2024年度乙状乙方非住宅房屋租赁合同18篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度乙状乙方非住宅房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁开始日期及结束日期1.3租赁期限的延长及条件第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金的退还条件及方式第四条房屋使用及维修4.1乙方的使用权利及限制4.2房屋维修的责任及期限第五条房屋保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险理赔的程序及责任第六条乙方的义务及责任6.1遵守法律法规及合同条款6.2维护房屋及设施的完好6.3不得转租或转借房屋第七条甲方（出租方）的义务及责任7.1保证房屋及设施的正常使用7.2处理房屋租赁相关的行政手续7.3协助乙方解决房屋租赁期间的问题第八条违约责任8.1乙方违约的情形及处理方式8.2甲方违约的情形及处理方式第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼的管辖地点及法律适用第十条其他条款10.1房屋交付及验收手续10.2房屋返还时的条件及手续10.3合同的变更或终止第十一条附件11.1房屋平面图11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交付记录第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条合同生效日期13.1合同的签署日期13.2合同的生效条件第十四条合同的复制14.1甲乙双方各执一份合同副本14.2合同正本及副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【填写甲方房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的非住宅房屋出租给乙方使用。1.2租赁开始日期及结束日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。若乙方需延长租赁期限，应在本合同租赁期满前【填写提前通知天数】天书面通知甲方，双方可协商签订租赁期限延长的协议。1.3租赁期限的延长及条件（1）乙方应继续按照本合同约定的租金标准支付租金；（2）乙方应继续遵守本合同约定的各项条款；（3）甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整金额及方式，甲方应提前【填写提前通知天数】天书面通知乙方。第二条租金及支付方式2.1租金金额本合同租金为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付频率乙方应按月支付租金，每月的【填写具体日期】日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应保留支付凭证，以备日后核查。第三条押金3.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。3.2押金的退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损地返还给甲方，甲方应在验收合格后【填写退还押金时间】内退还乙方押金。如乙方逾期返还房屋或房屋及设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方的使用权利及限制乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，但不得将房屋转租或转借给他人。乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。4.2房屋维修的责任及期限甲方应保证房屋及设施的正常使用。租赁期内，因房屋及设施的正常磨损或老化导致的损坏，甲方应负责维修或更换。租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或更换。第五条房屋保险5.1保险的购买及费用承担乙方应自行购买房屋租赁期间的保险，并承担保险费用。保险范围应包括火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险理赔的程序及责任如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司规定的程序进行理赔。乙方应承担因未购买保险或保险理赔失败而产生的损失。第六条乙方的义务及责任6.1遵守法律法规及合同条款乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规，按照本合同约定的条款使用和保管租赁房屋。6.2维护房屋及设施的完好乙方应负责维护房屋及设施的完好，如有损坏，应及时维修或更换。6.3不得转租或转借房屋乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1乙方违约的情形及处理方式（1）未经甲方同意，转租或转借房屋；（2）未按照本合同约定支付租金；（3）未按照本合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏；（4）违反国家法律法规，在房屋内进行违法活动。8.2甲方违约的情形及处理方式（1）未按照本合同约定提供租赁房屋；（2）未按照本合同约定维修或更换房屋及设施；（3）未按照本合同约定退还押金；（4）干涉乙方正常使用租赁房屋。第九条争议解决9.1争议的解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的管辖地点及法律适用本合同争议的仲裁或诉讼管辖地点为【填写具体地点】，适用法律为中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1房屋交付及验收手续甲方应在租赁开始日期前【填写提前通知天数】天将房屋交付给乙方，双方进行验收。验收合格的，乙方开始支付租金。10.2房屋返还时的条件及手续租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止日期前【填写提前通知天数】天将房屋及设施完好无损地返还给甲方。双方进行验收，如无损坏，甲方应在验收合格后【填写退还押金时间】内退还乙方押金。10.3合同的变更或终止本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。合同的变更或终止不影响双方在本合同项下的权利和义务。第十一条附件11.1房屋平面图本合同附件中包含房屋平面图，用于明确房屋的布局和面积。11.2租赁押金收据乙方支付押金时，甲方应向乙方出具租赁押金收据，作为收到押金的凭证。11.3房屋钥匙交付记录甲方在交付房屋时，应与乙方共同签署房屋钥匙交付记录，记录钥匙的交付和接收情况。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章甲方代表：【填写甲方代表姓名】12.2乙方签字盖章乙方代表：【填写乙方代表姓名】第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的复制本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔、法律诉讼等。15.3第三方选择及通知甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并在选择第三方后及时通知对方。未经双方协商同意，任何一方不得单方面指定第三方。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额应由甲乙双方在合同中明确约定。第三方仅对其承担的特定义务负责，不对合同外的义务负责。16.2第三方义务履行第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其义务。第三方未能履行义务或履行义务不符合约定的，由甲乙双方协商解决。16.3第三方责任承担因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。