二零二四年度餐馆租赁合同：房屋租赁与经营限制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度餐馆租赁合同：房屋租赁与经营限制本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条经营限制4.1经营范围4.2营业时间4.3装修限制第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修通知程序第六条保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除通知程序第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同的附属文件12.2合同的补充协议第十三条通知程序13.1双方联系方式13.2通知有效期限第十四条合同的生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁的房屋位于北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积租赁房屋的总面积为平方米，包括餐厅、厨房、储藏室等。1.3房屋设施租赁房屋内主要包括：家具、空调、冰箱、洗衣机等日常生活设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在租赁期满前30日内签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前30日书面通知出租方，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金每月的支付周期为当月的10日前。3.3租金支付账户承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：中国工商银行账户名称：X账号：X第四条经营限制4.1经营范围承租方在租赁房屋内从事餐饮业务，经营范围包括中式餐饮、西式餐饮、甜品等。4.2营业时间承租方的营业时间为每日早上10点至晚上10点。4.3装修限制承租方在租赁期间对房屋进行装修，需提前30日向出租方提交装修方案，并经出租方书面同意后方可进行。第五条维修与保养5.1出租方维修责任出租方负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租方维修责任承租方负责租赁房屋内部装修及设备的日常维修和保养。5.3维修通知程序当租赁房屋及附属设施出现故障时，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后3个工作日内进行维修。第六条保险责任6.1出租方保险出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。6.2承租方保险承租方应购买营业中断保险，并将出租方列为共同受益人。第八条合同解除8.1解除条件在租赁期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。8.2解除通知程序一方欲解除合同时，应提前30日书面通知对方。第九条违约责任9.1出租方违约出租方未按照合同约定提供房屋或未能履行维修义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。9.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金或未能履行维修义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点如双方同意仲裁，仲裁地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同的附属文件本合同的附属文件包括：房屋租赁合同、装修方案、维修记录等。12.2合同的补充协议双方可以在合同有效期内签订补充协议，对合同内容进行修改和补充。第十三条通知程序13.1双方联系方式双方应互相提供有效的联系方式，包括电话、邮箱等。13.2通知有效期限双方发出的通知，自发送之日起视为有效。第十四条合同的生效14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效条件本合同在下列条件全部满足后生效：（1）双方签字（或盖章）；（2）出租方提供租赁房屋及附属设施符合约定的条件和功能；（3）承租方支付首月租金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司、仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为协助甲乙双方达成租赁协议的第三方，负责协调双方关系，提供租赁信息，并协助办理相关手续。2.2维修服务提供商介入维修服务提供商根据甲乙双方的委托，负责租赁房屋及附属设施的维修和保养工作。2.3保险公司介入保险公司根据甲乙双方的约定，负责提供火灾保险和营业中断保险，并按照合同约定承担赔偿责任。2.4仲裁机构或法院介入在合同争议解决过程中，仲裁机构或法院作为第三方，根据甲乙双方的约定，对合同争议进行审理和裁决。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、产品责任等，由甲乙双方直接解决。第三方对甲乙双方的责任承担，以其在合同中的承诺和保险赔偿限额为限。3.3第三方赔偿限额的确定第三方赔偿限额根据其提供的服务类型和甲乙双方的约定确定。如保险赔偿限额，应根据保险合同的约定为准。第四条第三方介入的程序4.1第三方选择4.2第三方介入程序第三方介入合同履行过程，应提前通知甲乙双方，并按照甲乙双方的约定和合同约定履行义务。4.3第三方退出程序第三方完成其在合同中的义务后，应按照约定退出合同履行过程。第五条甲乙双方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方的关系界定甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲乙双方签订的协议为准。5.2第三方与甲乙双方的沟通第三方在履行合同义务过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保合同的顺利履行。5.3第三方义务的履行第三方应按照甲乙双方的约定和合同约定，履行其在合同中的义务。第六条第三方介入的合同修正6.1第三方合同修正如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面修正协议。6.2第三方合同修正的生效第三方合同修正协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约与甲乙双方的关系第三方违约导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议与本合同的关系第三方与甲乙双方之间的争议，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细记录租赁房屋的位置、面积、设施等基本情况，以及租赁期限、租金金额、支付方式等租赁条款。附件二：装修方案详细说明租赁房屋内部装修的设计方案、材料选择、施工进度等。附件三：维修记录记录租赁房屋及附属设施的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：租金支付证明证明承租方按照合同约定支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件五：保险单据保险公司出具的火灾保险和营业中断保险的保单，证明甲乙双方已购买相应的保险。附件六：第三方服务协议甲乙双方与第三方（如中介方、维修服务提供商等）签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁房屋或设施。2.出租方未能履行维修义务。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未能履行维修义务。