2024年度企业二手房卖方垫资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业二手房卖方垫资合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3垫资主体信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋性质2.4房屋现状第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额3.2首付款金额及支付时间3.3尾款金额及支付时间3.4支付方式第四条垫资期限与利息4.1垫资期限4.2垫资利率4.3利息计算方式第五条房屋交付与过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户时间5.3过户费用承担第六条合同的解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3垫资方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1房屋维修责任12.2房屋保险责任12.3房屋租赁问题第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3垫资方授权委托书14.4房屋现状照片及视频资料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3垫资主体信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置甲方同意出售的房屋位于【具体地址】，房屋所在建筑物总层数为【总层数】，甲方拥有的房屋位于第【层数】层。2.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。2.3房屋性质房屋的性质为【住宅/非住宅】，房屋产权年限为【年限】。2.4房屋现状房屋现状为【新房/二手房】，装修情况为【豪华装修/中等装修/简单装修/毛坯房】。第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额甲乙双方约定，房屋的交易总金额为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。3.2首付款金额及支付时间乙方应在合同签订之日起【天数】内支付首付款【金额】（大写：【金额】元整）。3.3尾款金额及支付时间乙方应在办理房屋过户手续完成后【天数】内支付尾款【金额】（大写：【金额】元整）。3.4支付方式甲方同意接受乙方通过银行转账、现金支付等方式支付房款。第四条垫资期限与利息4.1垫资期限丙方同意为乙方提供【期限】的购房垫资服务，垫资期限自乙方支付首付款之日起计算。4.2垫资利率丙方同意向乙方收取的年利率为【百分比】。4.3利息计算方式垫资利息的计算方式为按年计息，利息计算周期与垫资期限相同。第五条房屋交付与过户5.1房屋交付时间甲方同意在乙方支付首付款后【天数】内将房屋交付给乙方。5.2房屋过户时间甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户手续应在合同签订之日起【天数】内完成。5.3过户费用承担过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【甲方/乙方】承担。第六条合同的解除与终止6.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方因特殊原因无法继续履行合同；（3）法律法规规定的其他解除条件。6.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）甲乙双方协商一致终止合同；（2）乙方按约完成房款支付，并办理完毕房屋过户手续；（3）法律法规规定的其他终止条件。第八条违约责任7.1卖方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。7.2买方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。7.3垫资方违约责任丙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方/乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方/乙方支付违约金，违约金为垫资金额的【百分比】。第九条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2调解解决如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均可通过法律途径解决争议。第十条合同的变更与补充9.1合同变更条件甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字或者盖章确认。9.2合同补充内容甲乙双方同意，合同的补充内容应书面签订，并经双方签字或者盖章确认。第十一条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如发生合同争议，甲乙双方应优先通过协商解决；协商不成的，可以向调解组织申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者按照合同约定的仲裁条款申请仲裁。第十二条其他条款11.1房屋维修责任甲方应保证房屋在交付时符合约定的质量标准。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的租金、物业费等费用。11.2房屋保险责任房屋在过户前，由甲方负责购买房屋保险，保险费用由甲方承担。过户后，房屋保险由乙方负责购买，并承担相应保险费用。11.3房屋租赁问题如房屋在过户前已被出租，甲方应保证租赁合同的履行。如房屋在过户后被出租，乙方应保证租赁合同的履行。第十三条合同签署日期与地点12.1签署日期本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2签署地点本合同在【签署地点】签署。第十四条附件13.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件。13.2买卖双方身份证明复印件本合同附件中包含买卖双方身份证明复印件。13.3垫资方授权委托书本合同附件中包含丙方提供的授权委托书。13.4房屋现状照片及视频资料本合同附件中包含甲方提供的房屋现状照片及视频资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、过户机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）甲乙双方或甲方与丙方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入程序甲乙双方或甲方与丙方协商确定需要第三方介入后，应与第三方签订相应的服务合同，并明确双方的权利义务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照约定履行相关职责，确保合同的顺利履行。如因第三方原因导致合同无法履行或者造成损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用介入合同的过程谋取不正当利益。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用第三方介入所需费用包括但不限于服务费、评估费、监理费等，由甲乙双方协商确定。4.2第三方费用支付甲乙双方应按照约定时间支付第三方费用。支付方式可采用银行转账、现金支付等方式。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲方、乙方和丙方的赔偿责任上限。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的资质、声誉、保险等因素由甲乙双方协商确定。