2024年度租赁合同租赁标的包括房屋、设备等2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同，租赁标的包括房屋、设备等。本合同目录一览第一条租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁设备2.1设备列表2.2设备使用范围2.3设备维护责任第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条租赁物的使用和保管6.1使用限制6.2保管责任6.3维修责任第七条甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更的影响第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件说明第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3甲方（乙方）签字14.4乙方（甲方）签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室1.2房屋面积：共计平方米，其中客厅平方米，卧室平方米，厨房平方米，卫生间平方米1.3房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得用于非法用途或违反法律法规的活动第二条租赁设备2.1设备列表：详见附件一，附件一中列出的设备均为乙方租赁范围内，包括但不限于家具、家电等2.2设备使用范围：乙方仅能在租赁期限内使用租赁设备，并应按照设备的使用说明进行合理使用2.3设备维护责任：除正常使用磨损外，因乙方原因导致设备损坏的，乙方应承担维修或更换责任第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：如需续约，乙方应提前一个月通知甲方，并签订书面续约协议第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内支付下一个租赁周期的租金4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设备交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方认可的损坏已得到修复的，甲方应在扣除乙方应付款项后，五个工作日内退还剩余押金5.3押金退还方式：甲方通过银行转账等方式退还押金，具体方式由双方协商确定第六条租赁物的使用和保管6.1使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、设备配置，不得损害房屋及设备6.2保管责任：乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏，如因乙方保管不善导致租赁物丢失、损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任6.3维修责任：租赁期内，房屋及设备因正常使用磨损或不可抗力原因导致损坏的，甲方应负责维修或更换；因乙方原因导致设备损坏的，乙方应承担维修或更换责任第八条甲方权利和义务8.1甲方权利1)按本合同约定收取租金。2)定期检查租赁物，确保租赁物安全、完好。3)在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2甲方义务1)提供符合租赁目的的租赁物。2)保证租赁物符合国家安全、消防及卫生标准。3)在租赁期限内，负责租赁物的维修，但因乙方原因导致损坏的除外。第九条乙方权利和义务9.1乙方权利1)按本合同约定使用租赁物。2)在租赁期限内，享有续约的权利。3)对租赁物进行合理保管和维护。9.2乙方义务1)按时支付租金。2)合理使用租赁物，不得擅自改变结构、设备配置。3)承担因自身原因导致租赁物损坏的责任。第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件1)经双方协商一致，可以变更合同内容。2)变更事项应签订书面协议，作为本合同的附件。10.2合同终止条件1)租赁期限届满，双方未续约。2)乙方提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。3)甲方解除合同，乙方同意解除。10.3合同终止后的处理事项1)租赁物应在合同终止后五个工作日内交还给甲方。2)甲方应在扣除乙方应付款项后，五个工作日内退还剩余押金。3)双方应对合同终止后的其他事项达成一致，并签订书面协议。第十一条违约责任11.1违约行为1)甲方未按本合同约定提供租赁物或不符合国家安全、消防及卫生标准。2)甲方未按本合同约定维修租赁物。3)乙方未按本合同约定支付租金。4)乙方未按本合同约定使用、保管租赁物。11.2违约责任1)违约方应承担相应的赔偿责任。2)违约方支付违约金，具体金额由双方约定。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更的影响如法律变更影响本合同的效力，双方应按变更后的法律重新签订合同。第十三条其他条款13.1附加条款其他补充条款，包括但不限于双方特殊约定、附加服务等内容，应签订书面协议，作为本合同的附件。13.2附件说明附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点本合同于市区路号签署。14.3甲方（乙方）签字14.4乙方（甲方）签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定，对甲乙方承担相应的责任。甲方应确保第三方的选择符合合同约定和法律法规的要求。第二条第三方服务2.1第三方服务范围第三方提供的服务包括但不限于租赁物的推荐、介绍、维修、保险等。具体服务内容详见附件二。2.2第三方服务费用第三方服务费用由乙方承担。乙方应在支付租金时一并支付第三方服务费用。具体金额及支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第三条第三方责任限制3.1第三方责任限额甲方对第三方提供的服务质量、效果、安全性等承担连带责任。但甲方对于第三方服务的责任限额应根据实际情况与第三方协商确定。