2024年度购房尾款偿还及房产交付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购房尾款偿还及房产交付合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（购房人）1.2乙方（开发商）1.3尾款1.4房产交付第二条尾款偿还金额及方式2.1尾款金额2.2偿还方式2.3偿还时间第三条房产交付条件3.1交付条件3.2交付时间3.3交付地点第四条房产交付手续4.1交付手续办理4.2交付资料清单第五条房产质量及保修5.1房产质量标准5.2保修范围与期限第六条房产交付后的权益转移6.1房产所有权转移6.2房产使用权转移第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1甲方权益保障13.2乙方义务履行第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购房人）：指本合同约定的购买乙方房产的的自然人或者法人。1.2乙方（开发商）：指本合同约定的出售房产的合法注册的房地产开发企业。1.3尾款：指甲方按照合同约定已支付部分房款后，剩余未支付的房款。1.4房产交付：指乙方按照合同约定，将符合交付条件的房产钥匙及相关证明文件交付给甲方。第二条尾款偿还金额及方式2.1尾款金额：本合同约定的尾款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2.1以现金方式一次性偿还；2.2.2以银行转账方式偿还；2.2.3以支票方式偿还。2.3偿还时间：乙方应在本合同约定的房产交付之日起【】日内，向甲方偿还尾款。第三条房产交付条件3.1.1房产已通过政府相关部门的验收，并取得竣工验收合格证书；3.1.2房产已办理产权登记手续，并取得不动产权证书；3.1.3房产已按照合同约定进行装修，并达到交付标准；3.1.4房产相关公共设施设备已安装完毕，并正常使用。3.2交付时间：乙方应在本合同约定的尾款偿还完成后【】日内，向甲方交付房产。3.3交付地点：房产交付地点为房产所在地。第四条房产交付手续4.1交付手续办理：甲乙双方应按照本合同约定，到房产所在地办理房产交付手续。4.2.1不动产权证书；4.2.2房产钥匙；4.2.3房产说明书；4.2.4公共设施设备使用说明书；4.2.5其他相关资料。第五条房产质量及保修5.1房产质量标准：房产应符合国家关于建筑质量的相关标准和规定，以及本合同的约定。5.2保修范围与期限：乙方应对房产的质量问题承担保修责任，保修范围及期限按照相关法律法规及本合同的约定执行。第六条房产交付后的权益转移6.1房产所有权转移：房产交付后，房产的所有权归甲方所有。6.2房产使用权转移：房产交付后，甲方可享有房产的使用权。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付尾款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的尾款金额的【】%。7.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定偿还尾款，或未按照本合同约定交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的尾款金额的【】%。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地或者甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者甲方所在地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.3.1甲乙双方履行完毕合同约定的义务；9.3.2甲乙双方协商一致解除合同；9.3.3依法应当终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等不宜公开的信息。10.2泄露后果：如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条通知与送达11.1通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同签订地或者甲方所在地的邮政服务送达对方。11.2送达地址：甲乙双方应在本合同中明确约定各自的联系人和送达地址。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同引起的争议，任何一方均有权向合同签订地或者甲方所在地的法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方权益保障：乙方应保证甲方的合法权益，不得有任何侵犯甲方合法权益的行为。13.2乙方义务履行：乙方应严格按照本合同约定的条款履行义务，确保合同的履行。第十四条合同附件14.1.1房产买卖合同；14.1.2房产交付确认书；14.1.3尾款偿还确认书；14.1.4其他相关文件。14.2附件效力：本合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行有关联的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、监理方、验收方、金融机构、物业服务方等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方应具备相应的资质和能力；2.2.2第三方不应有损害甲乙双方合法权益的行为；2.2.3第三方介入应符合相关法律法规及本合同的约定。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责；3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合规；3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；3.4第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的违约行为承担责任，其责任限额应符合甲乙双方的约定。