5.3第三方责任限额调整甲乙双方可根据第三方介入过程中出现的情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照约定向甲方提供服务，并承担相应责任。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照约定向乙方提供服务，并承担相应责任。6.3第三方与丙方关系第三方与丙方之间的关系为服务提供关系。第三方应按照约定向丙方提供服务，并承担相应责任。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入变更如甲乙双方或甲方与丙方协商一致，需变更第三方服务的，应签订书面变更协议。7.2第三方介入终止如甲乙双方或甲方与丙方协商一致，需终止第三方服务的，应签订书面终止协议。第八条第三方违约处理8.1第三方违约如第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方或甲方与丙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理程序甲乙双方或甲方与丙方认为第三方违约的，应与第三方协商解决。协商不成的，可以向调解组织申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同解除与终止9.1第三方介入解除本合同解除或者终止的，第三方介入相应解除或终止。9.2第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，应按照约定办理相关手续，并承担相应责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同第三方介入相关条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如发生第三方介入相关的争议，甲乙双方或甲方与丙方应优先通过协商解决；协商不成的，可以向调解组织申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者按照合同约定的仲裁条款申请仲裁。第十一条其他条款11.1附件本合同附件中包含与第三方签订的服务合同及相关文件。11.2通知与送达甲乙双方或甲方与丙方与第三方之间的通知与送达，参照本合同有关通知与送达的约定执行。11.3合同的变更与补充本合同第三方介入相关条款的变更与补充，应书面签订，并经甲乙双方或甲方与丙方签字或者盖章确认。第十二条合同签署日期与地点12.1签署日期本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件及复印件。附件要求：复印件需清晰，完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件二：买卖双方身份证明复印件附件内容：买卖双方的身份证明的原件及复印件。附件要求：复印件需清晰，完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件三：垫资方授权委托书附件内容：垫资方出具的授权委托书。附件要求：授权委托书需由垫资方签字或盖章，并注明授权范围和期限。附件四：房屋现状照片及视频资料附件内容：反映房屋现状的照片及视频资料。附件要求：照片及视频资料需真实反映房屋现状，不得有误导性或虚假信息。附件五：第三方服务合同附件内容：甲乙双方或甲方与丙方与第三方签订的服务合同。附件要求：服务合同需明确双方的权利义务，服务内容，费用及支付方式等。附件六：第三方资质证明文件附件内容：第三方的资质证明文件。附件要求：资质证明文件需真实有效，不得有伪造、篡改等行为。附件七：房屋交易税费清单附件内容：房屋交易过程中产生的税费清单。附件要求：清单需详细列出各项税费的名称和金额。附件八：房屋过户证明文件附件内容：房屋过户过程中产生的证明文件。附件要求：证明文件需真实有效，不得有伪造、篡改等行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的质量标准。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付房款，或支付的房款金额不足。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付房款，或支付的房款金额少于合同约定的金额，乙方应承担违约责任。3.垫资方未按约定时间提供垫资服务，或提供的垫资服务不符合约定的质量标准。示例说明：如果垫资方未能在合同约定的时间内提供垫资服务，或提供的垫资服务存在问题，导致甲方或乙方遭受损失，垫资方应承担违约责任。4.第三方未按约定履行服务职责，或履行服务职责不符合约定的质量标准。示例说明：如果第三方未能在合同约定的时间内履行服务职责，或履行服务职责存在问题，导致甲方、乙方或丙方遭受损失，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度企业二手房卖方垫资合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方主体信息1.2买方主体信息第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明第三条卖方垫资金额3.1垫资总额3.2垫资支付方式第四条垫资用途4.1垫资用于支付房款4.2垫资用于支付税费第五条垫资期限5.1垫资起始日期5.2垫资终止日期第六条垫资利率6.1垫资利率标准6.2垫资利息计算方式第七条还款方式7.1等额本息还款7.2等额本金还款第八条还款期限8.1还款起始日期8.2还款终止日期第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的履行地点和方式12.1履行地点12.2履行方式第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方主体信息营业执照号：X地址：X联系人：X联系电话：X1.2买方主体信息身份证号：X地址：X联系人：X联系电话：X第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落于X，房屋结构为X，房屋面积为X平方米。房产证号：X土地使用权证号：X2.2房屋权属证明（1）房产证原件及复印件；（2）土地使用权证原件及复印件；（3）如有共有权人，需提供共有权人同意出售的证明；（4）如有抵押，需提供抵押权人同意出售的证明。第三条卖方垫资金额3.1垫资总额甲方向乙方垫付的房款总额为人民币X万元（大写：X万元整）。3.2垫资支付方式甲方通过银行转账方式向乙方支付垫资金额。第四条垫资用途4.1垫资用于支付房款甲方垫付的房款用于支付乙方房屋购买款项。4.2垫资用于支付税费甲方垫付的房款还包括支付与本次房屋交易相关的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第五条垫资期限5.1垫资起始日期本合同签订之日起计算，垫资期限为X天。5.2垫资终止日期垫资期限至房屋过户登记手续办理完毕之日止。第六条垫资利率6.1垫资利率标准甲方垫资的利率为年化利率X%。6.2垫资利息计算方式垫资利息按日计算，按月支付，支付方式为银行转账。第七条还款方式7.1等额本息还款乙方按照等额本息还款方式向甲方还款，还款期限为X个月。7.2等额本金还款乙方按照等额本金还款方式向甲方还款，还款期限为X个月。第八条还款期限8.1还款起始日期乙方应自垫资结束之日起计算，还款期限为X个月。8.2还款终止日期乙方应按照约定的还款方式，按时还清全部垫资及利息。第九条违约责任9.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为垫资总额的%。9.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为垫资总额的%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁解决如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件任何一方违反合同的约定，对方均有权解除合同。