二零二四年度南海区住宅租赁合同详细条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度南海区住宅租赁合同详细条款1本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条租赁期间的其他费用9.1水费9.2电费9.3燃气费9.4物业管理费第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1宠物管理14.2吸烟管理14.3访客管理第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：佛山市南海区X街道X号房，具体房屋位置以合同附件一为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋结构：该房屋为层结构，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等，具体结构以实际情况为准。1.4房屋设施：该房屋内设施包括空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等日常生活必需品，具体设施以合同附件二为准。第二条租赁双方的基本信息2.1出租人信息：名称：佛山市南海区X房产有限公司地址：佛山市南海区X街道X号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号码：X联系电话：X联系地址：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至第二百零二四年十二月三十一日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元整。4.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人应在每期租金到期日前X内将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式以合同附件三为准。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币X元整。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，应在扣除应付费用后X内退还剩余押金给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原本的设计和结构使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。6.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和设施保养，确保房屋及设施的正常使用。第八条保险8.1保险责任：出租人应办理租赁房屋及室内设施的保险，并承担保险费用。8.2保险费用：保险费用包含在租金内，承租人无需另行支付。第九条租赁期间的其他费用9.1水费：承租人应按照实际使用量支付水费。9.2电费：承租人应按照实际使用量支付电费。9.3燃气费：承租人应按照实际使用量支付燃气费。9.4物业管理费：承租人应按照实际使用量支付物业管理费。第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。10.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同提前解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。12.2调解解决：如协商不成，任一方可向南海区人民法院申请调解。12.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均可向南海区人民法院提起诉讼。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。14.2吸烟管理：承租人应在室内吸烟时采取适当措施，防止烟雾对室内设施造成损害。14.3访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同中的第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1条件：当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方的服务或介入时，包括但不限于房屋维修、保险办理、中介服务等。2.2方式：第三方介入应由甲乙方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任：第三方在提供服务或介入过程中，应对其行为产生的后果承担相应的法律责任。3.2责任限额：甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在书面协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方在提供服务或介入过程中，应遵守甲方的指示和要求，确保服务质量。4.2第三方与乙方：第三方在提供服务或介入过程中，应向乙方说明服务的性质、费用等相关事项。第五条第三方介入的额外条款5.1服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。5.2服务期限：第三方提供服务的期限应在书面协议中明确。5.3服务质量：第三方应按照甲乙方的要求，保证服务质量，确保甲乙方的利益。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更：当甲乙方需要变更第三方服务内容或更换第三方时，应签订书面变更协议。6.2解除：当甲乙方需要解除与第三方的服务合同时，应提前通知第三方，并按照合同约定办理。第七条第三方介入的争议解决7.1协商解决：甲乙方与第三方在履行服务合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保险责任8.1保险责任：第三方在提供服务或介入过程中，应办理相应的保险，并承担保险费用。8.2保险费用：保险费用包含在服务费用内，甲乙方无需另行支付。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。9.2甲乙方违约：甲乙方未按照合同约定支付服务费用或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第十条第三方介入的权益保护10.1权益保护：甲乙方应确保第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用或侵犯第三方的知识产权等。第十一条第三方介入的保密条款11.1保密义务：第三方在提供服务或介入过程中，应对甲乙方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息保密。11.2保密期限：保密期限应在书面协议中明确。第十二条第三方介入的文件和资料12.1文件和资料：第三方在提供服务或介入过程中，应向甲乙方提供必要的文件和资料，以证明其服务能力和资质。第十三条第三方介入的验收和评估13.1验收：甲乙方应对第三方提供的服务进行验收，确保服务质量符合合同约定。13.2评估：甲乙方应对第三方提供的服务进行评估，如有需要，可向第三方提出改进建议。第十四条第三方介入的培训和指导14.1培训：第三方应对甲乙方的相关人员提供必要的培训，以确保甲乙方能够正确使用第三方提供的服务或产品。14.2指导：第三方应对甲乙方的相关人员提供必要的指导，以确保甲乙方能够正确使用第三方提供的服务或产品。第十五条第三方介入的其他约定15.1环境保护：第三方在提供服务或介入过程中，应遵守相关环保法规，确保环境保护。15.2安全责任：第三方在提供服务或介入过程中，应对安全事故负责，并采取措施防止事故发生。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋地址证明内容：房屋的具体地址证明文件，如房产证、租赁合同等。附件二：房屋面积证明内容：房屋面积的测量报告或房产证上登记的面积。附件三：房屋结构及设施清单内容：详细列出房屋的结构和设施，包括房间数量、家具、家电等。