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定：1.出租方违约，应承担违约责任，向承租方支付违约金。2.承租方违约，应承担违约责任，向出租方支付违约金。3.第三方违约，应按照第三方与甲乙双方签订的协议承担违约责任。示例说明：如出租方未能在租赁开始日期前提供符合约定的租赁房屋，构成违约。根据合同约定，出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为租金金额的10%。全文完。二零二四年度餐馆租赁合同：房屋租赁与经营限制1本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条经营限制4.1经营范围4.2营业时间4.3装修限制第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、修改和失效11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露后果第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同附件14.3法律适用第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为平方米，具体房间布局和面积分配见附件一。1.3房屋现状租赁房屋现状为，承租方应在本合同签订前对房屋现状进行实地查看，并对房屋现状表示认可。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金每月底支付次月租金，承租方应在每月底前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户租金支付账户信息为：账户名：，账号：，开户行：。第四条经营限制4.1经营范围承租方在租赁房屋内从事的经营活动不得违反我国法律法规，不得涉及色情、赌博、等非法经营活动。4.2营业时间承租方营业时间为每天早上点至晚上点，如有特殊需要，需提前向出租方申请。4.3装修限制承租方在租赁期间对房屋进行装修，应事先征得出租方同意，并按照我国相关法律法规和政策规定进行。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责对房屋主体结构、共用设施设备进行维修、养护，确保房屋及设施设备安全运行。5.2承租方维修责任承租方负责对租赁房屋内部进行日常维护、保养，确保房屋内部设施的正常使用。第六条保险责任6.1承租方保险责任承租方应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋及内部设施购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。6.2出租方保险责任出租方应按照我国法律法规的规定，为房屋主体结构、共用设施设备购买相应的保险。第八条合同变更8.1变更条件任何一方想要变更本合同任何条款，应提前个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更的内容和理由。8.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九条合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（1）出租方提前个月书面通知承租方；（2）承租方提前个月书面通知出租方；（3）合同约定的其他解除条件。9.2解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方违反本合同的约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。10.2承租方违约责任承租方违反本合同的约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起年。12.3违约泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。13.2送达地址双方各自的送达地址为合同签订时各自的联系地址。13.3通知生效时间通知自发送之日起个工作日内生效。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件一《租赁房屋附属设施清单》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括但不限于《租赁房屋附属设施清单》、《房屋现状照片》等。14.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，与本合同履行有关的其他方，包括但不限于中介方、维修方、保险方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应独立承担其行为产生的法律责任，甲乙方不承担第三方行为的法律后果。第十六条第三方服务16.1选择权甲乙方均有权选择第三方服务提供商，并应确保所选第三方具备相应的资质和能力。16.2服务内容第三方服务包括但不限于房屋维修、设施保养、保险服务等。16.3服务费用第三方服务的费用由甲乙方按约定承担。第十七条第三方责任限额17.1责任限制第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙方实际损失的%。17.2责任豁免第三方在履行合同过程中因不可抗力导致损失的，第三方不承担赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方介入本合同，不代表甲方放弃对本合同约定的权利和义务。18.2第三方与乙方关系第三方介入本合同，不代表乙方放弃对本合同约定的权利和义务。18.3第三方与其他各方关系第三方与甲乙方及其他各方之间的权利义务关系，由甲乙方及其他各方自行界定。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方违反本合同的约定，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约赔偿第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第二十十条第三方合同20.1第三方合同签订甲乙方与第三方签订的合同，应为本合同的附件，并具有同等法律效力。20.2第三方合同履行甲乙方与第三方签订的合同履行情况，应作为本合同履行的一部分，由甲乙方共同监督。第二十一条第三方信息披露21.1第三方信息甲乙方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，确保第三方能够正常履行合同义务。21.2第三方隐私保护甲乙方应保护第三方的商业秘密和隐私，未经第三方同意，不得向他人泄露。第二十二条第三方退出22.1第三方退出条件第三方因故不能继续履行合同义务时，甲乙方均有权要求第三方退出。22.2第三方退出程序第三方退出应提前个工作日通知甲乙方，并办理相关手续。第二十三条第三方代替23.1第三方代替条件第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方均有权选择其他第三方代替。23.2第三方代替程序新的第三方代替应在甲乙方同意后，按照本合同约定的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋附属设施清单详细列出房屋内所有附属设施，包括设施的名称、型号、数量等。附件二：房屋现状照片提供房屋现状的照片，以证明房屋的实际情况。附件三：维修服务合同详细说明维修服务的范围、费用、期限等内容。附件四：保险合同提供保险合同的副本，详细说明保险的覆盖范围、金额等。附件五：第三方服务合同提供与第三方服务提供商签订的合同副本，包括服务内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁房屋或附属设施；2.出租方未按约定履行维修责任；3.承租方未按约定支付租金；4.承租方未按约定使用租赁房屋及附属设施；5.