2024年度商铺门面租赁合同：甲方提供商铺门面使用权乙方支付租金11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺门面租赁合同：甲方提供商铺门面使用权，乙方支付租金本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1甲方提供的商铺门面地址、面积及用途。1.2乙方租赁的商铺门面范围及使用目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期。2.2租赁期限内的续租条款及条件。第三条租金及支付方式3.1租金金额。3.2租金支付周期。3.3租金支付方式。第四条押金4.1乙方需支付的押金金额。4.2押金的退还条件及时间。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证商铺门面的使用权。5.2甲方负责商铺门面的维护与保养。第六条乙方权利与义务6.1乙方按约定使用商铺门面。6.2乙方按时支付租金与押金。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件。7.2合同解除的条件及后果。第八条违约责任8.1甲方违反合同约定的责任。8.2乙方违反合同约定的责任。第九条争议解决9.1双方发生争议时解决的方式。第十条法律适用10.1本合同适用的法律法规。第十一条保密条款11.1双方对合同内容保密的义务。第十二条通知与送达12.1双方联系方式。12.2通知与送达的要求。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容。第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同的生效条件。14.2合同的修改条件。14.3合同的失效条件。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商铺门面地址：甲方拥有的位于【具体地址】的商铺门面，商铺门面面积为【具体面积】平方米，乙方租赁该商铺门面用于【具体用途】，包括但不限于经营、展示等。1.2乙方租赁的商铺门面范围包括：【具体范围】，乙方不得擅自改变商铺门面的使用性质，如需改变，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【具体年数】年，自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应在本合同租赁期满前【具体天数】内书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同，续签的租赁期限、租金等事项双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为【具体金额】元/月，租金支付周期为每月一次。3.2乙方应按合同约定的租金标准、支付周期和方式向甲方支付租金。乙方支付租金的方式为：【具体支付方式】，如银行转账、现金等。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【具体金额】元。4.2合同到期或者因乙方原因导致合同提前解除的，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证对商铺门面的所有权和使用权的合法性，确保乙方在租赁期间可以正常使用商铺门面。5.2甲方负责对商铺门面进行日常维护和保养，确保商铺门面的安全、卫生和正常使用。如因甲方原因导致商铺门面不能正常使用的，甲方应承担相应的责任。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用商铺门面，但不得擅自改变商铺门面的结构、设施和用途。6.2乙方应按时支付租金和押金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的【具体比例】作为滞纳金。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期内，如乙方需变更合同内容，应提前【具体天数】书面通知甲方，并经甲方同意。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【具体天数】书面通知甲方，并按照合同约定支付违约金。合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条通知与送达12.1双方应向对方提供有效的联系方式，包括但不限于电话、电子邮件、邮寄地址等。12.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。书面通知在送达对方指定的联系方式时生效。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与失效14.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.3本合同失效的情形包括：租赁期满、双方协商解除、一方违约导致合同解除等。合同失效后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、公共服务提供方等。第二条第三方介入的的情形2.1第三方介入包括但不限于：提供咨询服务、协调关系、监督执行、提供设施等。2.2第三方介入应由甲方和乙方协商确定，并在本合同中明确。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的事务，应遵守相关法律法规，并按照约定履行义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方根据本合同有权获得相应的费用，包括但不限于服务费、咨询费等。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方各自独立，不构成任何一方的主体部分。5.2甲方和乙方与第三方之间的合同关系，不影响双方之间的租赁关系。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方和乙方的责任限额，按照双方与第三方签订的合同确定。6.2如无明确约定，第三方对甲方和乙方的责任限额，不超过其从甲方和乙方获得的报酬总额。第七条第三方违约处理7.1如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式按照双方与第三方签订的合同确定。第八条第三方退出8.1第三方如欲退出本合同，应提前【具体天数】通知甲方和乙方。8.2第三方退出的，应按照双方签订的合同承担相应的违约责任。第九条第三方与甲方和乙方的信息披露9.1第三方应向甲方和乙方披露与第三方有关的全部信息，包括但不限于资质证明、合同条款等。9.2甲方和乙方有权查阅第三方与合同相关的全部文件和资料。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件按照双方与第三方签订的合同确定。10.2第三方介入终止后，甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系一并终止。第十一条第三方介入的变更11.1第三方介入的变更应经甲方和乙方同意，并以书面形式作出。11.2第三方介入变更后，甲方、乙方和第三方应按照变更后的合同内容履行义务。第十二条第三方介入的纠纷解决12.1第三方介入引起的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的保密条款13.1第三方应对其在介入过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和机密信息，予以严格保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第十四条第三方介入的通知与送达14.1第三方与甲方和乙方之间的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。书面通知在送达对方指定的联系方式时生效。第十五条本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同有冲突之处，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺门面使用权证明附件二：租金支付凭证附件三：押金支付凭证附件四：商铺门面现状照片附件五：商铺门面维修保养协议附件六：租赁合同变更协议附件七：第三方服务协议附件八：商铺门面使用规范附件九：商铺门面安全责任声明附件十：商业保险单据附件一：商铺门面使用权证明详细要求和说明：本附件应包含商铺门面的所有权和使用权的证明文件，包括但不限于房产证、租赁权证明等。