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1甲乙双方应根据第三方的资质、信誉、服务能力等因素协商确定；4.2.2甲乙双方可在合同中明确第三方责任限额的具体金额或比例；4.2.3甲乙双方可约定第三方责任限额的上限。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲方：第三方应向甲方履行合同约定的义务，甲方有权要求第三方按约定履行义务。5.2第三方与乙方：第三方应向乙方履行合同约定的义务，乙方有权要求第三方按约定履行义务。5.3甲乙双方与第三方：甲乙双方应按照本合同及第三方与甲乙双方之间的约定，履行各自的权利义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。6.2第三方违约处理：6.2.1甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；6.2.2如协商不成，甲乙双方可依据本合同及第三方与甲乙双方之间的约定，追究第三方的法律责任。第七条第三方退出7.1.1第三方明确表示无法履行合同义务；7.1.2第三方未按照约定履行义务，经甲乙双方催告后仍不改正；7.1.3第三方因法律法规变化或其他原因，无法继续履行合同义务。7.2第三方退出程序：第三方退出应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第八条第三方介入对甲乙双方合同履行影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。8.2第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方合同履行受影响的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1第三方介入的合同变更：如因第三方介入需要变更本合同，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2第三方介入的合同解除：如因第三方介入需要解除本合同，甲乙双方应协商一致，并以书面形式解除合同。第十条第三方介入的合同履行监督10.1甲乙双方应共同监督第三方按约定履行义务。10.2甲乙双方可建立第三方履行情况的沟通机制，以便及时解决履行过程中出现的问题。第十一条第三方介入的合同纠纷解决11.1甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地或者甲方所在地的法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同的生效、变更与终止12.1第三方介入的合同生效：本合同及第三方与甲乙双方之间的补充协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。12.2第三方介入的合同变更：本合同及第三方与甲乙双方之间的补充协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。12.3第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产买卖合同详细要求和说明：本附件详细记录了甲乙双方购房的具体条款，包括房屋的面积、价格、付款方式等。附件2：房产交付确认书详细要求和说明：本附件用于确认房产交付的具体时间、地点以及房产的现状。附件3：尾款偿还确认书详细要求和说明：本附件用于确认乙方在规定时间内偿还尾款的具体金额和方式。附件4：房产说明书详细要求和说明：本附件详细介绍了房产的构造、设施、使用方法等。附件5：公共设施设备使用说明书详细要求和说明：本附件详细介绍了公共设施设备的使用方法、维护保养等。附件6：第三方资质证明文件详细要求和说明：本附件用于证明第三方具备履行合同所需的资质和能力。附件7：第三方服务合同详细要求和说明：本附件详细记录了第三方与甲乙双方之间的服务内容、质量标准等。附件8：第三方责任限额确认书详细要求和说明：本附件用于确认第三方的责任限额，包括责任限额的金额或比例。附件9：合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同变更的内容，包括变更的原因、条款等。附件10：合同解除协议详细要求和说明：本附件用于记录合同解除的原因、解除的时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照合同约定支付尾款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的尾款金额的【】%。示例说明：如果合同约定的尾款金额为人民币100万元，甲方未支付，则违约金为100万元的【】%。违约行为2：乙方未按照合同约定偿还尾款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的尾款金额的【】%。示例说明：如果合同约定的尾款金额为人民币100万元，乙方未偿还，则违约金为100万元的【】%。违约行为3：甲方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的甲方应履行义务的【】%。示例说明：如果合同约定的甲方应履行义务的金额为人民币50万元，甲方未履行，则违约金为50万元的【】%。违约行为4：乙方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的乙方应履行义务的【】%。示例说明：如果合同约定的乙方应履行义务的金额为人民币30万元，乙方未履行，则违约金为30万元的【】%。违约行为5：第三方未按照合同约定履行义务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方应履行义务的【】%。示例说明：如果合同约定的第三方应履行义务的金额为人民币20万元，第三方未履行，则违约金为20万元的【】%。违约行为6：甲方泄露乙方商业秘密。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的【】%。