第三方不承担责任的，甲乙双方应协商解决。第十七条第三方费用17.1第三方费用的承担第三方介入所需费用，应由甲乙双方按照约定承担。费用承担方式可以如下：（1）甲方承担；（2）乙方承担；（3）甲乙双方按比例承担；（4）其他双方约定的方式。17.2费用的支付及凭证甲乙双方应按照约定支付第三方费用，并保留支付凭证，以备日后核查。第十八条第三方服务品质保障第三方应保证其服务品质，确保符合本合同的约定。如第三方服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。第十九条第三方变更或解除如甲乙双方同意变更或解除与第三方的合同，应签订书面协议，并通知对方。第二十条第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的权利义务，应由各方自行约定。本合同仅约定第三方与甲乙双方之间的关系。第二十一条第三方介入的合同补充本合同的补充协议，应由甲乙双方与第三方共同签订。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入的争议解决如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条签字盖章23.1甲方签字盖章甲方代表：【填写甲方代表姓名】23.2乙方签字盖章乙方代表：【填写乙方代表姓名】23.3第三方签字盖章第三方代表：【填写第三方代表姓名】第二十四条合同生效日期本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第二十五条合同的复制本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。三份合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等信息，以便乙方了解租赁房屋的具体情况。附件二：租赁押金收据记录乙方支付押金的金额、支付时间、支付方式等信息，作为收到押金的凭证。附件三：房屋钥匙交付记录记录甲方交付房屋钥匙给乙方的时间、地点、钥匙数量等信息，以确认钥匙的交付情况。附件四：保险单据提供乙方购买的房屋租赁期间保险的单据，以确认乙方已按照约定购买保险。附件五：维修保养记录记录房屋维修保养的情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件六：租金支付记录记录乙方支付租金的情况，包括租金金额、支付时间、支付方式等信息。附件七：合同变更或终止协议当双方同意变更或终止合同时，签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏。3.乙方未经甲方同意，转租或转借房屋。4.甲方未按照合同约定提供租赁房屋。5.甲方未按照合同约定维修或更换房屋及设施。6.甲方未按照合同约定退还押金。7.甲方干涉乙方正常使用租赁房屋。违约责任认定标准：1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修或更换的责任，并支付相关费用。3.乙方未经甲方同意，转租或转借房屋的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照合同约定提供租赁房屋的，甲方应承担违约责任，并按照合同约定赔偿乙方损失。5.甲方未按照合同约定维修或更换房屋及设施的，甲方应承担违约责任，并支付乙方因此产生的费用。6.甲方未按照合同约定退还押金的，甲方应双倍返还乙方押金。7.甲方干涉乙方正常使用租赁房屋的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。示例说明：如乙方未按照合同约定支付租金，甲方可以要求乙方在规定时间内支付违约金，并有权解除合同。若乙方在规定时间内仍未支付租金及违约金，甲方可以依据合同约定采取进一步的法律手段追究乙方的违约责任。全文完。2024年度乙状乙方非住宅房屋租赁合同1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租金起止日期第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条使用及管理4.1乙方使用范围4.2乙方义务4.3房屋维修责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修程序5.3保养周期第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租程序第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约责任第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条法律适用及解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还条件及方式第十三条附件13.1房屋清单13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期14.2签字（甲方代表、乙方代表）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的非住宅房屋租赁给乙方使用。房屋具体地址为【详细地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】。1.2租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。1.3租金起止日期租金支付周期为每月一次，自【租金开始计收日期】起至【租金结束计收日期】。第二条租金及支付方式2.1租金标准乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。租金标准参照市场行情，经双方协商确定。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的【支付期限】内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的收据。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方剩余的押金。第四条使用及管理4.1乙方使用范围乙方享有租赁房屋的正常使用权利，但不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方义务乙方应遵守国家的法律法规，合理使用租赁房屋，爱护公共设施，并承担租赁期间水、电、物业管理等费用。4.3房屋维修责任租赁期内，因房屋自然老化或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。第五条房屋维修及保养5.1维修责任甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维修和保养。5.2维修程序甲方接到乙方报修后，应在【维修响应时间】内派员进行维修。5.3保养周期甲方应定期对租赁房屋进行保养，每个保养周期为【保养周期】。第六条房屋保险6.1保险责任甲方应为本租赁房屋办理保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险费用保险费用包含在租金内，由乙方支付。第八条提前解约8.1解约条件任何一方提前解除本合同时，应提前【通知期限】书面通知对方。8.2解约通知期限甲方或乙方如欲提前解除本合同，应至少在租赁期结束前【通知期限】书面通知对方。8.3解约责任提前解约的一方应支付给对方【违约金金额】作为违约金。第九条违约责任9.1违约情形一方违反本合同的任何条款，均视为违约。9.2违约责任违约方应向守约方支付【违约金金额】作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】仲裁。10.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁地点为【仲裁地点】，诉讼地点为【诉讼地点】，适用【适用的法律】。第十一条法律适用及解释11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用【适用的法律】。