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：本附件应包含租金支付的银行转账记录、现金收据等凭证。附件三：押金支付凭证详细要求和说明：本附件应包含押金支付的银行转账记录、现金收据等凭证。附件四：商铺门面现状照片详细要求和说明：本附件应包含商铺门面的现状照片，以记录商铺门面的初始状态。附件五：商铺门面维修保养协议详细要求和说明：本附件应详细列明甲方对商铺门面进行维护保养的协议内容，包括但不限于维护保养的项目、周期、责任等。附件六：租赁合同变更协议详细要求和说明：本附件应包含租赁合同变更的书面协议，包括但不限于变更的内容、日期、双方的权利义务等。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包含甲方和乙方与第三方签订的服务协议，包括但不限于服务内容、费用、责任等。附件八：商铺门面使用规范详细要求和说明：本附件应包含商铺门面的使用规范，包括但不限于使用要求、禁止行为、安全注意事项等。附件九：商铺门面安全责任声明详细要求和说明：本附件应包含商铺门面的安全责任声明，明确各方在安全方面的责任和义务。附件十：商业保险单据详细要求和说明：本附件应包含商业保险的保单副本，以证明甲方和乙方已为商铺门面购买相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供商铺门面使用权。2.乙方未按约定支付租金和押金。3.甲方未按约定进行商铺门面的维护保养。4.乙方未按约定使用商铺门面。5.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约，应承担乙方因此造成的直接损失。2.乙方违约，应支付逾期租金的【具体比例】作为滞纳金，并承担因此造成的甲方损失。3.甲方未按约定进行维护保养，应承担乙方因此造成的直接损失。4.乙方未按约定使用商铺门面，应承担甲方因此造成的直接损失。5.第三方未按约定提供服务，应承担甲方和乙方因此造成的直接损失。示例说明：如甲方未按约定提供商铺门面使用权，导致乙方无法正常经营，乙方因此遭受的损失（如租金损失、客户流失等）应由甲方承担。全文完。2024年度商铺门面租赁合同：甲方提供商铺门面使用权，乙方支付租金1本合同目录一览1.租赁商铺门面概述1.1商铺门面位置与面积1.2商铺门面用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期及方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.乙方义务4.1按时支付租金4.2保持商铺门面整洁4.3遵守甲方制定的各项规章制度5.甲方义务5.1提供商铺门面使用权5.2保证商铺门面安全5.3负责商铺门面的维修与保养6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决9.其他约定9.1商铺门面保险9.2甲方授权乙方使用商铺门面相关证件9.3乙方转让合同权益10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露保密信息的责任12.不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力导致的合同履行困难处理方式13.甲方声明与保证13.1甲方为商铺门面的合法所有者13.2甲方提供的商铺门面使用权不存在任何争议13.3甲方保证商铺门面的设施设备齐全、功能正常14.乙方声明与保证14.1乙方为合法注册的法人或其他组织14.2乙方租赁商铺门面用于合法经营14.3乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动第一部分：合同如下：第一条租赁商铺门面概述1.1商铺门面位置与面积甲方同意将位于【具体地址】的商铺门面提供给乙方使用，商铺门面的建筑面积为【具体面积】平方米。1.2商铺门面用途乙方租赁商铺门面用于【具体经营范围】，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租金及支付方式2.1租金金额商铺门面的租金为人民币【具体金额】元/月。2.2租金支付周期租金按【具体周期】支付，即每【具体周期】支付一次。2.3租金支付日期及方式乙方应在每月的【具体日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁期限3.1租赁开始日期商铺门面的租赁期限自【具体开始日期】起。3.2租赁结束日期商铺门面的租赁期限至【具体结束日期】止。第四条乙方义务4.1按时支付租金乙方应按约定时间、金额、方式支付租金，如有迟延，应支付迟延部分的违约金。4.2保持商铺门面整洁乙方应负责保持商铺门面的卫生和整洁，不得乱丢垃圾，不得在商铺门面内进行违法活动。4.3遵守甲方制定的各项规章制度乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，并按照甲方的要求进行经营活动。第五条甲方义务5.1提供商铺门面使用权甲方应保证乙方在租赁期间享有商铺门面的使用权，不得无故干扰乙方的正常经营。5.2保证商铺门面安全甲方应对商铺门面的安全负责，定期进行检查和维修，确保商铺门面的设施设备安全运行。5.3负责商铺门面的维修与保养商铺门面在租赁期间发生的维修和保养费用，由甲方承担。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.2合同解除条件在合同有效期内，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。合同解除后，乙方应按照本合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。第八条违约责任8.1乙方违约责任乙方未按时支付租金的，应支付迟延部分的违约金，违约金为迟延部分租金的【具体比例】%。8.2甲方违约责任甲方未按约定提供商铺门面使用权，或未保证商铺门面安全的，应支付乙方违约金，违约金为租金的【具体比例】%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1商铺门面保险乙方应自行办理商铺门面的保险，并将其保险单交甲方备案。10.2甲方授权乙方使用商铺门面相关证件甲方应向乙方提供商铺门面相关的营业执照、卫生许可证等证件，并授权乙方使用。10.3乙方转让合同权益乙方如需将合同权益转让给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。11.3合同终止条件合同终止条件按照本合同第六条约定执行。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营计划、客户信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【具体期限】年内有效。12.3违约泄露保密信息的责任如任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力导致的合同履行困难处理方式如因不可抗力导致合同履行困难，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。第十四条甲方声明与保证14.1甲方为商铺门面的合法所有者甲方保证对商铺门面的所有权，如存在争议，由甲方承担相应法律责任。14.2甲方提供的商铺门面使用权不存在任何争议甲方保证商铺门面的使用权不存在任何争议，如存在争议，由甲方承担相应法律责任。14.3甲方保证商铺门面的设施设备齐全、功能正常甲方应对商铺门面的设施设备进行定期检查和维护，确保其齐全、功能正常。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、政府部门、公共事业服务提供者等。1.2第三方介入指第三方在合同履行过程中，以某种方式参与或影响甲乙双方的权利义务关系。第二条第三方介入的情况及处理方式2.1中介方介入中介方作为合同的介绍方，其责任限于提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方履行合同。中介方不承担合同履行过程中的任何风险和责任。