2024年度wxy房地产有限公司房屋销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度wxy房地产有限公司房屋销售合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人1.2买受人第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋单价2.5房屋总价第三条付款方式及进度3.1首付款3.2贷款金额3.3贷款利率3.4付款时间节点第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条质量保证5.1房屋质量标准5.2质量问题处理第六条售后服务6.1物业服务6.2维修服务第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人1.2买受人第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于市区路号，具体栋号、单元、房号：。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.3房屋户型房屋户型为室厅卫。2.4房屋单价房屋单价为每平方米X元。2.5房屋总价房屋总价为元。第三条付款方式及进度3.1首付款买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，首付款金额为元。3.2贷款金额买受人申请贷款金额为元。3.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。3.4付款时间节点（1）首付款：本合同签订之日起七个工作日内支付；（2）贷款部分：按照贷款银行的要求支付。第四条交付及验收4.1交付时间出卖人应按照合同约定的交付时间将房屋交付给买受人，具体交付时间为：年月日。4.2交付条件（1）房屋所有权证、不动产权证书等相关证件齐全；（2）房屋及其附属设施符合国家相关质量标准；（3）房屋内部装修符合合同约定的标准。4.3验收程序买受人应在交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，买受人应自验收之日起七日内向出卖人提出，出卖人应在接到通知后七日内予以修复或采取其他补救措施。第五条质量保证5.1房屋质量标准出卖人应保证房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量问题处理如房屋存在质量问题，买受人应自验收之日起七日内向出卖人提出，出卖人应在接到通知后七日内予以修复或采取其他补救措施。如出卖人未在规定时间内修复或采取补救措施，买受人可以要求解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。第六条售后服务6.1物业服务出卖人应按照物业管理相关规定，为买受人提供物业服务。6.2维修服务出卖人应承担房屋质量问题的维修责任，如因买受人使用不当导致的维修，买受人应承担维修费用。第八条违约责任8.1出卖人违约出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金。违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约率。8.2买受人违约买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约率。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可以自愿申请第三方调解机构进行调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息，应予以保密。11.2泄露责任如任何一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=泄露信息所造成的损失×泄露方应承担的责任比例。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件清单附件清单详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋交易过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、物业服务公司等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和专业职责，协助甲乙方完成房屋交易相关事宜。第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为对甲乙方的违约，由第三方承担相应的法律责任。第十六条第三方服务费用16.1第三方服务费用是指第三方为甲乙方提供服务所收取的费用。第三方服务费用由甲乙方按照双方约定承担。16.2第三方服务费用的支付时间为甲乙方收到第三方服务完成后出具的收费凭证之日起七个工作日内。第十七条第三方介入后的合同变更17.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应重新签署书面协议，并经双方及第三方共同确认。17.2第三方介入后的合同变更，应符合相关法律法规的规定，不得违背本合同的宗旨和原则。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方服务合同的约定执行。如第三方服务合同未约定责任限额，第三方对甲乙方的责任限额为其收取的服务费用总额。18.2第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额的限制。18.3第三方对甲乙方的赔偿责任，不影响甲乙方根据本合同向第三方追偿的权利。第十九条第三方违约处理19.1第三方未按照本合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第二十条第三方权益保护20.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方的商业秘密、个人隐私等。20.2甲乙方不得利用第三方提供的服务，从事违法、违规活动。第二十一条第三方退出21.1第三方因特殊情况需退出本合同的，应提前三十日通知甲乙方。21.2第三方退出本合同的，应协助甲乙方完成后续事宜，并按照约定承担相关责任。第二十二条第三方变更22.1第三方如发生变更，包括但不限于名称、地址、法定代表人等信息的变更，应立即通知甲乙方。22.2第三方变更不影响本合同的继续履行。第二十三条第三方责任免除23.1第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同的，不负违约责任。23.2第三方在履行本合同过程中，如因甲乙方提供的信息不实、不准确导致损失的，不负赔偿责任。第二十四条补充协议24.1本合同未尽事宜，甲乙方可以与第三方另行签订补充协议。24.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方和第三方应严格遵守补充协议的约定。第二十五条合同的生效、变更和终止25.1本合同自甲乙方和第三方签字或盖章之日起生效。25.2本合同的变更、终止，应符合相关法律法规的规定，并经甲乙方和第三方共同确认。第二十六条争议解决26.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙方应通过友好协商的方式解决。26.2如协商不成，甲乙方可以自愿申请第三方调解机构进行调解。26.3如调解不成，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证及不动产权证书复印件说明：本附件为房屋所有权证及不动产权证书的复印件，供买受人确认房屋权属情况。