11.2合同解释本合同的解释权归【解释权归属方】。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合【交付条件】。12.2房屋返还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，交还时，房屋应符合【返还条件】。第十三条附件13.1房屋清单本合同附件一《房屋清单》详细列出了租赁房屋的物品及其数量。13.2租赁押金收据本合同附件二为租赁押金收据，证明乙方已向甲方支付租赁押金【押金金额】元。13.3房屋钥匙交接记录本合同附件三《房屋钥匙交接记录》记录了钥匙的交接情况。第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期本合同于【签订日期】由甲乙双方签订。14.2签字（甲方代表、乙方代表）甲方代表：【甲方代表签字】乙方代表：【乙方代表签字】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和义务，并符合本合同约定的条款。第二条第三方介入程序2.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁信息的提供、租赁条件的协调、租金的调整等。2.2维修服务方介入维修服务方负责对租赁房屋及附属设施进行维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。2.3保险提供商介入保险提供商负责为租赁房屋办理保险，并将乙方列为共同受益人。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照本合同约定履行其职责，如因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定，具体责任限额由甲方和乙方协商确定。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行其职责。4.2第三方应保证其提供的服务符合合同约定的质量标准。4.3第三方应按照约定时间完成服务，并承担因延迟履行而产生的责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立，不影响甲方与乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方或乙方承担的责任，不视为对方的责任。5.3甲方和乙方均有权对第三方提供的服务进行监督和评价。第六条第三方介入的变更6.1如有必要，甲方和乙方可以协商一致，变更第三方的服务内容或更换第三方。6.2变更或更换第三方时，甲方和乙方应签订书面协议，明确新的第三方职责和义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方均有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方权利限制8.1第三方不得利用本合同约定的服务关系，侵犯甲方或乙方的合法权益。8.2第三方不得擅自将本合同约定的服务范围扩大或转包给其他方。第九条第三方信息保密9.1第三方应对在履行本合同过程中获取的甲方和乙方信息予以保密。9.2第三方不得将保密信息泄露给任何无关第三方。第十条争议解决10.1因第三方介入引起的争议，甲方和乙方应协商解决。10.2协商不成的，甲方和乙方均有权将争议提交仲裁或诉讼解决。第十一条法律适用及解释11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用适用的法律。11.2本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。第十二条其他约定12.1如本合同的第三方介入条款与实际履行过程中第三方介入的情况不符，甲方和乙方均有权按照实际情况予以调整。12.2本合同的第三方介入条款如需修改，甲方和乙方应签订书面修改协议。本合同的第三方介入条款修正后，甲方、乙方和第三方均应按照修正后的条款履行各自的职责和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出了租赁房屋的物品及其数量，包括但不限于家具、电器、设施设备等。附件二：租赁押金收据证明乙方已向甲方支付租赁押金【押金金额】元的收据。附件三：房屋钥匙交接记录记录了钥匙的交接情况，包括钥匙交接日期、数量、签字确认等。附件四：租金支付记录记录了乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件五：维修服务记录记录了房屋维修的详细信息，包括维修项目、时间、费用等。附件六：保险单据证明了保险提供商为租赁房屋办理保险，并将乙方列为共同受益人的单据。附件七：第三方服务合同明确了第三方（如中介方、维修服务方、保险提供商等）的职责范围、义务及责任限额的合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未按约定提供房屋维修服务。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。5.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】，并要求甲方承担因延迟交付房屋而导致的损失。2.甲方未提供维修服务或未按时提供维修服务，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】，并要求甲方承担因未及时维修而导致的损失。3.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】，并要求乙方承担因未按时支付租金而导致的损失。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担维修费用及违约金【违约金金额】。5.第三方违约，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金【违约金金额】，并要求第三方承担因未按约定提供服务而导致的损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金【违约金金额】，并要求甲方承担因延迟交付房屋而导致的损失，如临时住宿费用、搬迁费用等。如乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金【违约金金额】，并要求乙方承担因未按时支付租金而导致的损失，如利息损失、罚金等。如第三方（如维修服务方）未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金【违约金金额】，并要求第三方承担因未按约定提供服务而导致的损失，如维修费用、工期延误损失等。全文完。2024年度乙状乙方非住宅房屋租赁合同12本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1乙方负责维护维修的范围5.2甲方负责维护维修的范围第六条房屋使用规定6.1房屋使用要求6.2房屋损坏赔偿规定第七条转租条款7.1转租条件7.2转租手续第八条提前解约条款8.1提前解约条件8.2解约通知期限第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1适用法律第十二条其他约定12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务第十三条附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住使用，未经甲方同意，不得用于其他用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：银行名称：中国建设银行账户名称：X账号：X第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还方式：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方第五条房屋维护与维修5.1乙方负责维护维修的范围：（1）日常家居设施的维护维修，如灯具、洁具、电器等；（2）房屋内部结构的维护维修，如墙面、地面、天花板等；5.2甲方负责维护维修的范围：（1）房屋外部及公共区域的维护维修，如楼道、公共设施等；（2）大型设施及设备的维护维修，如中央空调、电梯等；第六条房屋使用规定6.1房屋使用要求：（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作；（2）乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内外进行违法活动；6.2房屋损坏赔偿规定：（1）因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿；（2）因不可抗力造成房屋及附属设施损坏的，双方协商解决。