第十二条合同的履行地点和方式12.1履行地点本合同的履行地点为甲方所在地。12.2履行方式双方按照合同约定的内容、方式、时间履行合同义务。第十三条合同的份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、金融机构、税务部门、过户登记机构等。第十六条第三方介入的条件和方式16.1条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方介入是为了协助完成房屋交易的相关手续；（3）第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务。16.2方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供专业咨询；（2）协助办理过户登记手续；（3）提供金融服务；（4）进行房屋评估；（5）提供担保服务。第十七条第三方责任17.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为：（1）第三方应尽其专业职责，提供真实、准确的信息和服务；（2）第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，且责任限额不超过其收取的费用；（3）第三方对由于不可抗力导致的损失不承担责任。17.2第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）按约定收取服务费用；（2）在甲方、乙方协助下完成相关工作；（3）要求甲方、乙方提供必要的资料和信息。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方第三方在提供服务过程中，对甲方的权益承担保护责任，但甲方应明白第三方并非其代理或代表，甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同。18.2第三方与乙方第三方在提供服务过程中，对乙方的权益承担保护责任，但乙方应明白第三方并非其代理或代表，乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同。18.3第三方与甲方、乙方之间的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲方、乙方不承担第三方与第三方客户之间的合同责任。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约如第三方未能按照约定履行其义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约金第三方违约金为因其违约导致甲方、乙方损失的金额，且不超过第三方收取的费用。第二十十条第三方退出20.1第三方退出条件20.2第三方退出后的责任第三方退出后，应协助甲乙双方完成交接手续，并确保交易顺利进行。第二十一条合同的补充和修订21.1补充和修订本合同的补充和修订应由甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。第二十二条合同的生效、变更和解除22.1合同生效条件本合同的补充和修订自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。22.2合同变更条件合同的变更应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。22.3合同解除条件任何一方违反合同的约定，甲乙双方均有权解除合同。第二十三条合同的份数23.1合同正本份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。23.2合同副本份数第二部分结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：房产证原件及复印件附件三：土地使用权证原件及复印件附件四：共有权人同意出售证明附件五：抵押权人同意出售证明附件六：房屋评估报告附件七：过户登记申请表附件八：银行转账凭证附件九：垫资确认函附件十：还款计划表附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本合同为甲乙双方买卖房屋的主要合同，包含了房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等核心条款。附件二：房产证原件及复印件详细要求和说明：房产证是证明房屋所有权的关键文件，甲乙双方应确保房产证的真实性和有效性。附件三：土地使用权证原件及复印件详细要求和说明：土地使用权证是证明房屋土地使用权的关键文件，甲乙双方应确保土地使用权证的真实性和有效性。附件四：共有权人同意出售证明详细要求和说明：如房屋为共有财产，共有权人的同意出售证明是必须的附件，证明其他共有人同意本次房屋交易。附件五：抵押权人同意出售证明详细要求和说明：如房屋存在抵押，抵押权人的同意出售证明是必须的附件，证明抵押权人同意本次房屋交易。附件六：房屋评估报告详细要求和说明：房屋评估报告是对房屋价值进行评估的专业报告，有助于确定房屋的交易价格。附件七：过户登记申请表详细要求和说明：过户登记申请表是用于办理房屋过户登记的官方表格，甲乙双方应按照要求填写并提交。附件八：银行转账凭证详细要求和说明：银行转账凭证是证明甲乙双方之间资金往来的关键凭证，甲乙双方应妥善保管。附件九：垫资确认函详细要求和说明：垫资确认函是甲方垫资给乙方的确认文件，明确了垫资的金额、利率、还款方式等条款。附件十：还款计划表详细要求和说明：还款计划表是乙方还款给甲方的计划表，明确了还款的金额、期限、还款方式等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付垫资。2.甲方未按约定用途使用垫资。3.乙方未按约定时间还款。4.乙方未按约定用途使用房屋。5.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约责任甲方违反合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为垫资总额的5%。2.乙方违约责任乙方违反合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为垫资总额的5%。3.第三方违约责任第三方违反合同的约定，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方收取费用的两倍。示例说明：1.甲方未按约定时间支付垫资，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为垫资总额的5%。2.乙方未按约定时间还款，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为垫资总额的5%。3.第三方未按约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，违约金为第三方收取费用的两倍。全文完。2024年度企业二手房卖方垫资合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明第三条卖方垫资金额及支付方式3.1垫资金额3.2支付方式第四条垫资期限4.1垫资起始日期4.2垫资结束日期第五条利息及费用5.1垫资利息5.2其他相关费用第六条房屋交付及过户6.1房屋交付时间6.2房屋过户手续第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、终止和续签10.1生效条件10.2终止条件10.3续签条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息营业执照号：_______注册地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2买方信息身份证号：_______联系地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于_______（省/市/区），具体地址为_______。