房屋租赁与购房补贴协议书（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁与购房补贴协议书（2024版）本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四条购房补贴政策4.1购房补贴金额4.2购房补贴支付条件4.3购房补贴支付方式4.4购房补贴支付日期第五条租赁房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2租赁期间维护责任5.3房屋损坏赔偿条款第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除后的责任处理第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决地点第十条合同的成立、生效与终止10.1合同成立条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间第十三条其他约定13.1租赁押金13.2房屋交付及验收13.3物业费及其他费用承担第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字14.2出租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号以合同附件为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，不包括公共部位和共用设施。1.3房屋户型：室厅卫，具体布局和设施以合同附件为准。1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等，具体设施清单以合同附件为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方如需续约，应提前天书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。3.4租金支付日期：每月底前支付下一个月的租金。第四条购房补贴政策4.1购房补贴金额：租赁期间，如租赁方在出租方指定的购房项目中购买房屋，可享受购房补贴人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。4.2购房补贴支付条件：租赁方需在租赁期间内购买出租方指定的购房项目，并提供购房合同及发票。4.3购房补贴支付方式：购房补贴在租赁期满后，租赁方提供相关证明材料后一次性支付。4.4购房补贴支付日期：租赁期满后，出租方在收到租赁方提供的证明材料后X个工作日内支付购房补贴。第五条租赁房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：租赁方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁期间维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、完好。5.3房屋损坏赔偿条款：租赁期间，如因租赁方使用不当导致房屋及设施损坏，租赁方应承担相应的赔偿责任。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。6.2合同解除条件：租赁期间，如租赁方需提前解除合同，应提前天书面通知出租方。6.3合同解除后的责任处理：租赁方应按照合同约定承担相应的违约责任，并支付因此产生的一切费用。第七条违约责任7.1租赁方违约责任：租赁方未按约定支付租金、购房补贴或违反合同其他约定的，应支付违约金，违约金为应付金额的10%。7.2出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或违反合同其他约定的，应支付违约金，违约金为应付金额的10%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点：如发生诉讼，应在中国大陆进行。第十条合同的成立、生效与终止10.1合同成立条件：本合同自双方签字盖章之日起成立。10.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起二年。11.3保密泄露责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式：书面通知，并通过电子邮件、快递等方式送达。12.2送达地址：双方在合同中约定的联系地址。12.3送达时间：通知发出后，经过三个工作日，视为已送达。第十三条其他约定13.1租赁押金：租赁方应在签订合同时支付押金人民币元整，合同到期后无违约行为，押金退还租赁方。13.2房屋交付及验收：出租方应在租赁开始日期前将房屋交付给租赁方，租赁方应进行验收，并在验收报告中注明。13.3物业费及其他费用承担：物业费、水电费、供暖费等由租赁方承担，具体费用以实际发生为准。第十四条双方签字盖章14.1租赁方签字：签名/盖章：日期：14.2出租方签字：签名/盖章：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入条件：当本合同的履行涉及到除甲乙方之外的第三方时，包括但不限于中介方、维修方、管理方等，第三方介入条款生效。15.2第三方职责：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同的顺利实施。15.3第三方权利：第三方有权根据合同约定，要求甲乙方履行相应的义务。15.4第三方责任限额：第三方对于因履行合同而产生的损失，承担有限责任，除非另有约定。16.1第三方介入后的合同修改：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，明确修改内容。16.2第三方介入后的合同解除：如第三方未能履行其职责，导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。17.1第三方介入的额外条款：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不限于：第三方介入的条件、第三方职责、第三方权利和第三方责任限额等。17.2第三方与其他各方的划分说明：第三方在本合同中的职责和义务，与其他各方（如甲乙方、中介方等）的划分明确，以免产生纠纷。18.1第三方介入的说明：本合同中的第三方介入，是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的履行，包括但不限于中介方、维修方、管理方等。18.2第三方介入的界定：第三方介入的界定，应以合同约定为准，如有争议，双方可协商解决。19.1第三方介入的修改和补充：本合同第三方介入的修正，可根据合同履行情况，由甲乙方进行修改和补充。19.2第三方介入的解除：如第三方未能履行其职责，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应责任。20.1第三方介入的终止：第三方介入在本合同终止后，继续履行与甲乙方的合同约定。20.2第三方介入的后续处理：第三方在本合同终止后，如有未履行完毕的职责，应继续履行，直至完成。