第八条提前解约条款8.1提前解约条件：（1）甲方因特殊情况需要提前收回房屋，应提前三个月通知乙方；（2）乙方因个人原因需要提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方；8.2解约通知期限：（1）甲方提前解约时，应书面通知乙方；（2）乙方提前解约时，应书面通知甲方，并按照合同约定办理退押金手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定提供房屋或附属设施的，应承担相应的违约金；（2）甲方未按照约定时间支付租金的，应承担迟延支付的违约金；9.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定使用房屋或附属设施的，应承担相应的违约金；（2）乙方未按照约定时间支付租金的，应承担迟延支付的违约金。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议；10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解；10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1甲方权利和义务：（1）甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保不影响乙方正常使用；（2）甲方应按照约定时间交付房屋及附属设施，并保证其符合约定的使用条件；12.2乙方权利和义务：（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定时间支付租金；（2）乙方应按照约定时间将房屋及附属设施交还给甲方，并保证其符合约定的使用条件。第十三条附件13.2租赁合同补充协议：本合同附件中包含了租赁合同补充协议，作为本合同的有效组成部分。第十四条签字盖章14.1甲方签字：日期：____年____月____日14.2乙方签字：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行如下补充：第一条第三方介入的范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关的其他个人或单位。第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方共同协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入时，应向甲乙双方出示有效证件，并提供相关服务或产品的介绍、报价等信息。第三条第三方服务的约定3.1甲乙双方应与第三方明确服务内容、服务期限、服务质量、费用等事项，并书面确认。3.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用，并有权对第三方服务进行监督和评价。第四条第三方责任限额4.1第三方应按照约定提供服务，并对提供的服务承担责任。4.2第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。4.3甲乙双方应合理使用第三方提供的服务，并对因自身原因造成的损失承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间不存在任何隶属或代理关系，各方均为独立主体。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2变更或解除合同不影响甲乙双方就第三方服务已产生的权利义务。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条甲乙双方的义务8.1甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，并保证其符合约定的使用条件；8.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定时间支付租金及第三方服务费用。第九条第三方介入的书面确认9.1甲乙双方与第三方签订的任何涉及本合同的服务合同或协议，均应视为本合同的有效组成部分；9.2甲乙双方与第三方之间的所有书面文件，均应一式两份，甲乙双方各执一份。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙双方应在第三方介入前，向对方告知第三方的情况及相关服务内容；10.2甲乙双方应在第三方服务过程中，及时向对方告知服务进展及可能产生的费用。第十一条第三方介入的保密义务11.1甲乙双方及第三方应对本合同及与第三方服务相关的保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露；11.2违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二条第三方介入的合同解除12.1在合同履行过程中，如第三方未按照约定提供服务，甲方或乙方有权解除与第三方的服务合同；12.2解除合同后，甲方或乙方应与第三方协商处理已产生的费用及赔偿事项。第十三条第三方介入的其他约定13.1甲乙双方与第三方之间发生的任何纠纷，均不影响本合同的履行；13.2本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条签字盖章14.1甲方签字：日期：____年____月____日14.2乙方签字：日期：____年____月____日14.3第三方签字：日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部的实际照片，清晰展现房屋的现状，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、家电等。照片应加盖甲方骑缝章，以证明照片的真实性。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件应包含租赁合同补充协议，用以明确租赁合同中未涉及的事项，包括但不限于宠物饲养、房屋装修、转租条款等。补充协议应由甲乙双方签字盖章，具有同等法律效力。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包含与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量、费用等事项。协议应由甲乙双方和第三方签字盖章，具有同等法律效力。附件四：付款凭证详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方支付租金及第三方服务费用的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。付款凭证应由收款方盖章确认。附件五：维修记录详细要求和说明：本附件应记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等。维修记录应由甲方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施；2.甲方未按照约定提供房屋及附属设施的安全性能；3.乙方未按照约定时间支付租金及第三方服务费用；4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏；5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定质量标准；6.甲乙双方未按照约定时间支付押金或提前解约；7.甲乙双方未按照约定处理房屋及附属设施的维修、保养；8.