2.2政府部门介入如政府部门因监管需要介入本合同的履行，甲方和乙方应遵守相关法律法规，协助政府部门完成相关工作。政府部门的行为不影响甲乙双方的权利义务。2.3公共事业服务提供者介入公共事业服务提供者（如水电燃气公司）因提供服务需要介入本合同的，甲方和乙方应予以配合。公共事业服务提供者的行为不影响甲乙双方的权利义务。第三条第三方介入后的额外条款及说明3.1甲方和乙方应履行合同约定的义务，第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。3.2甲方和乙方在履行合同时，应遵守国家法律法规，配合第三方的工作，确保合同的合法合规履行。3.3甲方和乙方因第三方介入产生的额外费用，由双方协商解决。第四条第三方责任限额4.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务。第三方因提供服务或监管需要介入的，其责任限于第三方自身，不影响甲乙双方的权利义务。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方和乙方应审慎选择第三方，并对其行为进行监督。因甲方或乙方选择不当导致的损失，由甲方或乙方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方是平等的独立主体，彼此之间不存在从属或依附关系。5.2甲方和乙方应独立承担合同履行过程中的风险和责任，第三方不承担甲乙双方的责任。5.3甲方和乙方在履行合同时，应遵守国家法律法规，不得利用第三方进行非法活动。第六条第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.2合同变更内容应明确记录第三方介入的原因、方式、范围等，以确保甲乙双方的权益。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。7.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。第八条第三方介入的争议解决8.1双方应友好协商解决因第三方介入产生的争议。8.2如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1甲方和乙方应审慎选择第三方，并对其行为进行监督。因甲方或乙方选择不当导致的损失，由甲方或乙方自行承担。9.2甲方和乙方在履行合同时，应遵守国家法律法规，不得利用第三方进行非法活动。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更、解除及第三方介入的约定，按照本合同第三、六、七条约定执行。10.3合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。第十一条保密条款11.1甲乙双方应保守合同及第三方介入相关的商业秘密和机密信息，不得泄露给无关第三方。11.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【具体期限】年内有效。11.3违约泄露保密信息的责任，按照本合同第八条约定执行。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同履行困难处理方式，按照本合同第八条约定执行。第十三条甲方声明与保证13.1甲方保证对商铺门面的所有权第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺门面所有权证明附件二：乙方经营许可证复印件附件三：商铺门面平面图附件四：商铺门面设施设备清单附件五：租金支付记录附件六：维修保养记录附件七：保密协议附件八：第三方服务提供者资质证明附件九：政府监管部门的批准文件附件十：公共事业服务提供者的服务协议附件一：商铺门面所有权证明本附件应包含甲方的商铺门面所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明甲方对商铺门面的所有权。附件二：乙方经营许可证复印件本附件应包含乙方的经营许可证复印件，以证明乙方具备经营资格。附件三：商铺门面平面图本附件应提供商铺门面的详细平面图，包括商铺门面的尺寸、布局等信息。附件四：商铺门面设施设备清单本附件应列明商铺门面内的设施设备清单，包括设施设备的名称、型号、数量等信息。附件五：租金支付记录本附件应记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件六：维修保养记录本附件应记录商铺门面的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件七：保密协议本附件应包含甲乙双方签订的保密协议，明确保密内容、保密期限、违约泄露保密信息的责任等。附件八：第三方服务提供者资质证明本附件应包含第三方服务提供者的资质证明文件，以证明其具备提供服务的资格。附件九：政府监管部门的批准文件本附件应包含政府监管部门对合同履行的批准文件，如许可证、批准函等。附件十：公共事业服务提供者的服务协议本附件应包含公共事业服务提供者与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金乙方未按时支付租金的，应支付迟延部分的违约金，违约金为迟延部分租金的【具体比例】%。2.甲方未按约定提供商铺门面使用权甲方未按约定提供商铺门面使用权，或未保证商铺门面安全的，应支付乙方违约金，违约金为租金的【具体比例】%。3.甲方未保证商铺门面安全甲方应对商铺门面的安全负责，定期进行检查和维护，确保商铺门面的设施设备安全运行。如因甲方原因导致商铺门面发生安全事故的，甲方应承担相应责任。4.乙方未保持商铺门面整洁乙方应负责保持商铺门面的卫生和整洁，不得乱丢垃圾，不得在商铺门面内进行违法活动。如乙方未履行该义务，甲方有权要求乙方支付违约金，或扣除乙方保证金。5.乙方转让合同权益乙方如需将合同权益转让给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。如乙方未经甲方同意擅自转让合同权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年度商铺门面租赁合同：甲方提供商铺门面使用权，乙方支付租金10本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1甲方提供的商铺门面具体位置、面积、使用性质等。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金金额、支付周期（如每月、每季度等）。2.2租金支付方式（如银行转账、现金等）。第三条租赁期限3.1商铺门面的租赁期限自何时起至何时止。第四条租金调整机制4.1租金调整的时间点、调整幅度等。第五条乙方使用权及限制5.1乙方在租赁期间对商铺门面的使用权。5.2乙方在租赁期间应遵守的相关法律法规及甲方的管理规定。5.3乙方不得将商铺门面转租给第三方。第六条甲方维修及保养责任6.1甲方对商铺门面的维修及保养责任。第七条乙方维修及保养责任7.1乙方对商铺门面内部设施的维修及保养责任。第八条保险责任8.1乙方应购买的保险类型、保险金额等。第九条合同终止及解除9.1合同终止的条件、程序。9.2乙方应支付的违约金或其他费用。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生争议的解决方式（如协商、调解、仲裁或诉讼等）。第十一条违约责任11.1双方在合同履行过程中违约的责任。第十二条合同的变更及补充12.1合同变更的条件、程序。12.2合同补充的内容。第十三条双方信息及保密义务13.1双方在合同履行过程中获得对方的商业秘密、个人隐私等信息，应承担的保密义务。第十四条其他约定14.1双方在合同中约定的其他条款。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商铺门面位置：商铺门面位于甲方拥有的商业综合体一层，具体地址为市区街道号。1.2商铺门面面积：商铺门面的使用面积为平方米。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方应向甲方支付的租金为每月元人民币。2.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，每月的租金支付截止日期为当月的日。2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金，甲方银行账户信息如下：开户行：银行分行账户名称：账户号码：2.4租金支付凭证：乙方支付租金后，应向甲方提供相应的转账凭证作为支付依据。