二零二四年度二手地下车位买卖合同（含交易价格）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手地下车位买卖合同（含交易价格）2本合同目录一览1.二手地下车位买卖合同1.1合同主体及定义1.1.1出卖人1.1.2买受人1.2车位信息1.2.1车位位置1.2.2车位面积1.2.3车位使用年限1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.4交付及过户1.4.1交付时间1.4.2交付方式1.4.3过户手续1.4.4过户时间1.5权利义务及违约责任1.5.1出卖人义务1.5.2买受人义务1.5.3违约责任1.6争议解决1.6.1争议解决方式1.6.2争议解决机构1.7合同的变更、解除和终止1.7.1变更条件1.7.2解除条件1.7.3终止条件1.8合同的生效、期限及延长1.8.1生效条件1.8.2合同期限1.8.3延长条件1.9保密条款1.9.1保密内容1.9.2泄露后果1.10适用法律及争议解决1.10.1适用法律1.10.2争议解决1.11合同的签署、生效及份数1.11.1签署时间1.11.2生效时间1.11.3份数及保管1.12附则1.12.1合同附件1.12.2附件效力1.12.3附件更新第一部分：合同如下：第一条二手地下车位买卖合同1.1合同主体及定义1.2车位信息1.2.2车位面积：该车位的使用面积为_______平方米。1.2.3车位使用年限：该车位的剩余使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：双方协商一致，该车位的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1）现金支付；

2）银行转账；

3）其他方式（具体方式）。1.3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付给甲方。第二条交付及过户1.4交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该车位交付给乙方使用。1.5交付方式：甲方将该车位实际交付给乙方，乙方接受该车位。1.6过户手续：双方应在本合同签订之日起_______日内，共同到相关部门办理该车位的过户手续。1.7过户时间：该车位的过户手续办理完成后，自_______年_______月_______日起，该车位归乙方所有。第三条权利义务及违约责任1.8甲方权利义务1.8.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；1.8.2甲方应按照本合同约定，按时将该车位交付给乙方；1.8.3甲方应协助乙方办理该车位的过户手续。1.8.4甲方应履行本合同约定的其他义务。1.9乙方权利义务1.9.1乙方应按照本合同约定，按时支付交易价格；1.9.2乙方应合理使用该车位，并遵守相关物业管理规定；1.9.3乙方应在过户手续办理完成后，承担该车位的后续费用。1.9.4乙方应履行本合同约定的其他义务。1.10违约责任1.10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。1.10.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第四条争议解决1.11争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第五条合同的变更、解除和终止1.13变更条件1.13.1双方同意并签订书面变更协议；1.13.2变更协议经双方签字盖章后生效。1.14解除条件1.14.1双方同意并签订书面解除协议；1.14.2解除协议经双方签字盖章后生效。1.15终止条件1.15.1本合同约定的车位使用权期限届满；1.15.2双方同意并签订书面终止协议；1.15.3终止协议经双方签字盖章后生效。第六条合同的生效、期限及延长1.16生效条件1.16.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效；1.16.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.17合同期限：本合同的有效第八条保密条款1.19保密内容：双方在签订本合同及履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。1.20泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第九条适用法律及争议解决1.21适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.22争议解决：如双方在本合同的签订、履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的签署、生效及份数1.23签署时间：本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签署。1.24生效时间：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。1.25份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附则1.26合同附件：本合同附件包括车位的权属证明、交易价格支付凭证等。1.27附件效力：附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。1.28附件更新：如附件内容发生变化，双方应及时更新，并以书面形式确认。第十二条不可抗力1.29不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行或者部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。1.30不可抗力后果：受影响方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任。第十三条强制性规定1.31如本合同的任何条款与中华人民共和国法律、法规的强制性规定相抵触，该条款将按照法律、法规的规定予以调整，但不影响其他条款的效力。第十四条完整协议1.32本合同构成甲乙双方就车位买卖的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.33第三方定义：本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他个人或单位。1.34第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方责任1.35第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并对其提供的服务负责。1.36第三方义务：第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并不得损害甲乙双方的合法权益。1.37第三方权利：第三方有权按照本合同的约定，收取相应的费用。第三条第三方介入的程序1.38第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同的履行过程。1.39第三方委托：甲乙双方可委托同一第三方完成多项服务，也可分别委托不同第三方完成各自的服务。1.40第三方服务确认：甲乙双方应在接受第三方服务前，对服务内容、费用等进行确认。第四条第三方责任限额1.41第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，为本合同交易价格的_______%。1.42第三方责任限制：第三方对其提供的服务不承担超出本合同约定的责任。1.43第三方过失：如第三方因过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系1.44第三方与甲方关系：第三方接受甲方的委托，按照甲方的要求提供服务。1.45第三方与乙方关系：第三方接受乙方的委托，按照乙方的要求提供服务。1.46第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是服务提供者和接受者的关系。第六条第三方介入的变更和解除1.47第三方变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议。1.48第三方解除：如甲乙双方同意解除第三方，应签订书面解除协议。1.49第三方变更解除通知：甲乙双方应在变更或解除第三方后，及时通知对方。第七条第三方介入的争议解决1.50第三方争议解决：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.51第三方争议处理：甲乙双方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的违约责任1.52第三方违约：如第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。1.53第三方违约赔偿：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。第九条第三方介入的保密义务1.54第三方保密义务：第三方应对其在履行本合同过程中所获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。1.55第三方泄露后果：如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任。第十条第三方介入的适用法律及争议解决1.56第三方适用法律：第三方介入本合同的行为，应适用中华人民共和国法律。1.57第三方争议解决：如第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的生效、期限及延长1.58第三方介入生效：本合同第三方介入条款自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。1.59第三方介入期限：第三方介入的期限与本合同的有效期相同。1.60第三方介入延长：如甲乙双方同意延长第三方介入期限，应签订书面延长协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位权属证明附件说明：证明甲方对该车位享有所有权的法律文件，如房产证、车位所有权证等。附件要求：文件必须真实、有效，不得有任何涂改、伪造痕迹。2.交易价格支付凭证附件说明：乙方支付交易价格的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件要求：凭证必须清晰、完整，能够明确反映支付金额和支付时间。3.第三方服务协议附件说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，如中介服务协议、评估服务协议等。附件要求：协议必须明确双方的权利义务，以及第三方的服务内容和责任。4.车位平面图附件说明：清晰展示该车位在建筑物内的位置和尺寸的平面图。附件要求：图件必须准确反映车位实际情况，比例尺正确。5.物业管理规定附件说明：该车位所在物业的管理规定，包括车位使用、停车收费标准等。附件要求：规定必须是最新的，且具有法律效力。6.过户手续办理指南附件说明：指导甲乙双方完成车位过户手续的详细指南。附件要求：指南必须明确每一步骤和要求，便于双方操作。7.争议解决机构出具的调解书或裁决书附件说明：如发生争议，第三方调解机构或仲裁机构出具的调解书或裁决书。附件要求：文件必须盖有第三方机构公章，且具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约违约行为：未按约定时间交付车位，或车位所有权存在争议。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。示例说明：如甲方未能在合同约定期限内交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约违约行为：未按约定时间支付交易价格，或未合理使用车位。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。示例说明：如乙方未能在合同约定期限内支付交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约违约行为：未按约定提供服务，或服务存在瑕疵。