第三方服务提供商未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%；2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的损失，赔偿金额不得超过实际损失的%；3.合同解除：违约方违约行为严重违反本合同约定，守约方有权解除合同。示例说明：如出租方未按约定提供租赁房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因未能及时入住导致的损失。如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。全文完。二零二四年度餐馆租赁合同：房屋租赁与经营限制2本合同目录一览第一条租赁房屋1.1租赁房屋的地址1.2租赁房屋的面积1.3租赁房屋的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条经营限制5.1经营范围5.2营业时间5.3卫生与安全标准第六条维修与保养6.1租赁期内，出租方负责维修与保养的条款第七条保险7.1承租方应购买的保险类型7.2保险费用承担方第八条转租8.1承租方是否允许转租8.2转租的条件和程序第九条合同变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序第十条合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体承担方式第十二条争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点第十三条法律适用13.1本合同适用的法律第十四条其他条款14.1与本合同有关的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1租赁房屋的地址：北京市朝阳区路号，房屋编码为。1.2租赁房屋的面积：总计平方米，其中餐饮经营区域平方米。1.3租赁房屋的用途：承租方不得改变房屋用途为餐饮经营，且须按照相关法律法规和行业标准进行经营活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2025年1月1日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租方应于每季度首月的前十个工作日内，通过银行转账方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第五条经营限制5.1经营范围：承租方仅限于从事餐饮服务及相关业务，不得从事其他经营活动。5.2营业时间：根据当地法律法规和社区规定，每天营业时间为上午X点至晚上X点。5.3卫生与安全标准：承租方须按照国家和地方的卫生及食品安全标准进行经营，确保餐饮服务质量和食品安全。第六条维修与保养6.1租赁期内，出租方负责维修与保养的条款：出租方承诺租赁期内，对租赁房屋及附属设施进行必要的维修与保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。对于由于自然损耗或正常使用导致的设施老化、损坏，出租方应在接到维修通知后的X个工作日内进行修复。第八条转租8.1承租方是否允许转租：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋及经营权转租给第三方。8.2转租的条件和程序：如承租方需转租，应向出租方提交书面的转租申请，经出租方同意后，承租方与第三方签订转租协议，并将协议副本提交给出租方留存。第九条合同变更9.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。9.2合同变更的程序：合同变更协议应明确变更内容、范围、生效日期等，并由双方签字盖章确认。第十条合同解除10.1合同解除的条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，包括但不限于出租方或承租方严重违约。10.2合同解除的程序：合同解除前，解除方应提前X个工作日书面通知对方，并按照合同约定和相关法律法规办理相关手续。第十一条违约责任11.1违约行为的界定：双方违反合同的任何约定均视为违约。11.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体责任金额和方式按照合同约定和法律法规规定执行。第十二条争议解决12.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十三条法律适用13.1本合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1与本合同有关的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，本部分旨在明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的关系。第一条第三方概念界定1.1第三方：指非本合同甲乙双方当事人，但参与或关联本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，甲乙双方同意引入中介方进行协调、协助或提供专业服务。2.2政府及监管机构介入：本合同履行过程中，如涉及政府审批、监管事宜，政府及监管机构视为第三方。2.3专业服务提供商介入：本合同履行过程中，甲乙双方同意引入审计、咨询、维修等专业服务提供商。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应履行本合同约定的义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方责任限额：除非本合同有特别约定，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为第三方从本合同中获得的服务费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，确保按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供约定的服务或产品，并保证服务质量。第五条第三方介入的程序5.1中介方介入：甲方乙双方选择中介方后，应与中介方签订中介服务合同，并明确中介方的义务和责任。5.2政府及监管机构介入：甲方乙双方应遵守政府及监管机构的规定，按照要求完成相关审批、监管程序。5.3专业服务提供商介入：甲方乙双方选择专业服务提供商后，应与专业服务提供商签订服务合同，并明确服务提供商的义务和责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未履行合同义务或履行不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方权益保护7.1第三方权益：第三方依据本合同享有的权益受法律保护。7.2第三方权益保护措施：甲乙双方应协助第三方维护其合法权益，如第三方权益受到侵害，甲乙双方应提供必要的帮助。第八条第三方保密义务8.1第三方保密义务：第三方应对本合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2第三方保密义务期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后X年止。第九条第三方退出9.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方同意第三方退出。9.2第三方退出程序：第三方应提前X个工作日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第十条第三方与其他各方关系10.1第三方与甲乙双方：第三方应独立承担合同义务，甲乙双方不承担第三方义务。10.2第三方与消费者：第三方应对消费者提供的服务或产品负责，并承担相应法律责任。本部分修正条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适