甲乙双方未按照约定处理房屋及附属设施的转租事宜；9.甲乙双方未按照约定时间解除租赁合同或提前解约。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施的，应支付迟延交付的违约金；2.甲方未按照约定提供房屋及附属设施的安全性能的，应承担相应的赔偿责任；3.乙方未按照约定时间支付租金及第三方服务费用的，应支付迟延支付的违约金；4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的赔偿责任；5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定质量标准的，第三方应承担相应的赔偿责任；6.甲乙双方未按照约定时间支付押金或提前解约的，应支付迟延支付的违约金；7.甲乙双方未按照约定处理房屋及附属设施的维修、保养的，应承担相应的赔偿责任；8.甲乙双方未按照约定处理房屋及附属设施的转租事宜的，应承担相应的违约责任；9.甲乙双方未按照约定时间解除租赁合同或提前解约的，应支付迟延解约的违约金。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施，甲方应支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付的天数×每月租金金额。如乙方未按照约定时间支付租金及第三方服务费用，乙方应支付迟延支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付的天数×应支付租金或服务费用的金额。如第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定质量标准，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为：实际服务费用×违约比例。全文完。2024年度乙状乙方非住宅房屋租赁合同13本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的房屋及设施5.2甲方对乙方租赁行为的限制第六条乙方权利与义务6.1乙方租赁目的及使用方式6.2乙方对房屋及设施的保管与维护第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解第十条法律适用及争议解决10.1合同适用法律10.2争议解决地点及方式第十一条其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理第十二条双方签字第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构及设施：房屋为层，南北朝向，采光良好；设施包括中央空调、暖气、洗衣机、冰箱、电视等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，账户信息由甲方提供。第四条押金4.1押金金额：乙方应支付甲方人民币X元作为租赁押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及设施完好无损地退还给甲方，甲方在确认无损坏后内退还乙方押金。第五条甲方权利与义务5.1甲方提供的房屋及设施：甲方保证租赁房屋及设施符合合同约定的条件，并负责维修和保养。5.2甲方对乙方租赁行为的限制：甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利与义务6.1乙方租赁目的及使用方式：乙方租赁该房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方对房屋及设施的保管与维护：乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致提前终止合同，乙方按照合同约定将房屋及设施退还给甲方。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应积极沟通，协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交第三方调解：如双方协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点及方式：如双方在争议解决方式上达成一致，可选择在甲方所在地或乙方所在地进行诉讼。第十一条其他条款11.1房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障租赁期间房屋及设施的安全。11.2宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离。第十二条双方签字本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作为租赁房屋的参照。13.2租赁押金收据：乙方支付押金时，甲方应向乙方出具押金收据。第十四条合同生效日期本合同自双方签字之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行补充规定。第一条第三方介入情形1.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修保养服务方、物业服务方、政府部门等。1.2第三方介入的目的和方式：第三方介入的目的在于协助甲乙方履行合同，确保合同的顺利实施。介入方式包括提供服务、监督、协调等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，提供相应的服务或协助，并承担相应的责任。2.2第三方如未能按照约定提供服务或协助，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同约定的责任和义务。3.2第三方不免除甲乙方的合同义务，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务或协助承担责任，但对其责任限额另有约定的除外。4.2第三方责任限额包括但不限于：人身伤害、财产损失等。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括第三方介入的条件、方式、时间等。5.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方充分沟通，确保第三方了解合同内容和甲乙方的要求。第六条第三方费用6.1第三方提供的服务或协助所需费用由甲乙双方承担。具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。6.2甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式和时间。第七条第三方变更7.1如第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应予以确认，并通知对方。7.2甲乙双方应对第三方变更后的责任、费用等事项进行重新约定。第八条第三方退出8.1如第三方在合同履行过程中退出，甲乙双方应立即协商确定新的第三方。8.2甲乙双方应确保合同的顺利履行，不影响甲乙方的权益。第九条第三方与甲乙方的沟通9.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况，协助解决合同履行过程中的问题。9.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和信息。第十条第三方介入的终止10.1合同履行完毕后，第三方介入终止。本附加说明条款与合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。第三方介入的相关事项应在合同中明确，如有争议，可参照本附加说明条款进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包括房屋内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。照片应真实反映房屋的装修状况、设施设备及居住条件。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：本附件为乙方支付押金时，甲方出具的收据。