房屋建筑工程2024年度监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑工程2024年度监理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2监理人1.3建筑工程1.4监理范围第二条监理任务2.1监理内容2.2监理目标2.3监理期限第三条监理人员及职责3.1监理人员组成3.2监理人员职责3.3监理人员更换第四条监理费用及支付方式4.1监理费用金额4.2支付方式及时间第五条监理报告及沟通5.1监理报告提交5.2沟通与协调第六条监理现场管理6.1监理现场办公条件6.2监理现场安全第七条违约责任7.1发包人违约7.2监理人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的解释12.3合同的修订第十三条合同附件13.1附件一：监理服务内容明细13.2附件二：监理人员名单13.3附件三：监理费用支付明细第十四条签字盖章14.1发包人签字盖章14.2监理人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人1.2监理人1.3建筑工程1.4监理范围乙方监理范围包括但不限于：施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性及环境保护的合规性等，具体监理范围详见附件一：监理服务内容明细。第二条监理任务2.1监理内容乙方应根据国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对甲方的工程项目进行全过程监理，包括但不限于施工准备、施工过程、工程验收等阶段。2.2监理目标乙方应确保工程项目的质量、安全、进度和投资控制等目标符合甲方要求和国家相关规定。2.3监理期限乙方的监理期限自合同签订之日起至工程项目竣工验收合格日止。第三条监理人员及职责3.1监理人员组成乙方应按照项目规模和复杂程度，组建不少于_______人的专业监理团队，团队成员应具备相应的专业资质和经验。3.2监理人员职责乙方监理人员应全面负责项目的监理工作，包括但不限于：审核施工方案、检查施工材料、监督施工过程、验收工程质量、确保安全生产等。3.3监理人员更换乙方因故需要更换监理人员时，应提前通知甲方，并确保新换人员具备相应资质和能力。第四条监理费用及支付方式4.1监理费用金额乙方的监理费用为人民币_______元整（大写：_______元整），具体费用构成详见附件三：监理费用支付明细。4.2支付方式及时间甲方应按照监理进度，分阶段支付乙方监理费用。具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议予以明确。第五条监理报告及沟通5.1监理报告提交乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于：工程进度报告、质量报告、安全报告等，并根据甲方要求提供专项报告。5.2沟通与协调乙方应积极与甲方、施工方等各方进行沟通与协调，确保监理工作的顺利进行。第六条监理现场管理6.1监理现场办公条件乙方应在监理现场具备必要的办公条件和设施，以保证监理工作的正常进行。6.2监理现场安全乙方应严格遵守施工现场的安全规定，确保监理人员的人身安全。第七条违约责任7.1发包人违约如甲方未按约定支付监理费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的__%。7.2监理人违约如乙方未按约定完成监理任务或出现严重监理失误，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__%。本部分内容共计约2000字。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方通过协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，法院的判决对双方均有约束力。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。9.2合同变更任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.3合同终止本合同的有效期届满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应将监理资料、报告等完整移交给甲方。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2合同的解释本合同未尽事宜，应由双方协商补充；本合同的任何条款如有抵触，以本合同为准。12.3合同的修订本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。第十三条合同附件13.1附件一：监理服务内容明细13.2附件二：监理人员名单13.3附件三：监理费用支付明细第十四条签字盖章14.1发包人签字盖章14.2监理人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于：中介机构、评估机构、检测机构、咨询机构、融资机构、分包商、材料供应商等，除甲乙方之外的合同当事人。15.2第三方介入程序当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙方应提前协商一致，选定具备相应资质和良好信誉的第三方，并与第三方签订相应的服务合同。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方介入本合同项下的工作时，应严格按照甲乙双方的约定和合同要求履行义务，并对其提供的服务或产品负责。16.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任期限等，以降低合同风险。第十七条第三方支付方式及费用17.1第三方费用金额第三方介入本合同所涉及的费用，包括但不限于服务费、咨询费、检测费等，具体费用金额和支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。17.2支付方式及时间甲乙双方应按照与第三方签订的服务合同约定，及时支付相关费用。第十八条第三方报告及沟通18.1第三方报告提交第三方应向甲乙方定期提交工作报告，包括但不限于：工作进展报告、质量报告、安全报告等，并根据甲乙方要求提供专项报告。18.2沟通与协调第三方应积极与甲乙方、施工方等各方进行沟通与协调，确保合同任务的顺利进行。第十九条第三方现场管理19.1第三方现场办公条件第三方应在监理现场具备必要的办公条件和设施，以保证监理工作的正常进行。19.2第三方现场安全第三方应严格遵守施工现场的安全规定，确保第三方人员的人身安全。第二十条第三方违约责任20.1第三方违约如第三方未按约定完成监理任务或出现严重监理失误，应向甲乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__%。第二十一条甲乙方的权利义务21.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对其服务质量和效果进行评价。