附件二：房屋平面图说明：本附件为房屋的平面图，供买受人了解房屋的布局和结构。附件三：房屋内部装修标准附件四：物业服务合同复印件说明：本附件为物业服务合同的复印件，供买受人了解物业服务的内容和标准。附件五：贷款合同复印件说明：本附件为贷款合同的复印件，供买受人确认贷款的相关信息。附件六：第三方服务合同复印件说明：本附件为与第三方签订的服务合同的复印件，供甲乙方了解第三方的服务内容和标准。附件七：补充协议说明：本附件为甲乙方就合同未尽事宜签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定交付房屋或延迟交付房屋。2.出卖人未按照合同约定履行质量保证义务。3.出卖人未按照合同约定提供售后服务。4.买受人未按照合同约定支付房款。5.买受人未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.出卖人违约：出卖人应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约率。2.买受人违约：买受人应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×违约率。示例说明：如出卖人延迟交付房屋，导致买受人无法按约定时间入住，出卖人应支付违约金。具体违约金计算为例，若房屋总价为100万元，违约率为1%，则违约金为100万元×1%=10,000元。全文完。2024年度wxy房地产有限公司房屋销售合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）第二条房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权第三条销售价格与支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3付款时间第四条交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续第六条售后服务6.1保修范围6.2保修期限6.3维修服务第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的手续第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止后的处理第十三条其他约定13.1甲方特殊需求13.2乙方特殊承诺13.3双方其他约定第十四条附件14.1房屋所有权证14.2房屋平面图14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（买方）甲方是指与乙方签订本合同并购买房屋的自然人、法人或其他组织，甲方在本合同中的权利和义务由其法定代表人或授权代理人行使。1.2乙方（卖方）乙方是指与甲方签订本合同并出售房屋的自然人、法人或其他组织，乙方在本合同中的权利和义务由其法定代表人或授权代理人行使。第二条房屋信息2.1房屋位置本合同所指房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号____栋____单元____层____号。2.2房屋面积本合同所指房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。2.3房屋户型本合同所指房屋的户型为____室____厅____卫，具体布局和结构详见附件的房屋平面图。2.4房屋所有权乙方保证其对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。第三条销售价格与支付方式3.1销售价格本合同房屋的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式甲方支付房款的方式如下：（1）合同签订之日起____个工作日内，甲方支付人民币____元作为定金；（2）甲方应于____年__月__日前支付剩余房款人民币____元；（3）甲方按照合同约定支付房款后，乙方应出具相应的收款收据。3.3付款时间甲方按照本合同约定支付房款的时间和金额，具体按照本合同第三条约定的支付方式执行。第四条交付与验收4.1交付时间乙方应按照本合同约定，在____年__月__日前将房屋交付给甲方。4.2交付条件乙方交付房屋的条件如下：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋内的所有设施设备正常运行；（3）房屋钥匙交付给甲方。4.3验收程序甲方对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的交付条件后，在验收单上签字确认。如果甲方对房屋存在异议，应当在验收时提出，并书面说明具体异议及理由。乙方应在收到异议后____个工作日内予以答复和处理。第五条产权过户5.1过户时间甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，共同前往房地产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。5.2过户费用办理房屋所有权转移登记手续所需支付的费用，按照相关法律法规和政策规定由甲乙双方承担。具体费用双方可协商确定。5.3过户手续甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，提供必要的证件和资料，配合办理房屋所有权转移登记手续。第六条售后服务6.1保修范围本合同房屋的保修范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统、通风系统、卫生设备等。6.2保修期限本合同房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。6.3维修服务乙方在保修期内负责对房屋进行维修，确保房屋的正常使用。维修服务的内容、方式和期限等，双方可在本合同附件中具体约定。第七条合同的变更与解除7.1变更条件甲乙双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除本合同；（3）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。7.3变更与解除的手续（1）双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议；（2）按照本合同约定办理相关手续；（3）双方互相配合，确保合同变更或解除的顺利进行。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体金额双方可在本合同附件中约定。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方可在本合同附件中约定。8.3违约赔偿除本合同另有约定外，违约方应承担的违约赔偿责任包括但不限于赔偿对方直接经济损失、合同履行后可以获得的利益、为制止违约行为所支付的合理费用等。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如果调解不成，甲乙双方同意任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式甲乙双方同意，本合同争议的解决方式按照本合同第九条的约定进行。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以保密。11.2保密期限甲乙双方对对方的保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。