房屋权属纠纷调解协议(2024版)

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋权属纠纷调解协议(2024版)2本合同目录一览第一条房屋权属纠纷调解的基本原则1.1自愿原则1.2公平原则1.3合法原则第二条调解协议的效力2.1调解协议的成立2.2调解协议的生效2.3调解协议的变更和解除第三条调解协议的内容3.1房屋权属的确认3.2房屋使用权的分配3.3房屋收益的分配第四条调解协议的履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行费用第五条违约责任5.1违约行为的认定5.2违约责任的具体承担第六条争议解决方式6.1协商解决6.2仲裁解决6.3诉讼解决第七条调解协议的备案和执行7.1备案程序7.2执行程序第八条房屋权属纠纷调解机构的职责8.1调解房屋权属纠纷8.2监督调解协议的履行第九条房屋权属纠纷调解机构的工作人员9.1资格要求9.2行为规范第十条房屋权属纠纷调解的保密原则10.1保密信息的范围10.2保密信息的披露第十一条房屋权属纠纷调解的费用11.1调解费用的承担11.2调解费用的退还第十二条房屋权属纠纷调解的期限12.1调解期限的计算12.2调解期限的延长第十三条房屋权属纠纷调解与诉讼的关系13.1调解前置13.2调解与诉讼的选择第十四条房屋权属纠纷调解协议的效力保障14.1调解协议的强制执行力14.2调解协议的司法保障第一部分：合同如下：第一条房屋权属纠纷调解的基本原则1.1自愿原则：双方当事人应当自愿参与调解，达成调解协议。1.2公平原则：调解过程应保持公正、公平，确保双方当事人的合法权益得到保护。1.3合法原则：调解协议的订立和履行应符合我国法律、法规的规定。第二条调解协议的效力2.1调解协议的成立：调解协议经双方当事人签字或者盖章后，即具有法律效力。2.2调解协议的生效：调解协议自双方当事人收到调解协议副本之日起生效。2.3调解协议的变更和解除：调解协议经双方当事人协商一致，可以变更或者解除。第三条调解协议的内容3.1房屋权属的确认：明确双方对争议房屋的权属情况达成一致。3.2房屋使用权的分配：约定双方对争议房屋的使用权分配方式及使用期限。3.3房屋收益的分配：约定双方对争议房屋产生的收益分配方式及分配期限。第四条调解协议的履行4.1履行期限：双方应当按照调解协议约定的期限履行各自的权利和义务。4.2履行方式：双方应当按照调解协议约定的方式履行各自的权利和义务。4.3履行费用：双方应当按照调解协议约定的费用承担方式履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.2违约责任的具体承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决方式6.1协商解决：双方当事人应通过友好协商的方式解决履行调解协议过程中的争议。6.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。6.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条调解协议的备案和执行7.1备案程序：调解协议生效后，双方当事人应向房地产登记机构办理备案手续。7.2执行程序：如一方不履行调解协议，另一方可以向人民法院申请强制执行。第八条房屋权属纠纷调解机构的职责8.1调解房屋权属纠纷：调解机构应公正、公平地调解双方当事人之间的房屋权属纠纷。8.2监督调解协议的履行：调解机构应对调解协议的履行情况进行监督，确保双方当事人按照调解协议约定履行各自的权利和义务。第九条房屋权属纠纷调解机构的工作人员9.1资格要求：调解机构的工作人员应具备相关的专业知识和丰富的调解经验。9.2行为规范：调解机构的工作人员在调解过程中应保持中立，不得偏袒任何一方当事人。第十条房屋权属纠纷调解的保密原则10.1保密信息的范围：调解过程中涉及到的双方当事人的个人信息和商业秘密等。10.2保密信息的披露：未经双方当事人同意，调解机构不得向外界披露保密信息。第十一条房屋权属纠纷调解的费用11.1调解费用的承担：双方当事人应按照约定的比例承担调解费用。11.2调解费用的退还：如调解协议达成，调解费用不予退还；如调解协议未达成，调解机构应在调解结束后退还调解费用。第十二条房屋权属纠纷调解的期限12.1调解期限的计算：从调解机构接受调解申请之日起计算。12.2调解期限的延长：如双方当事人同意延长调解期限，应签订书面协议。第十三条房屋权属纠纷调解与诉讼的关系13.1调解前置：在提起诉讼前，双方当事人应先尝试通过调解解决纠纷。13.2调解与诉讼的选择：如调解不成，双方当事人可以选择诉讼解决。第十四条房屋权属纠纷调解协议的效力保障14.1调解协议的强制执行力：调解协议经法院确认后，具有强制执行力。14.2调解协议的司法保障：如一方当事人不履行调解协议，另一方当事人可以向法院申请强制执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与调解协议过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、法律顾问等。