房屋产权性质为_______，产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。房屋规划用途为_______。2.2房屋权属证明（1）房屋所有权证/不动产权证书编号：_______；（2）土地使用权证编号：_______；（3）房屋租赁合同/购房合同等相关文件。第三条卖方垫资金额及支付方式3.1垫资金额甲方同意为乙方提供垫资服务，垫资金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式（1）垫资款项通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）乙方应按照本合同约定日期和金额向甲方支付垫资款项；（3）甲方提供垫资服务期间，垫资款项产生的利息等费用由乙方承担。第四条垫资期限4.1垫资起始日期本合同签订之日起计算，垫资起始日期为_______年_______月_______日。4.2垫资结束日期垫资结束日期为_______年_______月_______日。第五条利息及费用5.1垫资利息垫资款项的利息按照_______年化利率计算，具体利率为_______%。5.2其他相关费用除垫资利息外，甲方有权向乙方收取其他相关费用，具体费用项目及金额由双方另行协商确定。第六条房屋交付及过户6.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的垫资期限届满后_______个工作日内，将房屋交付给乙方。6.2房屋过户手续（1）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料；（2）过户手续办理过程中产生的一切费用由乙方承担；（3）自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋所有权归乙方所有。第七条违约责任7.1卖方违约甲方未按本合同约定提供垫资服务或未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的垫资金额的_______%。7.2买方违约乙方未按本合同约定时间向甲方支付垫资款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的垫资金额的_______%。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同的解释和执行应遵循诚实信用、公平原则，未尽事宜可另行协商补充。合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2法律途径若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件任何一方提出变更或解除本合同，必须提前_______日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件除非合同另有约定，任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条合同的生效、终止和续签10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.3续签条件本合同终止后，如双方仍有继续合作的需要，可按照相同的条款条件续签新合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达任何一方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的联系地址和联系人，即视为有效送达。13.3合同的完整性和副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力，如有冲突，以签字（或盖章）的合同为准。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（省/市/区）_______（地址）签署。14.3签署人甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方同意，本合同履行过程中，如有必要，可以邀请第三方参与，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的内容、范围和期限。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方根据本合同的约定，有权进行相关的评估、审计、调解等工作。3.2第三方应遵守甲乙双方的约定，按照合同约定的内容和范围履行义务，并对自己履行职责的行为负责。3.3第三方应保守在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，不得泄露给第三方。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入所需费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式承担。4.2甲乙双方应按照合同约定的时间和方式向第三方支付费用。第五条第三方介入的结果5.2甲乙双方对第三方介入的结果有异议的，可以协商解决，也可以按照本合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因故意或过失给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2甲乙双方约定，第三方的赔偿责任限额为_______元整（大写：_______元整）。6.3如果甲乙双方认为需要提高或降低第三方责任限额的，可以在合同履行过程中协商一致，并作出相应的修改。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。7.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。7.3第三方对甲乙双方之间的事务无权做出任何决定，甲乙双方对第三方的事务亦无权做出任何决定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。8.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方出具终止证明，并交还相关文件和资料。第九条第三方介入的书面协议9.1如果甲乙双方决定引入第三方介入，应签订书面协议，明确双方的权利义务。9.2书面协议应包括但不限于第三方介入的范围、期限、费用、责任等事项。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知第三方介入的相关信息，包括但不限于介入的范围、期限、费用等。10.2甲乙双方应对第三方介入的信息保密，不得泄露给无关第三方。第十一条第三方介入的修改和补充11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商一致，并作出相应的修改和补充。11.2修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的适用法律和争议解决12.1第三方介入适用中华人民共和国法律。12.2甲乙双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条甲乙双方的声明和承诺13.1甲乙双方声明，本合同及书面协议中关于第三方介入的约定，系真实、合法、有效。13.2甲乙双方承诺，在合同履行过程中，将严格按照本合同及书面协议的约定，处理第三方介入的事务。第十四条合同的签署14.1第三方介入的修正条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2甲乙双方应在第三方介入的修正条款上签字（或盖章），以示确认。14.3第三方介入的修正条款签署日期、地点和签署人，与本合同相同。第