2024版大型商场室内娱乐设施租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型商场室内娱乐设施租赁合同1本合同目录一览第一条租赁设施与租赁期限1.1租赁设施的名称、数量和规格1.2租赁期限的起止日期1.3租赁期满后的续约条款第二条租金与支付方式2.1租金的计算方式2.2租金的支付期限和支付方式2.3租金的调整机制第三条租赁方的权利与义务3.1租赁方的使用权利3.2租赁方的维护义务3.3租赁方的安全保障义务第四条出租方的权利与义务4.1出租方的设施提供义务4.2出租方的设施维修义务4.3出租方的安全保障义务第五条保险与风险责任5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任5.3风险责任的分担原则第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除的法律后果第七条违约责任7.1租赁方的违约行为及责任7.2出租方的违约行为及责任7.3违约金的计算方式第八条争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的期限8.3争议解决的法律适用第九条合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的相关事宜第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保护措施10.3违反保密条款的法律后果第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让合同的效力第十二条法律法规的适用12.1合同的合法性12.2法律法规的冲突解决12.3合同无效或部分无效的处理第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容13.2附件的效力13.3附件的补充和修改第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的法律效力14.3附加条款的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁设施与租赁期限1.1租赁设施的名称、数量和规格甲方同意租赁给乙方位于大型商场内的室内娱乐设施，包括滑梯、跳床、碰碰车等共计10项设施，具体数量和规格详见附件一。1.2租赁期限的起止日期本合同租赁期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计5年。1.3租赁期满后的续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前3个月向甲方提出续约申请，双方可根据市场行情和实际情况协商确定新的租金和租赁条款。第二条租金与支付方式2.1租金的计算方式租金按月计算，每月租金为人民币100,000元，乙方应在每月5日前支付当月租金。2.2租金的支付期限和支付方式乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.3租金的调整机制租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。第三条租赁方的权利与义务3.1租赁方的使用权利乙方有权按照合同约定使用租赁设施，但不得擅自改变设施的用途和性质。3.2租赁方的维护义务乙方应负责租赁设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行和安全。3.3租赁方的安全保障义务乙方应制定相应的安全管理制度，确保游客的人身安全，承担因管理不善导致的事故责任。第四条出租方的权利与义务4.1出租方的设施提供义务甲方应按照合同约定提供租赁设施，并保证设施的质量和安全。4.2出租方的设施维修义务甲方应负责租赁设施的维修和保养，确保设施的正常运行。4.3出租方的安全保障义务甲方应协助乙方进行安全管理，对于非乙方原因导致的安全事故，甲方应承担相应责任。第五条保险与风险责任5.1租赁方的保险责任乙方应为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险。5.2出租方的保险责任甲方应为其提供的租赁设施购买相应的保险，包括但不限于设备保险。5.3风险责任的分担原则租赁期内，如发生意外事故导致人身伤亡或财产损失，按照相关法律法规和保险条款的规定承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限双方应自争议发生之日起30日内协商解决；逾期协商不成的，按照本条第8.1款的规定解决。8.3争议解决的法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。9.3合同终止后的相关事宜合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出租赁设施，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.3违反保密条款的法律后果一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的程序一方拟转让合同权利义务的，应提前30日通知对方，并提交相关证明文件。11.3转让合同的效力经对方同意的，转让生效；对方不同意转让的，转让无效。第十二条法律法规的适用12.1合同的合法性本合同的订立、履行、解除、终止及争议解决均应遵守中华人民共和国法律、法规。