示例说明：如果乙方损失的金额为人民币10万元，则违约金为10万元的【】%。违约行为7：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的【】%。示例说明：如果甲方损失的金额为人民币15万元，则违约金为15万元的【】%。违约行为8：甲方未按照约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的【】%。示例说明：如果房产价值为人民币200万元，甲方未按约定时间交付，则违约金为200万元的【】%。违约行为9：乙方未按照约定时间偿还尾款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为尾款金额的【】%。示例说明：如果尾款金额为人民币50万元，乙方未按约定时间偿还，则违约金为50万元的【】%。违约行为10：第三方未按照约定时间履行义务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方应履行义务的【】%。示例说明：如果第三方应履行义务的金额为人民币30万元，第三方未按约定时间履行，则违约金为30万元的【】%。全文完。2024年度购房尾款偿还及房产交付合同1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1购房尾款1.2房产交付1.3合同双方2.购房尾款的偿还2.1偿还金额2.2偿还时间2.3偿还方式3.房产交付的条件3.1交付日期3.2交付前提3.3交付流程4.房产交付的义务4.1卖方义务4.2买方义务5.房产交付的违约责任5.1卖方违约5.2买方违约6.房产交付的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时间7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件8.合同的继承与转让8.1继承条件8.2转让条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1合同附件11.2补充协议12.合同的生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同的书面形式13.1书面形式要求13.2合同副本14.合同的修订历史14.1修订版本14.2修订日期第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1购房尾款是指买方在签署《商品房买卖合同》后，按照合同约定应支付给卖方的全部房款中，扣除已支付的定金、首付款及贷款部分后的剩余款项。1.2房产交付是指卖方按照合同约定，将符合交付条件的商品房交付给买方占有、使用的行为。2.购房尾款的偿还2.1偿还金额为本合同约定的购房尾款金额，具体金额如下：人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2偿还时间为本合同签订之日起【】日内，买方应按照卖方提供的还款计划，分【】期将购房尾款支付给卖方。3.房产交付的条件3.1交付日期为本合同约定的商品房交付日期，即【】。3.2交付前提为卖方按照合同约定，完成商品房的建造、验收及相关手续，并将商品房实际交付给买方。3.3交付流程为卖方提供商品房钥匙，买方接收并验收商品房，双方在交付确认书上签字确认。4.房产交付的义务4.1卖方义务4.1.1按照合同约定，按时完成商品房的建造、验收及相关手续。4.1.2保证商品房的质量符合国家相关标准和规定。4.1.3提供商品房交付所需的全部资料和文件。4.2买方义务4.2.1按照合同约定，按时支付购房尾款。4.2.2接收并验收商品房，按照约定时间办理交付手续。4.2.3按照合同约定，合理使用和保管商品房。5.房产交付的违约责任5.1卖方违约5.1.1卖方未按照合同约定时间完成商品房建造、验收及相关手续的，应按照逾期交付部分的房款【】%向买方支付违约金。5.1.2卖方未保证商品房质量的，应承担修复费用或者赔偿买方损失的责任。5.2买方违约5.2.1买方未按照合同约定时间支付购房尾款的，应按照逾期支付部分的房款【】%向卖方支付违约金。5.2.2买方未按照约定使用和保管商品房的，应承担相应的赔偿责任。6.房产交付的争议解决6.1争议解决方式为双方协商解决，协商不成的，可以向合同约定的管辖法院提起诉讼。6.2争议解决时间自争议发生之日起【】日内，双方未能通过协商解决的，买方有权向法院提起诉讼。7.合同的变更与终止7.1变更条件为合同双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止条件为合同双方协商一致，并签订书面终止协议。8.合同的继承与转让8.1继承条件为合同一方发生继承事项，另一方同意继续履行合同。8.2转让条件为合同双方协商一致，并按照相关法律法规办理转让手续。9.保密条款9.1保密内容为本合同及合同履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等信息。9.2保密期限为合同终止之日起【】年。10.法律适用与管辖10.1法律适用为中华人民共和国【】法律法规。10.2管辖法院为合同双方约定的所在地人民法院。11.其他条款11.1合同附件为本合同的补充文件，包括但不限于商品房买卖合同、补充协议等。11.2补充协议经合同双方协商一致，并签订书面补充协议。12.合同的生效12.1生效条件为合同双方签字或者盖章，并经相关政府部门批准或者备案。12.2生效时间为合同签订之日起【】日内。13.合同的书面形式13.1书面形式要求为本合同及附件均为书面形式，字迹清晰，签名或者盖章齐全。13.2合同副本为本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。8.合同的继承与转让8.1继承条件为当合同一方因继承而发生权利义务转移时，继承人自动继承该方的权利和义务，合同继续有效。8.2转让条件为当合同一方因转让而不再继续履行合同时，须得到另一方的书面同意，并按照相关法律法规办理转让手续。转让手续包括但不限于：8.2.1转让方和受让方共同向合同另一方提出书面转让申请；8.2.2转让方和受让方提供身份证明文件及复印件；8.2.3转让方和受让方按照合同约定办理房款结算手续；8.2.4转让方和受让方办理房屋权属变更登记手续。