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入应征得甲乙双方的同意，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入后，应按照调解协议的约定，协助甲乙双方履行各自的义务。第三条第三方的主要职责3.1中介方：负责提供房屋交易相关的咨询服务，协助甲乙双方达成调解协议。3.3法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方制定调解协议，并监督协议的履行。第四条第三方介入后的额外条款4.1如第三方介入，甲乙双方应额外支付第三方服务费用，具体金额由双方协商确定。4.2第三方服务费用支付方式：甲乙双方可选择一次性支付或按调解协议履行进度分阶段支付。第五条第三方责任限额5.1第三方在调解协议过程中，如因过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额：赔偿金额不得超过甲乙双方因第三方介入而支付的服务费用总和。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方应保持中立，不得偏袒甲乙任何一方。6.2第三方在调解协议过程中，应严格履行各自的职责，不得干预甲乙双方的其他事务。第七条第三方介入与调解协议的效力7.1第三方介入不影响调解协议的成立、生效和履行。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据调解协议享有的权利和承担的义务。第八条第三方退出调解协议过程8.1第三方因故退出调解协议过程，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行调解协议，如有需要，可重新选择第三方介入。第九条第三方介入的终止条件9.1调解协议达成并生效后，第三方介入终止。9.2甲乙双方书面同意终止第三方介入后，第三方介入终止。第十条第三方介入的续约10.1如调解协议履行期限延长，甲乙双方可与第三方协商续约。10.2第三方介入的续约期限和费用，由甲乙双方与第三方协商确定。第十一条第三方信息的披露11.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供与调解协议相关的信息。11.2第三方在未经甲乙双方同意的情况下，不得向外界披露与调解协议相关的信息。第十二条第三方介入的争议解决12.1如甲乙双方对第三方的服务有异议，应尝试协商解决。12.2如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的费用支付保障13.1甲乙双方应按照约定及时支付第三方服务费用。13.2如甲乙双方延迟支付第三方服务费用，应承担延迟支付产生的违约责任。第十四条第三方介入的合同解除14.1如甲乙双方因特殊情况需解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方。14.2合同解除后，甲乙双方应按照约定向第三方支付违约金，如有已支付的服务费用，应予以退还。第十五条第三方介入的适用法律15.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。15.2本合同第三方介入的相关条款，的解释和适用，应遵循法律规定和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋权属纠纷调解协议书附件2：第三方服务协议附件3：评估报告附件4：法律意见书附件5：房屋交易合同附件6：支付凭证附件7：调解协议履行证明附件1：房屋权属纠纷调解协议书的详细要求和说明本附件详细说明了调解协议书的内容、格式、签署方式以及协议书的生效条件等。附件2：第三方服务协议的详细要求和说明本附件详细说明了第三方服务协议的内容、格式、签署方式以及协议的生效条件等。附件3：评估报告的详细要求和说明本附件详细说明了评估报告的内容、格式、提交时间以及报告的有效期限等。附件4：法律意见书的详细要求和说明本附件详细说明了法律意见书的内容、格式、提交时间以及意见书的有效期限等。附件5：房屋交易合同的详细要求和说明本附件详细说明了房屋交易合同的内容、格式、签署方式以及合同的生效条件等。附件6：支付凭证的详细要求和说明本附件详细说明了支付凭证的内容、格式、提交时间以及凭证的有效期限等。附件7：调解协议履行证明的详细要求和说明本附件详细说明了调解协议履行证明的内容、格式、提交时间以及证明的有效期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照调解协议约定的期限履行各自的权利和义务。2.甲乙双方未按照调解协议约定的方式履行各自的权利和义务。3.甲乙双方未按照调解协议约定的费用承担方式履行各自的权利和义务。4.第三方未按照调解协议约定的方式履行各自的职责。5.第三方未按照调解协议约定的期限履行各自的职责。违约责任认定：1.甲乙双方违