收据应包括押金金额、支付日期、双方签字等信息，作为押金支付的凭证。附件三：房屋保险单详细要求和说明：如甲方建议乙方购买房屋保险，本附件应提供保险单副本，包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件四：宠物管理协议详细要求和说明：如乙方违反不得饲养宠物的约定，本附件应详细说明宠物管理的相关规定，包括宠物类型限制、管理责任等。附件五：维修保养服务协议详细要求和说明：本附件应包括甲方与维修保养服务方签订的协议，明确服务内容、服务周期、费用承担等事项。附件六：物业服务协议详细要求和说明：本附件应包括甲方与物业服务方签订的协议，明确物业服务内容、服务费用、服务标准等事项。附件七：政府部门批文或证明详细要求和说明：如合同履行过程中涉及政府部门审批或备案，本附件应提供相关批文或证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用和保管租赁房屋及设施。3.甲方未按照合同约定提供租赁房屋及设施。4.甲方未按照合同约定履行维修和保养责任。5.第三方未按照合同约定提供服务或协助。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为涉及金额的，违约方应支付相应的违约金。3.违约行为严重违反合同约定的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方搬离租赁房屋。示例说明：如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并支付滞纳金。如乙方仍未支付，甲方有权提前终止合同，并要求乙方搬离租赁房屋。如甲方未按照合同约定提供租赁房屋及设施，甲方应承担相应的赔偿责任，如支付违约金或赔偿乙方因未能使用房屋而产生的损失。第三方如未按照合同约定提供服务或协助，甲方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿甲方因第三方违约而产生的损失。全文完。2024年度乙状乙方非住宅房屋租赁合同14本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维修5.1乙方使用范围5.2房屋维修责任第六条甲方权利和义务6.1甲方提供的设施和条件6.2甲方保障乙方的合法权益第七条乙方权利和义务7.1乙方合理使用房屋7.2乙方遵守法律法规第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签第十二条其他约定第十三条甲方和乙方的联系信息第十四条附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋内包含个卧室，个卫生间，个客厅，以及其他附属设施。1.3房屋现状：该房屋现状良好，设施齐全，具备正常居住条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。3.3.1通过银行转账的方式支付给甲方；3.3.2以现金方式支付给甲方；3.3.3通过第三方支付平台支付给甲方。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还：租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后个工作日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方使用范围：乙方仅享有该房屋的居住使用权，不得将房屋转租、转借或者用于其他经营性活动。5.2房屋维修责任：在租赁期内，因房屋正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方提供的设施和条件：甲方保证房屋及附属设施符合租赁用途，并按照本合同约定提供其他相关服务。6.2甲方保障乙方的合法权益：甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金，不得提前解除合同等。第七条乙方权利和义务7.1乙方合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金和押金。7.2乙方遵守法律法规：乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：在租赁期内，如甲方和乙方达成一致，可以变更本合同的部分内容。变更内容应书面协议，并经双方签字盖章确认。8.2解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前个工作日书面通知对方。解除合同的条件和方式应符合本合同的约定。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。第十条争议解决10.1协商解决：甲方和乙方应积极协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，可以向租赁所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。11.3合同续签：如乙方需续签合同，应在本合同期满前个工作日向甲方提出书面续签申请。续签的条件和方式由双方协商确定。第十二条其他约定12.1房屋保险：乙方应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。12.2宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。12.3房屋转让：甲方在租赁期内不得将房屋转让给第三方。如甲方确需转让房屋，应事先通知乙方，并书面告知转让事项。第十三条甲方和乙方的联系信息甲方（出租人）：名称：公司地址：市区路号联系电话：X乙方（承租人）：名称：个人地址：市区路号联系电话：X第十四条附件附件一：房屋及附属设施清单附件二：租金支付明细表附件三：押金支付收据附件四：房屋钥匙交接记录附件五：合同变更协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到合同履行但并非合同当事人的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方同意，如合同履行中需要第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，取得对方书面同意，并明确第三方的介入范围和期限。2.3甲方和乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并确保第三方的行为符合本合同的约定。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务或产品。3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。3.3第三方应承担因其提供的服务或产品不符合约定而导致的损失，并承担相应的法律责任。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1如合同履行中需要第三方介入，甲方和乙方应在合同中增加相应的条款，明确第三方的职责、权利和义务。4.2甲方和乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并确保第三方的行为符合本合同的约定。4.3甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保护双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方并非本合同的当事人，但其在合同履行中承担相应的职责和义务。5.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决，不影响本合同的履行。5.3第三方对本合同的履行承担连带责任，但第三方与甲乙方的其他合同关系不影响本合同的履行。第六条第三方责任限额的明确6.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括责任范围和赔偿限额。6.2第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任。