21.1第三方介入的违约处理：第三方如未能履行其职责，导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应违约责任。21.2第三方介入的争议解决：如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.1第三方介入的合同效力：本合同第三方介入的修正，不影响合同的效力，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。22.2第三方介入的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面补充协议，明确修改内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列明房屋内的家具、家电、照明、给排水、供暖等设施的具体型号、数量和状态。附件二：物业费及其他费用承担明细详细列明物业费、水电费、供暖费等费用的计算方式和承担方。附件三：购房补贴政策说明详细说明购房补贴的金额、支付条件和支付方式。附件四：租赁期间维修保养责任说明详细列明出租方和租赁方在维修保养方面的责任和义务。附件五：房屋交付和验收记录记录房屋交付的时间、状态以及验收过程和结果。附件六：租赁押金收据证明租赁方已支付押金的收据或银行转账凭证。附件七：第三方服务协议与中介方、维修方、管理方等第三方的服务协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金、购房补贴或违反合同其他约定。2.出租方未按约定提供房屋或违反合同其他约定。3.第三方未按约定履行其职责或违反合同其他约定。责任认定标准：1.租赁方违约责任：支付违约金，违约金为应付金额的10%。2.出租方违约责任：支付违约金，违约金为应付金额的10%。3.第三方违约责任：根据第三方与甲乙方的协议确定违约责任。示例说明：1.如租赁方未能按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。2.如出租方未能按约定提供房屋，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。3.如第三方未能按约定履行其职责，甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应违约责任。全文完。房屋租赁与购房补贴协议书（2024版）1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条购房补贴政策4.1购房补贴金额4.2购房补贴支付条件4.3购房补贴支付时间4.4购房补贴的取消与恢复第五条租赁房屋使用与管理5.1房屋使用规定5.2房屋维护与维修5.3房屋保险5.4房屋出租人的管理责任第六条租赁房屋的转租6.1允许转租的条件6.2转租手续6.3转租租金分配第七条租赁房屋的退回7.1退回条件7.2退回手续7.3退回房屋的损坏赔偿第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约金的计算与支付第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的赔偿第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知的生效时间第十三条法律适用与解释13.1合同适用的法律13.2合同解释权归属第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件列表14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体房号详见附件一。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等，具体设施清单详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续租，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前支付当期租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。3.4租金调整条款：租金调整机制详见附件三。第四条购房补贴政策4.1购房补贴金额：承租人符合条件的购房补贴金额为元人民币。4.2购房补贴支付条件：承租人需在租赁期间内购买房屋，并提供购房合同及付款凭证，方可享受购房补贴。4.3购房补贴支付时间：购房补贴在承租人提供购房合同及付款凭证后个工作日内支付。4.4购房补贴的取消与恢复：如承租人未在租赁期间内购买房屋，购房补贴将取消；如承租人之后购买房屋，购房补贴可恢复。第五条租赁房屋使用与管理5.1房屋使用规定：承租人应按房屋原有结构和设施使用，不得擅自改动房屋结构和设施。5.2房屋维护与维修：房屋及设施的正常维护和维修由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修或赔偿。5.3房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。5.4房屋出租人的管理责任：出租人应确保房屋的安全、卫生和正常使用，及时处理房屋及设施的故障。第六条租赁房屋的转租6.1允许转租的条件：承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。6.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租合同及付款凭证。6.3转租租金分配：承租人应将转租租金支付给出租人，出租人按原租赁合同约定支付给承租人。第七条租赁房屋的退回7.1退回条件：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及设施交还给出租人。7.2退回手续：承租人应向出租人提交书面退回申请，并在合同约定的退回日期前完成退回手续。7.3退回房屋的损坏赔偿：如房屋及设施在退回时出现损坏，承租人应按原购买价值进行赔偿。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或设施，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金、使用房屋或设施，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.3违约金的计算与支付：违约金按合同总金额的%计算，由违约方支付给对方。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2仲裁机构：如选择仲裁，争议应提交至仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖法院：如选择诉讼，双方同意人民法院为管辖法院。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件：合同终止的条件详见附件四。10.3合同终止后的处理：合同终止后，承租人应将房屋及设施交还给出租人，并支付合同约定的违约金。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持续至合同终止后年。