第三条租赁期限3.1商铺门面的租赁期限自2024年月日起至202X年月日止，共计个月。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁商铺门面，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订书面续租协议。第四条租金调整机制4.1租金调整时间点：合同履行满一年后，每满一年，租金将根据市场行情进行调整。4.2租金调整幅度：租金调整幅度为市场价格的±%。第五条乙方使用权及限制5.1乙方在租赁期间对商铺门面享有合法的使用权，但不得改变商铺门面的使用性质。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规及甲方的管理规定，并按照甲方提供的商铺门面使用要求进行使用。5.3乙方不得将商铺门面转租给第三方，如乙方确需转租，须事先征得甲方的书面同意。5.4乙方在租赁期间不得擅自变动商铺门面的结构、设施，如因业务需要进行改动，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.5乙方在租赁期间应负责商铺门面的安全、防火、防盗等工作，确保商铺门面的正常使用。第六条甲方维修及保养责任6.1甲方负责对商铺门面及公共区域的维修和保养，确保商铺门面的设施正常运行。6.2甲方应在接到乙方提出的维修申请后，工作日内予以修复或更换。6.3因甲方维修、保养原因导致乙方无法正常使用商铺门面，甲方应按实际影响天数减免乙方的租金。第七条乙方维修及保养责任7.1乙方负责对商铺门面内部设施的维修和保养，确保商铺门面的正常使用。7.2乙方应在接到甲方或第三方提出的维修申请后，工作日内予以修复或更换。7.3因乙方维修、保养原因导致商铺门面无法正常使用，乙方应承担因此产生的全部责任。第八条保险责任8.1乙方应于租赁开始之日起工作日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为商铺门面及内部设施购买了不低于人民币万元的保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对商铺门面造成损失的风险。8.2保险合同中应明确列明甲方为第一受益人。8.3保险费用由乙方承担。第九条合同终止及解除9.1合同终止条件：本合同履行期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同。9.2合同解除程序：甲方终止合同时，应提前天书面通知乙方。9.3乙方应支付的违约金或其他费用：乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的%支付违约金。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺门面的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。11.2乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%。第十二条合同的变更及补充12.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。12.2合同补充内容：如双方在合同履行过程中有新的约定，应签订书面补充协议。第十三条双方信息及保密义务13.1双方在合同履行过程中获得对方的商业秘密、个人隐私等信息，应对此予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2保密期限：双方对对方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起年失效。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方、政府部门等。1.3第三方介入的范围包括但不限于商铺门面的转让、维修、保养、保险、安全等方面。第二条第三方介入的程序与要求2.1甲乙方在引入第三方介入时，应提前工作日通知对方，并提供第三方的详细信息。2.2甲乙方应确保第三方介入的行为符合国家法律法规及本合同的约定。2.3甲乙方在引入第三方介入前，应取得对方的书面同意。2.4甲乙方与第三方签订的协议，不得违反本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应明确第三方的责任限额，并在与第三方签订的协议中予以注明。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方在履行合同过程中造成的人身伤亡、财产损失等。3.3甲乙方应确保第三方的责任限额不超出乙方的承受范围。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系是基于甲乙方与第三方签订的协议而产生的。4.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的管理规定，并接受甲乙方的监督。4.3第三方在履行合同过程中造成乙方损失的，甲乙方应承担连带责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙方在合同履行期间如需变更或解除与第三方的协议，应提前工作日书面通知对方。5.2甲乙方在变更或解除与第三方的协议前，应取得对方的书面同意。5.3甲乙方在变更或解除与第三方的协议后，应立即通知对方，并按照本合同的约定处理相关事宜。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方在履行合同过程中违约的，甲乙方应按照本合同的约定处理。6.2甲乙方在处理第三方违约事宜时，应尽力维护乙方的合法权益。6.3第三方违约造成乙方损失的，甲乙方应承担连带责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方与甲乙方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙方在履行合同过程中发生的争议，不影响甲乙方与乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可以另行签订书面补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙方与第三方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺门面照片附件二：商铺门面使用权证明附件三：租金支付凭证附件四：保险单复印件附件五：维修服务协议附件六：保养服务协议附件七：转让协议（如有）附件八：第三方介入协议附件九：商铺门面内部设施清单附件十：安全管理制度附件一：商铺门面照片附件一应包括商铺门面的外部和内部照片，以证明商铺门面的实际状况。附件二：商铺门面使用权证明附件二应包括商铺门面的使用权证明，证明甲方提供给乙方使用的商铺门面的使用权。附件三：租金支付凭证附件三应包括乙方向甲方支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件四：保险单复印件附件四应包括乙方向甲方提供的保险单复印件，证明乙方已为商铺门面及内部设施购买了保险。附件五：维修服务协议附件五应包括甲乙双方签订的维修服务协议，明确甲方的维修及保养责任。附件六：保养服务协议附件六应包括甲乙双方签订的保养服务协议，明确乙方的维修及保养责任。附件七：转让协议（如有）附件七应包括商铺门面的转让协议，如乙方转租给第三方时，应提供该协议。附件八：第三方介入协议附件八应包括甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的责任限额、违约处理等事项。附件九：商铺门面内部设施清单附件九应包括商铺门面内部设施的清单，明确乙方在租赁期间应负责维修和保养的设施。附件十：安全管理制度附件十应包括甲乙双方遵守的安全管理制度，确保商铺门面的安全和防火工作。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按约定支付租金违约责任：乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%。违约行为二：甲方未按约定提供商铺门面使用权违约责任：甲方未按约定提供商铺门面使用权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。