2024版房地产买卖合同房产信息与交易条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同房产信息与交易条件本合同目录一览第一条房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产结构1.4房产所有权第二条交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条交易条件3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4过户手续3.5交房时间第四条房产交付4.1交付标准4.2交付手续4.3交付后事项第五条权利与义务5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3出卖人权利5.4买受人权利第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十条附则10.1合同的生效10.2合同的附件第十一条其他约定11.1双方的其他约定第十二条签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字第十三条日期13.1合同签订日期第十四条房产证照14.1房产证照清单第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：具体到城市、区县、街道、门牌号。1.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。1.3房产结构：房产的建筑结构，包括户型、楼层、朝向等。1.4房产所有权：房产的所有权性质，如出让、划拨等。第二条交易双方信息2.1出卖人信息：出卖人的姓名、身份证号码、联系方式等。2.2买受人信息：买受人的姓名、身份证号码、联系方式等。第三条交易条件3.1成交价格：房产的成交价格，以人民币元为单位。3.2付款方式：买受人支付成交价的付款方式，如现金、转账等。3.3付款时间：买受人支付成交价的具体时间，如合同签订后七个工作日内。3.4过户手续：双方应办理的房产过户手续，包括所需文件、办理时间等。3.5交房时间：出卖人交付房产给买受人的具体时间，如合同签订后两个月内。第四条房产交付4.1交付标准：房产的交付标准，包括设施、设备、家具等。4.2交付手续：双方办理房产交付的手续，包括交付时应提交的文件等。4.3交付后事项：交付后双方的权益、责任，如物业管理、维修等。第五条权利与义务5.1出卖人义务：出卖人应履行的义务，如保证房产权利、提供房产资料等。5.2买受人义务：买受人应履行的义务，如支付成交价、配合过户等。5.3出卖人权利：出卖人的权利，如要求买受人支付成交价等。5.4买受人权利：买受人的权利，如要求出卖人交付房产、提供房产资料等。第六条违约责任6.1出卖人违约：出卖人不履行合同义务的法律责任，如支付违约金等。6.2买受人违约：买受人不履行合同义务的法律责任，如支付违约金等。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。7.2争议解决地点：争议解决的地点，如合同签订地或房产所在地等。7.3争议解决时效：双方发生争议时提出的时效要求，如一年内提出。第八条合同的变更和解除8.1合同变更：合同变更的条件和程序，如双方协商一致、签订变更协议等。8.2合同解除：合同解除的条件和程序，如双方协商一致、书面通知等。第九条合同的终止9.1合同终止条件：合同终止的条件，如房产过户完成、买受人支付成交价等。9.2合同终止后的处理：合同终止后的处理事项，如办理房产交付、结算款项等。第十条附则10.1合同的生效：合同生效的条件，如双方签字盖章、符合法律法规等。10.2合同的附件：合同附件的清单，如房产证照、合同补充协议等。第十一条其他约定11.1双方的其他约定：双方在其他事项上的约定，如保密条款、知识产权保护等。第十二条签字盖章12.1出卖人签字：出卖人签字或盖章，作为合同的有效签署。12.2买受人签字：买受人签字或盖章，作为合同的有效签署。第十三条日期13.1合同签订日期：合同的签订日期，以双方签署的日期为准。第十四条房产证照14.1房产证照清单：房产证照的清单，包括房产证、土地使用权证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、公证机构、过户机构等，在房产交易过程中提供服务或介入交易的各方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规，提供专业服务，确保交易顺利进行。1.3第三方权利：第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方配合并提供必要的资料。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入时间：第三方介入的时间应在甲乙双方达成一致后，并签订服务协议。2.3第三方服务费用：第三方服务的费用由甲乙双方按照约定承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的责任限额应由双方在服务协议中明确。3.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方的责任限制，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。3.3.1不可抗力因素导致的无法履行合同；3.3.2第三方在提供服务过程中，已按照约定和法律法规履行了义务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务过程中，应保持与甲方的独立关系，不受甲方操控。4.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务过程中，应保持与乙方的独立关系，不受乙方操控。4.3第三方独立性保障：第三方应确保其独立性，不得因与甲乙双方的关系而影响其客观、公正的提供服务。第五条第三方服务的质量保障5.1第三方服务标准：第三方提供的服务应符合国家法律法规、行业标准和甲乙双方的要求。5.2服务质量监督：甲乙双方有权对第三方提供的服务质量进行监督。5.3服务质量改进：第三方应根据甲乙双方的反馈，及时改进服务质量。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照服务协议和本合同约定提供服务，构成违约。6.