9.保密条款9.1保密内容为本合同及合同履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等信息。9.2保密期限为合同终止之日起【】年。10.法律适用与管辖10.1法律适用为中华人民共和国【】法律法规。10.2管辖法院为合同双方约定的所在地人民法院。11.其他条款11.1合同附件为本合同的补充文件，包括但不限于商品房买卖合同、补充协议等。11.2补充协议经合同双方协商一致，并签订书面补充协议。12.合同的生效12.1生效条件为合同双方签字或者盖章，并经相关政府部门批准或者备案。12.2生效时间为合同签订之日起【】日内。13.合同的书面形式13.1书面形式要求为本合同及附件均为书面形式，字迹清晰，签名或者盖章齐全。13.2合同副本为本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同的修订历史14.1修订版本为合同的各个版本号，以及对应的修订日期。14.2修订日期为每次合同修订的日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、金融机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件为甲乙方在合同履行过程中，因特定事项需要第三方的协助或审核。16.2第三方介入的程序为甲乙方书面同意第三方介入，并明确介入事项、权限和期限。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方权利17.1.1按照约定的事项、权限和期限，对合同履行进行协助、审核或监管。17.1.2获得甲乙方提供的与协助、审核或监管相关的资料和信息。17.2第三方义务17.2.1按照约定的事项、权限和期限，认真履行协助、审核或监管职责。17.2.2保守在协助、审核或监管过程中获取的商业秘密、个人隐私等信息。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式为甲乙方与第三方协商解决，协商不成的，可以向合同约定的管辖法院提起诉讼。18.2争议解决时间自争议发生之日起【】日内，甲乙方与第三方未能通过协商解决的，可以向法院提起诉讼。19.第三方责任限额19.1第三方对甲乙方的责任限额为第三方在协助、审核或监管过程中的过失行为造成的直接损失。19.2第三方对甲乙方的赔偿责任限于第三方过失行为的发生，且不超过第三方从甲乙方获得的报酬总额。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方独立签订合同，第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任。20.2甲乙方与第三方之间的合同履行不影响甲乙方之间合同的履行。21.第三方介入的合同修正21.1当甲乙方根据本合同有第三方介入时，需在合同中增加额外条款，明确第三方的权利、义务和责任限额。21.2甲乙方与第三方之间的合同修正，应提交给双方审阅，并在双方同意后生效。22.第三方介入的告知义务22.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方的身份、介入事项、权限和期限等信息告知对方。22.2甲乙方应确保第三方按照约定的事项、权限和期限履行介入职责。23.第三方介入的终止条件与程序23.1第三方介入的终止条件为介入事项完成、介入期限届满或甲乙方书面同意终止。23.2第三方介入的终止程序为甲乙方与第三方协商一致，并办理相关手续。24.第三方介入后的合同履行24.1第三方介入不影响甲乙方按照本合同约定的履行义务。24.2甲乙方应按照本合同约定，履行合同义务，并确保第三方的介入不影响合同履行。25.第三方介入的额外条款25.1甲乙方可根据本合同的履行情况，与第三方协商签订额外条款，补充或修正合同内容。25.2额外条款经甲乙方与第三方同意后，成为本合同的一部分，具有同等法律效力。26.第三方介入的记录与存档26.1甲乙方应妥善保存与第三方介入相关的合同、协议、通知等文件。26.2甲乙方应定期审阅第三方介入的记录，以确保合同履行符合约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《商品房买卖合同》详细要求：本附件为甲乙方签订的商品房买卖合同，明确了房屋的基本情况、价款、付款方式等核心内容。2.附件二：《补充协议》详细要求：本附件为甲乙方就特定事项达成的补充协议，如房屋交付时间、质量标准等。3.附件三：《第三方介入协议》详细要求：本附件明确了第三方介入的条件、程序、权利义务及责任限额等内容。4.附件四：《付款凭证》详细要求：本附件为甲乙方支付购房尾款的凭证，包括支付时间、金额等信息。5.附件五：《房产交付确认书》详细要求：本附件为甲乙方在房产交付时的确认书，明确了交付日期、交付条件等。6.附件六：《违约金计算公式》详细要求：本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲乙方的违约损失。7.附件七：《争议解决方式确认书》详细要求：本附件明确了甲乙方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。8.附件八：《合同修正案》详细要求：本附件为甲乙方在合同履行过程中对合同内容进行修正的文件。9.附件九：《第三方资质证明》详细要求：本附件提供了第三方的资质证明，证明了第三方具有介入合同履行的资格。10.附件十：《房屋验收报告》详细要求：本附件为甲乙方对房屋进行验收后形成的报告，明确了房屋的验收情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方的违约行为违约行为示例：甲乙方未按照合同约定时间支付购房尾款或交付房产。责任认定标准：根据附件六《违约金计算公式》，按照违约金的计算公式计算甲乙方的违约损失。2.卖方未按照约定交付房产的违约行为违约行为示例：卖方未按照合同约定时间交付符合交付条件的房产。责任认定标准：根据附件六《违约金计算公式》，按照违约金的计算公式计算卖方的违约损失。3.