二零二四年度房地产估价质量控制合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产估价质量控制合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式第二条合同范围2.1房地产估价服务内容2.2质量控制服务内容2.3服务区域第三条服务期限3.1估价服务期限3.2质量控制服务期限第四条服务质量4.1估价准确度要求4.2质量控制标准4.3乙方应提交的文件和资料第五条合同价格5.1估价费用5.2质量控制费用5.3支付方式和支付时间第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄露保密信息的处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条其他约定10.1甲方对乙方的授权10.2乙方的工作条件和环境10.3双方的合作沟通机制第十一条附件11.1估价对象清单11.2质量控制标准文件11.3其他重要文件第十二条合同签署日期第十三条合同签署地点第十四条合同正本份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3双方约定的其他留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××1.4乙方名称：×××房地产估价有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系方式：电话：××××××××××，邮箱：×××××××××××第二条合同范围2.1房地产估价服务内容：乙方根据甲方的要求，对甲方所开发的房地产项目进行估价，包括但不限于住宅、商业、办公等不同类型的物业。2.2质量控制服务内容：乙方对甲方提供的房地产估价报告进行质量控制，确保报告的真实性、准确性和完整性。2.3服务区域：中华人民共和国××省××市。第三条服务期限3.1估价服务期限：自合同签订之日起至甲方所开发的房地产项目全部完成并交付使用之日止。3.2质量控制服务期限：自乙方收到甲方提供的房地产估价报告之日起，至乙方完成质量控制并提交质量控制报告之日止。第四条服务质量4.2质量控制标准：乙方应按照国家标准《房地产估价规范》（GB/T502912015）和相关行业规定，对甲方的房地产估价报告进行质量控制。4.3乙方应提交的文件和资料：乙方应向甲方提交房地产估价报告及其相关附件，包括但不限于估价依据、估价方法、估价结果等。第五条合同价格5.1估价费用：甲方应支付乙方的估价费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括【】名估价师的估价费用、【】名工作人员的支持费用以及其他相关费用。5.2质量控制费用：甲方应支付乙方的质量控制费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.3支付方式和支付时间：甲方应于合同签订之日起【】日内，向乙方支付估价费用和质量控制费用。第六条保密条款6.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中，双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限：自双方签订本合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成对方损失的【】倍。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定支付费用的，应向乙方支付迟延支付金额的【】%作为滞纳金。甲方未按本合同约定提供资料或提供资料不真实、不完整的，乙方有权拒绝提供服务，甲方应支付乙方因此产生的损失。7.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。乙方提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用。本部分内容共计【】字。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：中华人民共和国××省××市××区人民法院。8.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更本合同的部分条款。变更事项应以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。9.3合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致终止的，本合同即告终止。合同终止后，乙方应向甲方提交最终的服务成果文件，并按照本合同约定处理后续事项。第十条其他约定10.1甲方对乙方的授权：甲方授权乙方代表其处理与本合同相关的估价和质量控制事务。10.2乙方的工作条件和环境：乙方应在本合同约定的服务期限内，按照甲方的要求，到甲方指定的地点进行工作。10.3双方的合作沟通机制：双方应建立定期沟通机制，协调解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利实施。第十一条附件11.1估价对象清单：附件一《估价对象清单》详细列出了本次估价的房地产项目及其相关情况。11.2质量控制标准文件：附件二《质量控制标准文件》详细规定了本次质量控制的标准和要求。11.3其他重要文件：附件三《其他重要文件》包括与本合同相关的法律法规、行业标准等。第十二条合同签署日期本合同于公元2024年【】月【】日签署。第十三条合同签署地点本合同在中华人民共和国××省××市××区签署。第十四条合同正本份数14.1甲方留存份数：本合同正本一式【】份，甲方留存【】份。14.2乙方留存份数：本合同正本一式【】份，乙方留存【】份。14.3双方约定的其他留存份数：本合同正本一式【】份，其余份数由【】方留存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审查方、监管方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的合同履行问题承担责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方和乙方在本合同履行过程中需要中介方提供服务，中介方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务。2.2咨询方介入：如甲方和乙方认为需要咨询方的专业意见，咨询方应按照甲乙双方的约定，提供专业意见。2.3审查方介入：如甲方和乙方认为需要审查方对合同履行情况进行审查，审查方应按照甲乙双方的约定，进行审查。2.4监管方介入：如本合同履行过程中涉及到政府或其他监管机构的监管，监管方应按照法律法规的要求，对甲乙双方及第三方进行监管。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的性质、提供的服务内容、法律法规的规定等因素，由甲乙双方协商确定。