商业房产2024年度买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业房产2024年度买卖合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3商业房产定义第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间第五条房产过户及手续办理5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任及赔偿7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿金额第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条附则11.1附件11.2补充协议第十二条合同的签署与盖章12.1签署时间12.2签署地点12.3盖章第十三条法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号：（营业执照号码）注册地址：（注册地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）1.2买受人信息营业执照号：（营业执照号码）注册地址：（注册地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）1.3商业房产定义商业房产指的是位于（房产地址）的房产，包括但不限于：（房产具体地址），房产证号：（房产证号码）。该房产现处于（房产现状，如：租赁、空置等）。第二条房产基本情况2.1房产位置商业房产位于（城市/区域），（街道名称），（门牌号码）。2.2房产面积商业房产的总面积为（面积），平方米，且该面积已由具有相关资质的测绘机构测量并出具测绘报告。2.3房产现状商业房产现状为（现状描述，如：完好、需要维修等）。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格商业房产的交易价格为人民币（大写金额）（小写金额），元整（￥）。3.2支付方式3.3支付时间买受人应于（支付日期）前将交易价格支付至出卖人指定的账户。第四条交付及交付时间4.1交付条件商业房产的交付条件为：（交付条件，如：房产所有权转移登记完成、房产现状符合约定等）。4.2交付时间商业房产的交付时间为：（交付日期）。第五条房产过户及手续办理5.1过户手续双方应共同办理商业房产的所有权转移登记手续，并按照相关法律法规和政策规定支付过户费用。5.2过户费用过户费用包括但不限于：（过户费用明细，如：契税、印花税等）。5.3过户时间商业房产的所有权转移登记手续应于（过户日期）前办理完毕。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方提出变更合同的，应向对方提交书面变更协议，经对方书面同意后生效。6.2解除条件合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求司法解决。8.3法律途径双方同意，如发生合同争议，任何一方均可按照我国《民事诉讼法》的有关规定，向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件为：（终止条件，如：房产所有权转移登记完成、合同履行完毕等）。9.3合同失效条件合同失效的条件为：（失效条件，如：双方协商一致、合同期限届满等）。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条附则11.1附件本合同附件包括：（附件名称，如：房产证复印件、出卖人资质证明等）。11.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与盖章12.1签署时间本合同于（签署日期）由双方签署。12.2签署地点签署地点为：（签署地点）。12.3盖章双方在此合同上加盖公章，以证明合同的真实性和有效性。第十三条法律适用及管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院双方同意，本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十四条其他约定14.1双方其他约定除本合同条款外，双方还需遵守的其他约定如下：（其他约定内容）。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指的是除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中应对其提供的服务负责，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在合同履行过程中负责促成交易的完成，提供相关的咨询服务，并协助双方办理过户手续。2.2评估机构介入评估机构受甲方委托，对商业房产进行价值评估，提供评估报告。2.3过户机构介入过户机构负责办理房产的所有权转移登记手续，并提供相关的服务。第三条第三方责任的限制3.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额为：（责任限额，如：服务费用、赔偿金额等）。3.2第三方责任范围第三方在提供服务过程中造成的损失，应在其责任范围内承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的指令，并按照合同约定提供服务。4.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在提供服务过程中产生的费用，由（甲方/乙方）承担。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议解决如第三方介入产生的争议，甲乙方应通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入导致的合同纠纷第三方介入导致的合同纠纷，适用本合同争议解决条款。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行甲乙方应按照本合同约定和第三方提供的服务，履行合同义务。7.2第三方介入的履行期限第三方介入的履行期限为：（履行期限）。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用的支付甲乙方应按照合同约定支付第三方介入的费用。8.2第三方介入费用的退还如第三方未能按照合同约定提供服务，应退还已收取的费用。第九条第三方介入后的合同备案9.1合同备案甲乙方应将第三方介入后的合同备案，以备日后查询。9.2备案材料备案材料包括但不限于：（备案材料名称，如：合同副本、评估报告等）。第十条第三方介入后的合同修改10.1合同修改甲乙方可以根据第三方介入的情况，对本合同进行修改。10.2修改内容修改内容应由甲乙方协商确定，并签订书面修改协议。第十一条第三方介入后的合同终止11.1合同终止本合同在第三方介入后，可以按照约定终止。11.2终止条件合同终止的条件为：（终止条件，如：合同履行完毕、双方协商一致等）。第十二条第三方介入后的合同效力12.1合同效力本合同经甲乙方签字（或盖章）并由第三方确认后生效。12.2合同效力期限本合同的效力期限为：（效力期限）。