违约行为三：甲方未按约定进行维修和保养违约责任：甲方未按约定进行维修和保养的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。违约行为四：乙方未按约定进行维修和保养违约责任：乙方未按约定进行维修和保养的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%。违约行为五：第三方未按约定提供服务违约责任：第三方未按约定提供服务的，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为服务费的%。全文完。2024年度商铺门面租赁合同：甲方提供商铺门面使用权，乙方支付租金2本合同目录一览1.租赁商铺及使用范围1.1甲方提供的商铺门面位置、面积及设施1.2乙方使用商铺的性质及用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.乙方义务4.1乙方按时支付租金4.2乙方合法经营，遵守法律法规4.3乙方维护商铺内部设施，确保安全5.甲方权利与义务5.1甲方提供符合约定条件的商铺门面5.2甲方负责商铺的外部维修及公共区域的管理6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件及责任7.违约责任7.1甲方未按约定提供商铺的违约责任7.2乙方未按约定支付租金的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2向相关机构申请调解或仲裁9.其他约定9.1商铺保险9.2乙方转租事宜9.3合同的生效与终止10.甲方信息10.1名称10.2地址10.3联系人及联系方式11.乙方信息11.1名称11.2地址11.3联系人及联系方式12.附件12.1商铺门面照片12.2租赁合同补充协议13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.租赁商铺及使用范围1.1甲方提供的商铺门面位置位于_______，面积为_______平方米，商铺内现有设施包括_______。乙方租赁商铺后，有权使用上述商铺及设施。1.2乙方租赁商铺的性质为_______，用途为_______。乙方在使用商铺时，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.租金及支付方式2.1租金金额为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付周期为一个月。2.2乙方应在每个租赁周期的第一个工作日，将当期租金支付给甲方。支付方式为_______（转账、现金等）。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期租金的__%。3.租赁期限3.1本合同租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2本合同租赁结束日期为_______年_______月_______日。4.乙方义务4.1乙方应按时支付租金，不得逾期。4.2乙方在租赁期间应合法经营，遵守法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应负责维护商铺内部设施的正常使用，确保安全。若因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.甲方权利与义务5.1甲方应提供符合约定条件的商铺门面，保证商铺门面的安全、卫生。5.2甲方负责商铺的外部维修及公共区域的管理，保证商铺的正常使用。6.合同的变更与解除6.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2若乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金金额为剩余租金的__%。7.违约责任7.1若甲方未按约定提供商铺，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的__%。7.2若乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期租金的__%。第二部分：其他约定8.商铺保险8.1乙方应在租赁开始前，向甲方提供商铺保险单据，证明已为商铺购买了足够的保险。8.2保险费用由乙方承担。9.乙方转租事宜9.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。9.2若乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并支付转租费用，费用金额为租金的__%。10.合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签署日期：________________签署地点：________________8.争议解决方式8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。9.商铺使用限制9.1乙方不得在商铺内进行违法活动，包括但不限于非法经营、擅自改变商铺用途等。9.2乙方不得在商铺外堆放杂物、擅自张贴广告等影响商场环境的行为。10.甲方对商铺的维护和保养10.2甲方应在接到乙方报告的设施故障后，及时进行修复。11.乙方的经营活动11.1乙方应按照合同约定的用途进行经营活动，不得擅自改变。11.2乙方在进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。12.附加条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。12.2本合同的修改和补充，须经双方共同签署。13.甲方和乙方的信息13.1甲方信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系方式：________________13.2乙方信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系方式：________________14.合同的签署14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签署日期：________________签署地点：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和限制15.1本合同所称第三方，是指非甲方和乙方之外的其他个人或实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、inspectors、维修人员、政府监管部门等。15.3第三方介入时，甲方和乙方应保持必要的沟通和配合，确保合同的顺利履行。16.第三方责任16.1第三方介入本合同的履行过程中，如因第三方的原因导致合同无法履行或造成损失的，甲方和乙方不承担责任。16.2甲方和乙方应尽力协调第三方，确保合同的顺利履行。如因甲方和乙方原因导致第三方无法履行合同的，甲方和乙方应承担相应责任。17.第三方支付17.1如合同履行过程中涉及第三方支付，甲方和乙方应明确支付金额、支付方式和支付时间等事项。17.2甲方和乙方应在第三方支付前，核实第三方的合法身份和资质，确保支付的安全性。18.第三方服务18.1如合同履行过程中需要第三方提供服务，甲方和乙方应明确服务内容、服务质量和服务时间等事项。18.2甲方和乙方应在第三方服务前，核实第三方的合法身份和资质，确保服务的合法性和质量。19.第三方责任限额19.1甲方和乙方对第三方的责任限额，按照我国相关法律法规的规定执行。19.2如合同履行过程中涉及第三方责任限额，甲方和乙方应在合同中明确第三方责任限额。20.第三方纠纷解决20.1如合同履行过程中发生第三方纠纷，甲方和乙方应友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。21.第三方资料保密21.1甲方和乙方在合同履行过程中，应保守第三方的商业秘密和个人隐私。21.2未经第三方同意，甲方和乙方不得向他人披露第三方的信息。22.第三方权益保护22.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方的权益。22.2如第三方权益受到侵犯，甲方和乙方应协助第三方维护其权益。23.第三方退出23.1第三方因故退出合同履行过程的，甲方和乙方应重新协商确定合同的履行方案。