3.3第三方责任限额的变更：如第三方责任限额需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行确认。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照本合同约定和甲方的要求，向甲方提供服务。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照本合同约定和乙方的要求，向乙方提供服务。4.3第三方与甲乙方关系的划分：第三方应明确其与甲乙方之间的合同关系，按照各自的合同约定履行义务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方改正，并承担由此产生的损失。5.2第三方违约责任：第三方应因其违约行为向甲方和乙方承担违约责任，违约金的计算和赔偿范围按照本合同及第三方的服务合同约定执行。第六条第三方侵权处理6.1第三方侵权：第三方在提供服务过程中侵犯甲方和乙方合法权益的，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。6.2第三方侵权责任：第三方应因其侵权行为向甲方和乙方承担侵权责任，赔偿金额按照侵权行为的性质和损失程度确定。第七条第三方退出7.1第三方退出的情形：第三方因不可抗力、合同解除等原因退出本合同的，应向甲乙双方办理退出手续，并按照本合同约定处理后续事项。7.2第三方退出后的责任：第三方退出后，应对其在合同履行期间的行为承担相应的法律责任。第八条第三方介入的协调与管理8.2甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督和管理，确保合同的顺利实施。第九条第三方介入的合同变更9.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行确认。9.2第三方介入的合同变更应符合法律法规的规定，并不得损害甲乙双方的合法权益。第十条第三方介入的违约责任转移10.1如第三方因违约行为导致甲乙双方发生损失，第三方应承担违约责任。10.2甲乙双方之间不得因第三方的违约行为而相互追究违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《估价对象清单》详细列出本次估价的房地产项目及其相关情况，包括项目名称、位置、面积、用途等。附件二：《质量控制标准文件》详细规定本次质量控制的标准和要求，包括估价报告的质量标准、提交时间等。附件三：《其他重要文件》包括与本合同相关的法律法规、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按本合同约定支付费用的，应向乙方支付迟延支付金额的【】%作为滞纳金。1.2甲方未按本合同约定提供资料或提供资料不真实、不完整的，乙方有权拒绝提供服务，甲方应支付乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按本合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。2.2乙方提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按照本合同约定提供服务或提供的服务不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方改正，并承担由此产生的损失。3.2第三方应因其违约行为向甲方和乙方承担违约责任，违约金的计算和赔偿范围按照本合同及第三方的服务合同约定执行。4.侵权行为及责任认定：4.1第三方在提供服务过程中侵犯甲方和乙方合法权益的，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。4.2第三方应因其侵权行为向甲方和乙方承担侵权责任，赔偿金额按照侵权行为的性质和损失程度确定。全文完。二零二四年度房地产估价质量控制合同2本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同各方1.2估价服务1.3质量控制1.4年度周期第二条服务范围与内容2.1估价项目范围2.2质量控制标准2.3服务支持与咨询第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期3.3延长条款第四条合同价格与支付4.1价格条款4.2支付条件4.3发票与报销第五条双方责任与义务5.1估价机构责任5.2客户责任5.3保密义务第六条违约责任6.1违约行为6.2违约后果6.3违约解决第七条争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径第八条合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3后果处理第九条一般条款9.1适用法律9.2通知机制9.3完整协议第十条附加条款10.1评估报告格式10.2质量检查流程10.3技术支持细节第十一条保密协议11.1保密信息11.2保密期限11.3例外情况第十二条评估伦理与合规12.1遵守法规12.2伦理规范12.3合规检查第十三条项目管理与协调13.1项目管理流程13.2协调沟通机制13.3变更管理第十四条附录14.1估价项目清单14.2质量控制指标14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释（1）甲方：房地产估价有限公司（2）乙方：质量控制咨询有限公司1.2估价服务是指乙方根据本合同的约定，对甲方提供的房地产项目进行估价，并出具相应的估价报告。1.3质量控制是指乙方对甲方提供的房地产估价报告进行审核，确保其符合国家相关法律法规、行业标准和乙方的质量控制要求。1.4年度周期指自本合同签订之日起至2024年12月31日止的期间。第二条服务范围与内容2.1估价项目范围包括：（1）甲方提供的所有房地产估价项目；（2）包括但不限于住宅、商业、办公、土地等各类房地产项目。2.2质量控制标准：（1）乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和乙方的质量控制要求对甲方的估价报告进行审核；（2）确保甲方的估价报告真实、准确、完整、合法。2.3服务支持与咨询：（1）乙方应在合同有效期内为甲方提供相关的技术支持和服务；（2）乙方应对甲方的估价人员进行培训和指导，提高其业务水平。第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约一年。3.3在合同有效期内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条合同价格与支付4.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整），用于支付乙方进行质量控制的费用。4.2甲方支付服务费用的时间为：（1）本合同签订之日起五个工作日内支付50%；（2）乙方完成质量控制报告并提交给甲方后五个工作日内支付剩余50%。4.3乙方应向甲方提供合法的发票，甲方按约定时间支付服务费用。