6.3如第三方未能履行其职责或者提供的服务或产品不符合约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此导致的损失。第七条第三方介入的变更和解除7.1如甲方和乙方协商一致，可以变更或解除第三方介入的条款。7.2变更或解除第三方介入的条款，应书面协议，并经双方签字盖章确认。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方和乙方应积极协商解决第三方介入引起的争议。8.2如协商不成，可以向租赁所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。8.3如调解不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的生效、终止和续签9.1第三方介入的条款自双方签字或者盖章之日起生效。9.2第三方介入的条款终止条件应符合本合同的约定。9.3第三方介入的条款续签应符合本合同的约定。第十条其他约定10.1甲方和乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并确保第三方的行为符合本合同的约定。10.2甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的职责和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋的地址、结构、面积、家具、家电等附属设施的具体名称和数量。附件二：租金支付明细表详细记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：押金支付收据证明乙方已向甲方支付押金的收据。附件四：房屋钥匙交接记录记录房屋钥匙的交接时间、地点、双方签字等信息。附件五：合同变更协议如合同内容发生变更，双方应签署合同变更协议，并注明变更内容。附件六：第三方服务协议如合同履行中需要第三方介入，应与第三方签署服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件七：保险单据乙方购买的房屋保险单据，以证明保险的有效性。附件八：维修服务记录记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施。2.甲方未按照合同约定履行维修责任。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施。5.第三方未按照合同约定提供服务或产品。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。示例：甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此导致的额外费用。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此导致的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此导致的损失。示例：第三方未按约定提供维修服务，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金并赔偿因此导致的损失。全文完。2024年度乙状乙方非住宅房屋租赁合同15本合同目录一览第一条租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1甲方维修责任5.2乙方合理使用第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋变更7.1甲方变更权7.2乙方变更权第八条提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止通知期限8.3提前终止费用第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释第十二条其他条款12.1房屋交付清单12.2附属设施使用规定12.3宠物管理第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号，房屋的具体地址应以房产证登记地址为准。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋的结构和用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，乙方有权进入租赁房屋进行居住。2.2租赁结束日期：租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起五日内支付下一个租赁周期的租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十五日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方应以银行转账方式退还乙方剩余押金。第五条房屋维护与保养5.1甲方维修责任：甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用，负责定期进行维修和保养。5.2乙方合理使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和设施，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险责任：为保证租赁房屋的安全，乙方应自行购买房屋租赁保险，保险金额不得低于房屋价值的百分之八十。6.2保险费用：乙方应承担购买房屋租赁保险的费用。第七条房屋变更7.1甲方变更权：甲方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构和用途。7.2乙方变更权：乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前三十日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第八条提前终止合同8.1提前终止条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需提前三个月书面通知对方。8.2提前终止通知期限：乙方提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方；甲方提前终止合同，应提前六个月书面通知乙方。8.3提前终止费用：提前终止合同的，提前终止方应支付给对方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决：协商不成时，可向北京市朝阳区人民法院申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律、法规的解释。第十二条其他条款12.1房屋交付清单：本合同附件一《房屋交付清单》详细列出了租赁房屋内的家具、电器等附属设施。12.2附属设施使用规定：乙方在使用租赁房屋及其附属设施时，应遵守附件二《附属设施使用规定》。12.3宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，如乙方确需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守附件三《宠物管理条款》。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件四《房屋照片》包含了租赁房屋的外观及内部照片。13.2租赁押金收据：本合同附件五《租赁押金收据》是乙方支付押金的凭证。13.3房屋钥匙交接记录：本合同附件六《房屋钥匙交接记录》记录了房屋钥匙的交接情况。第十四条签字盖章14.1甲方签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1甲方乙方可根据本合同的约定，选择第三方提供相关服务。2.2甲方乙方可与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并保证服务的质量和效率。