12.2法律法规的冲突解决如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。12.3合同无效或部分无效的处理如本合同被认定为无效或部分无效，不影响其他部分的效力，双方应尽力避免损失的扩大。第十三条合同的附件13.1附件的名称和内容附件一：租赁设施清单附件二：租赁场地平面图13.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。13.3附件的补充和修改附件的补充和修改，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在本合同外另行签订补充协议，约定与合同有关的其他事项。14.2附加条款的法律效力补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。14.3附加条款的修改和补充补充协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不仅限于中介方、监管方、维修服务方等。1.2第三方介入的范围（1）第三方提供租赁设施的安装、维修、保养等服务；（2）第三方负责租赁设施的安全监管和管理；（3）第三方参与租赁设施的运营和维护；（4）其他与租赁设施相关的服务。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，提供合格的设施和服务，并确保设施的安全和正常运行。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的设施和服务承担相应的责任，如因第三方的原因导致租赁设施损坏或人身伤害的，第三方应承担赔偿责任。第三条第三方介入的赔偿责任3.1第三方责任的限额甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额为每次事故不超过人民币100万元。3.2第三方责任限额的调整如法律、法规或政策有新的规定，甲乙双方可协商调整第三方的赔偿责任限额。第四条第三方介入的协调和管理4.1第三方介入的协调4.2第三方介入的管理甲乙双方应加强对第三方的管理，确保第三方按照合同约定提供服务。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更如甲方需更换第三方服务提供商，应提前30日通知乙方，并经乙方同意。5.2第三方介入的解除如甲方解除与第三方的合同，应提前30日通知乙方，并经乙方同意。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为及责任第三方未按照合同约定提供服务或违反合同约定的，应承担违约责任。6.2第三方违约金的计算方式第三方应按照甲方要求的违约金计算方式支付违约金。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决的途径第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的期限甲乙双方应自争议发生之日起30日内协商解决；逾期协商不成的，按照本条第7.1款的规定解决。7.3争议解决的法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的保险责任8.1第三方保险的购买第三方应购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险、设备保险等。8.2第三方保险的效力第三方保险应涵盖其在租赁设施提供的服务期间的全部风险。第九条第三方介入的保密义务9.1保密信息的范围和内容第三方应保密甲乙双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密信息的保护措施第三方应采取措施保护保密信息，防止泄露给任何第三方。9.3违反保密义务的法律后果第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十条第三方介入的合同转让10.1合同转让的条件未经甲乙双方同意，第三方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。10.2合同转让的程序第三方拟转让合同权利义务的，应提前30日通知甲乙双方，并提交相关证明文件。10.3转让合同的效力经甲乙双方同意的，转让生效；甲乙双方不同意转让的，转让无效。第十一条第三方介入的其他条款11.1双方约定的其他事项甲乙双方可以在本合同外另行签订补充协议，约定与第三方介入有关的其他事项。11.2附加条款的法律效力补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。11.3附加条款的修改和补充补充协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列出所有租赁设施的名称、数量、规格和型号等信息，包括但不限于滑梯、跳床、碰碰车等。附件二：租赁场地平面图提供租赁场地的详细平面图，标明各租赁设施的具体位置和布局。附件三：租赁设施安装和维修手册提供租赁设施的安装、使用和维修手册，详细说明设施的安装步骤、操作方法和维护保养要点。附件四：安全保障措施方案详细列出租赁期间的安全保障措施，包括设施的日常检查、维修保养计划、应急预案等。附件五：第三方服务提供商的资质证明提供第三方服务提供商的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业资质证书等。附件六：第三方服务提供商的保险证明提供第三方服务提供商所购买的保险证明文件，包括但不限于保险单、保险条款等。