第五条双方责任与义务5.1甲方责任：（1）按照本合同约定提供房地产估价项目；（2）配合乙方进行质量控制工作；（3）支付乙方服务费用。5.2乙方责任：（1）按照本合同约定对甲方的房地产估价项目进行质量控制；（2）按照约定时间提交质量控制报告；（3）提供相关的服务支持与咨询。5.3保密义务：（1）双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；（2）未经对方同意，不得向第三方披露保密信息；（3）本保密义务在本合同终止后继续有效。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并按照逾期支付金额的日千分之五计算违约金。6.3乙方未按约定时间提交质量控制报告的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体金额双方协商确定。6.4如一方严重违反本合同，另一方有权立即终止本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条合同的变更与终止8.1变更条件：（1）合同有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；（2）变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。8.2终止条件：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违反本合同，另一方有权终止本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致终止本合同。8.3后果处理：（1）合同终止后，乙方应向甲方交付已完成的质量控制报告及相关资料；（2）合同终止后，乙方不得再要求甲方支付任何费用；（3）合同终止后，双方对彼此的权利义务均告消灭，但不影响本合同中保密条款的效力。第九条一般条款9.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2通知机制：双方应通过书面形式互相通知本合同的履行情况、变更或终止合同的意愿等事项。9.3完整协议：本合同及附件为双方签订的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。第十条附加条款10.1评估报告格式：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准制定评估报告的格式。10.2质量检查流程：乙方应按照合同约定的流程对甲方的估价报告进行质量控制。10.3技术支持细节：乙方应根据甲方的需求提供技术支持，包括培训、指导等。第十一条保密协议11.1保密信息：本合同履行过程中双方相互提供的技术资料、商业秘密等属于保密信息。11.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持续至本合同终止后五年。11.3例外情况：法律要求或双方协商公开的保密信息除外。第十二条评估伦理与合规12.1遵守法规：乙方在进行质量控制时应遵守国家相关法律法规和行业标准。12.2伦理规范：乙方应遵守房地产估价行业伦理规范，保持独立、客观、公正。12.3合规检查：乙方应定期对质量控制工作进行合规检查，确保符合合同约定。第十三条项目管理与协调13.1项目管理流程：乙方应按照项目管理的流程进行质量控制工作，确保工作顺利进行。13.2协调沟通机制：双方应建立有效的沟通机制，协调解决项目执行过程中的问题。13.3变更管理：任何一方提出变更需求时，应按照合同约定的变更条件进行处理。第十四条附录14.1估价项目清单：甲方提供的房地产估价项目详细清单。14.2质量控制指标：乙方进行质量控制所依据的指标和标准。14.3合同附件：本合同的附件，包括双方签字盖章的合同副本、附加条款等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、审计方、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲方、乙方根据本合同约定，可以邀请第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、审计方、监管机构等。2.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）对甲方的估价项目进行审核、评估；（2）对乙方进行的质量控制工作进行监督、检查；（3）对甲方、乙方的合同履行情况进行评估、审计。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，甲方、乙方应与第三方共同承担合同履行的责任。3.2第三方应按照合同约定或者甲乙双方的协商，履行相应的职责，并承担相应的责任。3.3甲方、乙方应协助第三方进行合同履行，并提供必要的资料、信息等。第四条第三方介入后的权益分配4.1第三方根据合同约定或者甲乙双方的协商，有权获得相应的报酬或者费用。4.2第三方获得报酬或者费用的方式、金额等，由甲方、乙方与第三方协商确定。第五条第三方介入后的义务与责任5.1第三方应按照合同约定或者甲乙双方的协商，履行相应的义务，并承担相应的责任。5.2第三方未按照合同约定或者甲乙双方的协商履行义务或者承担责任的，应承担违约责任。5.3第三方因故意或者重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担赔偿责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更与终止7.1第三方介入后的合同变更与终止，应按照本合同第十条的约定进行。第八条第三方介入后的保密协议8.1第三方应遵守本合同第十一条的保密协议，对在合同履行过程中获知的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；8.2未经甲方、乙方同意，第三方不得向第三方披露保密信息；8.3本保密义务在本合同终止后继续有效。第九条第三方介入后的评估伦理与合规9.1第三方应遵守本合同第十二条的评估伦理与合规要求，进行合同履行；9.2第三方应定期对合同履行情况进行合规检查，确保符合合同约定。第十条第三方介入后的项目管理协调10.1甲方、乙方与第三方应建立有效的沟通机制，协调解决项目执行过程中的问题；10.2甲方、乙方与第三方应共同遵守本合同第十三条的项目管理与协调要求。第十一条第三方介入后的附录11.1甲乙方可与第三方协商确定估价项目清单、质量控制指标等附录内容；11.2甲乙方可与第三方协商确定合同附件，作为本合同的补充。本合同的第三方介入修正条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产估价项目清单详细列出甲方提供的所有房地产估价项目，包括项目名称、项目地点、项目类型、预计完成时间等信息。附件二：质量控制指标详细列出乙方进行质量控制所依据的指标和标准，包括准确性、完整性、合法性等要求。附件三：技术支持与服务咨询细节详细说明乙方提供的技术支持和服务咨询的具体内容，包括培训、指导、咨询等。附件四：保密协议具体明确双方在合同履行过程中相互提供的保密信息，