23.2第三方退出不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应按照合同约定履行各自的义务。24.第三方评价和监督24.1甲方和乙方应对第三方的履行情况进行评价和监督。24.2如第三方履行不符合合同约定，甲方和乙方应督促第三方及时改正。25.附加条款25.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。25.2本合同的修改和补充，须经双方共同签署。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签署日期：________________签署地点：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺门面照片详细要求：照片应清晰显示商铺门面的外观、入口、招牌等关键信息，以证实商铺的实际状况。附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括任何对条款的修改、补充或具体化，如租金调整机制、特殊条款等。附件三：商铺保险单据详细要求：保险单据应证明乙方已为商铺购买了足够的保险，保险费用已支付，保险有效期与租赁期限匹配。附件四：乙方经营许可证复印件详细要求：乙方应提供其经营许可证的复印件，以证明其合法经营资格。附件五：第三方服务协议详细要求：如合同履行过程中需要第三方提供服务，应提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、质量、时间等。附件六：第三方支付凭证详细要求：第三方支付的凭证应证明支付的真实性和有效性，包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件七：第三方资质证明文件详细要求：如涉及第三方介入，应提供第三方的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等，以证实其合法身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定用途使用商铺3.乙方未按时维护商铺内部设施4.甲方未按约定提供商铺5.甲方未按时进行商铺外部维修6.甲方未履行公共区域的管理职责7.第三方未按约定提供服务或产品8.第三方未按约定时间完成工作9.第三方提供的服务或产品质量不符合约定10.第三方未履行合同约定的义务违约责任认定标准：1.逾期支付租金：每逾期一天，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。2.未按约定用途使用商铺：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金金额为租金的__%。3.未按时维护商铺内部设施：乙方应承担维修费用，并支付甲方因此产生的额外费用。4.未按约定提供商铺：甲方应支付违约金，违约金金额为租金的__%。5.未按时进行商铺外部维修：甲方应承担维修费用，并支付乙方因此产生的额外费用。6.未履行公共区域的管理职责：甲方应支付违约金，违约金金额为人民币__元整。7.第三方未按约定提供服务或产品：甲方和乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。8.第三方未按约定时间完成工作：甲方和乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。9.第三方提供的服务或产品质量不符合约定：甲方和乙方有权要求第三方承担修复、更换或赔偿的责任。10.第三方未履行合同约定的义务：甲方和乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。示例说明：如果乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权终止合同，并要求乙方支付逾期租金的__%作为违约金，以及因终止合同而产生的其他相关费用。全文完。2024年度商铺门面租赁合同：甲方提供商铺门面使用权，乙方支付租金3本合同目录一览1.租赁物及使用权1.1商铺门面的描述1.2甲方提供商铺门面的使用权1.3乙方对商铺门面的使用限制2.租金及支付方式2.1租金的金额2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的续约条款4.维修与保养4.1甲方的维修责任4.2乙方的维护责任4.3维修与保养的具体条款5.保险5.1乙方向甲方投保的要求5.2保险费用的承担方5.3保险理赔的具体条款6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时效9.其他条款9.1乙方的租金支付延迟9.2甲方对商铺门面的转让9.3合同的生效条件10.附件10.1商铺门面的照片10.2租金支付记录11.签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章12.日期12.1合同签订日期13.附录13.1商铺门面租赁合同的补充协议14.法律适用及争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.租赁物及使用权1.1商铺门面的描述甲方提供的商铺门面位于_______（地址），门面面积为_______平方米。商铺门面现有业态为_______。1.2甲方提供商铺门面的使用权甲方同意在租赁期内，将上述商铺门面提供给乙方使用。乙方有权在租赁期内使用商铺门面进行经营活动。1.3乙方对商铺门面的使用限制乙方在使用商铺门面时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺门面的结构和用途，不得将商铺门面转租给第三方。2.租金及支付方式2.1租金的金额商铺门面的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.2租金的支付周期乙方应在每个租赁周期结束后五个工作日内，将下一个租赁周期的租金支付给甲方。2.3租金的支付方式（1）通过银行转账的方式支付给甲方；（2）携带现金至甲方办公地点支付给甲方；（3）其他双方协商确定的支付方式。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.3租赁期限的续约条款如乙方需在租赁期满后继续租赁商铺门面，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请。甲乙双方可在协商一致的基础上，签订新的租赁合同。4.维修与保养4.1甲方的维修责任甲方负责对商铺门面进行定期维修和保养，确保商铺门面的设施和安全性能正常。如因甲方原因导致商铺门面设施损坏，甲方应承担修复费用。4.2乙方的维护责任乙方应负责对商铺门面内的设备进行日常维护和保养，确保经营活动的正常进行。如因乙方原因导致商铺门面设施损坏，乙方应承担修复费用。4.3维修与保养的具体条款甲乙双方应共同承担因自然灾害或其他不可抗力因素导致的商铺门面损坏的修复费用。具体的维修与保养条款，甲乙双方可在本合同的有效期内签订补充协议予以明确。5.保险5.1乙方向甲方投保的要求乙方应按照甲方的要求，向甲方投保商业综合保险，保险费用由乙方承担。5.2保险费用的承担方保险费用由乙方承担。如乙方未按约定购买保险，甲方有权要求乙方支付相应的保险费用。5.3保险理赔的具体条款如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。如乙方未按约定购买保险，或保险理赔过程中出现纠纷，甲方不承担任何责任。6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同解除的条件在租赁期内，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章确认。合同解除后，乙方应按照本合同约定的方式支付相关费用，并办理商铺门面的交还手续。8.违约责任8.1甲方的违约责任如甲方未能按照本合同约定提供商铺门面，或未能履行维修与保养义务，导致乙方经营活动受到影响，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。8.2乙方的违约责任如乙方未能按照本合同约定支付租金，或未能履行维护与保养义务，导致商铺门面设施损坏，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。9.