3.2第三方责任的承担如第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方在赔偿乙方损失后，有权向第三方追偿。第四条第三方变更4.1第三方变更条件甲方如需变更第三方服务提供商，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。4.2第三方变更程序甲方与新第三方签订书面协议后，应将协议副本送交乙方。乙方对新的第三方无异议的，甲方应在协议签订后五个工作日内通知乙方。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲方应在收到乙方通知后五个工作日内，按照本合同约定处理第三方违约事宜。第六条第三方权益保护6.1甲方应确保第三方合法合规地提供服务，并保护第三方的合法权益。6.2乙方应尊重第三方的服务，不得无故拒绝或终止第三方服务。第七条甲方义务7.1甲方应负责协调乙方与第三方之间的沟通，确保合同的顺利履行。7.2甲方应对第三方提供的服务质量进行监督，确保服务质量符合合同约定。第八条乙方义务8.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。8.2乙方应对第三方服务提供合理的意见和建议，以促进服务质量的提高。第九条合同变更与终止9.1合同变更本合同履行过程中，如甲方与第三方协商一致，需要变更本合同条款的，应签订书面协议，作为本合同的附件。9.2合同终止本合同终止后，甲方应与第三方协商处理合同终止事宜，包括但不限于退还乙方已支付的第三方服务费用。第十条违约责任10.1甲方未按本合同约定协调乙方与第三方之间的关系的，应承担违约责任。10.2乙方未按本合同约定支付第三方服务费用的，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1双方因本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与效力本合同及其附件适用中华人民共和国法律，本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1双方因本合同涉及的第三方服务产生的其他事项，应签订书面协议，作为本合同的附件。13.2附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点本合同于市区路号签署。14.3甲方（乙方）签字14.4乙方（甲方）签字14.5第三方签字第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细说明：本附件为租赁房屋的平面图，标明房屋的结构、面积、房间分配等信息。附件二：租赁设备清单详细说明：本附件列明乙方租赁的设备列表，包括家具、家电等设备的名称、型号、数量等信息。附件三：第三方服务提供方名单及服务内容详细说明：本附件列明第三方服务提供方的名称、联系方式、提供的服务内容等信息。附件四：租金支付明细表详细说明：本附件详细列明乙方应支付的租金金额、支付周期、支付方式等信息。附件五：押金退还明细表详细说明：本附件详细列明押金的退还条件、退还方式、退还时间等信息。附件六：租赁物的使用和保管规定详细说明：本附件规定乙方对租赁物的使用和保管要求，包括使用限制、保管责任、维修责任等内容。附件七：甲方权利和义务规定详细说明：本附件详细列明甲方的权利和义务，包括收取租金、定期检查租赁物等内容。附件八：乙方权利和义务规定详细说明：本附件详细列明乙方的权利和义务，包括支付租金、合理使用租赁物等内容。附件九：合同变更和终止规定详细说明：本附件详细列明合同变更和终止的条件、程序以及终止后的处理事项等信息。附件十：违约行为及责任认定规定详细说明：本附件详细列明违约行为及责任认定标准，包括违约行为的示例说明等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定提供租赁物或不符合国家安全、消防及卫生标准。2.甲方未按本合同约定维修租赁物。3.乙方未按本合同约定支付租金。4.乙方未按本合同约定使用、保管租赁物。5.第三方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合约定。违约责任认定：1.违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方支付违约金，具体金额由双方约定。3.甲方对第三方提供的服务质量、效果、安全性等承担连带责任。4.甲方在赔偿乙方损失后，有权向第三方追偿。示例说明：若甲方未按合同约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额根据实际情况确定。全文完。2024年度租赁合同，租赁标的包括房屋、设备等。1本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋用途1.2设备1.2.1设备清单1.2.2设备数量1.2.3设备质量标准2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金支付日期4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2维护责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件11.其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2双方的权利与义务11.3保密条款12.附件12.1房屋所有权证明12.2设备清单及规格说明13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2租赁方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1房屋1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号1.1.2房屋面积：150平方米1.1.3房屋用途：办公1.2设备1.2.1设备清单：电脑、打印机、复印机等1.2.2设备数量：共10台1.2.3设备质量标准：符合国家相关行业标准2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面通知对方3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付账户：对方指定的银行账户3.4租金支付日期：每月的5日前4.