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方退出7.1.1第三方完成服务协议约定的服务内容；7.1.2甲乙双方协商一致，解除服务协议。7.2退出程序：第三方退出应按照服务协议约定的程序进行。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1沟通渠道：第三方与甲乙双方应建立畅通的沟通渠道，确保交易顺利进行。8.2协作要求：第三方应积极配合甲乙双方，完成房产交易相关手续。第九条第三方信息的保密9.1保密义务：第三方对在提供服务过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。9.2保密期限：第三方保密的期限应按照服务协议约定执行。第十条适用法律法规10.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同变更的条件和程序，按照合同第八条约定执行。11.3合同解除：合同解除的条件和程序，按照合同第九条约定执行。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。12.2争议解决地点：争议解决的地点，如合同签订地或房产所在地等。12.3争议解决时效：双方发生争议时提出的时效要求，如一年内提出。第十三条附则13.1合同的附件：合同附件的清单，如房产证照、合同补充协议等。13.2合同的修订：本合同的修订，应由甲乙双方共同协商，并签订补充协议。第十四条签字盖章14.1出卖人签字：出卖人签字或盖章，作为合同的有效签署。14.2买受人签字：买受人签字或盖章，作为合同的有效签署。第十五条日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证照清单附件内容：房产证、土地使用权证、规划许可证、建设许可证等与房产相关的证照。附件说明：上述证照应真实、有效，且权利人应为甲方或甲方合法授权人。附件2：合同补充协议附件内容：双方就合同条款的补充约定，包括但不限于付款schedule、交付标准等。附件说明：补充协议应由双方共同签署，具有同等法律效力。附件3：交易资金监管协议附件内容：双方与银行或第三方支付平台签订的交易资金监管协议。附件说明：交易资金应通过监管账户进行，确保交易安全。附件4：评估报告附件内容：第三方评估机构出具的房产评估报告。附件5：过户手续清单附件内容：房产过户所需的手续清单，包括相关文件、办理流程等。附件说明：双方应按照过户手续清单准备相关文件，并共同办理过户手续。附件6：物业交割单附件内容：物业交割时双方签署的物业交割单，列明交割事项和物品。附件说明：物业交割单应作为交割的依据，确保双方权益。附件7：维修保养协议附件内容：物业维修保养的协议，包括服务内容、费用等。附件说明：维修保养协议应明确双方的权利义务，确保物业维护。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、方式交付房产；2.甲方未提供真实、有效的房产证照；3.乙方未按照约定时间、方式支付成交价；4.乙方未按照约定配合过户手续；5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合质量要求。责任认定：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未能在约定时间内交付房产，应支付违约金，并赔偿乙方因延迟交付导致的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如乙方未能在约定时间内支付成交价，应支付违约金，并赔偿甲方因延迟付款导致的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如第三方未能在约定时间内提供服务，或服务不符合质量要求，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因服务不到位导致的损失。全文完。2024版房地产买卖合同房产信息与交易条件1本合同目录一览第一条房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产结构1.4房产所有权第二条买卖双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条交易条件3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间3.4过户手续第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房产状况5.1房产现状5.2维修责任第六条交易费用6.1交易税费6.2中介费用第七条违约责任7.1违约金7.2违约处理方式第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用11.1适用法律11.2法院管辖第十二条其他约定12.1补充条款12.2附件第十三条双方签字13.1卖家签字13.2买家签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米。1.3房产结构：房屋结构为层，包括室、厅、卫、阳台等。1.4房产所有权：房产所有权人为，房产证号为。第二条买卖双方信息2.1卖家信息：卖方名称：X法定代表人：地址：联系电话：2.2买家信息：买方名称：X法定代表人：地址：联系电话：第三条交易条件3.1购房价格：房产交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），包括但不限于房产价值、交易税费等。3.2.1一次性付款：买家在签署合同之日起X日内，将购房款全数支付给卖家。3.2.2分期付款：买家在签署合同之日起X日内支付首付款，剩余款项按双方约定的分期付款方式支付。3.3付款时间：买家应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内将购房款支付给卖家。3.4过户手续：双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房产过户手续。过户产生的税费由买家承担。第四条房产交付4.1交付时间：卖家应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买家。