发布次数）。第六条广告位的维护与管理6.1出租方的维护责任出租方负责保证广告位的结构安全，定期检查广告位设施，确保广告位的正常使用。6.2承租方的维护责任承租方负责广告位的日常清洁、维护和保养，确保广告位的良好展示效果。6.3广告位的日常管理广告位的日常管理由（在此处填写管理方，如出租方、承租方等）负责，具体管理流程为（在此处填写管理流程）。因您未提供2000字内关于第七条的内容，所以无法为您完善。如需帮助，请提供相关内容。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）承租方违反合同条款，出租方有权解除合同；3）出租方因客观原因无法继续履行合同，有权解除合同。第九条违约责任9.1出租方的违约行为出租方违反合同条款的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的（在此处填写百分比）。9.2承租方的违约行为承租方违反合同条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的（在此处填写百分比）。9.3违约责任的具体处理方式双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为（在此处填写争议解决地点，如合同签订地）。10.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用（在此处填写适用法律，如中华人民共和国法律）。第十一条隐私保护与数据安全11.1个人信息保护双方在合同履行过程中，应严格遵守有关个人信息保护的法律法规，保护对方的个人信息不被泄露、篡改或滥用。11.2商业秘密保护双方在合同履行过程中，应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。11.3数据安全措施双方应采取必要的安全措施，保护合同履行过程中涉及的数据安全，防止数据丢失、损坏或被非法获取。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过（在此处填写通知方式，如电子邮件、书面通知等）进行通知，通知生效时间为通知到达对方指定的联系方式。12.2送达地址双方的送达地址为（在此处填写送达地址），如有变更，应及时通知对方。第十三条其他条款13.1合同的完整性与独立性本合同各项条款相互独立，任何一项条款的无效、变更或解除均不影响其他条款的效力。13.2合同的继承与转让除非双方另有约定，本合同不得继承或转让。如双方同意转让合同权利义务的，应签订书面转让协议，并经对方确认。13.3附件的有效性本合同附件（在此处填写附件名称，如广告位示意图、广告发布标准等）与合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止的条件如下：1）租赁期限届满，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）一方违约，对方有权解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。14.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于广告位的拆除、费用结算等。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指的是除甲乙方之外的个体或机构，在合同履行过程中参与进来，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于广告位的安装、维护、监管、评估等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，包括但不限于提供专业服务、确保服务质量、维护广告位的正常使用等。2.2第三方介入的责任第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成一方损失的，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的协调与沟通3.1甲乙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，确保第三方的介入不会影响合同的正常履行。3.2甲乙方就第三方介入产生的纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方的义务、责任、权益等。4.2甲乙方应就第三方介入可能产生的额外费用进行约定，确保合同履行过程中的成本控制。4.3甲乙方应就第三方介入可能对合同履行产生的影响进行风险评估，并采取相应措施降低风险。第五条第三方责任限额5.1第三方介入所引起的责任限额应由甲乙方在合同中进行明确约定。5.2甲乙方应就第三方责任限额的确定进行充分沟通，确保限额的合理性。5.3第三方责任限额的约定不应影响甲乙方根据合同及法律法规所享有的权益。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不意味着其与甲乙方形成合同关系，第三方仅与甲乙方之间的合同履行产生关联。6.2第三方与合同履行方的关系第三方应按照合同约定履行其在合同中的义务，如第三方未能履行义务或造成一方损失的，第三方应承担相应责任。6.3第三方与监管机构的关系第三方在介入过程中，如涉及监管事项，应遵守相关法律法规，接受监管机构的监督与管理。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的事宜，甲乙方应签订书面变更协议，并经双方及第三方确认。7.2第三方介入的解除如需解除第三方介入的事宜，甲乙方应签订书面解除协议，并经双方及第三方确认。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为合同总额的（在此处填写百分比）。8.2第三方违约责任的具体处理方式甲乙方应就第三方违约事宜进行友好协商，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入与合同履行9.1第三方介入不影响甲乙方根据合同约定履行各自的义务。9.2甲乙方应就第三方介入可能对合同履行产生的影响进行充分评估，并采取相应措施确保合同的正常履行。第十条附件的修订10.1甲乙方应根据第三方介入的情况，对合同附件进行相应修订，确保附件内容的准确性及适用性。第十一条合同的完整性本合同及其附件的修订、变更、解除等均不得影响合同的完整性，合同各项条款相互独立，任何一项条款的无效、变更或解除均不影响其他条款的效力。第十二条合同的转让本合同不得转让，除非甲乙双方另有约定。如甲乙双方同意转让合同权利义务的，应签订书面转让协议，并经第三方确认。第十三条法律的适用本合同及其修订、变更、解除等均适用（在此处填写适用法律，如中华人民共和国法律）。第十四条争议的解决双方因履行本合同及其修订、变更、解除等产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条合同的生效与终止15.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同的终止本合同终止的条件、程序及终止后的处理事项，按照本合同第七条、第八条、第九条等条款的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位示意图附件二：广告发布标准附件三：租金支付明细表附件四：广告位维护保养协议附件五：保险购买凭证附件六：第三方服务提供商信息附件七：监管机构要求的相关文件附件一：广告位示意图本附件应详细标注广告位的具体位置、尺寸、可见度等，以及广告位的结构示意图。附件二：广告发布标准本附件应详细列出广告发布的具体要求，包括但不限于广告内容、尺寸、格式、发布周期等。附件三：租金支付明细表本附件应详细记录租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件四：广告位维护保养协议本附件应详细列出广告位的维护保养内容、周期、责任方等信息。