第十三条第三方介入后的法律适用及管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院双方同意，本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十四条第三方介入后的其他约定14.1双方其他约定除本合同条款外，双方还需遵守的其他约定如下：（其他约定内容）。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：出卖人资质证明附件3：中介机构资质证明附件4：评估机构资质证明附件5：过户机构资质证明附件6：房产现状照片附件7：房产交易税费清单附件8：房产过户手续办理指南附件9：合同履行过程中产生的其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰展示房产证的正反面，包括房产所有权人的信息、房产地址、房产面积等。2.出卖人资质证明：证明出卖人具有房地产交易资格的文件，如营业执照、法人代表证明等。3.中介机构资质证明：证明中介机构合法经营房地产中介服务的文件，如营业执照、资质证书等。4.评估机构资质证明：证明评估机构具有房产评估资质的文件，如评估许可证、资质证书等。5.过户机构资质证明：证明过户机构具有房产过户资质的文件，如营业执照、资质证书等。6.房产现状照片：反映房产现状的照片，包括房产外观、内部格局、设施设备等。7.房产交易税费清单：详细列出房产交易过程中涉及的各项税费，如契税、印花税等。8.房产过户手续办理指南：指导甲乙方如何办理房产过户手续的详细指南。9.合同履行过程中产生的其他相关文件：包括合同变更、解除、终止等相关的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款项。2.乙方未按照约定时间交付房产。3.甲方未按照约定履行合同义务，如未按时支付购房款项、未配合办理过户手续等。4.乙方未按照约定履行合同义务，如未按时办理房产过户手续、未提供真实准确的房产信息等。5.第三方未按照约定提供服务，如中介方未促成交易完成、评估机构未提供准确评估报告等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同交易价格的（百分比）。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失。示例说明：1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款导致的利息损失。2.若乙方未按照约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的租金损失。3.若甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约导致的过户手续费用损失。4.若乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约导致的购房款项利息损失。5.若第三方未按照约定提供服务，甲乙方均有权要求第三方支付违约金，并赔偿因第三方违约导致的直接经济损失。全文完。商业房产2024年度买卖合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条交易金额3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条房产过户4.1过户费用4.2过户流程第五条产权保证5.1卖方产权证明5.2产权纠纷处理第六条交付条件6.1交付时间6.2交付标准第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条附加条款10.1房产保险10.2维修责任第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2买卖合同范本第十二条合同的签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字第十三条合同的生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条其他约定14.1双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息注册地址：商业大道1号法定代表人：联系电话：138001380001.2买方信息注册地址：创业路2号法定代表人：联系电话二条房产描述2.1房产位置甲方拥有的房产位于商业大道1号，具体门牌号为栋单元室。2.2房产面积房产证载明的房屋面积为平方米，具体面积以房产证为准。2.3房产现状房产现状为：甲方已将房屋所有权及土地使用权一并转让给乙方，房屋现有设施设备完好，房屋内外装修保持良好，无明显瑕疵。第三条交易金额3.1房产总价房产交易总价为人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.2付款方式1.银行转账2.现金支付3.其他方式（请具体说明）3.3付款时间表乙方应在本合同签订之日起10个工作日内，向甲方支付购房款总额的30%，作为定金。余款在房产过户手续办理完毕后，7个工作日内支付。第四条房产过户4.1过户费用房产过户过程中产生的税费、手续费等一切费用，由乙方承担。4.2过户流程1.乙方按照本合同约定支付购房款；2.甲方提供房产证等相关材料，协助乙方办理过户手续；3.双方共同前往房产交易中心，办理房产过户手续；4.房产过户手续办理完毕，双方按照本合同约定进行房屋交付。第五条产权保证5.1卖方产权证明甲方保证对所售房产拥有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷。5.2产权纠纷处理如因房产权属问题引起纠纷，由甲方承担全部责任，并承担乙方因此所遭受的一切损失。第六条交付条件6.1交付时间双方同意在本合同签订之日起，90个工作日内完成房产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应在7个工作日内将房产交付给乙方。6.2交付标准1.房屋内外装修保持良好，设施设备完好；2.房屋内无遗留杂物，卫生整洁；3.房产证等相关手续齐全，过户至乙方名下。第八条违约责任8.1卖方违约如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。8.2买方违约如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条附加条款10.1房产保险双方同意自房产过户手续办理完毕之日起，由乙方负责购买房产保险，并将甲方列为共同受益人。10.2维修责任房产交付后，因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第十一条合同的附件11.1房产证复印件本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同的有效组成部分。11.2买卖合同范本第十二条合同的签字盖章12.1卖方签字甲方代表（签字）：____________日期：____年__月__日12.2买方签字乙方代表（签字）：____________日期：____年__月__日12.3见证人签字见证人（签字）：____________日期：____年__月__日第十三条合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方责任2.1甲乙双方应依法选定具备资质的第三方，并确保第三方履行合同的合法性、合规性。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，认真履行合同义务，确保合同的顺利履行。