4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；4.2.2房屋现状与本合同约定的房产信息一致；4.2.3房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房产证等相关证件交付给买家。第五条房产状况5.1房产现状：房屋现状为X（如：新房、二手房、装修房等），设施设备齐全，功能完好。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由买家承担。第六条交易费用6.1交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等交易产生的税费。6.2中介费用：如双方约定通过中介机构进行交易，中介费用按实际发生金额支付，由买家承担。第七条违约责任7.1违约金：任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的%。7.2违约处理方式：如一方违约，守约方有权选择要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金。第八条争议解决8.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法院管辖：本合同纠纷管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他约定12.1补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。12.2附件：本合同附件包括房产证、买卖双方身份证件、相关税费缴纳凭证等。第十三条双方签字13.1卖家签字：________年____月____日13.2买家签字：________年____月____日第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、过户机构等，在房产交易过程中提供服务的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其职责，确保交易过程的顺利进行。1.3第三方权利：第三方有权根据合同约定及法律法规，收取相应的服务费用。第二条第三方介入情形2.1中介介入：本合同中介机构为，负责协调双方交易事宜，提供房产信息咨询、看房安排、合同签订等服务。2.2评估机构介入：本合同评估机构为，负责对房产价值进行评估，提供评估报告。2.3审计机构介入：本合同审计机构为，负责对交易双方财务状况进行审计。2.4金融机构介入：本合同金融机构为，负责提供贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。2.5过户机构介入：本合同过户机构为，负责协助双方完成房产过户手续。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但对其无法控制的原因导致的责任，不承担责任。3.2第三方赔偿责任：如第三方因故意或过失导致合同当事人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方责任免除：第三方在履行合同过程中，如遵守法律法规及合同约定，则不承担因不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的原因导致的责任。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方根据合同约定及法律法规，收取相应的服务费用。4.2费用支付方式：买方应在第三方提供服务后，按照约定支付服务费用。4.3费用支付时间：买方应在合同约定的时间内，支付第三方服务费用。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任。5.2违约处理方式：合同当事人有权要求第三方继续履行合同或解除合同，并要求第三方赔偿损失。第六条第三方与合同当事人的关系6.1第三方与合同当事人关系：第三方仅为合同当事人提供服务，不改变合同当事人的权利义务关系。6.2第三方独立性：第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受合同当事人控制。第七条第三方信息披露7.1第三方信息披露：第三方应向合同当事人披露其服务内容、服务费用等信息。7.2信息披露时间：第三方应在提供服务前，向合同当事人披露相关信息。第八条第三方变更8.2变更处理方式：第三方应在合同当事人要求的时间内，完成变更手续。第九条第三方与合同当事人的沟通9.1第三方与合同当事人沟通：第三方应与合同当事人保持良好沟通，确保交易顺利进行。9.2沟通方式：第三方应采取电话、邮件、短信等方式，与合同当事人保持沟通。第十条第三方义务10.1第三方义务：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其服务职责。10.2履行方式：第三方应按照合同约定的服务内容、服务标准、服务时间等，履行其义务。第十一条第三方监管11.1第三方监管：合同当事人应对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同约定及相关法律法规。11.2监管方式：合同当事人可通过电话、邮件、短信等方式，对第三方服务进行监督。第十二条第三方退出12.2退出处理方式：第三方应在合同当事人要求的时间内，完成退出手续。第十三条第三方责任继承13.1第三方责任继承：第三方退出后，其未履行的服务由合同当事人自行承担或另行约定。13.2责任继承方式：合同当事人可根据实际情况，与新的第三方约定责任继承方式。第十四条第三方与合同当事人的权益划分14.1权益划分：第三方在提供服务过程中，不得侵犯合同当事人的权益。14.2划分方式：合同当事人与第三方在合同中明确各自的权益划分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：买卖双方身份证件附件三：房产评估报告附件四：财务审计报告附件五：贷款合同及批准文件附件六：房产过户手续相关文件附件七：中介服务合同附件八：评估服务合同附件九：审计服务合同附件十：贷款服务合同附件十一：过户服务合同附件详细要求和说明：附件一：房产证要求：房产证原件，需合法有效，无任何抵押、查封等法律纠纷。说明：房产证作为房产权属证明，是交易双方确认房产所有权的重要依据。附件二：买卖双方身份证件要求：身份证原件及复印件，需合法有效。说明：身份证件用于确认交易双方的合法身份，确保交易安全。附件三：房产评估报告要求：评估报告原件，需由合法评估机构出具。附