附件五：保险购买凭证本附件应提供保险购买的凭证，证明甲乙双方已按照合同约定购买相应的保险。附件六：第三方服务提供商信息本附件应详细列出第三方服务提供商的名称、联系方式、服务内容等信息。附件七：监管机构要求的相关文件本附件应包含所有监管机构要求提供的文件，包括但不限于审批文件、许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未能按照合同约定提供广告位；1.2未能按照合同约定保证广告位的结构安全；1.3未能按照合同约定提供第三方服务；1.4其他违反合同约定的行为。2.承租方违约行为2.1未能按照合同约定支付租金；2.2未能按照合同约定提供广告内容；2.3未能按照合同约定维护广告位；2.4其他违反合同约定的行为。3.第三方违约行为3.1未能按照合同约定提供服务；3.2未能按照合同约定保证服务质量；3.3其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的（在此处填写百分比）。2.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失，包括但不限于（在此处填写具体损失内容）。3.违约方应承担因违约而导致的间接经济损失，包括但不限于（在此处填写具体损失内容）。示例说明：如出租方未能按照合同约定提供广告位，视为出租方违约。出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。同时，出租方应承担因违约而导致的承租方广告发布时间延误的直接经济损失，包括但不限于广告费用、营销损失等。全文完。二零二四年度广告位分租租赁合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3广告位的定义第二条广告位的分租范围与面积2.1广告位分租范围2.2广告位面积分配第三条分租期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条乙方广告内容与形式5.1广告内容要求5.2广告形式要求第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1甲方与乙方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方为拥有广告位所有权和经营权的公司，公司注册名为X有限公司，地址为市区路号，联系人及联系电话为X先生，电话号码为。1.2乙方主体信息乙方为承租广告位的公司，公司注册名为X广告有限公司，地址为市区路号，联系人及联系电话为X先生，电话号码为。1.3广告位的定义广告位指的是位于X地点的户外广告牌，广告牌的具体尺寸为X平方米，广告牌的视角范围和可视距离符合相关法规和标准。第二条广告位的分租范围与面积2.1广告位分租范围广告位的分租范围东至路，南至路，西至路，北至路，总占地面积为X平方米。2.2广告位面积分配甲方将广告位的总面积X平方米分租给乙方，乙方承租的广告位面积为X平方米。第三条分租期限3.1合同开始日期合同的开始日期为2024年1月1日。3.2合同结束日期合同的结束日期为2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应向甲方支付的租金为每月人民币X元整，共计人民币X元整。4.2租金支付周期乙方应按每月支付一次租金，每次支付租金的日期为每月的15日前。4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式支付租金，银行账户信息为：账户名称：X有限公司，账号：X，开户行：银行分行。第五条乙方广告内容与形式5.1广告内容要求乙方所发布的广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规内容，不得影响社会稳定和公共秩序。5.2广告形式要求乙方所发布的广告形式应符合广告位的使用规定，不得影响广告位的整体美观和相邻单位的利益。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权对乙方发布的广告内容进行审查，对不符合法律法规和合同约定的广告内容有权要求乙方进行整改或者停止发布。6.2甲方义务甲方应保证广告位的正常使用，对广告位进行必要的维护和保养，确保广告位的设施安全可靠。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）乙方未按约定支付租金，甲方催告后在合理期限内仍未支付；3）乙方违反合同约定，甲方催告后在合理期限内仍未整改；4）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：1）合同到期，双方未续约；2）双方协商一致终止合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止。11.3合同续约条件合同到期前，双方均有权提出续约申请。续约申请应以书面形式提出，经双方协商一致后签订书面续约协议。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年内有效。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1甲方与乙方约定的其他条款除本合同已有约定外，双方还可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。补充协议应经双方签字（或盖章）生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、公众、客户等。1.2第三方介入范围1）中介方协助甲乙双方签订合同；2）监管方对合同履行过程进行监督；3）公众对甲乙双方的广告内容进行监督；4）客户对乙方广告效果的反馈。第二条第三方介入后的权利与义务2.1甲乙方的权利与义务甲方和乙方在第三方介入的情况下，仍需履行合同约定的权利与义务，并配合第三方的工作。2.2第三方的权利与义务第三方介入时，应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，公正、公平地履行其职责。第三条第三方介入的具体流程3.1中介方介入中介方在协助甲乙双方签订合同时，应确保合同内容的准确性和完整性，并保密甲乙双方的商业秘密。3.2监管方介入监管方对合同履行过程进行监督时，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和信息。3.3公众介入公众对甲乙双方的广告内容进行监督时，甲乙双方应积极听取公众的意见和建议，并及时调整广告内容。3.4客户介入客户对乙方广告效果的反馈，乙方应认真对待，及时改进广告策略，以提高广告效果。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其行为导致甲乙双方损失的责任限制。4.2第三方责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况予以确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额的承担第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正内容根据第三方介入的情况，对本合同的相关条款进行修正，包括但不限于合同的履行期限、履行方式、违约责任等。5.2第三方介入的合同修正程序甲乙双方应在第三方介入后，及时协商并签订书面修正协议，明确修正的内容和期限。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方在第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决时限甲乙双方在第三方介入过程中的争议，应在争议发生之