21.2甲乙方的义务甲乙方应按照约定及时支付第三方费用，并提供第三方履行合同所需的工作条件和环境。第二十二条争议解决22.1第三方争议解决第三方介入本合同所引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条合同的修订本合同的任何修改、补充均须经甲乙方与第三方书面同意，方为有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理服务内容明细本附件详细列出了乙方应提供的监理服务内容，包括但不限于施工方案审核、工程质量检查、安全生产监督等。附件二：监理人员名单本附件列出了乙方派遣的监理人员名单，包括姓名、职务、资质等信息。附件三：监理费用支付明细本附件详细列出了监理费用的构成，包括人员费用、材料费用、差旅费用等，并明确了支付方式和时间。附件四：第三方服务合同模板附件五：第三方报告格式本附件规定了第三方提交报告的格式，包括报告的、内容、签字等要求。附件六：沟通与协调机制本附件详细描述了甲乙双方与第三方之间的沟通与协调机制，包括会议安排、信息交流等方式。附件七：违约行为及责任认定标准本附件列出了合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成监理任务。2.乙方提供的监理服务不符合合同质量要求。3.甲方未按约定时间支付监理费用。4.甲方提供的施工材料不符合合同约定的质量标准。5.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为，并支付违约金。2.对于甲方违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同。3.对于第三方违约行为，甲乙双方有权要求第三方在规定时间内纠正违约行为，并支付违约金。示例说明：如果乙方未按约定时间完成监理任务，甲方可以要求乙方在规定时间内完成任务，并支付违约金作为迟延履行的惩罚。如果甲方未按约定时间支付监理费用，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权终止合同。如果第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合质量要求，甲乙双方可以要求第三方在规定时间内纠正违约行为，并支付违约金。全文完。房屋建筑工程2024年度监理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2监理人1.3建筑工程1.4监理范围第二条监理服务内容2.1监理工程的施工进度2.2监理工程的质量2.3监理工程的安全2.4监理工程的环保2.5监理工程的资金使用第三条监理服务期限3.1监理工程的开始时间3.2监理工程的结束时间第四条监理人员的配备4.1监理人员的数量4.2监理人员的资质要求第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式第六条监理报告和报表6.1监理报告的内容6.2监理报表的提交时间第七条监理权利和义务7.1监理人的权利7.2监理人的义务第八条发包人的权利和义务8.1发包人的权利8.2发包人的义务第九条违约责任9.1监理人的违约责任9.2发包人的违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同的份数13.3附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人：指根据本合同约定，委托监理人进行监理服务的房屋建筑工程的业主或其合法代表。1.2监理人：指根据本合同约定，承担房屋建筑工程监理业务的合法企业或机构。1.3建筑工程：指发包人委托监理人进行监理的房屋建筑工程项目。1.4监理范围：指监理人根据本合同约定，对建筑工程项目的施工进度、质量、安全、环保和资金使用等方面进行的监理活动。第二条监理服务内容2.1监理工程的施工进度：监理人应按照合同约定的时间节点，对建筑工程的施工进度进行监督检查，确保工程按计划进行。2.2监理工程的质量：监理人应按照相关法律法规和工程建设标准，对建筑工程的质量进行监督检查，确保工程质量符合要求。2.3监理工程的安全：监理人应按照相关法律法规和工程建设标准，对建筑工程的安全进行监督检查，确保工程施工安全。2.4监理工程的环保：监理人应按照相关法律法规和工程建设标准，对建筑工程的环保措施进行监督检查，确保工程施工过程中的环境保护。2.5监理工程的资金使用：监理人应按照合同约定的方式，对建筑工程的资金使用进行监督检查，确保工程资金的合理使用。第三条监理服务期限3.1监理工程的开始时间：监理人应在本合同签订后七个工作日内，开始对建筑工程进行监理。3.2监理工程的结束时间：监理人应在本合同约定的工程竣工验收合格后七个工作日内，完成监理报告的提交，工程监理工作结束。第四条监理人员的配备4.1监理人员的数量：监理人应根据建筑工程的规模、复杂程度和监理范围，配备足够数量的监理人员，以确保监理工作的顺利进行。4.2监理人员的资质要求：监理人员应具备相应的专业技术职称和监理资格证书，并具有相关的工程经验。第五条监理费用5.1监理费用的计算方式：监理费用根据建筑工程的规模、复杂程度和监理范围，按照约定的费率进行计算。5.2监理费用的支付方式：监理费用按照监理服务进度，分期支付给监理人。第六条监理报告和报表6.1监理报告的内容：监理报告应包括建筑工程的施工进度、质量、安全、环保和资金使用等情况的详细记录和分析。6.2监理报表的提交时间：监理人应在每个监理周期结束后的七个工作日内，向发包人提交监理报表。第八条监理权利和义务8.1监理人的权利1)有权对建筑工程的施工进度、质量、安全、环保和资金使用等方面进行监督检查。2)有权要求施工方提供相关工程资料，并对施工方的工程行为进行指导和建议。3)有权根据合同约定，对施工方的违约行为采取措施，并要求违约方承担相应的责任。8.2监理人的义务1)按照合同约定，认真履行监理职责，确保建筑工程的施工进度、质量、安全、环保和资金使用等方面符合相关法律法规和工程建设标准。2)保护发包人的商业秘密，不得泄露与建筑工程相关的技术、经济等商业信息。3)不得利用监理职务之便，索取或者接受施工方的财物，不得谋取其他不当利益。第九条发包人的权利和义务9.1发包人的权利1)有权要求监理人按照合同约定，认真履行监理职责，确保建筑工程的施工进度、质量、安全、环保和资金使用等方面符合相关法律法规和工程建设标准。2)有权对监理人的监理工作进行监督检查，并提出意见和建议。3)有权根据合同约定，对监理人的违约行为采取措施，并要求监理人承担相应的责任。9.2发包人的义务1)按照合同约定，按时支付监理费用，并保证监理人的正常监理工作。2)提供监理人开展监理工作所需的工程资料、施工场地、办公设施等条件。3)配合监理人的监理工作，提供必要的协助和配合。第十条违约责任10.1监理人的违约责任1)监理人未按照合同约定履行监理职责的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿发包人的经济损失、工程质量问题等。