卖方未保证房产质量的违约行为违约行为示例：卖方交付的房产存在质量问题，不符合国家相关标准和规定。责任认定标准：卖方应承担修复费用或者赔偿买方损失的责任。4.买方未按照约定支付购房尾款的违约行为违约行为示例：买方未按照合同约定时间支付购房尾款。责任认定标准：根据附件六《违约金计算公式》，按照违约金的计算公式计算买方的违约损失。5.买方未按照约定使用和保管商品房的违约行为违约行为示例：买方在使用和保管商品房过程中，未按照合同约定合理使用和保管。责任认定标准：买方应承担相应的赔偿责任。6.第三方的违约行为违约行为示例：第三方未按照约定的事项、权限和期限履行介入职责。责任认定标准：根据附件九《第三方资质证明》和附件三《第三方介入协议》，按照约定的责任限额进行赔偿。7.甲乙方与第三方之间的争议违约行为示例：甲乙方与第三方在协助、审核或监管过程中产生争议。责任认定标准：根据附件七《争议解决方式确认书》，按照约定的争议解决方式进行解决。全文完。2024年度购房尾款偿还及房产交付合同2本合同目录一览1.房源及购买人信息1.1房源信息1.2购买人信息2.购房尾款金额及偿还方式2.1尾款金额2.2偿还方式3.房产交付事宜3.1交付时间3.2交付地点3.3交付条件4.尾款偿还期限4.1偿还开始日期4.2偿还结束日期5.偿还金额及支付方式5.1偿还金额5.2支付方式6.违约责任6.1买方违约6.2卖方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.其他约定9.1双方的其他约定10.合同的附件10.1附件清单11.签字盖章11.1买方签字11.2卖方签字11.3见证人签字12.合同的签订日期及地点12.1签订日期12.2签订地点13.补充条款13.1补充条款内容14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.房源及购买人信息1.1房源信息房源位于______，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2购买人信息购买人为______，身份证号为______，具备购房资格。2.购房尾款金额及偿还方式2.1尾款金额购房尾款共计______元（大写：_______________________元整）。2.2偿还方式买方同意在合同签订之日起______个工作日内，通过______方式一次性偿还尾款。3.房产交付事宜3.1交付时间房产交付时间为______年______月______日。3.2交付地点房产交付地点为______。3.3交付条件房产交付时，应保证房屋及配套设施齐全、功能正常，且符合______标准。4.尾款偿还期限4.1偿还开始日期尾款偿还开始日期为______年______月______日。4.2偿还结束日期尾款偿还结束日期为______年______月______日。5.偿还金额及支付方式5.1偿还金额买方应按本合同约定的期限和金额偿还购房尾款。5.2支付方式买方同意通过______方式支付尾款。6.违约责任6.1买方违约买方未按本合同约定偿还尾款的，应支付______的违约金，并承担相应的法律责任。6.2卖方违约卖方未按本合同约定交付房产的，应支付______的违约金，并承担相应的法律责任。7.争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.其他约定9.1双方的其他约定除本合同另有约定外，双方还可以另行签订补充协议，对合同的履行进行补充和明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同的附件10.1附件清单附件清单如下：（1）房产证复印件（2）身份证复印件（3）其他相关文件11.签字盖章11.1买方签字购买人（代表）______签字11.2卖方签字出卖人（代表）______签字11.3见证人签字见证人______签字12.合同的签订日期及地点12.1签订日期本合同签订日期为______年______月______日。12.2签订地点本合同签订地点为______。13.补充条款13.1补充条款内容（此处可列出双方约定的其他补充条款）14.合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式______份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本一式______份，发送给相关政府部门及第三方利益相关方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、贷款银行等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律规定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。如第三方未履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方中介方负责协调甲乙方之间的关系，提供房产交易相关信息，协助办理交易手续等。中介方的费用由甲乙方协商确定。16.2监理方监理方负责对房产交付过程进行监督，确保交付的房产符合合同约定的交付条件。监理方的费用由甲乙方协商确定。16.3验收方验收方负责对房产进行验收，确认房产符合合同约定的质量标准。验收方的费用由甲乙方协商确定。16.4贷款银行贷款银行负责为买方提供购房贷款服务。贷款银行的贷款利率、还款方式等事项由甲乙方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定及法律规定确定。如无具体约定，第三方责任限额应根据第三方所提供服务的性质、重要程度等因素确定。17.2第三方责任限额的调整如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系独立第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方不承担本合同项下的义务和责任。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行其职责过程中产生的权益归第三方所有。甲乙方不享有第三方履行其职责所产生的权益。19.第三方介入