附件七：租赁合同的补充协议双方根据实际情况签订的租赁合同补充协议，包括但不限于租金调整、设施更换、服务内容变更等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供租赁设施，或提供的设施不符合约定的质量和规格。2.甲方未按约定提供维修、保养服务，导致设施损坏或无法正常运行。3.甲方未按约定履行安全保障义务，导致乙方或第三方遭受损失。4.乙方未按约定支付租金，或支付的租金不符合约定的方式和期限。5.乙方未按约定使用和维护租赁设施，导致设施损坏或无法正常运行。6.乙方未按约定履行安全保障义务，导致甲方或第三方遭受损失。违约责任认定标准：1.甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。2.乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。3.第三方违约的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内提供租赁设施，乙方可以要求甲方支付迟延交付违约金。2.若乙方未能按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金。3.若第三方服务提供商未能按约定提供服务，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，并支付相应的违约金。全文完。2024版大型商场室内娱乐设施租赁合同2本合同目录一览第一条租赁设施及租赁期1.1租赁设施清单1.2租赁期限1.3租赁开始和结束时间第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条维护和保养3.1租赁方的维护责任3.2租赁方的保养责任3.3维修费用承担第四条保险责任4.1租赁方的保险责任4.2租赁方的保险要求4.3保险费用承担第五条合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3合同终止后的处理第六条违约责任6.1租赁方的违约行为6.2出租方的违约行为6.3违约责任的具体处理第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务的期限8.3违反保密条款的后果第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的后果第十条合同的生效和解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3解除合同的程序第十一条附加条款11.1附加条款的内容11.2附加条款的效力11.3附加条款的变更和解除第十二条通知和送达12.1通知的方式12.2通知的期限12.3送达地址第十三条合同的完整性和修改13.1合同的完整性13.2合同的修改13.3修改合同的程序第十四条签署和盖章14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3盖章要求第一部分：合同如下：第一条租赁设施及租赁期1.1租赁设施清单1.1.1设施名称1.1.2设施数量1.1.3设施规格和型号1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限总天数1.3租赁开始和结束时间1.3.1租赁设施交付时间1.3.2租赁设施回收时间第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算基础2.1.2租金计算方式2.1.3租金金额总计2.2租金支付周期2.2.1支付周期起始日2.2.2支付周期长度2.2.3支付周期内租金金额2.3租金支付方式2.3.1支付途径2.3.2支付账户信息2.3.3支付凭证保留第三条维护和保养3.1租赁方的维护责任3.1.1租赁设施的日常维护3.1.2租赁设施的故障维修3.1.3租赁设施的定期检查3.2租赁方的保养责任3.2.1保养内容和要求3.2.2保养周期和时间3.2.3保养费用的承担3.3维修费用承担3.3.1维修费用定义3.3.2维修费用支付方式3.3.3维修费用支付时间第四条保险责任4.1租赁方的保险责任4.1.1租赁设施的保险要求4.1.2租赁方保险责任的履行4.1.3保险事故的处理4.2租赁方的保险要求4.2.1保险类型和范围4.2.2保险金额和保额4.2.3保险费用的承担4.3保险费用承担4.3.1保险费用支付方式4.3.2保险费用支付时间4.3.3保险费用的支付凭证第五条合同的变更和终止5.1变更条件5.1.1合同变更的情形5.1.2合同变更的程序5.1.3合同变更的效力5.2终止条件5.2.1合同终止的情形5.2.2合同终止的程序5.2.3合同终止后的处理5.3合同终止后的处理5.3.1租赁设施的交接5.3.2未支付租金的处理5.3.3合同终止后的责任承担第六条违约责任6.1租赁方的违约行为6.1.1租赁方违约的情形6.1.2租赁方违约的后果6.1.3租赁方违约的处理6.2出租方的违约行为6.2.1出租方违约的情形6.2.2出租方违约的后果6.2.3出租方违约的处理6.3违约责任的具体处理6.3.1违约责任的认定6.3.2违约责任的救济方式6.3.3违约责任的特殊情形第八条保密条款8.1保密信息的定义8.1.1保密信息的内容8.1.2保密信息的载体8.1.3保密信息的披露范围8.2保密义务的期限8.2.1保密义务的起始时间8.2.2保密义务的结束时间8.2.3保密义务的延长条件8.3违反保密条款的后果8.3.1违反保密条款的责任8.3.2违反保密条款的补救措施8