11.3违约保密如果甲乙一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额双方可在本合同附件中约定。第十二条合同的生效与终止12.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件（1）甲乙双方按照本合同约定完成了所有的义务；（2）本合同约定的房屋所有权转移登记手续办理完毕；（3）法律、法规规定的其他终止条件。12.3终止后的处理本合同终止后，甲乙双方应当按照本合同约定处理与房屋销售有关的未了事宜，特别是乙方应当退还甲方已支付的房款（扣除乙方已产生的合理费用后），并按照本合同约定支付违约金（如有）。第十三条其他约定13.1甲方特殊需求如甲方有特殊需求，包括但不限于房屋装修、家具配置等，应在附件中具体说明，并由双方协商确定相关费用。13.2乙方特殊承诺如乙方对房屋质量、交付时间等有特殊承诺，应在附件中具体说明，并由双方协商确定相关条款。13.3双方其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订附件，作为本合同的补充。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1房屋所有权证本合同所涉及的房屋所有权证复印件作为附件，甲乙双方各执一份。14.2房屋平面图本合同所涉及的房屋平面图作为附件，甲乙双方各执一份。14.3其他重要文件甲乙双方认为需要作为本合同附件的其他重要文件，包括但不限于房屋质量检测报告、房屋装修合同等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。1.2第三方范围（1）提供房屋买卖咨询、介绍服务的房地产中介机构；（2）进行房屋价值评估、质量检测的专业机构；（3）负责房屋交付、验收的监理机构；（4）提供贷款、支付、结算等金融服务的金融机构；（5）其他参与房屋买卖过程的相关服务机构和个人。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方的介入；（2）第三方与甲乙双方签订相关服务协议；（3）第三方按照约定提供服务，并履行相关义务；（4）甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。2.2第三方责任（1）按照约定提供专业服务，确保服务质量和效率；（2）遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益；（3）对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露；（4）如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，对其行为承担的法律责任的上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素，由甲乙双方协商确定。具体责任限额在第三方与甲乙双方签订的服务协议中明确。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方同意，如第三方在履行服务协议过程中出现违约行为，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。具体责任限额的调整，由甲乙双方根据实际情况协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于甲乙双方的约定和服务协议确定。第三方应独立履行其服务协议约定的义务，不由甲乙双方承担其行为产生的后果。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在其服务范围内，应履行其服务协议约定的义务，并承担相应责任。甲乙双方在第三方服务协议约定的范围内，有权要求第三方提供服务并承担责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件甲乙双方同意，第三方介入的变更或解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。5.2解除条件（1）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（2）因不可抗力导致第三方无法履行合同，甲乙双方协商解除第三方介入；（3）法律、法规规定应当解除第三方介入的其他情形。5.3变更与解除的手续（1）甲乙双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议；（2）第三方根据变更协议或解除协议，调整其服务内容或退出合同履行过程；（3）甲乙双方互相配合，确保合同变更或解除的顺利进行。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约第三方违反其服务协议的约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。6.2甲乙方对第三方的追究权甲乙双方有权依据第三方服务协议的约定，对第三方提起诉讼或采取其他法律手段，追究第三方的违约责任。第七条第三方介入的保密义务7.1保密内容第三方在履行服务协议过程中，知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以保密。7.2保密期限第三方对甲乙双方的保密信息承担保密义务，保密期限自服务协议签订之日起算，至服务协议履行完毕之日止。7.3违约保密如第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.房屋装修合同5.房屋交付验收单6.房屋所有权转移登记申请书7.定金支付凭证8.房款支付凭证9.房屋买卖合同变更协议10.房屋买卖合同解除协议11.第三方服务协议12.第三方服务协议变更协议13.第三方服务协议解除协议14.房屋买卖合同履行过程中产生的其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定的时间支付定金或房款，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定的标准执行。1.2甲方未按合同约定的时间交付房屋，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定的标准执行。1.3甲方违反保密义务，泄露乙方保密信息，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定的标准执行。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定的时间交付房屋，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定的标准执行。2.2乙方未按合同约定的时间办理房屋所有权转移登记手续，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定的标准执行。2.3乙方违反保密义务，泄露甲方保密信息，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定的标准执行。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按服务协议约定的时间提供服务，视为第三方违约。第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金的具体金额按照服务协议约定的标准执行。3.2第三方未按服务协议约定的质量标准提供服务，视为第三方违约。第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金的具体金额按照服务协议约定的标准执行。