押金4.1押金金额：人民币20,000元4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将房屋及设备完好无损地退还给出租方，出租方应在确认无损坏后7个工作日内退还押金4.3押金退还方式：银行转账5.租赁物的使用及维护5.1使用范围：仅限于租赁合同约定的用途5.2维护责任：租赁方负责日常维护5.3维修费用承担：租赁期内，因正常使用导致的设备维修费用由出租方承担；因租赁方使用不当导致的设备维修费用由租赁方承担6.保险6.1保险责任：出租方负责购买房屋及设备保险，保险金额不低于合同约定价值6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担7.违约责任7.1租赁方违约：租赁方未按照合同约定支付租金、押金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，支付违约金，违约金为一个月租金的20%7.2出租方违约：出租方未按照合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，支付违约金，违约金为一个月租金的20%8.争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼9.合同的变更与解除9.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议；如一方违反合同约定，另一方有权单方面解除合同10.合同的生效、终止与失效10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即告终止10.3失效条件：本合同失效后，双方的权利和义务随之终止11.其他条款11.1房屋交付时间及条件：出租方应在本合同生效后7个工作日内将房屋及设备交付给租赁方使用，交付时应保证房屋及设备处于正常使用状态11.2双方的权利与义务：双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务11.3保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露12.附件12.1房屋所有权证明：附件一（房屋所有权证复印件）12.2设备清单及规格说明：附件二（设备清单及规格说明）13.签字盖章13.1出租方签字盖章：13.2租赁方签字盖章：14.合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙双方不承担连带责任。16.第三方服务16.1中介服务：如租赁过程中涉及中介服务，中介费用由甲乙双方协商确定，并由甲方支付。中介服务方的责任限于其服务范围内，对于因中介服务方的疏忽或故意导致甲乙双方损失的，中介服务方应承担相应责任。17.维修服务17.1设备维修：租赁期内，设备出现故障，甲乙双方应协商解决。如需要维修服务，可由乙方指定或双方共同选定的维修服务方进行维修。维修费用按照实际情况承担。17.2维修服务方的责任：维修服务方应保证维修质量，对于因维修质量问题导致设备再次损坏的，维修服务方应承担相应责任。18.保险服务18.1保险购买：出租方应购买房屋及设备保险，保险金额不低于合同约定价值。保险费用由出租方承担。18.2保险理赔：如发生保险事故，甲乙双方应立即通知保险公司，并按照保险条款办理理赔手续。保险公司应按照保险合同的约定履行赔付义务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同产生的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确。19.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应将第三方责任限额明确告知第三方，并要求第三方在提供服务时遵守相关法律法规和合同约定。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方：第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。20.2第三方与中介方、维修服务方、保险公司等：第三方与中介方、维修服务方、保险公司等之间的关系，由第三方与上述各方自行解决，甲乙双方不承担连带责任。21.第三方介入的告知义务21.1甲乙双方应将第三方介入本合同的事宜，及时告知对方，并保证第三方提供服务的合法性和合规性。21.2甲乙双方应保留与第三方的合同、协议等文件，以备查阅。22.第三方介入的变更和解除22.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方服务，应签订书面变更协议，并告知对方。22.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方服务，应签订书面解除协议，并告知对方。23.第三方介入的违约处理23.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或提供服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。23.2甲乙双方违约：甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常提供服务的，甲乙双方应承担违约责任。24.附件24.1第三方服务协议：附件三（第三方服务协议复印件）24.2第三方责任限额确认：附件四（第三方责任限额确认书复印件）25.签字盖章25.1出租方签字盖章：25.2租赁方签字盖章：26.合同生效日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：设备清单及规格说明附件三：第三方服务协议复印件附件四：第三方责任限额确认书复印件附件一的要求：房屋所有权证复印件应清晰，不得有涂改、损坏等情况。须为最新版本的复印件，并加盖出租方公章。附件二的要求：设备清单及规格说明应详细列出所有租赁设备的名称、型号、数量等信息，并附上设备的技术规格说明书。