.3.3违反保密条款的赔偿责任第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力的情形9.1.2不可抗力的证明9.1.3不可抗力的通知程序9.2不可抗力事件的处理9.2.1不可抗力事件的应对措施9.2.2不可抗力事件的后果评估9.2.3不可抗力事件的书面报告9.3不可抗力事件的后果9.3.1不可抗力事件的后果减轻9.3.2不可抗力事件的合同解除9.3.3不可抗力事件的财务影响第十条合同的生效和解除10.1合同生效条件10.1.1合同生效的程序10.1.2合同生效的文件10.1.3合同生效的日期10.2合同解除条件10.2.1合同解除的情形10.2.2合同解除的程序10.2.3合同解除的效力10.3解除合同的程序10.3.1解除合同的通知10.3.2解除合同的确认10.3.3解除合同后的处理第十一条附加条款11.1附加条款的内容11.1.1附加条款的名称11.1.2附加条款的内容概述11.1.3附加条款的效力11.2附加条款的效力11.2.1附加条款的生效条件11.2.2附加条款的修改程序11.2.3附加条款的解除条件11.3附加条款的变更和解除11.3.1附加条款变更的程序11.3.2附加条款解除的程序11.3.3附加条款变更和解除的效力第十二条通知和送达12.1通知的方式12.1.1通知的形式12.1.2通知的发送地址12.1.3通知的接收人12.2通知的期限12.2.1通知的生效期限12.2.2通知的回复期限12.2.3通知的送达证明12.3送达地址12.3.1主要送达地址12.3.2备用送达地址12.3.3送达地址的变更程序第十三条合同的完整性和修改13.1合同的完整性13.1.1合同文件的组成13.1.2合同文件的解释顺序13.1.3合同文件的修改程序13.2合同的修改13.2.1合同修改的条件13.2.2合同修改的程序13.2.3合同修改的效力13.3修改合同的程序13.3.1修改合同的提议13.3.2修改合同的协商13.3.3修改合同的书面确认第十四条签署和盖章14.1合同签署的时间14.1.1签署的具体日期14.1.2签署的北京时间14.1.3签署的地点14.2合同签署的地点14.2.1签署的物理地址14.2.2签署的法律法规依据14.第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不仅限于中介方、监管机构、技术支持方等。1.2第三方职责1.2.1第三方在合同执行过程中的职责包括但不限于提供专业服务、技术支持、监管合规等。第二条第三方责任2.1第三方责任限额2.1.1第三方对甲乙方承担的责任限额应根据合同具体条款和第三方提供的服务性质来确定。2.1.2第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限应根据第三方与甲乙方的协议确定。2.2第三方权益2.2.1第三方在履行合同过程中所获得的商业秘密、技术秘密等权益，应受到合同的保护。2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享受合同约定的权益。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系定义3.1.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方在履行合同过程中应遵循甲乙方的指示和要求。3.2第三方与甲乙方的权利划分3.2.1第三方在履行合同过程中所享有的权利和承担的责任，应在合同中明确划分。3.2.2甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得要求第三方履行超出合同范围的义务。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的程序4.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，并征得第三方同意。4.1.2甲乙方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确第三方的职责和权益。4.2第三方介入的告知义务4.2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的相关条款，并将第三方介入的情况告知合同对方。4.2.2第三方应在介入合同前，向甲乙方披露可能影响合同执行的利益冲突等信息。第五条第三方违约处理5.1第三方违约的情形5.1.1第三方未按照合同约定履行义务，或违反合同约定的行为，均视为违约。5.2第三方违约的后果5.2.1第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2.2甲乙方因第三方违约遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、名誉损害等，有权要求第三方进行赔偿。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护6.1.1甲乙方应尊重第三方的知识产权、商业秘密等权益，不得侵犯或泄露。6.2第三方权益的保障措施6.2.1甲乙方应采取必要措施保护第三方的权益，包括但不限于签订保密协议、限制接触敏感信息等。第七条合同的变更和解除7.1合同变更7.1.1如需变更合同中关于第三方的条款，甲乙方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2合同解除7.2.1合同解除不影响甲乙方对第三方的权利主张。甲乙方因第三方违约导致的损失