11.3违约泄露的赔偿：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方可通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2送达地址：双方指定的送达地址详见附件五。12.3通知的生效时间：通知自发送至对方指定送达地址之日起个工作日内生效。第十三条法律适用与解释13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件六为附加条款，双方应一并签署。14.2附件列表：本合同附件包括附件一：房屋地址；附件二：房屋设施清单；附件三：租金调整机制；附件四：合同终止条件；附件五：送达地址；附件六：附加条款。14.3合同签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或实体。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等。第十六条第三方介入的程序与责任16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件、程序及责任。16.2甲乙双方选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、信誉和能力。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.4甲乙双方应确保第三方按照约定履行合同义务，如第三方未能履行义务，甲乙双方应承担相应责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方与第三方签订的协议，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。17.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，确保第三方了解合同内容。17.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利进行。17.4如第三方未能履行合同义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第十八条第三方责任限额18.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。18.2责任限额包括但不限于第三方赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。18.3如第三方未能履行合同义务，导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿。18.4甲乙双方应合理行使追偿权，不得滥用权利损害第三方合法权益。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方介入时，应明确与其他各方（甲乙方、租赁房屋、合同权益等）的关系。19.2第三方不得滥用其地位，损害甲乙方及其他方的合法权益。19.3甲乙双方应确保第三方按照约定履行合同义务，不得干预第三方与其他方的正常交易。19.4第三方如违反合同约定，导致甲乙双方损失，应承担相应责任。第二十条第三方介入的变更与终止20.1甲乙双方与第三方签订的协议，如需变更或终止，应遵循双方协商一致的原则。20.2变更或终止协议应签订书面文件，并经甲乙双方及第三方签字或盖章确认。20.3变更或终止协议后，甲乙双方应重新明确第三方的权利、义务和责任。20.4变更或终止协议不得影响甲乙双方已享有的合同权益。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确违约处理的程序和方式。21.3违约处理不得影响甲乙双方根据本合同享有的权益。第二十二条附件22.1本合同附件包括附件一：房屋地址；附件二：房屋设施清单；附件三：租金调整机制；附件四：合同终止条件；附件五：送达地址；附件六：附加条款；附件七：第三方介入协议。22.2附件七：第三方介入协议，应详细描述第三方介入的条件、程序、责任、限额等事项。第二十三条合同签署日期23.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第三方介入协议的签署日期应为本合同生效之日起个工作日内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋地址详细列出房屋的地址信息，包括省份、城市、区县、街道、门牌号码等。附件二：房屋设施清单详细列出房屋内所有的设施和设备，包括家具、家电、照明、给排水、供暖等，并标明每项设施的型号、品牌、数量等信息。附件三：租金调整机制详细说明租金调整的条件、频率、幅度等，以及租金调整的程序和方式。附件四：合同终止条件详细列出合同终止的条件，包括提前终止和到期终止的情况，以及合同终止后的处理方式。附件五：送达地址详细列出甲乙双方及第三方的送达地址，包括详细的联系人和联系方式。附件六：附加条款包括合同履行过程中的特殊情况处理、合同修改和补充等。附件七：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、程序、责任、限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行合同义务，如未按时支付租金、未按约定使用房屋等。2.甲乙双方未按约定履行与第三方的协议，如第三方未按约定提供服务、未按时履行义务等。3.甲乙双方提供的房屋及设施不符合约定，如设施损坏、房屋不符合租赁条件等。4.甲乙双方未按约定处理合同争议，如未协商解决、未按约定进行仲裁或诉讼等。违约的责任认定标准：1.违约金：根据合同总金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损害赔偿：根据实际损失金额或第三方赔偿金额计算损害赔偿。3.合同终止：严重违约行为可能导致合同终止，并根据合同终止条件进行处理。示例说明：1.若甲乙双方未按时支付租金，则需支付违约金，并承担损害赔偿责任。2.若第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担违约责任，并支付损害赔偿。3.若甲乙双方提供的房屋及设施不符合约定，导致承租人损失，出租人应承担违约责任，并进行损害赔偿。4.若甲乙双方未按约定处理合同争议，导致损失，双方应承担违约责任，并根据实际损失进行损害赔偿。全文完。房屋租赁与购房补贴协议书（2024版）2本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条购房补贴政策4.1购房补贴金额4.2购房补贴支付条件4.3购房补贴支付方式第五条租赁房屋的使用与管理5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护与管理责任5.3房屋变更及装修限制第六条租赁房屋的维修与保养6.1维修责任及期限6.2维修费用承担6.3保养及检查第七条租赁期间的安全与保险7.1房屋安全责任7.2租赁期间保险办理7.3安全事故处理第八条租赁双方的义务与责任8.1出租方的义务8.2承租方的义务8.3违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除合同的后续处理第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决地点第十二条其他条款12.1房屋交付及验收12.2附属设施及设备清单12.3租金调整机制第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括共有部分面积。