2.3第三方如因故意或过失导致合同无法履行或造成一方损失的，应承担相应的违约责任。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的时间、事项及责任。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，约定第三方的权利义务及责任限额。3.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第四条第三方费用4.1第三方产生的费用由甲乙双方按照约定承担。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式、支付时间及支付责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益。5.2第三方责任限额可根据合同金额、风险程度等因素进行约定。5.3甲乙双方应确保第三方的责任限额符合法律法规的规定。第六条第三方变更6.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确变更后的第三方权利义务及责任。6.2第三方变更不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与其他方之间的关系，不影响本合同的履行。7.2第三方应独立承担合同义务，与其他方不存在任何法律关系。第八条第三方违约处理8.1如第三方违约，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第九条法律法规适用本合同第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律法规的规定。第十条合同的生效、变更和终止本合同第三方介入的修正条款，自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十一条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，作为本合同的有效组成部分。房产证上应载明房屋所有权及土地使用权的权利人、房屋面积、登记日期等信息。附件二：商业房产买卖合同范本附件三：房产保险复印件说明：本附件为房产保险的复印件，证明乙方已购买房产保险，并将甲方列为共同受益人。附件四：评估报告复印件说明：本附件为房产评估报告的复印件，供甲乙双方了解房产的市场价值。评估报告应由具有资质的评估机构出具。附件五：过户费用清单说明：本附件为房产过户过程中产生的税费、手续费等费用的清单，供甲乙双方了解过户费用的具体项目。附件六：贷款合同复印件说明：本附件为贷款合同的复印件，证明乙方已向贷款机构申请贷款，并约定贷款金额、利率、还款期限等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定履行过户手续，导致合同无法按时履行。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定支付购房款，导致合同无法按时履行。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。3.第三方违约行为及责任认定示例：中介方未按照合同约定提供服务，导致合同无法按时履行。中介方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此所遭受的一切损失。4.甲方侵权行为及责任认定示例：甲方在房产过户前，将房产抵押给第三方，导致乙方无法顺利过户。甲方应承担侵权责任，向乙方支付赔偿金，并消除影响。5.乙方侵权行为及责任认定示例：乙方在合同履行过程中，擅自将房产转卖给第三方，导致合同无法履行。乙方应承担侵权责任，向甲方支付赔偿金，并消除影响。6.第三方侵权行为及责任认定示例：评估机构故意提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失。评估机构应承担侵权责任，向甲乙双方支付赔偿金，并消除影响。全文完。商业房产2024年度买卖合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条交易金额3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房产过户4.1过户费用4.2过户时间4.3过户资料第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收方式第六条合同的履行6.1出卖人义务6.2买受人义务第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附加条款11.1房产用途11.2房产维修第十二条税费承担12.1税费种类12.2税费承担方式第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1房产保险14.2房产租赁第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人法人代表：X1.1.4出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：市区路号1.2.3买受人身份证号码：1.2.4买受人联系方式：第二条房产描述2.1房产位置：位于市区路号，具体门牌号为X2.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米2.3房产现状：房屋为新建房屋，已完成全部建设并验收合格，具备交付条件第三条交易金额3.1房产总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2付款方式：买受人采取银行按揭贷款方式支付房款，贷款额度不超过房产总价的70%3.3付款时间：买受人应在房产交付之日起五个工作日内支付首付款，首付款金额为房产总价的30%；买受人应在银行贷款审批通过后七个工作日内支付剩余房款，剩余房款金额为房产总价的70%第四条房产过户4.1过户费用：过户费用包括契税、印花税等，具体费用双方协商解决4.2过户时间：买受人应在支付完毕剩余房款后十个工作日内，向不动产登记机构申请房产过户登记第五条交付及验收5.1交付时间：出卖人应按照本合同约定的交付条件，在房产总价支付完毕后七个工作日内，将房产交付给买受人5.3验收方式：买受人应在房产交付后七个工作日内对房产进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人认为房产存在质量问题，应在接受交付后两个工作日内向出卖人提出，出卖人应在接到通知后七个工作日内予以解决。如出卖人未在规定时间内解决质量问题，买受人有权拒绝支付剩余房款，并要求出卖人承担相应的违约责任。