新房退出合同范例

新房退出合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的购买、交付、权利义务等事项达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.2标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，卖方保证其对该房屋享有完整的所有权。

第二条购房款及支付方式

2.1买方同意购买标的房屋，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买方应于标的房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋后，应在____________________日内对标的房屋进行验收，如有质量问题，买方应在验收期限内通知卖方，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复或退还相应款项。

3.3验收合格后，双方应签署房屋交付确认书。

第四条权利义务

4.1买方享有标的房屋的所有权，卖方不得干涉买方对标的房屋的占有、使用、收益和处分。

4.2卖方应保证标的房屋的权属清晰，如因标的房屋权属问题导致买方遭受损失，由卖方承担全部责任。

4.3双方应按照国家法律法规及政策规定，办理标的房屋的产权过户手续。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.2如买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.相关税费缴纳证明复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.为确保交易安全，买方需引入担保方提供担保服务；

3.双方及担保方经友好协商，就标的房屋的购买、交付、权利义务、担保方责任等事项达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.2标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，卖方保证其对该房屋享有完整的所有权。

第二条担保方责任

2.1担保方同意为买方提供担保服务，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2担保方保证在卖方未按约定时间交付标的房屋或存在其他违约行为时，向买方支付担保金额或相应部分，以保障买方的合法权益。

2.3担保方应确保担保合同的履行，不得以任何理由拒绝履行担保义务。

第三条购房款及支付方式

3.1买方同意购买标的房屋，总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3买方应于标的房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付总价款的____________________%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方在收到标的房屋后，应在____________________日内对标的房屋进行验收，如有质量问题，买方应在验收期限内通知卖方，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复或退还相应款项。

4.3验收合格后，双方应签署房屋交付确认书。

第五条买方权益

5.1买方享有标的房屋的所有权，卖方不得干涉买方对标的房屋的占有、使用、收益和处分。

5.2买方有权要求卖方在约定时间内交付标的房屋，卖方未能按时交付的，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

5.3买方有权要求卖方在约定时间内办理产权过户手续，卖方未能按时办理的，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

第六条乙方法律义务

6.1卖方应保证标的房屋的权属清晰，如因标的房屋权属问题导致买方遭受损失，由卖方承担全部责任。

6.2卖方应确保标的房屋无任何抵押、查封等权利限制，否则卖方应承担由此产生的全部责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

7.2如卖方未按时办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

7.3如卖方存在其他违约行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.担保合同

3.房屋所有权证复印件

4.房屋测绘报告复印件

5.相关税费缴纳证明复印件

6.其他双方认为需要约定的文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全，降低买方风险；

2.确保卖方履行合同义务，保障买方权益；

3.提升交易效率，促进房地产市场健康发展。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的合法权益；

2.确保交易顺利进行，降低交易风险；

3.促进甲方在房地产市场的投资与发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）欲出售；

2.甲方有意向购买标的房屋，但需通过中介方提供的中介服务；

3.双方及中介方经友好协商，就标的房屋的出售、中介服务、权利义务等事项达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.2标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，卖方保证其对该房屋享有完整的所有权。

第二条中介方责任与权益

2.1中介方作为中介服务提供者，负责为买卖双方提供信息匹配、合同起草、交易协调等服务。

2.2中介方有权收取中介服务费，服务费为交易总价的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3中介方应确保交易过程透明、合法，并对交易过程中发生的纠纷进行调解。

第三条房屋出售及款项支付

3.1乙方同意将标的房屋出售给甲方，双方达成交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付总价款的____________________%作为定金，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.3甲方应于标的房屋交付之日起____________________日内，向乙方支付总价款的____________________%作为尾款，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到标的房屋后，应在____________________日内对标的房屋进行验收，如有质量问题，甲方应在验收期限内通知乙方，乙方应在接到通知后____________________日内予以修复或退还相应款项。

4.3验收合格后，双方应签署房屋交付确认书。

第五条乙方权益

5.1乙方享有标的房屋的出售权，甲方不得干涉乙方对标的房屋的处置。

5.2乙方有权要求甲方在约定时间内支付购房款，若甲方未能按时支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

5.3乙方有权要求中介方提供优质的中介服务，若中介方未履行义务，乙方有权要求中介方承担相应的责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

6.2如甲方在验收过程中发现质量问题，但未在约定时间内通知乙方，视为甲方放弃对质量问题的追究权利。

6.3如甲方存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同