1.3房屋结构及设施：房屋结构为，设施包括、、等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租赁期限、租金等条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期为租赁开始日期起每的日期。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。第四条购房补贴政策4.1购房补贴金额：承租方在租赁期间购买本房屋，可享受购房补贴元。4.2购房补贴支付条件：购房补贴在承租方签署购房合同并支付购房款时支付。4.3购房补贴支付方式：购房补贴通过银行转账方式支付至承租方指定的银行账户。第五条租赁房屋的使用与管理5.1租赁期间的使用权：承租方享有租赁期间房屋的使用权，但不得转租、转借或用于非法用途。5.2房屋维护与管理责任：出租方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3房屋变更及装修限制：承租方如需对房屋进行装修或变更，应事先征得出租方同意，并按照双方约定的条件进行。第六条租赁房屋的维修与保养6.2维修费用承担：出租方承担的维修费用包括但不限于房屋及附属设施的正常维修、保养、更换零部件等费用。承租方承担的维修费用包括但不限于因承租方使用不当导致的损坏修复费用。6.3保养及检查：出租方应定期对房屋及附属设施进行保养和检查，确保其正常运行。承租方应配合出租方的保养和检查工作。第八条租赁双方的义务与责任8.1出租方的义务8.1.1提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施。8.1.2负责房屋及附属设施的正常维修与保养。8.1.3协助承租方办理租赁期间的相关手续。8.2承租方的义务8.2.1按照约定的租金支付期限和金额支付租金。8.2.2合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。8.2.3遵守法律法规，不得利用房屋进行非法活动。8.3违约责任8.3.1出租方未按约定提供房屋或附属设施的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3.2承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更内容应符合法律法规和政策规定。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2.3承租方逾期支付租金累计超过个月，出租方有权解除合同。9.2.4出租方未按约定提供房屋或附属设施，承租方有权解除合同。9.3解除合同的后续处理9.3.1合同解除后，承租方应按照约定将房屋及附属设施交还给出租方。9.3.2出租方应在合同解除后个工作日内退还承租方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。9.3.3双方应对合同解除后的其他事项作出妥善安排。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3双方也可选择其他争议解决方式，如调解、仲裁等。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条其他条款12.1房屋交付及验收12.1.1出租方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给承租方。12.1.2双方应对房屋及附属设施进行验收，并在验收报告中确认。12.2附属设施及设备清单12.2.1双方应共同制定附属设施及设备清单，并签字确认。12.2.2合同终止时，附属设施及设备应完好无损，如有损坏，承租方应按清单赔偿。12.3租金调整机制12.3.1租金调整机制如下：租赁期满前个月，双方可协商调整租金。租金调整需按照市场行情及政策规定进行。第十三条合同的生效与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件如下：租赁期满，双方未续约。双方协商一致解除合同。合同约定的其他终止条件。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：[此处附上出租方签字盖章处]14.2承租方签字盖章：[此处附上承租方签字盖章处]14.3合同附件清单：[此处附上合同附件清单]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于房屋租赁、维修、管理、保险、争议解决等方面。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方应按照合同约定或甲乙方的要求，提供相应的服务或协助。2.1.2第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规和行业标准。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方应对其提供的服务或协助承担相应的责任，确保甲乙方的权益不受损害。2.2.2第三方如因过错导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方应与第三方签订相应的服务合同或协议，明确双方的权利义务。3.2甲乙方应确保第三方的服务或协助符合本合同的约定，不影响甲乙方的权益。3.3甲乙方应协助第三方履行其义务，包括但不限于提供必要的资料、协助第三方进行维修、管理等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在提供服务或协助过程中，对其过错导致甲乙方损失的责任限定。4.2第三方责任限额的确定依据为第三方与甲乙方签订的服务合同或协议中的约定。4.3甲乙方应按照本合同的约定，向第三方主张赔偿责任，并确保第三方的责任限额符合甲乙方的权益。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方、出租方、承租方等其他各方之间的关系，应符合本合同及相关法律法规的约定。5.2第三方在提供服务或协助过程中，应遵守本合同的约定，不影响其他各方的权益。5.3第三方如违反本合同约定，导致其他各方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1甲乙方如需变更第三方，应提前个工作日通知对方，并经双方协商一致。6.1.2变更第三方应遵循本合同的约定，确保甲乙方的权益不受损害。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙方如需解除第三方介入，应提前个工作日通知对方，并经双方协商一致。6.2.2解除第三方介入后，甲乙方应确保不影响本