争议解决9.1争议解决的途径如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效甲乙双方应在本合同争议发生之日起3个月内，通过协商或法律途径解决争议。如超过3个月未解决，视为双方同意放弃争议。10.其他条款10.1乙方的租金支付延迟如乙方未能在约定时间内支付租金，甲方有权暂停提供商铺门面给乙方使用，直至乙方支付欠缴租金。每延迟支付一日，乙方应向甲方支付租金的1%作为滞纳金。10.2甲方对商铺门面的转让在租赁期内，如甲方需转让商铺门面，应提前3个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。如乙方同意转让，甲方应与受让方签订新的租赁合同，并保证乙方的使用权不受影响。10.3合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.附件11.1商铺门面的照片11.2租金支付记录11.3商铺门面租赁合同的补充协议12.签字盖章甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________13.日期本合同签订日期为：_______年_______月_______日。14.法律适用及争议解决14.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同具有直接或间接关系，并对合同的履行具有一定的影响力和权益的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、担保方、保险公司、政府相关部门等。如合同履行过程中涉及第三方介入，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权益和义务。16.第三方责任的限定16.1第三方责任的限定原则第三方介入并不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。第三方在本合同中的行为，应视为对甲乙双方的授权或委托。除非第三方与甲乙双方另有约定，否则第三方对本合同的履行不承担责任。16.2第三方责任的限额如第三方因履行本合同而造成甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方提出赔偿要求。如第三方拒绝赔偿或无法赔偿，甲乙双方可根据本合同约定，向对方追究相应的责任。第三方对本合同的赔偿责任限额，为本合同租金总额的20%。17.第三方介入的程序17.1甲方与乙方应在本合同签订后，向第三方提供合同副本，并明确第三方的权益和义务。17.2甲方与乙方与第三方签订补充协议时，应保证第三方了解本合同的履行情况，以及第三方在本合同中的权利和义务。17.3甲方与乙方应按照本合同约定，履行对第三方的付款、理赔等义务。如甲方与乙方未能履行义务，导致第三方损失，甲方与乙方应承担相应的责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，并不改变甲方与乙方之间的租赁关系。第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同及书面补充协议为准。18.2第三方与甲方、乙方的权益划分如第三方在本合同履行过程中，对甲方或乙方享有一定的权益，甲方与乙方应与第三方协商一致，明确第三方的权益和义务。如甲方与乙方未能与第三方达成一致，导致权益划分不清，甲方与乙方应承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件如第三方因履行本合同而造成甲乙双方损失，甲乙双方可根据本合同约定，向对方追究相应的责任。第三方对本合同的赔偿责任限额，为本合同租金总额的20%。19.2第三方介入的终止程序如甲乙双方与第三方解除合同关系，应签订书面解除协议，明确解除合同关系的原因、日期等相关事项。第三方在解除合同关系后，不再享有本合同约定的权益。20.附加条款20.1如本合同的履行涉及其他第三方，甲乙双方应与该第三方签订书面补充协议，明确该第三方的权益和义务。20.2本合同的第三方介入修正条款，适用于本合同签订之日后发生的第三方介入情况。如本合同签订之前已有第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权益和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺门面的照片详细要求：照片应清晰展示商铺门面的外观、内部结构和周边环境，以便乙方对租赁物有更直观的了解。附件2：租金支付记录详细要求：记录应详细记录每次租金的支付时间、金额和方式，以作为乙方支付租金的证明。附件3：商铺门面租赁合同的补充协议详细要求：补充协议应明确第三方介入后的权益和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。附件4：第三方介入的书面补充协议详细要求：协议应明确第三方的权益和义务，以及第三方在本合同中的责任限额。附件5：保险单据详细要求：保险单据应证明乙方向甲方投保商业综合保险，并符合本合同约定的保险条款。附件6：政府相关部门的批准文件详细要求：文件应证明商铺门面的合法经营资格，以及甲乙双方遵守国家相关法律法规的证明。附件7：签字盖章的租赁合同副本详细要求：副本应作为甲乙双方和第三方之间签订补充协议的依据，并具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照本合同约定提供商铺门面，或未能履行维修与保养义务。2.乙方未能按照本合同约定支付租金，或未能履行维护与保养义务。3.甲乙双方未经对方同意，擅自将合同权利义务转让给第三方。4.甲乙双方未能按照本合同约定履行与第三方的付款、理赔等义务。5.第三方未能按照书面补充协议约定，履行其权益和义务。违约责任认定标准：1.甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。3.甲乙双方违约：应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。4.第三方违约：应向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。示例说明：如甲方未能在租赁期内提供商铺门面，导致乙方无法进行经营活动，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。具体金额计算如下：违约金=租金总额×10%=（月租金×租赁月数）×10%如乙方未能在约定的时间内支付租金，导致甲方权益受损，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。具体金额计算如下：违约金=租金总额×10%=（月租金×租赁月数）×10%全文完。2024年度商铺门面租赁合同：甲方提供商铺门面使用权，乙方支付租金4本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1甲方提供的商铺门面地址及面积。1.2乙方租赁的商铺门面用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期。2.2租赁结束日期。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的租金金额。3.2租金支付周期及支付日期。3.3租金支付方式。第四条租金调整机制4.1租金调整的触发条件。4.2租金调整的计算方式。第五条乙方权利与义务5.1乙方使用商铺门面的权利。5.2乙方应遵守的法律法规。5.3乙方对商铺门面的维护和保养责任。第六条甲方权利与义务6.1甲方对商铺门面的维修责任。6.2甲方对乙方租赁行为的监督和管理。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件。7.2合同解除的条件。第八条违约责任8.1甲方违约的责任。8.2乙方违约的责任。第九条争议解决9.1双方发生争议时解决的方式。第十条法律适用10.1本合同适用的法律法规。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效的条件。11.2合同变更的条件。11.3合同解除的条件。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项。第十三条通知13.1双方联系方式。13.2双方通知对方的有效方式。第十四条完整合同14.1本合同的完整内容。