3.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的保密信息，视为第三方违约。第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金的具体金额按照服务协议约定的标准执行。全文完。2024年度wxy房地产有限公司房屋销售合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）：wxy房地产有限公司1.2乙方（买方）：第二条房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋户型：2.4房屋楼层：第三条销售价格与支付方式3.1房屋销售价格：3.2支付方式：3.3付款时间及金额：第四条交付及交付时间4.1房屋交付标准：4.2房屋交付时间：第五条产权过户5.1过户费用：5.2过户时间：第六条售后服务6.1保修期限：6.2维修服务：第七条合同的变更和解除7.1变更条件：7.2解除条件：第八条违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：第九条争议解决9.1争议解决方式：9.2管辖法院：第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：10.2合同终止条件：10.3合同续约条件：第十一条保密条款11.1保密内容：11.2保密期限：第十二条强制性规定12.1法律法规：12.2行业标准：第十三条其他条款13.1甲方声明：13.2乙方声明：第十四条合同附件14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋平面图14.3附件三：付款凭证复印件14.4附件四：过户凭证复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：wxy房地产有限公司，地址：[甲方注册地址]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系方式：[甲方联系电话]。1.2乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，地址：[乙方居住地址]，联系方式：[乙方联系电话]。第二条房屋信息2.1房屋地址：[具体房屋地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号码]。2.2房屋面积：[房屋建筑面积，单位：平方米]。2.3房屋户型：[房屋户型，如：三室两厅一厨一卫]。2.4房屋楼层：[房屋所在楼层]，总楼层：[房屋总楼层]。第三条销售价格与支付方式3.1房屋销售价格为人民币：[销售价格，单位：元整]。3.2支付方式为：（列出支付方式，如：银行转账、现金支付等）。3.3付款时间及金额：3.3.1乙方应于本合同签订之日起[付款期限，如：30]日内，向甲方支付定金人民币：[定金金额，单位：元整]；3.3.2乙方应于房屋交付前[付款期限，如：30]日内，向甲方支付剩余房款人民币：[剩余房款金额，单位：元整]；3.3.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具正规发票。第四条交付及交付时间4.1房屋交付标准为：符合国家关于住宅交付使用的相关法律法规及行业标准，具备通水、通电、通路、通气等基本居住条件。4.2房屋交付时间为：[交付日期，如：2024年12月31日]。第五条产权过户5.1过户费用为：[过户费用金额，单位：元整]，由乙方承担。5.2过户时间为：[过户申请日期，如：2025年1月30日]。第六条售后服务6.1保修期限为：[保修期限，如：两年]，自房屋交付之日起计算。6.2维修服务：甲方在保修期内负责房屋的维修工作，如因施工质量问题导致的维修，费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致的维修，费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：本合同一经签订，除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方签字盖章生效。7.2解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，一方可以解除合同。解除合同的，应依照相关法律法规和本合同约定处理后续事项。第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未能按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付房款的[百分比，如：1%]作为违约金；8.1.2甲方未能按照本合同约定履行其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付房款的[百分比，如：1%]作为违约金。8.2乙方违约：8.2.1乙方未能按照本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款款的[百分比，如：1%]作为违约金；8.2.2乙方未能按照本合同约定履行其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付房款的[百分比，如：1%]作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为[合同签订地人民法院名称]。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在履行完毕后自然终止。10.3合同续约条件：如需续约，双方应在合同到期前[提前通知期限，如：30]日内，签订书面续约协议。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条强制性规定12.1法律法规：本合同的签订和履行遵守中华人民共和国相关法律法规。12.2行业标准：本合同的签订和履行符合房地产行业相关标准和要求。第十三条其他条款13.1甲方声明：甲方保证所出售的房屋符合国家法律法规及行业标准，无任何权属争议和质量问题。13.2乙方声明：乙方确认已充分了解并同意本合同的条款，自愿承担合同约定的权利和义务。第十四条合同附件14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：房屋平面图14.3附件三：付款凭证复印件14.4附件四：过户凭证复印件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋销售、过户等相关事宜的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、贷款机构、过户机构等。第二条第三方选择与委托2.1甲乙方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。2.2甲乙方应确保所选择的第三方具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利履行。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的委托，认真、及时、准确地完成相关服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。3.3第三方应对其在服务过程中获取的甲乙方信息保密，不得泄露给第三方。第四条第三方收费与支付4.1第三方收费标准：双方应根据市场行情和第三方提供的服务内容，协商确定收费标准。4.2支付方式：甲乙方应按照服务