附件四：租金支付证明内容：租金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件五：押金支付证明内容：押金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件六：保险单据内容：第三方提供的房屋及设施保险单据。附件七：服务费用支付证明内容：第三方服务费用的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件八：服务协议内容：甲乙方与第三方签订的服务协议，明确服务的性质、费用、期限等内容。附件九：房屋维护保养记录内容：房屋的维护保养记录，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件十：安全事故报告内容：发生安全事故时提交的书面报告，包括事故经过、处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施。2.乙方未按照合同约定支付租金或押金。3.乙方未按照合同约定使用房屋或设施。4.第三方未按照服务协议提供服务或违反服务协议。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金、赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此造成的损失。示例说明：1.如果甲方未能在合同约定日期提供房屋，甲方应承担延迟交付的违约金，并赔偿乙方因此造成的临时住宿费用。2.如果乙方未能在合同约定日期支付租金，乙方应支付迟延履行违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.如果第三方未能提供约定的服务，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失，如重新安排服务的费用。全文完。二零二四年度南海区住宅租赁合同详细条款2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3物业管理费4.4水、电、煤气等费用5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修申请及处理流程6.房屋使用与管理6.1房屋使用规定6.2房屋爱护与保护6.3房屋转租条款7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任及押金处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.附件12.1房屋平面图12.2设施清单13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期记录14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：佛山市南海区路号栋单元房。1.2房屋面积：住宅面积为平方米，附属设施面积共平方米。1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络接入服务。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租金标准及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。3.4租金调整条款：租金调整将根据市场行情及双方协商确定，调整周期为一年。第四条押金及其他费用4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后工作日内退还承租人剩余押金。4.3物业管理费：物业管理费由承租人承担，费用为每月元整。4.4水、电、煤气等费用：水、电、煤气等日常使用费用由承租人承担。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修申请及处理流程：当房屋及设施出现故障时，承租人应立即通知出租人，并由出租人在接到通知后工作日内进行维修。第六条房屋使用与管理6.1房屋使用规定：承租人应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构和设施。6.2房屋爱护与保护：承租人应爱护并妥善保护房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应赔偿责任。6.3房屋转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给他人。如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并承担因转租产生的相关费用。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋及设施，或未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。8.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金、押金或使用房屋及设施的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。11.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如确需饲养，须经出租人书面同意，并承担由此产生的责任。11.3访客管理：承租人应合理管理访客，不得擅自留宿异性访客。如确需留宿，应提前通知出租人，并承担由此产生的责任。第十二条附件12.1房屋平面图：作为本合同附件，用以明确房屋结构和面积。12.2设施清单：作为本合同附件，用以明确房屋内提供的设施和设备。第十三条签字页13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条日期记录14.1合同签订日期：14.2合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和责权利划分，以及第三方与其他各方的关系，对原有合同条款进行补充和修正。第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等，在甲乙双方履行合同时提供协助或参与监督的各方。15.2第三方责任：第三方应在其职责范围内，依法依规履行相应的义务，确保甲乙双方的权益得到保障。15.3第三方权益：第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取服务费用，并在合同中明确服务费用标准。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入条款：当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并在本合同中明确第三方介入的条款。16.2第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的服务费用总额。16.3第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙双方之间的关系，应以本合同及第三方服务协议为准。第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十七条第三方服务的变更和终止17.1第三方服务变更：如甲乙双方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应签订书面协议，并明确变更后的服务内容、服务费用等。17.2第三方服务终止：如甲乙双方同意终止第三方服务，应提前通知第三方，并按照第三方服务协议的约定处理相关事宜。第十八条第三方介入的争议解决18.1第三方与甲乙方的争议：当第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方与甲乙方的权益保护：第三方在履行合同过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。如第三方侵犯甲乙双方合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第十九条第三方介入后的合同履行19.1甲乙双方应按照本合同及第三方服务协议的约定，履行各自的义务。19.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。19.3