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商铺门面地址：甲方拥有的位于【具体地址】的商铺门面，商铺门面的具体面积为【具体面积】平方米。1.2租赁用途：乙方租赁商铺门面的用途为【具体用途】，如需改变用途，需提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自2.1条款所述之日开始，至【具体日期】结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应向甲方支付的商铺门面租金为每月【具体金额】元人民币。3.2租金支付周期及支付日期：乙方应在每个租赁周期的第一个工作日支付当期的租金。（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。第四条租金调整机制4.1租金调整的触发条件：如遇市场行情变化，甲方可根据市场情况在合同到期前一个月内与乙方协商调整租金。4.2租金调整的计算方式：租金调整的具体计算方式由甲乙双方另行协商确定。第五条乙方权利与义务5.1乙方使用商铺门面的权利：乙方有权按照合同约定使用商铺门面进行经营活动。5.2乙方应遵守的法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变商铺门面的结构及用途。5.3乙方对商铺门面的维护和保养责任：乙方应负责商铺门面的日常维护和保养，确保商铺门面的安全、卫生和正常使用。第六条甲方权利与义务6.1甲方对商铺门面的维修责任：甲方负责商铺门面的重大维修和保养工作，确保商铺门面的安全、卫生和正常使用。6.2甲方对乙方租赁行为的监督和管理：甲方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定使用商铺门面。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2合同解除的条件：在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如甲乙双方协商一致，可提前解除合同，但需支付给对方因此造成的相关损失。第八条违约责任8.1甲方违约的责任：如甲方未按照合同约定提供商铺门面，或严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】。8.2乙方违约的责任：如乙方未按照合同约定支付租金，或严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】。第九条争议解决9.1双方发生争议时解决的方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更的条件：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除的条件：在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如甲乙双方协商一致，可提前解除合同，但需支付给对方因此造成的相关损失。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：如甲乙双方在合同履行过程中有任何其他约定，均应以书面形式补充本合同，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十三条通知13.1双方联系方式：甲乙双方应在本合同签订后五个工作日内向对方提供有效的联系方式，并确保联系方式的准确性和及时更新。13.2双方通知对方的有效方式：甲乙双方可通过书面形式、电子邮件或电话等方式通知对方，其中书面形式的通知应以邮寄或直接交付的方式进行。第十四条完整合同14.1本合同的完整内容：本合同及其附件为本合同的完整内容，甲乙双方在签订本合同时，已充分阅读并理解了本合同的全部条款，自愿签订并全面履行本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：在本合同履行过程中，如涉及到第三方的服务或参与，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入的方式：第三方介入可通过书面协议、委托书或其他法律文件进行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.2第三方责任限额的调整：如甲乙双方认为需要调整第三方的责任限额，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方根据本合同和甲乙双方与其签订的书面协议，享有相应的权利。4.2第三方义务：第三方应按照本合同和甲乙双方与其签订的书面协议，履行相应的义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系基于甲乙双方与其签订的书面协议，第三方对甲乙双方不负有任何直接的合同义务。5.2第三方与甲乙方的责任划分：如第三方因履行本合同而造成甲乙双方的损失，甲乙双方与第三方之间的责任划分，应按照甲乙双方与第三方签订的书面协议确定。第六条第三方介入的告知义务6.1甲乙双方的告知义务：甲乙双方在合同履行过程中，如涉及到第三方的服务或参与，应及时告知对方。6.2第三方告知义务：第三方在介入本合同过程中，如有可能影响甲乙双方权益的事项，应及时告知甲乙双方。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入的合同变更：如第三方因履行本合同而需要变更合同内容，甲乙双方应与第三方签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。7.2第三方介入的合同解除：如第三方因履行本合同而需要解除合同，甲乙双方应与第三方签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约的责任：如第三方未按照本合同和甲乙双方与其签订的书面协议履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约的赔偿：如第三方因违约而给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决：如甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用：本合同及其附件的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的合同生效、变更和解除11.1第三方介入的合同生效：本合同及其附件自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2第三方介入的合同变更：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3第三方介入的合同解除：在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如甲乙双方协商一致，可提前解除合同，但需支付给对方因此造成的相关损失。第十二条第三方介入的其他条款12.1甲乙双方与第三方约定的其他事项：如甲乙双方与第三方在合同履行过程中有任何其他约定，均应以书面形式补充本合同，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件的签署、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。合同一方或双方为外国自然人、法人或其他组织的，不影响本合同的适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺门面照片及位置示意图附件二：租赁物清单附件三：租金支付证明文件附件四：租赁期限变更协议附件五：租金调整协议附件六：商铺门面维修保养协议附件七：保险购买证明文件附件八：第三方服务协议附件九：商铺门面使用规范附件十：商铺门面装修申请及批准文件附件十一：商铺门面转让或转租协议附件十二：解除租赁合同协议附件十三：违约金计算公式说明附件十四：争议解决方式说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照合同约定提供商铺门面，甲方应支付违约金，违约金为租金总额的20%。1.2甲方未按照合同约定履行维修保养义务，导致乙方经营受损，甲方应支付违约金，违约金为损失金额的20%。1.3甲方提前解除合同，未按照合同约定支付赔偿金，甲方应支付违约金，违约