3.2第三方在提供服务过程中，若造成甲方乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条甲方乙方义务4.1甲方乙方应与第三方签订服务协议，并确保第三方按约定提供服务。4.2甲方乙方应协助第三方进行工作，提供必要的资料和信息。第五条第三方介入后的额外条款5.1若第三方未能按照约定提供服务，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方乙方与第三方签订的服务协议，不得违反本合同的约定。第六条第三方责任限额6.1第三方承担的赔偿责任，以其在服务协议中承诺的赔偿限额为限。6.2若第三方未在服务协议中承诺赔偿限额，第三方承担的赔偿责任，以其提供服务所得收入为限。第七条第三方与甲方乙方关系7.1第三方与甲方乙方之间的关系，属于合同关系，不影响甲方乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲方乙方之间的合同履行，不负有任何责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲方乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的法律适用9.1本合同及第三方服务协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十条其他事项10.1本合同的附件，包括与第三方签订的服务协议，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充，应由甲方乙方协商一致，并以书面形式签订。第十一条签字盖章11.1甲方签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交付清单》详细列出了租赁房屋内的家具、电器等附属设施，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱等。附件二：《附属设施使用规定》详细说明了附属设施的使用方法、注意事项及禁止行为，包括但不限于水电使用安全、家电操作指南等。附件三：《宠物管理条款》明确了关于租赁房屋内宠物饲养的规定，包括宠物类型限制、饲养条件及责任划分等。附件四：《房屋照片》附件五：《租赁押金收据》乙方支付押金的凭证，记录了押金金额及支付时间。附件六：《房屋钥匙交接记录》记录了房屋钥匙的交接情况，包括交接时间、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反本合同的约定，包括但不限于提前终止合同、未按约定提供房屋等，乙方有权要求甲方承担违约责任。例如，若甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定支付租金、提前终止合同等，甲方有权要求乙方承担违约责任。例如，若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方在提供服务过程中，若造成甲方乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。例如，若维修服务方未能按时完成维修，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求维修服务方赔偿损失。全文完。2024年度乙状乙方非住宅房屋租赁合同16本合同目录一览第一条租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1甲方责任5.2乙方责任第六条房屋损坏赔偿6.1损坏赔偿标准6.2赔偿方式第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋用途：乙方向甲方租赁该房屋用于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后五个工作日内支付下一个租赁周期的租金3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或者合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金4.3押金退还方式：甲方通过银行转账等方式退还乙方押金，具体退还方式由双方协商确定第五条房屋维护与保养5.1甲方责任：甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用5.2乙方责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作，不得擅自拆改、损坏房屋及附属设施第六条房屋损坏赔偿6.1损坏赔偿标准：乙方如损坏房屋及附属设施，应按照市场价格进行赔偿6.2赔偿方式：乙方应在损坏发生后五个工作日内向甲方报告，并按照甲方要求进行赔偿第七条合同变更7.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议7.2变更程序：双方应在变更协议上签字或者盖章，并按照变更协议的内容执行第八条合同解除8.1解除条件：1)租赁期满，双方未达成续约协议的；2)乙方提前解除合同的；3)甲方提前解除合同的；4)双方协商一致解除合同的。8.2解除程序：1)双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照协议约定的程序办理解除手续；2)租赁期满，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或者经乙方赔偿后，退还乙方押金；3)甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金；4)乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担违约责任。第九条违约责任9.1违约情形：1)甲方未按照约定提供房屋的；2)甲方未按照约定维护和保养房屋的；3)乙方未按照约定支付租金的；4)乙方未按照约定使用房屋的；5)双方未按照约定履行合同的其他义务的。9.2违约责任承担：1)甲方违约的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；2)乙方违约的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；3)双方违约的，应分别承担相应的违约责任。第十条争议解决1)向甲方所在地的人民法院提起诉讼；2)向乙方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如选择诉讼解决争议，甲方所在地的人民法院或乙方所在地的人民法院为有权管辖的法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1甲方声明：甲方保证所提供的房屋及附属设施符合租赁用途，并确保房屋的安全性。12.2乙方声明：乙方确认已充分了解合同内容，自愿签订本合同，并承诺按照合同约定使用和保管房屋。第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件包含房屋内外照片，用以确认房屋的现状。13.2租赁押金收据：乙方支付押金时，甲方应出具收据，作为押金已支付的凭证。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形1)中介方为本合同提供租赁信息服务；2)房屋维修保养、物业管理等相关服务由第三方提供；3)租赁押金第三方托管服务；4)租赁合同的担保或金融服务由第三方提供。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。3.2第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方、乙方造成的损失。3.3第三方侵害甲方、乙方合法权益的，应承担侵权责任。第四条第三方责任限额4.1除法律法规另有规定外，第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额为：1)中介服务费用；2)维修保养服务费用；3)押金托管服务费用；4)担保或金融服务费用。4.2第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，不