第六条合同的履行6.1出卖人义务6.1.1出卖人应按照本合同约定的房产描述交付房产6.1.2出卖人应保证房产的质量和使用功能，并承担因质量问题导致的修复、更换等责任6.1.3出卖人应按照本合同约定的时间和方式，向买受人支付房款6.2买受人义务6.2.1买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房款6.2.2买受人应按照本合同约定的过户资料，向不动产登记机构申请房产过户登记6.2.3买受人应按照本合同约定的验收方式，对房产进行验收，并将验收结果通知出卖人第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未能按照本合同约定的时间和条件交付房产，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：违约金=房产总价×日违约金比例×违约天数8.1.2出卖人未能按照本合同约定的质量和标准保证房产，应承担修复、更换等责任，并支付买受人违约金，违约金计算方式为：违约金=房产总价×日违约金比例×违约天数8.2买受人违约8.2.1买受人未能按照本合同约定的时间和方式支付房款，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：违约金=房产总价×日违约金比例×违约天数8.2.2买受人未能按照本合同约定的过户资料，向不动产登记机构申请房产过户登记，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：违约金=房产总价×日违约金比例×违约天数第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：合同签订地第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效10.2终止条件：双方按照本合同约定全面履行完毕后，本合同终止10.3解除条件：任何一方违反本合同约定，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理与合同解除相关的事宜第十一条附加条款11.1房产用途：买受人应按照房产证载明的用途使用房产，如改变用途，应按照相关法律法规办理变更手续11.2房产维修：出卖人应承担房产的保修责任，具体保修范围和保修期限按照房产买卖合同约定办理第十二条税费承担12.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、过户费、维修基金等12.2税费承担方式：买受人承担契税、印花税等；出卖人承担过户费、维修基金等。具体税费和承担方式按照相关法律法规和政策规定办理第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等13.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或者解除之日止第十四条其他约定14.1房产保险：买受人应按照相关法律法规和保险公司的要求，对房产进行保险，并将保险单复印件交出卖人留存14.2房产租赁：买受人如将房产出租，应将租赁合同副本交出卖人留存，并告知出租人的联系方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构、行政管理部门等，在房产买卖过程中提供服务或行使权利的除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入义务2.1.1第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的要求，提供真实、准确、完整的服务和信息。2.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，不损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方责任2.2.1第三方因提供虚假信息或服务不当，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2.2第三方在履行合同过程中，因过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的额外条款3.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的权利和义务，以及违约责任。3.2甲乙双方应要求第三方提供合法有效的资质证明，并留存复印件。3.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行合同义务，确保交易的安全和顺利进行。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其提供服务范围内的事项承担责任，对于超出约定范围的事项，第三方不承担责任。4.2第三方应在其责任范围内，对甲乙双方的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的费用总额。4.3如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担无限责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立承担责任，不减轻或免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷解决：第三方与甲乙双方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入终止：本合同履行完毕后，第三方介入自行终止。6.2第三方介入解除：甲乙双方协议解除本合同的，第三方介入同时解除。第七条第三方信息的保密7.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，不得泄露给任何第三方。7.2第三方保密期限自本合同签订之日起至本合同终止或解除之日止。第八条第三方服务费用的支付8.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照约定支付。8.2甲乙双方支付第三方服务费用后，第三方应提供正式发票。第九条第三方介入的适用范围9.1本合同第三方介入适用于房产买卖过程中的各类服务事项，包括但不限于中介服务、评估鉴定、金融服务等。9.2甲乙双方应根据具体情况进行第三方选择，并签订相应的服务合同。第十条甲乙双方与第三方的权利义务关系10.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应符合法律法规的规定，不得违反本合同的约定。10.2甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第十一条第三方介入的补充条款11.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务，以及违约责任。11.2甲乙双方与第三方签订合同时，应约定纠纷解决方式、地点和时效。第十二条第三方介入的变更12.1甲乙双方协议变更第三方介入事项的，应签订书面变更协议。12.2甲乙双方协议解除或终止第三方介入的，应签订书面解除或终止协议。第十三条第三方介入的告知义务13.1甲乙双方应将第三方介入的事项告知对方，并留存相关证据。13.2甲乙双方应在第三方介入事项发生变更时，及时告知对方。第十四条第三方介入的监督和检查14.1甲乙双方应监督第三方按照约定履行合同义务。14.2甲乙双方有权对第三方的工作进行检查，并提出合理建议。第十五条第三方介入的适用法律15.1本合同第三方介入事项，适用中华人民共和国法律法规。15.2本合同第三方介入事项的解释，应符合法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同附件二：房产证复印件附件三：身份证复印件附件四：户口本复印件附件五：婚姻状况证明复印件附件六：房产过户申请表附件七：房产过户费用清单附件八：房产保险单复印件附件九：租赁合同复印件附件十：第三方服务合同附件十一：第三方资质证明复