2)监理人泄露发包人的商业秘密的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿发包人的经济损失、名誉损害等。3)监理人利用监理职务之便，索取或者接受施工方的财物，或者谋取其他不当利益的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿发包人的经济损失、取消监理资格等。10.2发包人的违约责任1)发包人未按照合同约定支付监理费用的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付迟延支付的利息、违约金等。2)发包人未按照合同约定提供监理工作所需的工程资料、施工场地、办公设施等条件的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿监理人的经济损失、延长监理期限等。3)发包人无正当理由干涉监理人的监理工作的，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿监理人的经济损失、取消发包人干扰行为的法律责任等。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的终止1)工程监理工作完成，监理报告已提交。2)发包人和监理人协商一致解除合同。3)一方违约严重，对方有权单方面解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于工程设计、施工方案、报价等。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。13.2合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____市（县）____镇（街道）签署。14.3签署人发包人（甲方）：____________________监理人（乙方）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、勘察设计单位、施工单位、材料供应商、政府监管机构等。（1）甲乙方同意或合同约定第三方参与工程；（2）第三方参与工程监理、勘察、设计、施工等环节；（3）第三方为工程提供材料、设备、技术支持等；（4）政府监管机构对工程进行监督检查。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序（1）甲乙方协商一致，确定第三方介入工程；（2）甲乙方与第三方签订相关合同，明确双方权利义务；（3）第三方按照合同约定，履行相关职责；（4）甲乙方对第三方的工作进行监督和评价。2.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定，认真履行其职责，确保工程质量、安全、进度等符合相关要求；（2）第三方应承担其职责范围内的风险和责任，不得转嫁风险和责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得违法干预工程；（4）第三方应对甲乙方提供的工程资料、技术要求等保密。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方为各自独立的合同主体，彼此之间的合同关系独立存在；3.2甲乙方与第三方签订的合同，不影响甲乙方之间的合同关系；3.3第三方介入工程，不得影响甲乙双方的权利义务；3.4甲乙方与第三方之间的纠纷，不得影响工程进度和质量。第四条第三方介入后的合同变更4.1若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议；4.2合同变更应明确第三方介入的范围、职责、权利等；4.3合同变更不得影响甲乙方的合法权益。第五条第三方介入后的合同解除5.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同；5.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定，承担相应的违约责任；5.3第三方介入导致合同解除的，第三方应承担相应责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，可提交合同约定的仲裁机构或人民法院解决。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1甲乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，包括但不限于质量、安全、进度等方面的责任；7.2甲乙方应要求第三方提供相应的担保，以确保工程质量、安全等符合要求；7.3甲乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责；7.4甲乙方应根据合同约定，支付第三方合理的费用；7.5甲乙方应按照合同约定，及时支付第三方费用，不得无故拖延。第八条第三方介入对其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙方的合同关系，甲乙方应按照原合同履行各自义务；8.2第三方介入不影响甲乙方对工程的管理和控制权；8.3第三方介入不得改变甲乙方的权益分配；8.4甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保工程顺利进行。第九条第三方介入后的合同履行9.1甲乙方应按照合同约定，履行各自义务；9.2第三方应按照合同约定，履行其职责；9.3甲乙方应监督第三方的工作，确保工程质量、安全等符合要求；9.4甲乙方应与第三方协调，确保工程进度和质量。第十条第三方介入后的违约责任10.1第三方未按照合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的经济损失、工程质量问题等；10.2甲乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿第三方的经济损失、延长工程期限等；10.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不得影响甲乙方之间的合同履行。第十一条第三方介入后的法律适用11.1本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入后的合同份数12.1本合同及其补充协议一式三份，甲乙双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程设计文件附件二：施工图纸和技术规范附件三：工程量清单附件四：建筑材料和设备技术参数附件五：施工组织设计附件六：工程监理方案附件七：合同履行过程中的变更协议附件八：第三方介入的合同及相关协议附件九：工程质量验收标准附件十：安全管理规定附件十一：环境保护措施方案附件十二：工程进度计划附件十三：费用支付凭证附件十四：工程竣工验收报告附件的详细要求和说明：1.附件一：设计文件应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图等，以及设计说明书、设计计算书等。2.附件二：施工图纸应包括建筑物的详细构造、材料要求、施工